Estimation théorique
Meyzieu,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Meyzieu,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 477.000€ et 537.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.770€ et 5.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 477.000€ et 537.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 477.000€ et 537.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 14 | RUE FRANKLIN | 3 | 70 | 660 | 280000€ | 4000€ |
2019-11-21 | 13 | RUE FRANKLIN | 3 | 57 | 907 | 240000€ | 4211€ |
2022-05-31 | 4 | RUE LAVOISIER | 5 | 78 | 792 | 363637€ | 4662€ |
2021-07-12 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 111 | 821 | 569000€ | 5126€ |
2021-12-14 | 16 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 169 | 370 | 775965€ | 4592€ |
2022-12-20 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 540 | 450000€ | 5000€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 86 | 790 | 457000€ | 5314€ |
2022-08-06 | 15 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 751 | 175000€ | 3070€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 751 | 250000€ | 4386€ |
2023-03-29 | 17 | RUE AMPERE | 5 | 120 | 791 | 493600€ | 4113€ |
2021-05-28 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 390000€ | 5000€ |
2021-06-09 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 430000€ | 5513€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 755 | 273800€ | 4804€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 83 | 732 | 272000€ | 3277€ |
2021-01-06 | 11 | RUE AMPERE | 5 | 81 | 710 | 330000€ | 4074€ |
2022-11-04 | 1 | IMP PARMENTIER | 5 | 81 | 814 | 600000€ | 7407€ |
2020-10-20 | 21 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 762 | 330000€ | 5789€ |
2023-03-13 | 10 | RUE BERTHELOT | 6 | 105 | 740 | 445000€ | 4238€ |
2022-01-07 | 65 | RUE BOILEAU | 1 | 30 | 635 | 340000€ | 11333€ |
2021-05-20 | 65 | RUE BOILEAU | 1 | 30 | 0 | 525000€ | 17500€ |
2021-10-07 | 51 | RUE BOILEAU | 5 | 102 | 500 | 315000€ | 3088€ |
2021-09-08 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 100 | 671 | 641000€ | 6410€ |
2021-05-28 | 55 | RUE MARCEL GIRARDIN | 3 | 57 | 805 | 330150€ | 5792€ |
2022-01-31 | 55 | RUE MARCEL GIRARDIN | 3 | 57 | 805 | 350000€ | 6140€ |
2022-08-03 | 56 | RUE JOSEPH DESBOIS | 3 | 57 | 0 | 180000€ | 3158€ |
2022-07-08 | 2 | IMP BOILEAU | 5 | 128 | 502 | 371220€ | 2900€ |
2021-12-01 | 52 | RUE BOILEAU | 5 | 89 | 684 | 300000€ | 3371€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 81 | 824 | 507950€ | 6271€ |
2020-04-21 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 402000€ | 3722€ |
2022-04-11 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 443850€ | 4110€ |
2021-04-27 | 30 | RUE CAMILLE GUERIN | 3 | 89 | 640 | 410000€ | 4607€ |
2020-07-09 | 57 | RUE MARCEL GIRARDIN | 5 | 82 | 530 | 370000€ | 4512€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 470125€ | 4394€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 556429€ | 5200€ |
2020-09-17 | 63 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 110 | 599 | 456770€ | 4152€ |
2022-07-28 | 66 | RUE BOILEAU | 4 | 99 | 400 | 443240€ | 4477€ |
2023-04-14 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 86 | 324 | 433100€ | 5036€ |
2021-07-16 | 59 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 73 | 1039 | 425250€ | 5825€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 124 | 439 | 517300€ | 4172€ |
2021-06-23 | 21 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 820 | 310000€ | 5439€ |
2022-07-29 | 68 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 455 | 524500€ | 4768€ |
2022-10-07 | 23 | RUE BUFFON | 3 | 63 | 820 | 390000€ | 6190€ |
2021-09-23 | 42 | RUE JOSEPH DESBOIS | 4 | 90 | 547 | 370000€ | 4111€ |
2020-10-28 | 53 | RUE MOLIERE | 7 | 149 | 1089 | 410000€ | 2752€ |
2020-08-03 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 155 | 349 | 350000€ | 2258€ |
2022-01-27 | 29 | RUE AMPERE | 5 | 91 | 700 | 375000€ | 4121€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 122 | 455 | 516819€ | 4236€ |
