Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mignot à Le Robert

Estimation théorique

Mignot,97231 Le Robert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mignot,97231-Le Robert indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Robert (97222) est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 18,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.803€ avec un indice de confiance de 5.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-315364MIGNOT OUEST5130807389000€2992€
2022-02-245259MIGNOT EST49293994000€1022€
2019-12-311187MONT VERT493088000€946€
2020-10-191187MONT VERT4930165850€1783€
2021-11-151187MONT VERT4930170000€1828€
2021-10-221189MONT VERT487620210000€2414€
2019-07-251186LOT MONT VERT492081240€883€
2021-11-091186LOT MONT VERT4920167000€1815€
2020-02-211186LOT MONT VERT4920172000€1870€
2020-11-191186LOT MONT VERT4920176000€1913€
2021-02-181177MONT VERT487805369590€4248€
2019-07-256183MONT VERT4830207500€2500€
2020-09-296017MONT VERT41521004456180€3001€
2021-12-30478BOIS NEUF470392146000€2086€
2022-05-090CHERE EPICE312190586000€711€
2021-06-231022MONT VERT51401108557000€3979€
2022-11-231023MONT VERT5142500603700€4251€
2021-03-25430VOLTAIRE58336650000€602€
2019-07-235057CHERE EPICE33635580000€2222€
2022-09-235047MORNE GALBAS31011100280000€2772€
2020-09-185387CHERE EPICE5180500100000€556€
2020-12-242RUE DU STADE - VERT-PRE474840206000€2784€
2022-12-165224CHE DE CHERE EPICE41201054320000€2667€
2022-07-215339L HEUREUX24666476152€1655€
2021-02-221RUE DU STADE - VERT-PRE495434150000€1579€
2021-06-045427MORNE GALBAS2280131880€4710€
2022-07-255278ZABETH4402612160500€4013€
2020-11-095068VC DE L'HEUREUX577375100000€1299€
2021-09-164RUE PAUL SYMPHOR5119265175000€1471€
2021-03-055003GALETTE370107690000€1286€
2022-03-235126BONNEAU610270077000€755€
2020-11-243LOT MOULIN A VENT51000330000€3300€
2022-06-207012MANSARDE CATALOGNE478722350000€4487€
2022-09-025525BOIS DESIR373500610000€8356€
2022-10-125550IMP DES ANANAS4750199000€2653€
2021-02-235596QUARTIER VERT PRE385461170000€2000€
2022-09-065110PROVIDENCE578500149000€1910€
2021-06-245431BONNEAU41161261119795€1033€
2019-10-035158CHERE EPICE348065000€1354€
2020-11-205407PROVIDENCE3861052342000€3977€
2021-04-305006QUARTIER VERT PRE41330260000€1955€
2022-09-065660MANSARDE CATALOGNE729612663512000€1730€
2021-09-275493QUARTIER VERT PRE478450245000€3141€
2022-08-025496VERT PRE263510100000€1587€
2021-04-202RUE DES FILAOS VOIE 32153546235000€1536€
2022-05-115291MOULIN A EAU493500242000€2602€
2020-06-233RUE DES FILAOS495610315650€3323€
2022-10-073RUE DES FILAOS495610410000€4316€
2020-06-234RUE DES GOYAVIERS VOIE 24106628275000€2594€
2019-08-065413MOULIN A VENT5118804310000€2627€
2022-08-016RUE DE LA DIROZZO4136745473000€3478€
2022-03-0828RUE POIS DOUX4101338349734€3463€
2021-07-075499MORNE VERT PRE51182660315000€2669€
2020-12-305088MANSARDE CATALOGNE62012009470000€2338€
2021-06-175180HABITATION BOUTEAUD385565245000€2882€
2019-09-2718RUE POIS DOUX37323682000€1123€
2020-09-175664QRT DOMINANT458628212000€3655€
2021-02-035490CHE RIGAH4671169235000€3507€
2020-06-055295AUGRAIN NORD11001131250000€2500€
2022-12-265305MANSARDE CATALOGNE51780250000€1404€
2021-12-205RUE CAN CREOL51051181250000€2381€
2019-10-175459MOULIN A VENT61200205000€1708€
2022-01-145292MOULIN A EAU61465888250000€1712€
2023-03-145MOULIN A VENT4128903341250€2666€
2022-03-295091AUGRAIN NORD4850200000€2353€
2020-12-305605LESTRADE36054260000€1000€
2020-09-25136LOT MOULIN A VENT51001032250900€2509€
2021-09-095809MANSARDE CATALOGNE4119602256000€2151€
2020-01-135593CHE LA NAZAIRE (CR2)4721149247000€3431€
2022-04-2143ALL DES LATANIERS49928560000€606€
2019-12-185623LESTRADE5144684480000€3333€
