Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mesquer à Mesquer

Estimation théorique

Mesquer,44420 Mesquer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mesquer,44420-Mesquer indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesquer (44097), comprenant 2034 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1518IMP DES PETITS LAPINS (CE)4106428125000€1179€
2023-03-021CHE DE BELLECHAIRE (VC74)7116946496760€4282€
2019-10-19481RTE DE BEL - AIR (VC204)581618195000€2407€
2023-05-316505CHE DE BELLECHAIRE (VC74)5105900450000€4286€
2021-04-026368CHE DE LA PLANCHE (VC84)264934350000€5469€
2022-12-286289RUE DE PEN - LAN (VC39)82051866277000€1351€
2022-09-05275RUE DE PEN - LAN (VC39)252765350000€6731€
2022-05-13295RUE DE PEN - LAN (VC39)3971053450000€4639€
2019-11-0861RUE DE LA PERRIERE (VC37)253902255000€4811€
2019-11-15275RUE DE LA GARENNE (VC38)299718320000€3232€
2022-11-021027RTE DE BEL - AIR (VC204)82185001030000€4725€
2023-03-155727ALL DU SEPTENTRION372375446000€6194€
2019-06-078ALL DU SEPTENTRION8224884560000€2500€
2021-05-18203RUE DE LA PERRIERE (VC37)5110940250000€2273€
2020-04-02313RUE DE LA PERRIERE (VC37)136315130800€3633€
2023-03-28313RUE DE LA PERRIERE (VC37)136315172000€4778€
2020-06-23129RTE DE BEL - AIR (VC204)61221002286000€2344€
2022-12-22321RUE DE LA PERRIERE (VC37)7128450410000€3203€
2023-04-2430HAM LE HAMEAU DE BEAULIEU6115262425000€3696€
2020-07-2131HAM LE HAMEAU DE BEAULIEU5106582350000€3302€
2019-04-17113RTE DE BEL - AIR (VC204)589829310000€3483€
2019-10-3195RTE DE BEL - AIR (VC204)5144775610000€4236€
2021-08-043HAM LE HAMEAU DE BEAULIEU473250310000€4247€
2023-02-1715HAM LE HAMEAU DE BEAULIEU354164210000€3889€
2019-09-255741RTE DE BEL - AIR (VC204)12026070000€3500€
2019-08-095508IMP SAINT - PIERRE (VC28)448412240000€5000€
2023-01-3013HAM LE HAMEAU DE BEAULIEU260181233000€3883€
2021-05-0611HAM LE HAMEAU DE BEAULIEU476236254800€3353€
2021-12-17183RUE DES GOFFEDINS (VC64)49279310000€3370€
2021-08-18195RUE DES GOFFEDINS (VC64)486389380000€4419€
2022-10-185511IMP SAINT - PIERRE (VC28)265466320000€4923€
2020-05-255716PL DU PORA463123246000€3905€
2020-06-24331RUE DE LOZEPIENNE (VC2)471177265000€3732€
2022-01-14321RUE DE LOZEPIENNE (VC2)470179357000€5100€
2021-11-1755RUE CENTRALE (VC2)583135340000€4096€
2019-07-305928RUE DE KERDANDEC (VC2)4120251310000€2583€
2019-07-301RUE CENTRALE (VC2)7142310400000€2817€
2020-10-0139RUE CENTRALE (VC2)36868179000€2632€
2019-07-245703RUE CENTRALE (VC2)47072190566€2722€
2022-03-041PL DE LA GABELLE46463193000€3016€
2022-10-281PL DE LA GABELLE46463216000€3375€
2021-10-22100RUE CENTRALE (VC2)5128340535000€4180€
2021-10-20300RUE DES CAP ' HORNIERS (RD352)357179265000€4649€
2019-07-27723RUE DE KERDANDEC (VC2)7230130180720€786€
