Estimation théorique
Miquete,47210 Saint Eutrope de Born (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Miquete,47210-Saint Eutrope de Born indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournel (47037), comprenant 254 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 819€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournel (47037), comprenant 254 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 819€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 95 | BOIS DE TABEL | 4 | 90 | 2128 | 93000€ | 1033€ |
2021-12-20 | 772 | RTE DU BOIS DE BEGOU | 8 | 229 | 2220 | 363000€ | 1585€ |
2022-10-14 | 1124 | RTE DE VILLEREAL | 3 | 88 | 1617 | 250000€ | 2841€ |
2022-02-28 | 2380 | RTE DE PIIS | 4 | 111 | 7516 | 333940€ | 3008€ |
2022-12-22 | 201 | ROBERT | 7 | 345 | 4857 | 1250660€ | 3625€ |
2019-10-16 | 440 | CARRE | 4 | 100 | 962 | 140000€ | 1400€ |
2020-02-28 | 196 | BEYSSIERE | 4 | 120 | 5899 | 240000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 986 | CHE DU CARRE | 6 | 277 | 2950 | 586950€ | 2119€ |
2021-09-30 | 221 | CHEM DE RIGOT | 3 | 95 | 1096 | 240566€ | 2532€ |
2021-11-18 | 235 | CHEM DE SOUBEYRAC | 4 | 97 | 1360 | 242000€ | 2495€ |
2021-05-25 | 1298 | RTE DE SAINT AMAN | 4 | 169 | 500 | 353000€ | 2089€ |
2020-04-14 | 454 | PLAT PECH | 4 | 169 | 12252 | 351750€ | 2081€ |
2019-06-28 | 443 | MEYNET | 3 | 70 | 2519 | 140000€ | 2000€ |
2023-01-10 | 491 | CHE DE VIDALOT | 3 | 70 | 2519 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-15 | 2566 | RTE D'ENVALS | 4 | 138 | 1548 | 266500€ | 1931€ |
2022-03-23 | 1480 | RTE DE SAINT AMAN | 8 | 164 | 2325 | 275000€ | 1677€ |
2023-03-01 | 42 | CHE DE VIDALOT | 5 | 120 | 1490 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-24 | 1802 | RTE DE SAINT AMAN | 4 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2019-12-04 | 434 | LACROZE | 8 | 180 | 2448 | 364760€ | 2026€ |
2020-01-31 | 2122 | RTE DE LAPAGESIE | 3 | 58 | 1676 | 150000€ | 2586€ |
2021-12-22 | 1045 | RTE DE LA POMME D'OR | 3 | 106 | 2800 | 183000€ | 1726€ |
2019-09-12 | 429 | LA CORNIERE | 4 | 130 | 1944 | 120000€ | 923€ |
2022-04-26 | 2300 | RTE DE LAPAGESIE | 4 | 118 | 1500 | 183650€ | 1556€ |
2021-01-04 | 1292 | RTE D'ENVALS | 5 | 175 | 2655 | 90000€ | 514€ |
2021-04-19 | 470 | CHE DE COMBET | 2 | 113 | 3550 | 78000€ | 690€ |
2020-10-30 | 711 | RTE DE REGIS | 3 | 70 | 106 | 134325€ | 1919€ |
2020-10-06 | 709 | RTE DE REGIS | 4 | 105 | 163 | 68000€ | 648€ |
2021-01-27 | 5236 | REGIS | 3 | 110 | 1 | 134950€ | 1227€ |
2023-02-15 | 983 | CHE DE COMBET | 5 | 125 | 717 | 242000€ | 1936€ |
2022-09-19 | 1895 | RTE DE VILLEREAL | 4 | 48 | 1200 | 86757€ | 1807€ |
2021-01-14 | 428 | ROQUEFERE-OUEST | 7 | 300 | 4757 | 233645€ | 779€ |
2022-01-17 | 1716 | RTE DE ROQUEFERE | 9 | 264 | 951 | 293930€ | 1113€ |
2019-05-27 | 76 | LEMOUZY | 2 | 45 | 1573 | 60000€ | 1333€ |
