Estimation théorique
Mirabeau,84120 Mirabeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mirabeau,84120-Mirabeau indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 5027 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 70 | 132 | 190000€ | 2714€ |
2022-09-06 | 5018 | RUE DE LA MAGDELEINE | 1 | 28 | 15 | 85000€ | 3036€ |
2020-05-13 | 14 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 70 | 40 | 185000€ | 2643€ |
2022-03-02 | 5015 | RUE DE LA MAGDELEINE | 1 | 40 | 26 | 115000€ | 2875€ |
2022-08-05 | 5015 | RUE DE LA MAGDELEINE | 1 | 40 | 26 | 222500€ | 5563€ |
2019-09-06 | 5042 | LE VILLAGE | 1 | 36 | 28 | 82500€ | 2292€ |
2023-05-25 | 5042 | LE VILLAGE | 1 | 36 | 28 | 111794€ | 3105€ |
2023-03-20 | 5040 | LE VILLAGE | 3 | 49 | 42 | 213960€ | 4367€ |
2019-09-03 | 5060 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 55 | 255000€ | 3923€ |
2019-12-09 | 5318 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 109 | 0 | 145000€ | 1330€ |
2021-04-27 | 5463 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 110 | 71 | 162530€ | 1478€ |
2019-09-12 | 5064 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 152 | 245000€ | 2130€ |
2020-11-30 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 80 | 170000€ | 2833€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DU RIVET | 3 | 92 | 92 | 370000€ | 4022€ |
2020-07-20 | 5006 | RUE DU RIVET | 3 | 75 | 33 | 123000€ | 1640€ |
2019-05-28 | 5071 | LE VILLAGE | 3 | 120 | 54 | 106000€ | 883€ |
2021-04-27 | 5077 | LE VILLAGE | 1 | 23 | 15 | 40000€ | 1739€ |
2020-06-04 | 5108 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 110 | 220400€ | 2593€ |
2019-06-18 | 5309 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 72 | 127329€ | 1698€ |
2021-09-06 | 32 | LOT LES PINEDES DU LUBERON | 6 | 132 | 745 | 382150€ | 2895€ |
2022-05-09 | 0 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 72 | 581 | 404500€ | 5618€ |
2020-03-16 | 5085 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 48 | 195000€ | 3047€ |
2021-12-15 | 5407 | LOT LA TOUSQUE | 3 | 73 | 1052 | 222000€ | 3041€ |
2020-07-31 | 5103 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 59 | 189000€ | 2700€ |
2020-01-08 | 5283 | LA TESE | 2 | 98 | 1000 | 355000€ | 3622€ |
2023-05-11 | 5240 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 27 | 85000€ | 1977€ |
2021-05-27 | 5087 | LE VILLAGE | 1 | 70 | 120 | 92000€ | 1314€ |
2020-11-19 | 26 | MONTALIVET | 3 | 96 | 434 | 269000€ | 2802€ |
2022-08-08 | 17 | LOT LES PINEDES DU LUBERON | 3 | 80 | 541 | 877000€ | 10963€ |
2020-04-16 | 5465 | LA FERRAGE DE SAINT PONS | 5 | 108 | 280 | 295000€ | 2731€ |
2023-06-06 | 35 | LOT LES PINEDES DU LUBERON | 4 | 85 | 577 | 339450€ | 3994€ |
2021-08-30 | 5497 | CHE DES VIGNES VIEILLES | 4 | 135 | 1019 | 464000€ | 3437€ |
2022-04-01 | 5361 | MONTALIVET | 4 | 73 | 294 | 282000€ | 3863€ |
2020-12-15 | 17 | LOT LA TOUSQUE | 2 | 45 | 256 | 210000€ | 4667€ |
2021-07-16 | 41 | CHE DU GD LOGIS | 4 | 93 | 266 | 323790€ | 3482€ |
2020-06-10 | 18 | LOT LA TOUSQUE | 5 | 90 | 423 | 290000€ | 3222€ |
2023-01-25 | 94 | CHE DU GD LOGIS | 4 | 105 | 329 | 350600€ | 3339€ |
2021-07-09 | 5117 | LA FERRAGE DE SAINT PONS | 3 | 50 | 162 | 162000€ | 3240€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 121 | 82 | 294500€ | 2434€ |
2019-06-26 | 21 | LOT LA TOUSQUE | 4 | 101 | 303 | 255000€ | 2525€ |
2020-09-10 | 5 | LOT LES PINEDES DU LUBERON | 4 | 100 | 821 | 323000€ | 3230€ |
2023-06-02 | 5312 | LA FERRAGE | 5 | 137 | 563 | 408000€ | 2978€ |
