Estimation théorique
Meyrannes,30410 Meyrannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Meyrannes,30410-Meyrannes indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyrannes (30167), comprenant 826 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyrannes (30167), comprenant 826 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 302 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 118 | 650 | 251214€ | 2129€ |
2019-08-05 | 150 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 91 | 800 | 218650€ | 2403€ |
2023-05-10 | 118 | CHE DE MONTAGNAC | 8 | 160 | 634 | 292000€ | 1825€ |
2022-01-31 | 297 | RUE DU ROYAL | 4 | 77 | 105 | 49500€ | 643€ |
2021-12-17 | 257 | RUE DU ROYAL | 2 | 56 | 127 | 86000€ | 1536€ |
2020-09-30 | 235 | RUE DU ROYAL | 3 | 54 | 210 | 132000€ | 2444€ |
2023-04-17 | 235 | RUE DU ROYAL | 3 | 54 | 210 | 169000€ | 3130€ |
2019-07-01 | 101 | RUE DU COMPOIX DE 1649 | 4 | 87 | 154 | 24000€ | 276€ |
2022-12-15 | 101 | RUE DU COMPOIX DE 1649 | 4 | 87 | 154 | 266500€ | 3063€ |
2021-10-20 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 185 | 38000€ | 543€ |
2021-12-21 | 475 | CHE DES MULETIERS | 4 | 120 | 710 | 259000€ | 2158€ |
2019-08-12 | 125 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 102 | 211 | 142700€ | 1399€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 236 | 95000€ | 833€ |
2021-09-09 | 68 | RUE DU ROYAL | 3 | 78 | 713 | 180000€ | 2308€ |
2021-02-26 | 649 | CHE DES MULETIERS | 4 | 67 | 210 | 127500€ | 1903€ |
2022-08-04 | 130 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 104 | 404 | 215000€ | 2067€ |
2022-05-13 | 223 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 1000 | 362000€ | 3321€ |
2019-09-30 | 941 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 4 | 189 | 500 | 308000€ | 1630€ |
2022-09-08 | 670 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 2 | 51 | 444 | 176000€ | 3451€ |
2022-03-21 | 537 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 3 | 68 | 503 | 123000€ | 1809€ |
2021-11-15 | 129 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 5 | 90 | 454 | 80000€ | 889€ |
2022-08-01 | 1062 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 4 | 137 | 951 | 211500€ | 1544€ |
2020-11-20 | 165 | CHE DES CHENES | 3 | 60 | 500 | 124000€ | 2067€ |
2022-12-13 | 286 | RUE DE MONTGRILLET | 5 | 102 | 597 | 173000€ | 1696€ |
2020-12-15 | 229 | RUE DE MONTGRILLET | 4 | 133 | 1017 | 317695€ | 2389€ |
2022-06-09 | 238 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 2000 | 295000€ | 3471€ |
2022-01-12 | 247 | IMP DES BUISSIERES | 7 | 206 | 707 | 330000€ | 1602€ |
2019-05-20 | 243 | IMP DES BUISSIERES | 4 | 89 | 750 | 215000€ | 2416€ |
2022-12-01 | 243 | IMP DES BUISSIERES | 4 | 89 | 750 | 267840€ | 3009€ |
2022-03-25 | 130 | RUE DE MONTGRILLET | 4 | 182 | 479 | 441855€ | 2428€ |
2020-01-07 | 102 | RUE DE MONTGRILLET | 5 | 120 | 1045 | 182000€ | 1517€ |
2022-03-08 | 280 | IMP DES BUISSIERES | 4 | 103 | 500 | 290000€ | 2816€ |
2022-10-19 | 144 | IMP DES BUISSIERES | 5 | 100 | 1216 | 294000€ | 2940€ |