2022-03-18 | 1785 | RTE DE ROQUEFERE | 4 | 110 | 327 | 145000€ | 1318€ |
2019-07-19 | 392 | RIAS | 6 | 170 | 829 | 150000€ | 882€ |
2020-01-31 | 314 | RTE DE REGIS | 6 | 261 | 2260 | 420000€ | 1609€ |
2020-12-18 | 160 | RIAS | 4 | 102 | 2375 | 139000€ | 1363€ |
2019-12-07 | 202 | RTE DE REGIS | 3 | 107 | 1180 | 117300€ | 1096€ |
2019-11-08 | 452 | LESPAULAT | 3 | 80 | 1060 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-31 | 24 | RTE DE LA POMME D'OR | 3 | 130 | 3400 | 180000€ | 1385€ |
2022-03-03 | 2012 | RTE DE LA PAGESIE | 4 | 130 | 10267 | 330000€ | 2538€ |
2023-04-21 | 30 | RTE DE MONPAZIER | 5 | 157 | 791 | 102765€ | 655€ |
2021-10-06 | 455 | LA CARRERE | 4 | 140 | 1302 | 130000€ | 929€ |
2021-12-06 | 468 | CHE DE LASPRADES | 3 | 73 | 0 | 97000€ | 1329€ |
2022-11-30 | 2741 | RTE DE MONFLANQUIN | 5 | 140 | 9455 | 185000€ | 1321€ |
2020-09-14 | 154 | RES DU LAURES | 5 | 95 | 600 | 165020€ | 1737€ |
2020-03-11 | 195 | RES DU LAURES | 4 | 100 | 1270 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 1591 | RTE DE LA FEUILLADE | 4 | 140 | 41353 | 295500€ | 2111€ |
2021-05-28 | 776 | CHE DE CARREFOUR | 4 | 159 | 2150 | 110000€ | 692€ |
2019-10-21 | 2340 | RTE DE LA FEUILLADE | 3 | 152 | 2072 | 291320€ | 1917€ |
2020-05-29 | 465 | AUX BERNADIS | 4 | 76 | 685 | 100000€ | 1316€ |
2021-05-31 | 464 | AUX BERNADIS | 3 | 66 | 589 | 153000€ | 2318€ |
2020-10-16 | 466 | AUX BERNADIS | 6 | 152 | 1957 | 375000€ | 2467€ |
2020-10-20 | 519 | CAT DU MAYNE | 4 | 115 | 3860 | 260000€ | 2261€ |
2022-05-09 | 577 | RTE DE LA PAGESIE | 3 | 62 | 695 | 215000€ | 3468€ |
2022-08-02 | 4406 | RTE DE BORN | 6 | 142 | 1076 | 240000€ | 1690€ |
2021-08-24 | 462 | NOTTES | 4 | 74 | 1630 | 90000€ | 1216€ |
2020-02-19 | 388 | LAGRAVE | 6 | 170 | 2801 | 271000€ | 1594€ |
2019-11-07 | 446 | A GIGOUZAT | 3 | 92 | 1000 | 115000€ | 1250€ |
2021-02-12 | 319 | LASGRAOUSSES | 4 | 95 | 2910 | 180200€ | 1897€ |
2019-06-07 | 161 | TAILLEFER | 4 | 65 | 1180 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-05 | 143 | CHE DE GIGOUZAC | 5 | 360 | 1646 | 317000€ | 881€ |
2019-08-02 | 22 | BARRADOUNES | 2 | 72 | 2500 | 60000€ | 833€ |
2021-12-29 | 241 | CHE DE GIGOUZAC | 6 | 130 | 320 | 278302€ | 2141€ |
2020-09-11 | 151 | PASQUET | 4 | 150 | 2640 | 130000€ | 867€ |
2023-04-17 | 1644 | RTE DE BEZIS | 3 | 91 | 3566 | 225260€ | 2475€ |
2023-06-01 | 473 | TUC ROUGE | 5 | 100 | 510 | 163000€ | 1630€ |
2022-07-29 | 278 | CHE DU MAZET | 7 | 144 | 1966 | 551500€ | 3830€ |
2021-04-28 | 694 | RTE DE MOUTOU | 6 | 150 | 1600 | 146135€ | 974€ |
2022-10-19 | 226 | CHE DE BIZEBARRE | 3 | 82 | 340 | 140000€ | 1707€ |
2021-08-09 | 2478 | RTE DE BORN | 4 | 90 | 180 | 50000€ | 556€ |
2021-07-07 | 2532 | RTE DE BORN | 2 | 72 | 248 | 33000€ | 458€ |
2021-05-19 | 417 | CHE DE MALAISE | 5 | 138 | 3576 | 340000€ | 2464€ |