2020-05-1952IMP SAINT - PIERRE (VC28)258385123800€2134€
2021-06-176592RTE DE KERVARIN (VC205)6143290490385€3429€
2023-02-135755RUE DE LOZEPIENNE (VC2)592518600000€6522€
2019-09-106103RUE DES CAP ' HORNIERS (RD352)6170107640000€3765€
2021-05-12521AV DE LA PLAGE (VC17)2406780000€2000€
2020-09-28208RUE CENTRALE (VC2)35035170000€3400€
2023-03-16214RUE CENTRALE (VC2)22927190000€6552€
2021-09-24214RUE CENTRALE (VC2)22927210000€7241€
2023-05-046640RUE CENTRALE (VC2)573171330000€4521€
2022-10-21119RUE CENTRALE (VC2)35941190500€3229€
2019-07-01536AV DE LA PLAGE (VC17)459103155200€2631€
2022-01-28536AV DE LA PLAGE (VC17)459103205000€3475€
2020-10-09553AV DE BEAULIEU (VC107)480211279000€3488€
2023-06-061AV DE LA PLAGE (VC17)5135348407000€3015€
2021-04-068RUE DE KERDANDEC (VC2)33711280000€2162€
2020-10-0710ALL DU GRAND JARDIN3470200000€4255€
2020-03-17142RUE CENTRALE (VC2)3410169000€4122€
2021-09-295517RUE CENTRALE (VC2)155265320000€5818€
2021-09-03780RUE DE KERDANDEC (VC2)71430340000€2378€
2019-07-0814KERVARIN5123804320000€2602€
2021-06-0715KERVARIN3102805360000€3529€
2019-05-2713KERVARIN365819275000€4231€
2020-01-2280RUE DU HAUT DU CLOS (VC27)6185341392000€2119€
2022-04-2975ALL DU CLIMODET (VC29)282301314000€3829€
2022-01-1734PAS DU DERMENANT398736530000€5408€
2020-12-185ALL DE LA GRANDE RIVIERE349600340050€6940€
2019-10-146124ALL DES PALUDIERS (VC86)499787270000€2727€
2019-07-11160CHE DU CABONNAIS (VC50)24665355000€7717€
2020-04-306125ALL DES PALUDIERS (VC86)376870241000€3171€
2021-11-2910KERVARIN71681000650000€3869€
2020-10-26411RUE DU MENE (VC110)5110301400000€3636€
2019-12-235847RUE DE TREYO (VC109)563503228000€3619€
2021-09-30640RUE DE KERCABELLEC (VC9)5159854700000€4403€
2022-01-14275RUE DE LA GAMBADE (RD352)6140500824000€5886€
2019-07-19531AV DE PRADEROI (VC22)4148560380000€2568€
2022-05-076IMP DES PALUDIERS5112503280000€2500€
2021-03-12163RUE DU MOUSSET (VC25)485800374450€4405€
2019-10-04505AV DE PRADEROI (VC22)6152789362000€2382€
2021-08-245305RTE DE LA VIEILLE CURE (VC39)260990370000€6167€
2021-12-155RUE DU CLOS MOUTIN (VC72)81801016520000€2889€
2020-12-30301RUE DE TREYO (VC109)411518390000€3391€
2020-12-235545RUE DU MOUSSET (VC25)6102907336500€3299€
2022-10-0755CHE DU ROLLAND (VC40)5154817590000€3831€
2021-03-22331RUE DU MENE (VC110)4112579635000€5670€
2019-07-1127IMP DES TOURTERELLES6114842362000€3175€
2019-12-205336RTE DE KERVAGUET (VC48)365334192000€2954€
2020-05-20158RUE DE LA GAMBADE (RD352)342707176200€4195€
2019-11-155334RTE DE KERVAGUET (VC48)5101740250000€2475€
2020-11-025062RUE DE LA GAMBADE (RD352)5105170257315€2451€
2020-11-274ALL ANDROMEDE376435239000€3145€
2020-05-275542ALL DES LAGERSTROEMIAS564557180000€2813€
2023-03-0373RUE DE LA GAMBADE (RD352)258123227500€3922€
2021-09-2014LE CLOS DES MOULINS370515345000€4929€
