Estimation théorique
Mesmeur,29710 Pouldreuzic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mesmeur,29710-Pouldreuzic indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-12 | 7 | CITE HLM DE MESMEUR | 2 | 50 | 269 | 111000€ | 2220€ |
2019-07-19 | 496 | SOCONAN | 8 | 209 | 960 | 400000€ | 1914€ |
2020-12-05 | 7 | IMP DES 4 VENTS | 5 | 80 | 450 | 118000€ | 1475€ |
2023-03-24 | 497 | TY CORN | 3 | 92 | 480 | 120000€ | 1304€ |
2023-03-07 | 19 | RUE DE TY CORN | 3 | 66 | 500 | 230000€ | 3485€ |
2019-11-30 | 77 | RUE DE PLOZEVET | 4 | 110 | 452 | 105334€ | 958€ |
2019-09-20 | 81 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 96 | 284 | 45000€ | 469€ |
2021-02-10 | 474 | KERGUIDEN | 5 | 106 | 780 | 235000€ | 2217€ |
2020-01-31 | 55 | RUE DE PLOZEVET | 5 | 143 | 1760 | 180000€ | 1259€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DE TY CORN | 4 | 80 | 922 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-23 | 51 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 72 | 750 | 80000€ | 1111€ |
2020-01-18 | 53 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 109 | 172 | 77800€ | 714€ |
2021-12-17 | 53 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 109 | 172 | 140000€ | 1284€ |
2022-08-12 | 11 | RUE DE TY CORN | 7 | 150 | 600 | 300000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DES POMMIERS | 2 | 60 | 410 | 89500€ | 1492€ |
2021-04-30 | 10 | CHE DES GENETS | 4 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 78 | 335 | 192960€ | 2474€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE KERFEUNTEUN | 15 | 300 | 923 | 335000€ | 1117€ |
2021-04-03 | 3 | CITE DE KERVIZIGOU | 4 | 66 | 288 | 123000€ | 1864€ |
2022-09-27 | 22 | CREMEN | 5 | 124 | 250 | 285000€ | 2298€ |
2019-08-22 | 3 | RUE DE KERFEUNTEUN | 2 | 41 | 426 | 87500€ | 2134€ |
2022-02-15 | 4 | CREMEN | 3 | 65 | 346 | 241000€ | 3708€ |
2022-01-26 | 24 | TREGONETER | 4 | 89 | 524 | 165000€ | 1854€ |
2021-03-13 | 26 | KERUGUEL | 3 | 57 | 600 | 97000€ | 1702€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE KERFEUNTEUN | 5 | 98 | 442 | 75000€ | 765€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE CROAS VAO | 3 | 43 | 270 | 125000€ | 2907€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 100 | 835 | 244000€ | 2440€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DU PHARE D'ECKMUHL | 4 | 94 | 763 | 250000€ | 2660€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DU PHARE D'ECKMUHL | 5 | 110 | 842 | 234000€ | 2127€ |
2022-06-11 | 14 | RUE DE KERVIZIGOU | 4 | 77 | 635 | 130000€ | 1688€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DU PHARE D'ECKMUHL | 4 | 106 | 859 | 201180€ | 1898€ |
2022-09-15 | 40 | KERUGUEL | 6 | 163 | 1481 | 291000€ | 1785€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 66 | 600 | 230000€ | 3485€ |