2020-01-2010LOT SEMAPHORE583630270000€3253€
2021-10-21128ALL DES HIBISCUS495479275000€2895€
2022-12-145266VC DE AUGRAIN5125253243180€1945€
2020-08-135750SABINE363670165650€2629€
2021-04-093ALL DES EPINEUSES4102382230000€2255€
2019-08-305014LESTRADE3511013165000€3235€
2022-06-245804SABINE41561000347000€2224€
2022-12-2616ALL DES EPINEUSES482596174000€2122€
2021-04-0932ALL DES ROSEAUX5117593170000€1453€
2020-05-1940CITE PAUL SYMPHOR56815332000€471€
2021-09-1643RUE VINCENT ALLEGRE61260150000€1190€
2021-06-212ALL DES COCOTIERS BOURG497366372000€3835€
2020-10-205345BELLE ISLE5225500330000€1467€
2021-08-3131RUE VINCENT ALLEGRE616865250000€1488€
2019-08-0912CHE MAGNAN (CR12)4710190000€2676€
2020-06-0512CHE MAGNAN (CR12)4890195000€2191€
2022-02-2412CHE MAGNAN (CR12)4890244000€2742€
2020-05-293RTE DU PORT592450100000€1087€
2019-09-185671HAMEAU DE POINTE LYNCH4881406385000€4375€
2022-07-051640PONTALERY489923540000€6067€
2021-02-251005PONTALERY41041045463032€4452€
2020-09-1818RUE SCHOELCHER59514245000€474€
2020-10-055962QUARTIER LAZARET51221001436500€3578€
2022-07-2913LOT BEAU SITE4941148368000€3915€
2021-01-295271TRACEE EST51391560190000€1367€
2022-12-061113LA YOYOI48937145000€506€
2019-12-315046VC DE BERTHOU3551044204500€3718€
2020-02-145363TRACEE OUEST4981000195000€1990€
2022-10-045490QRT GROZAN373785135000€1849€
2019-10-255797PETITE RIVIERE41171000280000€2393€
2021-01-295994HAMEAU DE POINTE LYNCH4108684300000€2778€
2021-10-164HAMEAU DE POINTE LYNCH3580203000€3500€
2021-06-244HAMEAU DE POINTE LYNCH3580227000€3914€
2020-02-1415LOT BETANIA5110668310000€2818€
2020-12-226004POINTE LYNCH4770135000€1753€
2021-06-085664POINTE LYNCH410088623922€239€
2022-04-285425PONTALERY3915325280€278€
2020-07-246008POINTE LYNCH4810223414€2758€
2019-08-305351VC DE AUGRAIN4981331200000€2041€
2020-09-155250VC DE AUGRAIN31501550481100€3207€
2020-03-265934DAUBERT41201817435000€3625€
2021-03-085418HABITATION POINTE LYNCH3702000321000€4586€
2020-10-075704BOIS JOLIMONT51241671265000€2137€
2022-11-081RUE DE LA MARE375115110000€1467€
2020-11-205RUE DE LA MARE4100114100000€1000€
2021-12-0925RUE DE LA MARE362114137000€2210€
2020-06-265935DAUBERT3701000260000€3714€
2019-10-1515RUE DE LA MANGROVE480270129000€1613€
2022-09-098RUE DE LA MANGROVE390112150000€1667€
2021-03-195548LA DESSAINT NORD3761005200000€2632€
2020-10-055740CHE PETIT GOUDOU (CR6)41601042210000€1313€
2021-08-275547HAMEAU DE POINTE LYNCH5181385720000€3978€
2022-10-055053RES LA ROSERAIE PLAISANCE46894120000€1765€
2022-05-315237HABITATION PLAISANCE59121063041.2€693€
2021-06-225719LA DESSAINT NORD479700150000€1899€
2022-06-295015DUFFERET SUD41071491439936€4112€
2021-04-125039HABITATION PLAISANCE41501301400000€2667€
2022-04-195540QRT DOSITHEE6145725271000€1869€
2021-11-255925PETITE RIVIERE390909250000€2778€
2020-02-115305LA DESIRADE41030320000€3107€
2021-04-2916LA DESIRADE31611033109000€677€
2019-10-155590HABITATION PETITE RIVIERE512001275940€10633€
2022-03-295760POINTE LYNCH462480115000€1855€
2019-12-185300LA DESIRADE4107400340000€3178€
2021-07-079BOIS JOLIMONT5801031289000€3613€
2020-05-205175PELLETIER477645155000€2013€
2019-12-205812HABITATION LA TAPAGE41060241000€2274€
2023-06-165812HABITATION LA TAPAGE41100457000€4155€
2022-08-0511RES LA ROMANA4123425330210€2685€
2021-08-314ALL DES ORCHIDEES34614755386.2€1204€
2022-03-185655PELLETIER494596162000€1723€
2022-07-155753CHE CROIX GIRIN349500185500€3786€
2021-11-295752CHE CROIX GIRIN3601056274700€4578€
2022-10-215023RUE CITE DU BAC (CR)362440268000€4323€
2019-09-175289DUCHENE313092636300€279€
2019-07-310GLOTIN397876290000€2990€
2022-06-135885CROIX GIRIN387882254000€2920€
2022-05-095165FOUR A CHAUX387480110000€1264€
2022-08-305196PRESQU ILE253500110000€2075€