2022-06-24140CHE DE LA CHAMBRE (VC56)377837460000€5974€
2020-12-16447RTE DE KERVARIN (VC205)4145405400000€2759€
2020-06-26110RUE DE KERCABELLEC (VC9)358728175000€3017€
2022-12-303LE CLOS DES MOULINS4125413295000€2360€
2021-01-2260RUE DE LA GAMBADE (RD352)38383240010€2892€
2019-05-246054CHE DU ROSAIS (VC80)6106488160000€1509€
2020-04-305LE CLOS DES MOULINS253431300000€5660€
2019-05-286048CHE DU ROSAIS (VC80)34397210000€4884€
2019-07-2912LE CLOS DES MOULINS2100427310000€3100€
2021-09-285290RTE DU LANY (VC44)2292682000€2828€
2020-10-145253RTE DU LANY (VC44)492202291000€3163€
2019-08-3157RUE NOIRE (VC46)271198246000€3465€
2021-02-0546CHE DES GABELOUS (VC55)484285277380€3302€
2022-10-2146CHE DES GABELOUS (VC55)484285382700€4556€
2022-02-026341RTE DU LANY (VC44)480518150000€1875€
2021-05-2536CHE DES GABELOUS (VC55)480205270000€3375€
2020-01-295257RTE DU LANY (VC44)02198114300€5443€
2019-10-04139RUE DU MENE (VC110)6104535510000€4904€
2019-12-16142CHE DU ROSAIS (VC80)5154200750000€4870€
2021-09-1515RUE DU MIDI35763180000€3158€
2020-09-1625ALL DES VENTS SOLAIRES4120582466000€3883€
2023-06-1425ALL DES VENTS SOLAIRES4120582502000€4183€
2021-09-0834RUE DE TREVIGALE (VC34)4110572230000€2091€
2021-10-11140CHE DU VELIN (VC42)5124759443250€3575€
2019-07-226053CHE DE LA VIGNE DU SABLE81582072430000€2722€
2021-04-30125RUE DU MES (VC203)5135500450000€3333€
2021-08-317ALL DES PLEIADES373330255000€3493€
2019-08-1624RUE DU SOLEIL3727269800€969€
2019-05-2732RUE DE TREVIGALE (VC34)495591250000€2632€
2020-10-1635RUE D AHA (RD252)590120265000€2944€
2023-06-155556ALL DES GOELANDS (VC20)56760472500€7052€
2022-04-215073RUE DU SOLEIL375304210000€2800€
2019-05-2879AV DE BRETAGNE (RD52B)245116128000€2844€
2023-03-315279RTE DU LANY (VC44)51080630000€5833€
2019-10-265280LE LANY3931000194000€2086€
2020-06-264RUE DU SOLEIL37375170000€2329€
2022-01-2695ALL DES VENTS SOLAIRES5116588610000€5259€
2019-06-0711RUE DE LA GRAND VIGNE (RD252)593282170000€1828€
2021-06-115604ALL DES GREBES (VC18)59291585000€6359€
2019-09-302RUE DU MES (VC203)3677895000€1418€
2022-09-09102ALL DES GREBES (VC18)5104714546000€5250€
2019-06-1429RUE DE TREVIGALE (VC34)4110389204250€1857€
2022-04-1528RUE DE KERDANDEC (VC2)457332513000€9000€
2020-12-21121AV DE BRETAGNE (RD52B)13546115000€3286€
2019-08-2112RUE DE TREVIGALE (VC34)494619175695€1869€
2020-11-30315RUE DU MES (VC203)494715194800€2072€
2023-04-27135ALL DES VENTS SOLAIRES59346680881€870€
2021-10-15511RTE DE MERQUEL (VC103)4126938541000€4294€
2019-09-26420RUE D'HOEDIC (VC30)4140346460000€3286€
2020-01-13524RTE DE MERQUEL (VC103)5931280604000€6495€
2023-04-21467BD DE L' OCEAN (VC10)51358431595000€11815€
2021-04-3015RUE DE TREVIGALE (VC34)4102564114274€1120€
2019-11-23290ALL DE LA BELLE ETOILE5132454361000€2735€