2019-12-14 | 23 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 50 | 78 | 60000€ | 1200€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DU PHARE DE KEREON | 7 | 146 | 759 | 294500€ | 2017€ |
2019-11-23 | 550 | KERUGUEL | 4 | 70 | 1500 | 135200€ | 1931€ |
2021-07-31 | 42 | KERUGUEL | 4 | 92 | 828 | 200000€ | 2174€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DE LA MER | 5 | 118 | 402 | 152000€ | 1288€ |
2021-06-05 | 3 | RUE DU PHARE SAINT MATHIEU | 5 | 97 | 725 | 238000€ | 2454€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DE KERVIZIGOU | 2 | 62 | 198 | 62000€ | 1000€ |
2019-12-19 | 22 | RUE DE PLOZEVET | 6 | 108 | 500 | 213000€ | 1972€ |
2020-05-30 | 6421 | KERVIZIGOU | 8 | 127 | 694 | 135000€ | 1063€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DE LA MER | 3 | 80 | 392 | 90000€ | 1125€ |
2023-02-17 | 20 | KERUGUEL | 3 | 47 | 532 | 230000€ | 4894€ |
2021-12-08 | 2 | CHE DE LOGAN | 5 | 115 | 445 | 174500€ | 1517€ |
2022-04-27 | 15 | RUE DE PLOZEVET | 5 | 102 | 103 | 110000€ | 1078€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE KERVIZIGOU | 5 | 157 | 227 | 310000€ | 1975€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 123 | 1016 | 217000€ | 1764€ |
2019-12-14 | 7 | CITE DE TREGONETER | 2 | 70 | 744 | 141000€ | 2014€ |
2022-08-09 | 48 | RUE DE LA MER | 5 | 103 | 488 | 160000€ | 1553€ |
2022-04-15 | 15 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 93 | 1140 | 176500€ | 1898€ |
2021-10-29 | 6 | IMP BELLE VUE | 5 | 75 | 343 | 134050€ | 1787€ |
2019-08-02 | 12 | CITE DE TREGONETER | 3 | 63 | 77 | 62000€ | 984€ |
2022-02-18 | 60 | RUE DE LA MER | 5 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2022-06-10 | 19 | CITE DE TREGONETER | 5 | 132 | 644 | 225350€ | 1707€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE KERFEUNTEUN | 6 | 144 | 2700 | 235000€ | 1632€ |
2022-02-15 | 72 | RUE DE LA MER | 7 | 116 | 766 | 210000€ | 1810€ |
2022-12-09 | 37 | RUE DE L ECOLE DES FILLES | 5 | 110 | 643 | 275000€ | 2500€ |
2020-03-14 | 100 | RUE DE LA MER | 5 | 144 | 700 | 198200€ | 1376€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE PONT L ABBE | 2 | 64 | 52 | 50000€ | 781€ |
2023-01-10 | 13 | RUE DE QUIMPER | 7 | 165 | 786 | 285000€ | 1727€ |
2021-02-15 | 15 | RUE ESTREVET DU | 3 | 53 | 693 | 80000€ | 1509€ |
2021-02-06 | 24 | RUE DE KERFEUNTEUN | 7 | 158 | 900 | 225000€ | 1424€ |
2022-12-06 | 13 | RUE ESTREVET DU | 4 | 98 | 795 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DE L ECOLE DES FILLES | 6 | 144 | 0 | 170000€ | 1181€ |
2019-08-17 | 169 | MORIOU | 4 | 75 | 660 | 120000€ | 1600€ |
2020-04-23 | 7 | RUE ESTREVET DU | 2 | 46 | 120 | 33000€ | 717€ |
2022-11-14 | 19 | RUE DE QUIMPER | 4 | 91 | 691 | 184190€ | 2024€ |
