Estimation théorique
Meaux,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Meaux,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-03 | 66 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 283 | 253000€ | 3614€ |
2023-03-13 | 70 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 140 | 443 | 285000€ | 2036€ |
2020-01-03 | 41 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 60 | 638 | 135000€ | 2250€ |
2022-05-25 | 50 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 48 | 270 | 295000€ | 6146€ |
2020-09-10 | 44 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 63 | 181 | 210000€ | 3333€ |
2022-07-12 | 44 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 91 | 181 | 260000€ | 2857€ |
2022-11-09 | 53 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 122 | 605 | 320000€ | 2623€ |
2022-11-28 | 53 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 108 | 370 | 274500€ | 2542€ |
2020-09-09 | 5 | CHE DE BOULEURS | 1 | 26 | 390 | 80000€ | 3077€ |
2019-05-29 | 95 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 90 | 0 | 187000€ | 2078€ |
2020-02-19 | 95 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2022-02-24 | 36 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 110 | 745 | 275000€ | 2500€ |
2022-05-02 | 95 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 5 | 110 | 500 | 370000€ | 3364€ |
2021-04-28 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-19 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2022-10-03 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2023-06-27 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 220000€ | 2391€ |
2023-06-30 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 225000€ | 2446€ |
2021-06-25 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 225000€ | 2446€ |
2020-07-03 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 234000€ | 2543€ |
2019-08-21 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 240000€ | 2609€ |
2020-10-28 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 246000€ | 2674€ |
2021-05-28 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 248000€ | 2696€ |
2022-02-24 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 248000€ | 2696€ |
2022-06-08 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 255000€ | 2772€ |
2022-04-26 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 264000€ | 2870€ |
2023-02-15 | 99 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 4 | 92 | 0 | 279000€ | 3033€ |
2019-12-23 | 17 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 90 | 425 | 244000€ | 2711€ |
2021-07-16 | 89 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 5 | 123 | 325 | 232750€ | 1892€ |
2020-10-20 | 87 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 6 | 123 | 346 | 361000€ | 2935€ |
2023-05-30 | 19 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 60 | 95 | 210000€ | 3500€ |
2021-06-21 | 5 | CHE DE BOULEURS | 4 | 89 | 552 | 268000€ | 3011€ |
2023-06-27 | 19 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 80 | 90 | 194000€ | 2425€ |
2023-04-24 | 19 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 104 | 162 | 297000€ | 2856€ |
2022-10-26 | 15 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 135 | 238 | 282000€ | 2089€ |
2022-08-19 | 125 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 184 | 220000€ | 5789€ |
2022-09-06 | 92 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 5 | 102 | 500 | 440000€ | 4314€ |
2020-09-28 | 104 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 83 | 507 | 245000€ | 2952€ |
2019-05-22 | 112 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 235 | 264000€ | 5867€ |
2021-10-08 | 113 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 418 | 335000€ | 3073€ |
2020-12-02 | 1 | PL HENRI MATISSE | 4 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2019-09-10 | 25 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 143 | 240000€ | 2474€ |
2022-12-02 | 27 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 90 | 406 | 297550€ | 3306€ |
2019-06-05 | 5 | ALL HORACE VERNET | 4 | 89 | 189 | 265000€ | 2978€ |
2019-05-20 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 89 | 174 | 251000€ | 2820€ |
2021-08-10 | 7 | ALL HORACE VERNET | 5 | 97 | 124 | 230000€ | 2371€ |