2021-06-25 | 1 | IMP EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 502000€ | 6275€ |
2019-10-30 | 2 | RUE JEAN PERRIN | 3 | 67 | 0 | 358100€ | 5345€ |
2021-09-15 | 21 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 67 | 0 | 290030€ | 4329€ |
2021-09-22 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 392000€ | 4900€ |
2020-07-24 | 40 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 131 | 509 | 525000€ | 4008€ |
2021-08-24 | 40 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 104 | 391 | 448500€ | 4313€ |
2021-07-19 | 24 | RUE BOILEAU | 3 | 56 | 687 | 378000€ | 6750€ |
2022-05-18 | 35 | RUE MOLIERE | 3 | 77 | 500 | 410000€ | 5325€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 124 | 450 | 511059€ | 4121€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 130 | 464 | 525506€ | 4042€ |
2022-03-03 | 8 | IMP BEAUMARCHAIS | 5 | 108 | 880 | 528750€ | 4896€ |
2019-07-29 | 32 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 743 | 290000€ | 5088€ |
2023-01-26 | 2 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 292000€ | 4358€ |
2020-07-28 | 3 | IMP MONGOLFIER | 6 | 214 | 0 | 505000€ | 2360€ |
2019-09-26 | 5 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 363650€ | 5428€ |
2022-02-18 | 25 | RUE MOLIERE | 5 | 116 | 313 | 420000€ | 3621€ |
2022-07-28 | 66 | RUE MOLIERE | 3 | 61 | 440 | 305000€ | 5000€ |
2020-06-12 | 43 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 114 | 351 | 455000€ | 3991€ |
2021-12-21 | 31 | RUE MARCEL GIRARDIN | 6 | 110 | 0 | 780000€ | 7091€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 155 | 351 | 535000€ | 3452€ |
2019-07-03 | 68 | RUE MOLIERE | 5 | 109 | 600 | 405400€ | 3719€ |
2021-07-01 | 68 | RUE MOLIERE | 5 | 109 | 600 | 501500€ | 4601€ |
2020-12-23 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 88 | 671 | 379000€ | 4307€ |
2020-10-21 | 18 | RUE BOILEAU | 5 | 120 | 610 | 649000€ | 5408€ |
2021-03-24 | 25 | RUE ARAGO | 3 | 67 | 645 | 320000€ | 4776€ |
2023-04-27 | 8 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 858 | 336000€ | 5895€ |
2020-08-27 | 26 | RUE MOLIERE | 3 | 115 | 295 | 392470€ | 3413€ |
2020-10-15 | 31 | RUE ARAGO | 4 | 103 | 438 | 210000€ | 2039€ |
2020-01-30 | 64 | RUE MOLIERE | 4 | 86 | 259 | 316450€ | 3680€ |
2021-05-10 | 64 | RUE MOLIERE | 4 | 86 | 259 | 346000€ | 4023€ |
2021-11-16 | 70 | RUE MOLIERE | 2 | 60 | 723 | 324000€ | 5400€ |
2022-11-10 | 11 | RUE JULES MICHELET | 5 | 131 | 637 | 584000€ | 4458€ |
2021-09-17 | 7 | RUE JULES MICHELET | 4 | 83 | 708 | 465000€ | 5602€ |
2019-10-30 | 13 | RUE ARAGO | 3 | 89 | 386 | 295500€ | 3320€ |
2019-09-14 | 21 | RUE ARAGO | 5 | 67 | 703 | 350000€ | 5224€ |
2021-05-26 | 92 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 67 | 222 | 346400€ | 5170€ |
2019-05-17 | 13 | RUE ARAGO | 4 | 67 | 264 | 260000€ | 3881€ |
2020-04-16 | 25 | RUE MARCEL GIRARDIN | 5 | 109 | 0 | 374000€ | 3431€ |
2019-05-24 | 26 | RUE MOLIERE | 5 | 133 | 562 | 423000€ | 3180€ |
2020-11-25 | 4 | RUE ARAGO | 5 | 120 | 528 | 480200€ | 4002€ |
2019-06-15 | 57 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 279 | 266000€ | 3325€ |
2019-07-04 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 100 | 670 | 352390€ | 3524€ |
2022-08-24 | 84 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 83 | 193 | 366000€ | 4410€ |
2019-10-21 | 63 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 328000€ | 4100€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 76 | 607 | 396000€ | 5211€ |
2021-07-19 | 19 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 150 | 522 | 467800€ | 3119€ |
2019-12-26 | 13 | RUE MAL FOCH | 4 | 110 | 622 | 282500€ | 2568€ |
2020-12-14 | 15 | RUE MAL FOCH | 5 | 85 | 707 | 374408€ | 4405€ |
2022-07-29 | 65 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 375000€ | 4688€ |
2023-04-28 | 13 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 113 | 548 | 436500€ | 3863€ |
2022-10-07 | 1 | RUE MAL FOCH | 5 | 99 | 651 | 390000€ | 3939€ |
2022-04-28 | 7 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 78 | 525 | 388000€ | 4974€ |