2020-12-04 | 472 | BOURG DE BORN | 6 | 150 | 902 | 165000€ | 1100€ |
2020-02-13 | 1547 | RTE DE MONFLANQUIN | 4 | 190 | 4611 | 165528€ | 871€ |
2020-11-27 | 118 | BORN-SUD | 2 | 100 | 470 | 116000€ | 1160€ |
2022-09-07 | 233 | CHE DES ORMES | 5 | 104 | 1720 | 120370€ | 1157€ |
2022-03-17 | 359 | CHE DE BOISSERIE | 2 | 144 | 1196 | 170000€ | 1181€ |
2022-03-22 | 223 | NAUDOU | 3 | 100 | 43 | 92750€ | 928€ |
2023-03-24 | 237 | RTE DE SAINT AVIT | 7 | 221 | 5160 | 675000€ | 3054€ |
2021-09-13 | 159 | RUE DU LAVOIR | 3 | 147 | 1830 | 230000€ | 1565€ |
2022-05-16 | 0 | CHE DE GORRE | 5 | 160 | 1126 | 326510€ | 2041€ |
2021-12-20 | 233 | RTE DU COURBERIEU | 4 | 150 | 878 | 226044€ | 1507€ |
2021-11-22 | 344 | RTE DE LA PAGESIE | 2 | 88 | 3007 | 274160€ | 3115€ |
2021-12-01 | 2432 | RTE DE SAINT AVIT | 8 | 420 | 2610 | 1222400€ | 2910€ |
2022-05-11 | 1542 | RTE DE SAINT VIVIEN | 3 | 97 | 2038 | 129000€ | 1330€ |
2019-07-16 | 504 | CASTELFRET | 3 | 74 | 29 | 130000€ | 1757€ |
2020-07-09 | 12 | SAINT VIVIEN | 5 | 99 | 148 | 140000€ | 1414€ |
2019-09-05 | 1193 | LAS FARGUETTES | 3 | 72 | 2117 | 100000€ | 1389€ |
2019-07-17 | 19 | RTE DE LAGRAVE | 7 | 138 | 1048 | 229900€ | 1666€ |
2023-03-02 | 19 | RTE DE LAGRAVE | 7 | 138 | 1048 | 270000€ | 1957€ |
2020-12-11 | 340 | RTE DE LABORIE | 4 | 286 | 2798 | 527380€ | 1844€ |
2021-04-23 | 1638 | A MELIS | 2 | 67 | 2500 | 115000€ | 1716€ |
2020-06-25 | 243 | RTE DE LA PAGESIE | 2 | 56 | 280 | 77000€ | 1375€ |
2021-04-26 | 17 | RTE DE LAGRAVE | 4 | 100 | 837 | 115000€ | 1150€ |
2022-12-21 | 64 | RTE DE VILLEREAL | 4 | 105 | 255 | 142000€ | 1352€ |
2021-11-02 | 15 | TOUR DE VILLE | 5 | 105 | 937 | 285850€ | 2722€ |
2020-12-08 | 48 | TOUR DE VILLE | 3 | 80 | 157 | 160000€ | 2000€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DES VIGNES | 5 | 127 | 44 | 282843€ | 2227€ |
2020-04-01 | 42 | TOUR DE VILLE | 3 | 60 | 42 | 62500€ | 1042€ |
2019-06-13 | 1558 | LAS FARGUETTES | 4 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-18 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 46 | 65 | 28000€ | 609€ |
2020-12-29 | 0 | PL DU CAP DEL PECH | 4 | 125 | 198 | 175000€ | 1400€ |
2022-01-28 | 1 | CHE DES BALEILLES | 5 | 161 | 112 | 220000€ | 1366€ |
2022-12-21 | 19 | RUE DES VIGNES | 3 | 78 | 28 | 69010€ | 885€ |
2019-05-16 | 11 | CHE DES BALEILLES | 7 | 167 | 1884 | 221000€ | 1323€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DES ARCADES | 5 | 115 | 129 | 115000€ | 1000€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES ARCADES | 2 | 120 | 147 | 221700€ | 1848€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DES ARCADES | 3 | 70 | 49 | 85000€ | 1214€ |
2022-12-30 | 1107 | RTE DE SALARIAL | 5 | 174 | 1200 | 235000€ | 1351€ |
2021-04-30 | 32 | RTE DE LA PAGESIE | 7 | 220 | 1500 | 248640€ | 1130€ |
2021-09-27 | 574 | CASTELFRET | 6 | 146 | 1448 | 280530€ | 1921€ |