2021-08-13 | 7 | ALL HORACE VERNET | 5 | 97 | 124 | 302195€ | 3115€ |
2022-11-08 | 12 | IMP DES JARDINS DE NOEFORT | 3 | 73 | 475 | 276000€ | 3781€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 90 | 105 | 195000€ | 2167€ |
2020-05-14 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2021-04-20 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 90 | 0 | 296400€ | 3293€ |
2019-08-22 | 20 | RUE NOEFORT | 5 | 99 | 0 | 274860€ | 2776€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE BONNEUIL | 5 | 126 | 400 | 415000€ | 3294€ |
2020-11-20 | 19 | IMP MIGUEL ANGEL ASTURIAS | 4 | 91 | 238 | 243000€ | 2670€ |
2020-01-31 | 196 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 82 | 300 | 252000€ | 3073€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DE BONNEUIL | 5 | 73 | 101 | 266700€ | 3653€ |
2020-10-06 | 30 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 90 | 772 | 335000€ | 3722€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE BONNEUIL | 5 | 100 | 480 | 360000€ | 3600€ |
2021-07-02 | 56 | RUE NOEFORT | 6 | 100 | 67 | 255000€ | 2550€ |
2021-08-26 | 16 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 78 | 314 | 287000€ | 3679€ |
2019-06-17 | 115 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 55 | 73 | 152000€ | 2764€ |
2022-03-17 | 99 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 78 | 229000€ | 2936€ |
2020-01-14 | 115 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 85 | 79 | 245000€ | 2882€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 76 | 151 | 303000€ | 3987€ |
2019-12-19 | 93 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 111 | 379000€ | 3680€ |
2023-02-03 | 18 | IMP MIGUEL ANGEL ASTURIAS | 5 | 112 | 274 | 250000€ | 2232€ |
2022-04-04 | 170 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 45 | 36 | 135000€ | 3000€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 85 | 556 | 293700€ | 3455€ |
2021-08-24 | 156 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 77 | 45 | 280000€ | 3636€ |
2023-03-17 | 90 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 71 | 210000€ | 3088€ |
2022-09-09 | 12 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 102 | 200 | 445000€ | 4363€ |
2020-08-07 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 62 | 130 | 220000€ | 3548€ |
2020-04-22 | 11 | IMP VINCENT AURIOL | 4 | 91 | 206 | 234000€ | 2571€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 71 | 500 | 264000€ | 3718€ |
2022-06-25 | 53 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 81 | 124 | 234000€ | 2889€ |
2021-03-25 | 122 | RUE JEAN JAURES | 7 | 108 | 0 | 332550€ | 3079€ |
2021-01-14 | 122 | RUE JEAN JAURES | 7 | 108 | 500 | 410000€ | 3796€ |
2023-02-22 | 142 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 70 | 66 | 173835€ | 2483€ |
2021-11-04 | 105 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 200 | 368 | 230000€ | 1150€ |
2021-12-17 | 75 | RUE DE FUBLAINES | 1 | 15 | 120 | 85561€ | 5704€ |
2020-02-13 | 75 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 75 | 381 | 210000€ | 2800€ |
2020-12-30 | 12 | CHE DE LA CHAMPIGNONNIERE | 4 | 118 | 442 | 430000€ | 3644€ |
2020-01-21 | 10 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 102 | 182 | 209900€ | 2058€ |
2023-06-16 | 10 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 102 | 182 | 235000€ | 2304€ |
2020-05-28 | 3 | CHE DE LA PROCESSION | 2 | 48 | 170 | 180000€ | 3750€ |
2019-07-18 | 12 | IMP DU TOURNAY | 5 | 103 | 500 | 310000€ | 3010€ |
2021-04-01 | 102 | RUE JEAN JAURES | 5 | 66 | 500 | 420000€ | 6364€ |
2020-08-07 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 59 | 65 | 188500€ | 3195€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 100 | 65 | 340000€ | 3400€ |
2022-04-15 | 127 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 547 | 340000€ | 4789€ |
2021-09-22 | 1 | ALL ALCIBIADE | 5 | 93 | 178 | 205000€ | 2204€ |
2022-10-25 | 1 | ALL ARION | 5 | 93 | 178 | 209000€ | 2247€ |
2021-12-14 | 1 | ALL ATLAS | 4 | 79 | 168 | 214000€ | 2709€ |
2023-03-14 | 10 | ALL ARISTOPHANE | 4 | 79 | 168 | 213000€ | 2696€ |
2022-04-08 | 10 | BD AMUNDSEN | 5 | 93 | 177 | 212000€ | 2280€ |
2019-07-26 | 2 | ALL ARIANE | 5 | 93 | 178 | 218500€ | 2349€ |
2021-08-05 | 3 | ALL DES AMAZONES | 5 | 93 | 176 | 168000€ | 1806€ |
2021-03-30 | 4 | ALL ANDROMAQUE | 5 | 93 | 177 | 205000€ | 2204€ |