2023-06-19 | 73 | CHE DES JARDINS | 4 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2021-09-17 | 9000 | RUE DU VIEUX CLET | 4 | 110 | 158 | 128000€ | 1164€ |
2023-05-15 | 79 | RUE DU VIEUX CLET | 3 | 57 | 775 | 140000€ | 2456€ |
2021-05-21 | 209 | RUE DU VIEUX CLET | 3 | 58 | 131 | 240150€ | 4141€ |
2021-09-10 | 267 | RUE DES ECOLES | 6 | 96 | 1241 | 214200€ | 2231€ |
2023-01-25 | 1141 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 5 | 210 | 1845 | 190000€ | 905€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DES PRUNUS | 4 | 100 | 0 | 134193€ | 1342€ |
2019-11-22 | 332 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 724 | 125000€ | 1168€ |
2019-08-01 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 404 | 120000€ | 1200€ |
2020-07-23 | 464 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 288 | 140000€ | 1120€ |
2020-07-01 | 61 | AV PASTEUR | 7 | 210 | 422 | 320000€ | 1524€ |
2021-12-21 | 5224 | LA VIGNA | 2 | 50 | 204 | 100000€ | 2000€ |
2019-09-03 | 56 | AV PASTEUR | 3 | 91 | 372 | 139000€ | 1527€ |
2022-01-28 | 5569 | AV PASTEUR | 4 | 85 | 500 | 208000€ | 2447€ |
2022-06-14 | 1 | CHE DES OLIVETTES | 2 | 55 | 270 | 100000€ | 1818€ |
2020-03-16 | 13 | CHE DES OLIVETTES | 4 | 114 | 690 | 233000€ | 2044€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE L ANCIENNE FILATURE | 3 | 48 | 255 | 155000€ | 3229€ |
2020-06-19 | 15 | CHE DES OLIVETTES | 3 | 84 | 587 | 185000€ | 2202€ |
2021-07-19 | 46 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 250 | 75000€ | 987€ |
2019-09-05 | 65 | AV PASTEUR | 3 | 72 | 2630 | 66000€ | 917€ |
2022-06-23 | 10 | IMP DES ACACIAS | 3 | 60 | 528 | 156000€ | 2600€ |
2019-07-29 | 38 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 504 | 130000€ | 1130€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 220 | 518 | 145000€ | 659€ |
2021-09-02 | 8 | IMP DES GARAGES | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-09-30 | 8 | IMP LOTISSEMENT MORAND | 4 | 89 | 1160 | 185500€ | 2084€ |
2020-08-27 | 793 | RTE DE BESSEGES | 3 | 94 | 295 | 129600€ | 1379€ |
2019-09-10 | 1 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 89 | 1260 | 98000€ | 1101€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE LA CEZE | 2 | 35 | 177 | 37000€ | 1057€ |
2022-10-19 | 1 | RUE DE LA CEZE | 3 | 59 | 127 | 59000€ | 1000€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DE LA CEZE | 3 | 90 | 292 | 27000€ | 300€ |
2020-05-27 | 4 | RUE LOUIS SERRE | 2 | 35 | 21 | 23350€ | 667€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DE LA CEZE | 5 | 100 | 260 | 95000€ | 950€ |
2022-07-22 | 5587 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 85 | 723 | 152650€ | 1796€ |
2022-02-08 | 5587 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 85 | 723 | 178500€ | 2100€ |
2020-01-17 | 5587 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 85 | 723 | 82000€ | 965€ |
2023-01-20 | 3 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 115 | 512 | 160000€ | 1391€ |
2020-09-03 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 65 | 130 | 23000€ | 354€ |
2020-09-15 | 82 | CHE DU GRAND VALAT | 4 | 89 | 500 | 167000€ | 1876€ |