2022-10-21 | 5191 | LE MENEZ | 5 | 123 | 440 | 260000€ | 2114€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DE PONT L ABBE | 7 | 130 | 250 | 70000€ | 538€ |
2019-12-07 | 5119 | LABABAN | 5 | 146 | 12965 | 235740€ | 1615€ |
2022-06-07 | 14 | RUE DE PONT L ABBE | 1 | 48 | 30 | 94000€ | 1958€ |
2022-06-01 | 5427 | RUE ESTREVET DU | 4 | 83 | 637 | 285000€ | 3434€ |
2020-06-26 | 31 | RUE DE QUIMPER | 8 | 129 | 576 | 132000€ | 1023€ |
2019-09-05 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 373 | 125000€ | 1179€ |
2020-01-20 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 232 | 116000€ | 1289€ |
2020-01-16 | 37 | RUE DE QUIMPER | 5 | 125 | 102 | 65000€ | 520€ |
2021-03-16 | 5404 | KERVORDEN | 3 | 102 | 308 | 117000€ | 1147€ |
2020-07-11 | 170 | MORIOU | 5 | 111 | 1340 | 120000€ | 1081€ |
2020-11-24 | 42 | RUE DE QUIMPER | 5 | 165 | 0 | 166000€ | 1006€ |
2021-12-02 | 48 | RUE DE QUIMPER | 1 | 27 | 29 | 52000€ | 1926€ |
2021-07-23 | 5194 | MORIOU | 5 | 111 | 36 | 205000€ | 1847€ |
2019-12-19 | 834 | LESNEUT LIORS BRAS | 1 | 80 | 1370 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-26 | 457 | KERLEFFRY | 5 | 153 | 358 | 230000€ | 1503€ |
2020-11-17 | 1 | CITE DE MENEZ BIHAN | 4 | 90 | 506 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-11 | 836 | KERVELEN | 6 | 154 | 859 | 181200€ | 1177€ |
2019-12-13 | 5122 | BEL AIR | 6 | 240 | 787 | 130000€ | 542€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DE TY KELES | 3 | 90 | 379 | 55000€ | 611€ |
2020-08-06 | 67 | RUE DE QUIMPER | 3 | 61 | 396 | 75000€ | 1230€ |
2021-12-30 | 651 | KERSAUDY | 3 | 130 | 1230 | 85000€ | 654€ |
2021-01-14 | 574 | KERDELEC | 3 | 120 | 107 | 226016€ | 1883€ |
2021-01-15 | 5177 | KERONGARD DIVISQUIN | 5 | 94 | 1000 | 220000€ | 2340€ |
2020-10-27 | 574 | KERDELEC | 4 | 100 | 1063 | 400000€ | 4000€ |
2021-12-17 | 573 | KERDELEC | 3 | 115 | 1470 | 240385€ | 2090€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE ST DEMET | 6 | 159 | 717 | 366450€ | 2305€ |
2022-07-01 | 275 | CREHEN | 4 | 70 | 208 | 131000€ | 1871€ |
2019-07-11 | 453 | PERROS | 7 | 128 | 235 | 137000€ | 1070€ |
2021-10-20 | 811 | KERONGARD DIVISQUIN | 3 | 90 | 930 | 340000€ | 3778€ |
2020-06-10 | 2 | SAOUDUA | 4 | 133 | 720 | 220000€ | 1654€ |
2021-04-22 | 5291 | LESAU TREST BRAS | 5 | 124 | 762 | 202500€ | 1633€ |
2022-10-28 | 5157 | LANVAO | 5 | 152 | 500 | 335000€ | 2204€ |
2020-01-24 | 5457 | KERONGARD DIVISQUIN | 3 | 90 | 268 | 80000€ | 889€ |
2021-07-08 | 370 | KERSABILIC | 3 | 110 | 645 | 150000€ | 1364€ |
2020-02-28 | 807 | KERONGARD DIVISQUIN | 8 | 172 | 1544 | 132000€ | 767€ |
2023-01-28 | 838 | KERGONNA | 3 | 51 | 928 | 75000€ | 1471€ |
2022-10-13 | 4 | RUNEVEZ | 5 | 85 | 783 | 233175€ | 2743€ |
2019-06-19 | 451 | KERSABILIC | 2 | 48 | 507 | 75000€ | 1563€ |
2020-02-19 | 367 | KERSABILIC | 3 | 72 | 601 | 70000€ | 972€ |
