Estimation théorique
Meyssiez,38440 Meyssiez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Meyssiez,38440-Meyssiez indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-17 | 287 | CHEM DES MALETIERES | 3 | 61 | 1288 | 276560€ | 4534€ |
2021-06-18 | 309 | CHEM DES MALETIERES | 7 | 170 | 1300 | 370000€ | 2176€ |
2022-04-04 | 939 | CHEM DES EMPEREURS | 3 | 84 | 1000 | 281000€ | 3345€ |
2019-08-27 | 230 | IMP SOUS LES EMPEREURS | 6 | 125 | 1282 | 261000€ | 2088€ |
2021-05-26 | 402 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 97 | 1228 | 248000€ | 2557€ |
2019-06-14 | 400 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 710 | 260000€ | 2737€ |
2019-07-25 | 6 | IMP VERNAY | 4 | 100 | 1450 | 155000€ | 1550€ |
2022-08-29 | 801 | RTE DE COUR ET BUIS | 6 | 142 | 684 | 357350€ | 2517€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 115 | 914 | 239000€ | 2078€ |
2021-10-11 | 106 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 110 | 572 | 289120€ | 2628€ |
2022-02-22 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 128000€ | 914€ |
2022-08-05 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 178000€ | 1271€ |
2020-08-05 | 105 | RTE DE COUR ET BUIS | 4 | 124 | 793 | 260000€ | 2097€ |
2020-12-16 | 37 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 126 | 150 | 178843€ | 1419€ |
2020-07-09 | 11 | HAUTES RIVES I | 5 | 100 | 1116 | 281500€ | 2815€ |
2022-05-25 | 5206 | VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 166000€ | 2767€ |
2020-06-05 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 100 | 1400 | 147950€ | 1480€ |
2022-04-27 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 180 | 1400 | 75000€ | 417€ |
2022-02-07 | 9000 | VILLAGE | 4 | 84 | 183 | 229000€ | 2726€ |
2020-07-31 | 139 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 130 | 259 | 75000€ | 577€ |
2021-04-29 | 49 | HAUTES RIVES II | 4 | 106 | 1153 | 310350€ | 2928€ |
2020-11-05 | 1638 | RTE DU VINCENT | 7 | 150 | 736 | 288000€ | 1920€ |
2019-04-19 | 1617 | RTE DU VINCENT | 3 | 88 | 2355 | 248000€ | 2818€ |
2021-04-02 | 1558 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 166 | 864 | 219600€ | 1323€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 100 | 623 | 58565€ | 586€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 88 | 746 | 77000€ | 875€ |
2019-10-07 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 85 | 499 | 51900€ | 611€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 89 | 754 | 77370€ | 869€ |
2019-07-23 | 500 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 120 | 1000 | 219900€ | 1833€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 84 | 499 | 53900€ | 642€ |
2019-09-27 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 102 | 522 | 59000€ | 578€ |
2019-10-28 | 1400 | CHEM DES FRANCONNES | 4 | 95 | 2431 | 200000€ | 2105€ |
2020-11-27 | 561 | IMP CHEZ PERIER | 3 | 108 | 344 | 97000€ | 898€ |
2020-09-18 | 401 | CHEM DES FRANCONNES | 4 | 110 | 3085 | 90000€ | 818€ |