2019-08-05 | 574 | CASTELFRET | 6 | 146 | 1448 | 282830€ | 1937€ |
2020-06-23 | 1061 | CHE DE SUDRES | 4 | 98 | 1000 | 266000€ | 2714€ |
2020-09-25 | 2 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 563 | 125000€ | 1136€ |
2023-01-18 | 1190 | CHE DES BALEILLES | 4 | 96 | 704 | 223812€ | 2331€ |
2019-10-25 | 37 | CHE DES BALEILLES | 5 | 147 | 1500 | 220000€ | 1497€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DE L UNION | 4 | 149 | 149 | 136960€ | 919€ |
2021-09-10 | 77 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 253 | 3227 | 243978€ | 964€ |
2022-04-14 | 1619 | ALL DES FRENES | 5 | 93 | 710 | 140000€ | 1505€ |
2022-03-16 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 88 | 256 | 165700€ | 1883€ |
2022-12-13 | 8 | CHE DES BALEILLES | 3 | 67 | 1086 | 78000€ | 1164€ |
2023-04-20 | 1041 | FON DU POMMIER | 4 | 97 | 470 | 235000€ | 2423€ |
2022-06-25 | 17 | RUE DES ARCADES | 7 | 176 | 145 | 100000€ | 568€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE L UNION | 3 | 108 | 62 | 60000€ | 556€ |
2020-02-17 | 24 | RUE DES VIGNES | 3 | 90 | 235 | 147910€ | 1643€ |
2020-02-11 | 6 | ALL DES ACACIAS | 4 | 114 | 680 | 179000€ | 1570€ |
2020-12-15 | 564 | LACANAL | 5 | 138 | 2336 | 472700€ | 3425€ |
2019-10-09 | 1543 | ALL DES FRENES | 3 | 83 | 809 | 145000€ | 1747€ |
2022-07-27 | 34 | AV DE MONDESIR | 3 | 74 | 643 | 128000€ | 1730€ |
2019-05-24 | 8 | ALL DES ACACIAS | 3 | 108 | 700 | 101300€ | 938€ |
2022-04-11 | 536 | RTE DU CLUZELOU | 4 | 181 | 2000 | 233000€ | 1287€ |
2021-12-31 | 31 | RUE DES VIGNES | 2 | 75 | 53 | 75000€ | 1000€ |
2020-10-29 | 39 | PL DES ARCADES | 4 | 110 | 0 | 115000€ | 1045€ |
2021-12-31 | 4 | RUE DE LA RESTAURATION | 3 | 57 | 46 | 65000€ | 1140€ |
2021-12-31 | 6 | RUE DE LA RESTAURATION | 1 | 31 | 47 | 45000€ | 1452€ |
2021-02-25 | 35 | RUE DES VIGNES | 2 | 56 | 48 | 55000€ | 982€ |
2021-06-14 | 162 | RTE DE LUGAGNAC | 3 | 120 | 977 | 170892€ | 1424€ |
2020-06-19 | 37 | RUE DES VIGNES | 3 | 52 | 73 | 25000€ | 481€ |
2019-06-28 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 132 | 343 | 300000€ | 2273€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DE L UNION | 3 | 120 | 40 | 154500€ | 1288€ |
2021-12-03 | 17 | TOUR DE VILLE | 5 | 120 | 138 | 80000€ | 667€ |
2020-12-16 | 19 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 138 | 138 | 38600€ | 280€ |
2022-05-03 | 921 | RTE DE SOULIES | 5 | 150 | 2135 | 500000€ | 3333€ |
2022-10-07 | 5105 | TOUR DE VILLE | 3 | 74 | 99 | 109000€ | 1473€ |
2020-05-20 | 16 | GAMARD | 4 | 103 | 1258 | 255000€ | 2476€ |
2023-02-13 | 29 | RUE DE L UNION | 4 | 80 | 65 | 67500€ | 844€ |
2022-05-24 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 93 | 72 | 159000€ | 1710€ |
2021-11-04 | 1423 | TOUR DE VILLE | 6 | 182 | 843 | 420000€ | 2308€ |
2021-07-08 | 2 | TOUR DE VILLE | 4 | 105 | 126 | 133000€ | 1267€ |