2022-09-20 | 82 | CHE DU GRAND VALAT | 4 | 89 | 500 | 244000€ | 2742€ |
2023-04-18 | 189 | RUE DE L ANCIENNE FILATURE | 5 | 110 | 127 | 163000€ | 1482€ |
2019-09-16 | 78 | RUE DU VIEUX CLAIRAC | 3 | 82 | 321 | 140000€ | 1707€ |
2022-06-27 | 702 | RTE DE BESSEGES | 4 | 84 | 801 | 111000€ | 1321€ |
2022-09-05 | 5359 | LA GRANERIE ET PERET | 2 | 44 | 99 | 184000€ | 4182€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 1200 | 158000€ | 2135€ |
2022-04-26 | 187 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 60 | 175 | 175100€ | 2918€ |
2020-12-28 | 656 | RTE DE BESSEGES | 4 | 100 | 572 | 188000€ | 1880€ |
2023-03-20 | 3 | IMP LOTISSEMENT MORAND | 3 | 79 | 950 | 206000€ | 2608€ |
2022-06-20 | 5130 | LA BORIE DE MOLIERES | 4 | 140 | 480 | 150000€ | 1071€ |
2021-05-28 | 5619 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 5 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2020-12-07 | 93 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 90 | 452 | 167500€ | 1861€ |
2021-08-26 | 5507 | LE VILLAGE SUD | 4 | 60 | 50 | 68955€ | 1149€ |
2021-06-23 | 5349 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 76 | 1755 | 139000€ | 1829€ |
2022-11-21 | 9008 | LE VILLAGE SUD | 3 | 69 | 490 | 140000€ | 2029€ |
2021-07-27 | 5115 | RUE DES CASERNES | 3 | 118 | 1075 | 174500€ | 1479€ |
2020-10-06 | 232 | RUE DU SELLIER | 4 | 140 | 925 | 340000€ | 2429€ |
2021-07-02 | 5325 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 81 | 713 | 125000€ | 1543€ |
2020-05-25 | 3 | CHE DES ESCOUBILLOUX | 9 | 160 | 107 | 400000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 5633 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 3 | 78 | 3049 | 231000€ | 2962€ |
2021-01-06 | 119 | RUE DU SELLIER | 5 | 91 | 943 | 225000€ | 2473€ |
2021-01-07 | 5117 | LES JONQUIERS | 6 | 161 | 1069 | 200000€ | 1242€ |
2022-09-30 | 5371 | LA GRANERIE ET PERET | 5 | 170 | 205 | 183550€ | 1080€ |
2022-10-10 | 250 | CHE DES BUISSIERES | 7 | 125 | 298 | 666640€ | 5333€ |
2022-03-29 | 656 | CHE DE PETIT MONTEZE | 7 | 130 | 1747 | 595000€ | 4577€ |
2021-07-08 | 5567 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 99 | 1570 | 173000€ | 1747€ |
2020-03-03 | 115 | CHE DU LAQUET | 5 | 100 | 920 | 135000€ | 1350€ |
2023-04-11 | 5900 | BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE | 5 | 149 | 500 | 430000€ | 2886€ |
2022-08-05 | 5541 | BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE | 5 | 89 | 229 | 173600€ | 1951€ |
2020-12-15 | 18 | CHE DE LA BEAUME | 4 | 82 | 900 | 145000€ | 1768€ |
2019-07-30 | 5162 | REBOUL | 2 | 52 | 168 | 60000€ | 1154€ |
2020-10-01 | 6059 | LES ESPAILLARS | 2 | 45 | 215 | 190000€ | 4222€ |
2022-03-08 | 694 | CHE DE JUMAS | 4 | 68 | 565 | 148000€ | 2176€ |
2022-08-03 | 5591 | BLACHARET ET CHAYLA | 3 | 72 | 1317 | 85600€ | 1189€ |
2021-03-16 | 365 | LES PERRIERES | 4 | 73 | 799 | 156000€ | 2137€ |
2020-10-19 | 734 | CHE DE JUMAS | 3 | 57 | 197 | 153000€ | 2684€ |
2022-06-16 | 24 | CHE DU PETIT CHATAIGNIER | 4 | 82 | 212 | 136500€ | 1665€ |
2022-12-20 | 18 | CHE DU PETIT CHATAIGNIER | 4 | 70 | 172 | 188380€ | 2691€ |