2021-10-11 | 682 | CHEM DU RAJAT | 5 | 93 | 1081 | 256760€ | 2761€ |
2021-10-21 | 732 | CHEM DU RAJAT | 4 | 70 | 780 | 290000€ | 4143€ |
2019-06-19 | 920 | RTE D EYZIN PINET | 5 | 130 | 291 | 205000€ | 1577€ |
2020-09-24 | 396 | CHEM JEAN MARTIN | 4 | 129 | 0 | 230000€ | 1783€ |
2019-05-21 | 330 | CHEM DE CHENEL | 4 | 91 | 832 | 219000€ | 2407€ |
2019-11-29 | 634 | CHEM JEAN MARTIN | 6 | 106 | 2772 | 321000€ | 3028€ |
2021-04-19 | 3108 | RTE DU VINCENT | 4 | 73 | 1005 | 210000€ | 2877€ |
2020-01-15 | 3176 | RTE DU VINCENT | 4 | 121 | 877 | 267500€ | 2211€ |
2021-07-05 | 111 | IMP CHEZ COLLOMB | 4 | 90 | 700 | 66720€ | 741€ |
2020-07-27 | 215 | CHEM DES MOILLES | 4 | 91 | 1769 | 257500€ | 2830€ |
2020-08-24 | 2480 | RTE DE MEYSSIEZ | 7 | 124 | 1139 | 260200€ | 2098€ |
2021-06-14 | 5039 | LES BLACHES | 5 | 123 | 611 | 150000€ | 1220€ |
2020-10-22 | 478 | CHE DU GEMELAS | 3 | 78 | 1081 | 241900€ | 3101€ |
2019-10-24 | 96 | CHEM DU FAYET | 4 | 89 | 1039 | 235000€ | 2640€ |
2020-12-28 | 61 | RTE DE VILLENEUVE - RD 41D | 4 | 92 | 725 | 292000€ | 3174€ |
2020-05-13 | 171 | RTE DES CERISIERS - RD 41D | 4 | 86 | 1005 | 283000€ | 3291€ |
2021-06-21 | 9001 | AU FAYET | 4 | 106 | 2244 | 268020€ | 2528€ |
2021-09-03 | 5195 | BUIS | 4 | 134 | 1140 | 425000€ | 3172€ |
2022-05-27 | 5044 | LES COLLOMBIERES | 2 | 65 | 1690 | 213000€ | 3277€ |
2021-05-26 | 518 | CHEM DE CHATEAU GRILLET | 4 | 102 | 815 | 207000€ | 2029€ |
2020-12-15 | 78 | IMP DE LA MOUDRONNIERE | 4 | 137 | 1000 | 377200€ | 2753€ |
2020-12-14 | 112 | CHEM DES FLOTTES | 5 | 100 | 745 | 214000€ | 2140€ |
2021-04-09 | 26 | IMP DU CLOS | 5 | 150 | 1001 | 355000€ | 2367€ |
2022-10-28 | 124 | IMP DE LA PETITE PLAINE | 5 | 108 | 1000 | 310000€ | 2870€ |
2020-03-10 | 84 | IMP CHEZ DURIEUX | 4 | 113 | 721 | 270000€ | 2389€ |
2020-12-15 | 19 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 111 | 1263 | 295000€ | 2658€ |
2021-04-28 | 61 | IMP DU CLOS | 5 | 104 | 1000 | 299500€ | 2880€ |
2021-11-29 | 5 | IMP DU BOULEAU | 5 | 115 | 622 | 275500€ | 2396€ |
2021-06-16 | 740 | RTE DE TALAVERNAY | 6 | 110 | 882 | 230000€ | 2091€ |
2020-07-27 | 61 | IMP DES QUATRE VENTS | 6 | 99 | 1000 | 240000€ | 2424€ |
2019-12-14 | 40 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 90 | 1405 | 254300€ | 2826€ |
2020-08-06 | 2 | LOT LA PETITE PLAINE | 4 | 91 | 946 | 276297€ | 3036€ |
2019-10-03 | 201 | CHEM DES BIESSES | 5 | 128 | 1000 | 274350€ | 2143€ |
2020-07-30 | 519 | RTE DU MOULIN | 6 | 240 | 2071 | 900000€ | 3750€ |
2020-07-31 | 423 | RTE DE MEPIN | 5 | 102 | 3824 | 269900€ | 2646€ |
2021-09-03 | 21 | CHEM DU NICOLAS | 6 | 184 | 958 | 347950€ | 1891€ |
2019-08-07 | 486 | CHE DES GUILLERMETS | 6 | 166 | 310 | 266700€ | 1607€ |
2022-04-22 | 240 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 92 | 845 | 331500€ | 3603€ |
2019-09-11 | 31 | IMP DU SUET | 6 | 99 | 1472 | 224000€ | 2263€ |
2019-11-13 | 84 | CHE DE LA COMBE DE VAUX | 6 | 158 | 1810 | 500000€ | 3165€ |
