Estimation immobilière de la maison de 100m2 Meyssiez à Meyssiez

Estimation théorique

Meyssiez,38440 Meyssiez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Meyssiez,38440-Meyssiez indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-17287CHEM DES MALETIERES3611288276560€4534€
2021-06-18309CHEM DES MALETIERES71701300370000€2176€
2022-04-04939CHEM DES EMPEREURS3841000281000€3345€
2019-08-27230IMP SOUS LES EMPEREURS61251282261000€2088€
2021-05-26402CHEM DES EMPEREURS4971228248000€2557€
2019-06-14400RTE DE VILLENEUVE495710260000€2737€
2019-07-256IMP VERNAY41001450155000€1550€
2022-08-29801RTE DE COUR ET BUIS6142684357350€2517€
2019-05-28379RTE DE VILLENEUVE6115914239000€2078€
2021-10-11106CHEM DES EMPEREURS4110572289120€2628€
2022-02-2210CHEM DES EMPEREURS11401345128000€914€
2022-08-0510CHEM DES EMPEREURS11401345178000€1271€
2020-08-05105RTE DE COUR ET BUIS4124793260000€2097€
2020-12-1637RTE DE VILLENEUVE3126150178843€1419€
2020-07-0911HAUTES RIVES I51001116281500€2815€
2022-05-255206VILLAGE36074166000€2767€
2020-06-05761CHEM DE PERROUDIERE41001400147950€1480€
2022-04-27761CHEM DE PERROUDIERE4180140075000€417€
2022-02-079000VILLAGE484183229000€2726€
2020-07-31139RTE D EYZIN PINET413025975000€577€
2021-04-2949HAUTES RIVES II41061153310350€2928€
2020-11-051638RTE DU VINCENT7150736288000€1920€
2019-04-191617RTE DU VINCENT3882355248000€2818€
2021-04-021558RTE DE VILLENEUVE8166864219600€1323€
2019-10-02505RTE D EYZIN PINET410062358565€586€
2019-10-02505RTE D EYZIN PINET48874677000€875€
2019-10-07505RTE D EYZIN PINET48549951900€611€
2019-10-08505RTE D EYZIN PINET48975477370€869€
2019-07-23500RTE D EYZIN PINET41201000219900€1833€
2019-10-08505RTE D EYZIN PINET48449953900€642€
2019-09-27505RTE D EYZIN PINET410252259000€578€
2019-10-281400CHEM DES FRANCONNES4952431200000€2105€
2020-11-27561IMP CHEZ PERIER310834497000€898€
2020-09-18401CHEM DES FRANCONNES4110308590000€818€
2021-10-11682CHEM DU RAJAT5931081256760€2761€
2021-10-21732CHEM DU RAJAT470780290000€4143€
2019-06-19920RTE D EYZIN PINET5130291205000€1577€
2020-09-24396CHEM JEAN MARTIN41290230000€1783€
2019-05-21330CHEM DE CHENEL491832219000€2407€
2019-11-29634CHEM JEAN MARTIN61062772321000€3028€
2021-04-193108RTE DU VINCENT4731005210000€2877€
2020-01-153176RTE DU VINCENT4121877267500€2211€
2021-07-05111IMP CHEZ COLLOMB49070066720€741€
2020-07-27215CHEM DES MOILLES4911769257500€2830€
2020-08-242480RTE DE MEYSSIEZ71241139260200€2098€
2021-06-145039LES BLACHES5123611150000€1220€
2020-10-22478CHE DU GEMELAS3781081241900€3101€
2019-10-2496CHEM DU FAYET4891039235000€2640€
2020-12-2861RTE DE VILLENEUVE - RD 41D492725292000€3174€
2020-05-13171RTE DES CERISIERS - RD 41D4861005283000€3291€
2021-06-219001AU FAYET41062244268020€2528€
2021-09-035195BUIS41341140425000€3172€
2022-05-275044LES COLLOMBIERES2651690213000€3277€
2021-05-26518CHEM DE CHATEAU GRILLET4102815207000€2029€
2020-12-1578IMP DE LA MOUDRONNIERE41371000377200€2753€
2020-12-14112CHEM DES FLOTTES5100745214000€2140€
2021-04-0926IMP DU CLOS51501001355000€2367€
2022-10-28124IMP DE LA PETITE PLAINE51081000310000€2870€
2020-03-1084IMP CHEZ DURIEUX4113721270000€2389€
2020-12-1519IMP DES QUATRE VENTS71111263295000€2658€
2021-04-2861IMP DU CLOS51041000299500€2880€
2021-11-295IMP DU BOULEAU5115622275500€2396€
2021-06-16740RTE DE TALAVERNAY6110882230000€2091€
2020-07-2761IMP DES QUATRE VENTS6991000240000€2424€
2019-12-1440IMP DES QUATRE VENTS5901405254300€2826€
2020-08-062LOT LA PETITE PLAINE491946276297€3036€
2019-10-03201CHEM DES BIESSES51281000274350€2143€
2020-07-30519RTE DU MOULIN62402071900000€3750€
2020-07-31423RTE DE MEPIN51023824269900€2646€
2021-09-0321CHEM DU NICOLAS6184958347950€1891€
2019-08-07486CHE DES GUILLERMETS6166310266700€1607€
2022-04-22240CHEM DE LA PERNETTE492845331500€3603€
2019-09-1131IMP DU SUET6991472224000€2263€
2019-11-1384CHE DE LA COMBE DE VAUX61581810500000€3165€