2020-09-29 | 4 | ALL ARISTOPHANE | 4 | 79 | 166 | 200000€ | 2532€ |
2019-09-02 | 4 | ALL ATLAS | 6 | 107 | 128 | 205000€ | 1916€ |
2020-07-08 | 5 | ALL ATHENA | 4 | 79 | 168 | 201000€ | 2544€ |
2020-12-29 | 6 | ALL ARISTOPHANE | 4 | 79 | 166 | 190000€ | 2405€ |
2020-12-15 | 6 | ALL ARTHEMIS | 4 | 79 | 167 | 185000€ | 2342€ |
2021-02-17 | 6 | ALL ATHENA | 4 | 79 | 168 | 181000€ | 2291€ |
2020-06-04 | 6 | ALL ATLAS | 3 | 65 | 105 | 194000€ | 2985€ |
2021-05-19 | 6 | BD ALBUQUERQUE | 4 | 79 | 167 | 175000€ | 2215€ |
2023-02-20 | 6 | BD AMUNDSEN | 5 | 93 | 177 | 140000€ | 1505€ |
2023-04-24 | 14 | CHE DE LA CHAMPIGNONNIERE | 4 | 140 | 435 | 499000€ | 3564€ |
2022-08-10 | 79 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 82 | 195 | 233500€ | 2848€ |
2021-06-21 | 40 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 84 | 380 | 341800€ | 4069€ |
2021-09-20 | 49 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 90 | 112 | 241000€ | 2678€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DE LA HALLEBARDE | 7 | 192 | 182 | 484600€ | 2524€ |
2021-07-07 | 105 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 275 | 404000€ | 2590€ |
2020-07-17 | 70 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 480 | 420000€ | 3000€ |
2023-02-10 | 24 | CHE DU TOURNAY | 5 | 142 | 500 | 410000€ | 2887€ |
2019-09-25 | 5 | CHE DU TOURNAY | 5 | 89 | 496 | 259000€ | 2910€ |
2022-12-15 | 109 | RUE JEAN JAURES | 7 | 171 | 702 | 594850€ | 3479€ |
2019-11-08 | 3 | CHE DU TOURNAY | 4 | 75 | 452 | 265000€ | 3533€ |
2019-12-27 | 62 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 107 | 226 | 239700€ | 2240€ |
2021-12-22 | 97 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 399 | 300000€ | 4688€ |
2021-05-07 | 54 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 69 | 275 | 280000€ | 4058€ |
2020-01-17 | 17 | IMP DE L OURCQ | 5 | 76 | 189 | 241300€ | 3175€ |
2022-12-22 | 114 | ALL DES COLIBRIS | 5 | 106 | 165 | 180000€ | 1698€ |
2020-08-27 | 93 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 381 | 280000€ | 2642€ |
2019-07-23 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 301000€ | 3420€ |
2021-08-16 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 449000€ | 5102€ |
2019-10-02 | 116 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 87 | 165 | 145200€ | 1669€ |
2020-02-18 | 1 | IMP GEORGES GASSIES | 4 | 99 | 1 | 237000€ | 2394€ |
2021-07-29 | 11 | IMP GEORGES GASSIES | 4 | 99 | 1 | 249000€ | 2515€ |
2020-03-14 | 18 | RUE CROIX SAINT LOUP | 3 | 48 | 428 | 301000€ | 6271€ |
2022-05-20 | 64 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 655 | 372500€ | 4185€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 45 | 70 | 230000€ | 5111€ |
2020-08-28 | 62 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 188 | 220000€ | 2316€ |
2020-09-02 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 328000€ | 3313€ |
2023-06-26 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 389800€ | 3937€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 85 | 148 | 164850€ | 1939€ |
2023-05-30 | 78 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 106 | 644 | 665000€ | 6274€ |
2020-07-31 | 86 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 100 | 101 | 255000€ | 2550€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 120 | 237 | 345000€ | 2875€ |
2022-01-10 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 68 | 42 | 224700€ | 3304€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 121 | 332 | 315000€ | 2603€ |
2019-07-12 | 21 | RUE DES MOINES | 3 | 69 | 384 | 261000€ | 3783€ |
2021-01-04 | 13 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 86 | 190 | 230000€ | 2674€ |
2020-03-09 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 23 | 138000€ | 2760€ |
2021-12-09 | 23 | RUE DES PRES | 3 | 53 | 212 | 245000€ | 4623€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 102 | 257 | 294000€ | 2882€ |
2023-05-30 | 76 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 56 | 322 | 368000€ | 6571€ |
2020-05-05 | 79 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 343 | 190900€ | 2767€ |
2021-07-16 | 101 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 87 | 222 | 270000€ | 3103€ |
2019-10-02 | 21 | RUE DES MOINES | 3 | 74 | 496 | 249500€ | 3372€ |