2020-10-26 | 459 | RTE DU BUSSIN | 4 | 117 | 1507 | 337500€ | 2885€ |
2019-04-12 | 381 | RTE DE MEPIN | 4 | 100 | 1000 | 259850€ | 2599€ |
2021-07-28 | 685 | CR DU RACLET | 4 | 220 | 1637 | 535000€ | 2432€ |
2021-06-09 | 5047 | LES COLLOMBIERES | 3 | 72 | 1160 | 180000€ | 2500€ |
2019-06-19 | 1656 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 7 | 184 | 495 | 417400€ | 2268€ |
2021-07-02 | 1628 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 2 | 53 | 443 | 235700€ | 4447€ |
2020-07-28 | 189 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 116 | 905 | 189500€ | 1634€ |
2020-03-26 | 145 | CHEM DE LA MILLETTE | 4 | 104 | 1007 | 215000€ | 2067€ |
2021-01-13 | 0 | LE PIALLER | 1 | 20 | 0 | 62000€ | 3100€ |
2021-01-13 | 0 | LE PIALLER | 8 | 158 | 0 | 248000€ | 1570€ |
2022-05-30 | 1570 | RTE DU PLAN | 8 | 300 | 3165 | 668070€ | 2227€ |
2019-05-06 | 210 | RTE DE LA COMBE | 3 | 80 | 226 | 127500€ | 1594€ |
2022-09-20 | 200 | RTE DE LA COMBE | 3 | 90 | 291 | 192000€ | 2133€ |
2022-05-24 | 381 | RUE DU VILLAGE | 5 | 146 | 185 | 70000€ | 479€ |
2020-11-02 | 391 | RUE DU VILLAGE | 5 | 66 | 52 | 121000€ | 1833€ |
2022-03-10 | 208 | RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY | 5 | 80 | 1396 | 169000€ | 2113€ |
2019-08-09 | 541 | CHEM DES ARTEAUX | 4 | 90 | 194 | 162000€ | 1800€ |
2022-09-21 | 418 | RUE DU VILLAGE | 4 | 131 | 710 | 210000€ | 1603€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 3 | 100 | 3209 | 241200€ | 2412€ |
2021-04-20 | 380 | RTE DES CERISIERS | 5 | 108 | 1150 | 205000€ | 1898€ |
2022-03-01 | 292 | RUE DU VILLAGE | 3 | 86 | 132 | 195000€ | 2267€ |
2021-01-28 | 1461 | RTE DU PLAN | 5 | 130 | 770 | 425750€ | 3275€ |
2020-12-02 | 104 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 655 | 157000€ | 1298€ |
2019-06-11 | 108 | CHEM DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 291 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 690 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 4 | 120 | 1580 | 180000€ | 1500€ |
2021-07-28 | 690 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 4 | 120 | 1580 | 319600€ | 2663€ |
2019-08-30 | 75 | ALL DE LA CLAIRE LANDE | 5 | 120 | 727 | 259350€ | 2161€ |
2022-02-25 | 60 | ALL DE LA CLAIRE LANDE | 5 | 97 | 607 | 329000€ | 3392€ |
2021-01-07 | 1288 | RTE DU PLAN | 3 | 70 | 293 | 157000€ | 2243€ |
2020-12-16 | 169 | IMP DE LA BOURRIQUETIERE | 4 | 84 | 1095 | 230000€ | 2738€ |
2020-11-02 | 1385 | RTE DU PLAN | 5 | 103 | 867 | 290000€ | 2816€ |
2020-09-23 | 5076 | LE BURON | 3 | 120 | 925 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-26 | 5076 | LE BURON | 3 | 120 | 925 | 195000€ | 1625€ |
2020-07-25 | 124 | MTE DU CHATEAU | 5 | 125 | 1000 | 280500€ | 2244€ |
2021-08-26 | 235 | RTE DES CERISIERS | 4 | 83 | 1200 | 264350€ | 3185€ |
2021-12-15 | 172 | IMP DE LA BOURRIQUETIERE | 3 | 124 | 829 | 363220€ | 2929€ |
2022-08-02 | 754 | CHEM DES SEIGLIERES | 3 | 64 | 928 | 275000€ | 4297€ |