2021-09-24 | 286 | CHE DE PETIT MONTEZE | 4 | 95 | 169 | 206000€ | 2168€ |
2020-05-26 | 5558 | COSTEBELLE | 1 | 32 | 1233 | 85000€ | 2656€ |
2021-09-15 | 13 | CHE DU PETIT CHATAIGNIER | 3 | 69 | 309 | 123680€ | 1792€ |
2019-08-05 | 5200 | LES PERRIERES | 4 | 127 | 869 | 330000€ | 2598€ |
2019-06-25 | 9013 | MEIRAC | 1 | 40 | 217 | 134000€ | 3350€ |
2023-05-16 | 370 | CHE DE PETIT MONTEZE | 4 | 79 | 1330 | 237500€ | 3006€ |
2022-12-15 | 6474 | RASCLAUSE | 2 | 61 | 45 | 140000€ | 2295€ |
2020-10-05 | 52 | IMP YVETTE PALET | 3 | 84 | 669 | 122000€ | 1452€ |
2021-08-30 | 102 | CHE DE PETIT MONTEZE | 5 | 90 | 380 | 220000€ | 2444€ |
2020-10-01 | 205 | CHE YVETTE PALET | 3 | 109 | 781 | 230000€ | 2110€ |
2023-05-09 | 177 | CHEM DE LA CALEE | 4 | 104 | 500 | 326000€ | 3135€ |
2023-01-20 | 160 | CHE DE JUMAS PERRIERES | 3 | 81 | 1145 | 277000€ | 3420€ |
2022-02-14 | 431 | CHE DE LA ROUSSETTE | 5 | 89 | 669 | 170000€ | 1910€ |
2020-09-15 | 287 | CHE DE LA ROUSSETTE | 4 | 116 | 867 | 240000€ | 2069€ |
2023-01-10 | 1 | IMP DE CHANTELOUVE | 6 | 110 | 1338 | 85000€ | 773€ |
2021-10-05 | 1264 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 89 | 900 | 204530€ | 2298€ |
2022-08-01 | 1158 | CHE DES DILIGENCES | 7 | 119 | 500 | 251750€ | 2116€ |
2020-11-26 | 370 | CHE DU PONT DES POMMETS | 4 | 172 | 430 | 333000€ | 1936€ |
2021-08-26 | 606 | RTE D'ALES | 4 | 86 | 5207 | 225000€ | 2616€ |
2021-02-01 | 143 | CHE DES PERRIERES | 3 | 106 | 682 | 300700€ | 2837€ |
2022-12-22 | 176 | CHE DES PERRIERES | 4 | 110 | 445 | 192000€ | 1745€ |
2022-11-16 | 1345 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 89 | 2277 | 240000€ | 2697€ |
2020-08-10 | 27 | CHE DE JUMAS PERRIERES | 4 | 79 | 594 | 100000€ | 1266€ |
2019-06-28 | 1428 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 120 | 500 | 260000€ | 2167€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE LA MAISON DU MAIRE | 3 | 58 | 93 | 113210€ | 1952€ |
2021-07-08 | 14 | RTE DE CASTILLON | 2 | 55 | 368 | 224400€ | 4080€ |
2020-09-17 | 169 | CHE DE JUMAS | 3 | 56 | 665 | 115000€ | 2054€ |
2021-02-22 | 18 | RUE DE L EGLISE | 6 | 95 | 303 | 150000€ | 1579€ |
2019-09-23 | 1044 | RTE D'ALES | 4 | 83 | 90 | 100000€ | 1205€ |
2021-03-12 | 391 | RTE RD 904 | 1 | 20 | 574 | 45000€ | 2250€ |
2019-12-18 | 5025 | LE VILLAGE DE ST BRES | 3 | 60 | 60 | 110000€ | 1833€ |
2019-05-14 | 4 | CHE DU FUMERAS | 6 | 103 | 396 | 300572€ | 2918€ |
2022-10-03 | 4 | CHE DU FUMERAS | 6 | 103 | 396 | 416300€ | 4042€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 196 | 127000€ | 1443€ |
2022-04-13 | 5 | MTE DE LA VIEILLE PORTE | 3 | 56 | 89 | 105000€ | 1875€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DU VALADAS | 3 | 47 | 96 | 149500€ | 3181€ |
2021-11-09 | 105 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 83 | 613 | 189000€ | 2277€ |
2022-05-06 | 91 | CHE DE LA POMMIERE | 4 | 116 | 600 | 230000€ | 1983€ |
2019-07-04 | 1900 | RTE RD 904 | 3 | 74 | 800 | 94000€ | 1270€ |
2021-02-24 | 5621 | MOUSSIERES ET ROURE DE PEN | 5 | 135 | 0 | 100000€ | 741€ |
2021-08-24 | 129 | CHE D'ALAIS | 3 | 74 | 635 | 122000€ | 1649€ |