2020-10-26459RTE DU BUSSIN41171507337500€2885€
2019-04-12381RTE DE MEPIN41001000259850€2599€
2021-07-28685CR DU RACLET42201637535000€2432€
2021-06-095047LES COLLOMBIERES3721160180000€2500€
2019-06-191656RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS7184495417400€2268€
2021-07-021628RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS253443235700€4447€
2020-07-28189CHEM DE LA PERNETTE4116905189500€1634€
2020-03-26145CHEM DE LA MILLETTE41041007215000€2067€
2021-01-130LE PIALLER120062000€3100€
2021-01-130LE PIALLER81580248000€1570€
2022-05-301570RTE DU PLAN83003165668070€2227€
2019-05-06210RTE DE LA COMBE380226127500€1594€
2022-09-20200RTE DE LA COMBE390291192000€2133€
2022-05-24381RUE DU VILLAGE514618570000€479€
2020-11-02391RUE DU VILLAGE56652121000€1833€
2022-03-10208RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY5801396169000€2113€
2019-08-09541CHEM DES ARTEAUX490194162000€1800€
2022-09-21418RUE DU VILLAGE4131710210000€1603€
2021-02-05832RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS31003209241200€2412€
2021-04-20380RTE DES CERISIERS51081150205000€1898€
2022-03-01292RUE DU VILLAGE386132195000€2267€
2021-01-281461RTE DU PLAN5130770425750€3275€
2020-12-02104CHEM DE LA CHAPELLE4121655157000€1298€
2019-06-11108CHEM DE LA CHAPELLE360291120000€2000€
2020-09-18690RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS41201580180000€1500€
2021-07-28690RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS41201580319600€2663€
2019-08-3075ALL DE LA CLAIRE LANDE5120727259350€2161€
2022-02-2560ALL DE LA CLAIRE LANDE597607329000€3392€
2021-01-071288RTE DU PLAN370293157000€2243€
2020-12-16169IMP DE LA BOURRIQUETIERE4841095230000€2738€
2020-11-021385RTE DU PLAN5103867290000€2816€
2020-09-235076LE BURON3120925170000€1417€
2020-11-265076LE BURON3120925195000€1625€
2020-07-25124MTE DU CHATEAU51251000280500€2244€
2021-08-26235RTE DES CERISIERS4831200264350€3185€
2021-12-15172IMP DE LA BOURRIQUETIERE3124829363220€2929€
2022-08-02754CHEM DES SEIGLIERES364928275000€4297€
2021-02-2665ALL DU CLOS DE LA GARE491600238200€2618€
2021-10-27393RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY3941031240000€2553€
2021-03-0175CHE DES GRIOTTES41281000348700€2724€
2021-12-15135RTE DU PLAN4971000315000€3247€
2021-09-0380RTE DES CERISIERS4106263242500€2288€
2020-01-1780RTE DES CERISIERS5106245210760€1988€
2022-08-2480RTE DES CERISIERS5106245285000€2689€
2021-11-08341IMP NOYER ET RONCE4900325000€3611€
2022-05-2390RTE DU PLAN268885156000€2294€
2019-08-027535PTE DES ALPES5158271103500€655€
2021-04-2850RTE DE BEAUVOIR DE MARC4102467285815€2802€
2020-10-0845RTE DE BEAUVOIR DE MARC582645270000€3293€
2019-07-22248RTE DE ROYAS415470091000€591€
2021-05-2628LOT LE POYAT493950274100€2947€
2020-03-0375RTE DE BEAUVOIR DE MARC4115297248500€2161€
2019-10-04154IMP DU VOLLAND3771279236150€3067€
2021-09-0929LOT LE POYAT492923287850€3129€
2022-02-2617LOT LE POYAT493800284000€3054€
2022-11-21145IMP DU VOLLAND5138580458000€3319€
2019-04-0216LOT LE POYAT492627244500€2658€
2021-05-03161IMP DU VOLLAND476574185000€2434€
2021-07-2631LOT LE POYAT5100820273500€2735€
2019-06-12324CHEM DE LA FORET495305171620€1807€
2021-01-14125CHE DE LA PLAINE41031000290000€2816€
2021-01-155069MARSOLAT ET CHEZ MIGNOT41121000288400€2575€
2022-01-275074BOINDRIER51101560250000€2273€
2019-07-31845RTE DE BEAUVOIR DE MARC51601255338000€2113€
2021-02-095227RIVOIRE599730239000€2414€
2021-08-05575CHE DU FONTENEAU588441270300€3072€
2020-08-26533RTE DE MEYSSIEZ4100525235000€2350€
2022-04-115029LE VILLAGE4931195180000€1935€
2019-05-072RIVOIRE3951070190000€2000€
2023-05-152240RTE DE LA DETOURBE6170822376400€2214€
2020-11-10595RTE DE LANTAY492363280000€3043€
2022-10-049147RIVOIRE4911167260000€2857€
2019-08-087LOT DE LA RANCHE51181000225000€1907€
2022-07-127LOT MONTFORT4801034265000€3313€
2021-11-05665RTE DE LANTAY4981554261000€2663€
2021-11-192LOT MONTFORT5140450369000€2636€