2021-02-26 | 65 | ALL DU CLOS DE LA GARE | 4 | 91 | 600 | 238200€ | 2618€ |
2021-10-27 | 393 | RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY | 3 | 94 | 1031 | 240000€ | 2553€ |
2021-03-01 | 75 | CHE DES GRIOTTES | 4 | 128 | 1000 | 348700€ | 2724€ |
2021-12-15 | 135 | RTE DU PLAN | 4 | 97 | 1000 | 315000€ | 3247€ |
2021-09-03 | 80 | RTE DES CERISIERS | 4 | 106 | 263 | 242500€ | 2288€ |
2020-01-17 | 80 | RTE DES CERISIERS | 5 | 106 | 245 | 210760€ | 1988€ |
2022-08-24 | 80 | RTE DES CERISIERS | 5 | 106 | 245 | 285000€ | 2689€ |
2021-11-08 | 341 | IMP NOYER ET RONCE | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2022-05-23 | 90 | RTE DU PLAN | 2 | 68 | 885 | 156000€ | 2294€ |
2019-08-02 | 7535 | PTE DES ALPES | 5 | 158 | 271 | 103500€ | 655€ |
2021-04-28 | 50 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 4 | 102 | 467 | 285815€ | 2802€ |
2020-10-08 | 45 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 5 | 82 | 645 | 270000€ | 3293€ |
2019-07-22 | 248 | RTE DE ROYAS | 4 | 154 | 700 | 91000€ | 591€ |
2021-05-26 | 28 | LOT LE POYAT | 4 | 93 | 950 | 274100€ | 2947€ |
2020-03-03 | 75 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 4 | 115 | 297 | 248500€ | 2161€ |
2019-10-04 | 154 | IMP DU VOLLAND | 3 | 77 | 1279 | 236150€ | 3067€ |
2021-09-09 | 29 | LOT LE POYAT | 4 | 92 | 923 | 287850€ | 3129€ |
2022-02-26 | 17 | LOT LE POYAT | 4 | 93 | 800 | 284000€ | 3054€ |
2022-11-21 | 145 | IMP DU VOLLAND | 5 | 138 | 580 | 458000€ | 3319€ |
2019-04-02 | 16 | LOT LE POYAT | 4 | 92 | 627 | 244500€ | 2658€ |
2021-05-03 | 161 | IMP DU VOLLAND | 4 | 76 | 574 | 185000€ | 2434€ |
2021-07-26 | 31 | LOT LE POYAT | 5 | 100 | 820 | 273500€ | 2735€ |
2019-06-12 | 324 | CHEM DE LA FORET | 4 | 95 | 305 | 171620€ | 1807€ |
2021-01-14 | 125 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 103 | 1000 | 290000€ | 2816€ |
2021-01-15 | 5069 | MARSOLAT ET CHEZ MIGNOT | 4 | 112 | 1000 | 288400€ | 2575€ |
2022-01-27 | 5074 | BOINDRIER | 5 | 110 | 1560 | 250000€ | 2273€ |
2019-07-31 | 845 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 5 | 160 | 1255 | 338000€ | 2113€ |
2021-02-09 | 5227 | RIVOIRE | 5 | 99 | 730 | 239000€ | 2414€ |
2021-08-05 | 575 | CHE DU FONTENEAU | 5 | 88 | 441 | 270300€ | 3072€ |
2020-08-26 | 533 | RTE DE MEYSSIEZ | 4 | 100 | 525 | 235000€ | 2350€ |
2022-04-11 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 1195 | 180000€ | 1935€ |
2019-05-07 | 2 | RIVOIRE | 3 | 95 | 1070 | 190000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 2240 | RTE DE LA DETOURBE | 6 | 170 | 822 | 376400€ | 2214€ |
2020-11-10 | 595 | RTE DE LANTAY | 4 | 92 | 363 | 280000€ | 3043€ |
2022-10-04 | 9147 | RIVOIRE | 4 | 91 | 1167 | 260000€ | 2857€ |
2019-08-08 | 7 | LOT DE LA RANCHE | 5 | 118 | 1000 | 225000€ | 1907€ |
2022-07-12 | 7 | LOT MONTFORT | 4 | 80 | 1034 | 265000€ | 3313€ |
2021-11-05 | 665 | RTE DE LANTAY | 4 | 98 | 1554 | 261000€ | 2663€ |
2021-11-19 | 2 | LOT MONTFORT | 5 | 140 | 450 | 369000€ | 2636€ |