2021-10-04 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 249000€ | 2567€ |
2021-01-30 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 630000€ | 6495€ |
2021-11-15 | 19 | RUE MARECHAL JUIN | 5 | 95 | 784 | 439000€ | 4621€ |
2021-09-27 | 67 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 361690€ | 4521€ |
2022-07-18 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 75 | 867 | 159800€ | 2131€ |
2022-08-23 | 12 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 91 | 500 | 502150€ | 5518€ |
2019-08-06 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 607 | 300000€ | 3896€ |
2020-03-05 | 4 | RUE BOSSUET | 5 | 88 | 681 | 344200€ | 3911€ |
2021-06-14 | 17 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 70 | 546 | 270000€ | 3857€ |
2022-10-26 | 6 | RUE SAINT SIMON | 6 | 101 | 693 | 475000€ | 4703€ |
2020-07-10 | 1 | RUE BERNASCON | 5 | 80 | 475 | 275000€ | 3438€ |
2019-07-03 | 3 | RUE BOSSUET | 5 | 98 | 722 | 340000€ | 3469€ |
2019-07-30 | 120 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 65 | 170 | 242250€ | 3727€ |
2022-05-18 | 76 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 67 | 203 | 345600€ | 5158€ |
2022-09-30 | 1 | RUE ALEXIS PETIT | 4 | 107 | 632 | 550000€ | 5140€ |
2022-02-24 | 15 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 60 | 562 | 400000€ | 6667€ |
2021-10-14 | 45 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 323350€ | 4042€ |
2021-05-17 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 7 | 150 | 779 | 515000€ | 3433€ |
2021-01-12 | 74 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 67 | 207 | 278500€ | 4157€ |
2021-06-05 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 92 | 702 | 380000€ | 4130€ |
2022-09-26 | 1 | SQ MOLIERE | 5 | 97 | 0 | 454000€ | 4680€ |
2020-05-04 | 6 | SQ MOLIERE | 6 | 112 | 0 | 335000€ | 2991€ |
2019-07-18 | 8 | RUE MARCEL GIRARDIN | 3 | 65 | 683 | 275000€ | 4231€ |
2019-11-05 | 8 | RUE COLETTE | 3 | 77 | 550 | 346200€ | 4496€ |
2022-06-29 | 18 | RUE MARECHAL JUIN | 7 | 102 | 666 | 365000€ | 3578€ |
2019-05-17 | 20 | RUE MARECHAL JUIN | 7 | 158 | 666 | 334000€ | 2114€ |
2021-09-30 | 10 | RUE BOSSUET | 5 | 81 | 697 | 400000€ | 4938€ |
2022-07-19 | 110 | RUE MOLIERE | 5 | 89 | 700 | 429250€ | 4823€ |
2022-08-09 | 21 | RUE FENELON | 4 | 80 | 627 | 366500€ | 4581€ |
2022-08-12 | 21 | RUE FENELON | 4 | 80 | 627 | 430269€ | 5378€ |
2021-04-09 | 9 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 97 | 708 | 411100€ | 4238€ |
2021-05-31 | 66 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 439 | 354825€ | 4435€ |
2022-01-08 | 6 | RUE GERARD DE NERVAL | 7 | 147 | 551 | 540000€ | 3673€ |
2020-07-28 | 13 | RUE MAL JOFFRE | 8 | 148 | 661 | 500000€ | 3378€ |
2022-05-20 | 26 | RUE MARECHAL JUIN | 4 | 74 | 667 | 364000€ | 4919€ |
2021-04-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 1051 | 470000€ | 5222€ |
2019-09-02 | 17 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 76 | 614 | 348930€ | 4591€ |
2021-03-29 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 92 | 688 | 446220€ | 4850€ |
2021-07-29 | 12 | RUE BOSSUET | 4 | 84 | 697 | 359000€ | 4274€ |
2022-10-06 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 94 | 688 | 418300€ | 4450€ |
2019-05-22 | 4 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 117 | 0 | 111000€ | 949€ |
2019-07-24 | 8 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 120 | 560 | 435000€ | 3625€ |
2019-08-10 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 100 | 522 | 335000€ | 3350€ |
2019-08-21 | 5 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 613 | 416000€ | 4333€ |
2021-09-15 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 90 | 600 | 428000€ | 4756€ |
2021-06-01 | 14 | RUE BOSSUET | 5 | 84 | 697 | 350000€ | 4167€ |
2020-05-06 | 9 | IMP DE VIBESSE | 5 | 98 | 845 | 518110€ | 5287€ |
2022-11-29 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 759 | 370500€ | 4210€ |
2022-04-27 | 27 | RUE JEAN JAURES | 6 | 118 | 834 | 275333€ | 2333€ |
2019-05-27 | 2 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 625 | 350000€ | 3646€ |