2021-03-30 | 0 | KERVET D ALLAE | 5 | 70 | 611 | 170000€ | 2429€ |
2020-09-29 | 5063 | BRENIZENEC | 4 | 114 | 620 | 147000€ | 1289€ |
2019-12-27 | 5500 | RUE DE LA MER | 4 | 275 | 1601 | 318000€ | 1156€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE ST DEMET | 5 | 107 | 1133 | 562500€ | 5257€ |
2021-03-12 | 577 | MOULIN DE CREMENEC | 4 | 111 | 1430 | 264000€ | 2378€ |
2019-07-31 | 5 | KERZOURON BIHAN | 2 | 30 | 700 | 72000€ | 2400€ |
2021-01-22 | 624 | MENEZ QUELDREC | 3 | 70 | 723 | 140000€ | 2000€ |
2020-04-24 | 40 | GUERNEVEZ | 6 | 170 | 1680 | 350000€ | 2059€ |
2023-02-28 | 18 | LARAON | 8 | 121 | 3742 | 225000€ | 1860€ |
2022-09-23 | 318 | KERVOUYEN | 4 | 83 | 610 | 215000€ | 2590€ |
2020-02-21 | 5524 | MENEZ QUELDREC | 6 | 93 | 289 | 161500€ | 1737€ |
2023-04-03 | 5521 | LARAON | 3 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DE MEOT | 3 | 101 | 500 | 120000€ | 1188€ |
2021-12-15 | 605 | KERVINOU | 7 | 130 | 989 | 289987€ | 2231€ |
2019-10-18 | 43 | LARAON | 4 | 120 | 1500 | 155000€ | 1292€ |
2020-01-29 | 578 | CREMENEC | 3 | 97 | 620 | 179000€ | 1845€ |
2020-12-09 | 65 | TREBANEC | 6 | 90 | 570 | 315000€ | 3500€ |
2020-08-11 | 52 | TREBANEC | 5 | 104 | 620 | 95000€ | 913€ |
2022-08-01 | 52 | TREBANEC | 5 | 104 | 620 | 390000€ | 3750€ |
2021-10-02 | 47 | LARAON | 6 | 126 | 700 | 224380€ | 1781€ |
2021-10-14 | 18 | MORVE | 3 | 50 | 401 | 105000€ | 2100€ |
2019-11-19 | 0 | PENHORS | 3 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 47 | TREBANEC HUELA | 3 | 53 | 1105 | 350000€ | 6604€ |
2021-03-23 | 5116 | KERGROAS | 6 | 133 | 640 | 179900€ | 1353€ |
2020-01-27 | 83 | KERGOFF | 4 | 104 | 842 | 220000€ | 2115€ |
2021-03-26 | 300 | PAPEREZ | 1 | 44 | 496 | 36000€ | 818€ |
2021-11-30 | 300 | PAPEREZ | 4 | 85 | 512 | 189000€ | 2224€ |
2020-02-18 | 5016 | KERGROAS | 3 | 62 | 620 | 150000€ | 2419€ |
2022-03-12 | 78 | KERLABEN | 3 | 65 | 820 | 250000€ | 3846€ |
2022-11-03 | 9 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 153 | 1212 | 435564€ | 2847€ |
2020-12-02 | 383 | PENHORS | 5 | 98 | 1010 | 200000€ | 2041€ |
2022-11-02 | 11 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 160 | 500 | 383844€ | 2399€ |
2022-11-18 | 385 | PENHORS | 2 | 55 | 232 | 290000€ | 5273€ |
2021-10-06 | 5385 | PENHORS IZELLA | 5 | 108 | 880 | 175000€ | 1620€ |
2022-01-21 | 797 | PELLAN | 5 | 117 | 540 | 250000€ | 2137€ |
2021-04-29 | 5307 | KERSCODERIEN | 3 | 55 | 164 | 69900€ | 1271€ |
2021-11-10 | 5329 | PALUD TREBANEC | 5 | 157 | 861 | 285000€ | 1815€ |
2019-07-23 | 19 | HENT AN TREST | 4 | 111 | 580 | 204000€ | 1838€ |
2019-11-16 | 283 | KERYOUEN | 6 | 224 | 1280 | 218000€ | 973€ |
2020-01-31 | 292 | TYNANCIEN | 5 | 78 | 51 | 127600€ | 1636€ |
2022-04-20 | 17 | RUE DU PORT | 4 | 87 | 573 | 257000€ | 2954€ |
2022-04-09 | 12 | RUE DU PORT | 5 | 104 | 513 | 433000€ | 4163€ |