2020-11-27 | 5451 | CHE DU GD LOGIS | 4 | 106 | 715 | 330000€ | 3113€ |
2021-06-28 | 350 | CHE DES VIGNES VIEILLES | 5 | 130 | 757 | 427900€ | 3292€ |
2022-05-20 | 350 | CHE DES VIGNES VIEILLES | 5 | 130 | 757 | 481900€ | 3707€ |
2020-09-21 | 973 | LA FERRAGE DE SAINT PONS | 4 | 87 | 282 | 275000€ | 3161€ |
2021-12-21 | 6 | CHE DU GD LOGIS | 5 | 116 | 731 | 350200€ | 3019€ |
2019-12-03 | 9001 | LES EYSSOUQUETTES | 6 | 137 | 1200 | 448800€ | 3276€ |
2020-01-20 | 5456 | DERRIERE L EGLISE | 5 | 137 | 559 | 340000€ | 2482€ |
2022-09-16 | 174 | LA FERRAGE | 4 | 90 | 340 | 360000€ | 4000€ |
2021-01-28 | 241 | CHE DES PINEDES | 3 | 90 | 1105 | 322950€ | 3588€ |
2020-07-15 | 5472 | LE RIVET | 5 | 200 | 1600 | 477000€ | 2385€ |
2020-11-10 | 204 | RUE DU RIVET | 5 | 126 | 837 | 412500€ | 3274€ |
2022-11-15 | 5398 | LES VIGNES VIEILLES | 9 | 288 | 1299 | 803655€ | 2790€ |
2019-08-02 | 5957 | LES EYSSOUQUETTES | 4 | 86 | 500 | 250000€ | 2907€ |
2022-05-06 | 5541 | PEREIRON | 4 | 119 | 2137 | 485000€ | 4076€ |
2020-12-21 | 5296 | LES EYSSOUQUETTES | 6 | 162 | 1000 | 420000€ | 2593€ |
2022-12-20 | 5394 | LES EYSSOUQUETTES | 4 | 87 | 1000 | 334000€ | 3839€ |
2021-04-08 | 5453 | LA FERRAGE DE SAINT PONS | 6 | 135 | 366 | 350000€ | 2593€ |
2021-07-02 | 5295 | LES EYSSOUQUETTES | 5 | 132 | 1000 | 430000€ | 3258€ |
2021-05-29 | 827 | RTE DEPARTEMENTALE 996 | 5 | 115 | 200 | 365000€ | 3174€ |
2021-07-05 | 6716 | PEREIRON | 3 | 60 | 315 | 250150€ | 4169€ |
2021-07-30 | 9009 | LES EYSSOUQUETTES | 4 | 98 | 943 | 362742€ | 3701€ |
2019-09-03 | 5229 | PEREIRON | 4 | 79 | 1000 | 340000€ | 4304€ |
2021-09-28 | 5114 | LES SIEYES | 3 | 63 | 2015 | 180000€ | 2857€ |
2019-06-05 | 5169 | LA TUILIERE | 3 | 91 | 994 | 200000€ | 2198€ |
2019-10-02 | 5484 | CHE DES EYSSOUQUETTES | 5 | 145 | 0 | 514150€ | 3546€ |
2023-06-15 | 5488 | CHE DE LA BONNE MERE | 4 | 339 | 1060 | 749335€ | 2210€ |
2021-06-28 | 5387 | LA TUILIERE | 4 | 109 | 3110 | 452000€ | 4147€ |
2023-03-01 | 5150 | LE PONT | 1 | 40 | 330 | 232000€ | 5800€ |
2021-01-29 | 5445 | CHE DES EYSSOUQUETTES | 6 | 180 | 880 | 514810€ | 2860€ |
2022-03-18 | 5146 | LA BEAUME | 3 | 95 | 757 | 285000€ | 3000€ |
2019-07-03 | 5335 | CHAMP DE MATHIEU | 5 | 122 | 837 | 326000€ | 2672€ |
2020-12-04 | 5162 | PIED ROUBAUD | 7 | 98 | 574 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-09 | 5208 | VALLON CHRISTOL | 9 | 250 | 2300 | 1700000€ | 6800€ |
2020-05-04 | 5205 | CAMP FOURCA | 4 | 72 | 3680 | 345000€ | 4792€ |
2019-06-21 | 5203 | RTE DE MIRABEAU | 5 | 196 | 126 | 510000€ | 2602€ |
2022-05-31 | 5565 | CHE DES ESCARAVILLONS | 4 | 130 | 4770 | 370580€ | 2851€ |
2021-12-17 | 5472 | LES CAMPANETTES | 3 | 93 | 1000 | 77500€ | 833€ |
2019-08-21 | 5201 | LA ROYERE | 1 | 29 | 1880 | 125000€ | 4310€ |
2021-02-26 | 5476 | LA ROYERE | 4 | 135 | 5250 | 446500€ | 3307€ |
2019-11-15 | 5492 | PICANIER | 5 | 120 | 500 | 362810€ | 3023€ |
2022-08-23 | 5492 | PICANIER | 5 | 120 | 500 | 438050€ | 3650€ |
2020-09-17 | 6273 | LES JONQUIERS | 5 | 145 | 1000 | 405000€ | 2793€ |
2022-07-20 | 310 | CHE DES CONTRATS | 6 | 143 | 1380 | 555000€ | 3881€ |
2022-09-20 | 5393 | PICANIER | 3 | 58 | 64 | 173000€ | 2983€ |
2019-06-24 | 5003 | CRS EMILE PARDE | 3 | 110 | 257 | 278400€ | 2531€ |
2019-12-06 | 5244 | LA DONE | 9 | 205 | 18200 | 650000€ | 3171€ |
2020-09-09 | 5090 | CRS EMILE PARDE | 3 | 40 | 55 | 80000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 5089 | CRS EMILE PARDE | 3 | 70 | 63 | 127000€ | 1814€ |
2020-01-16 | 179 | RUE LONGUE DU PUITS | 4 | 95 | 166 | 229400€ | 2415€ |
2021-09-29 | 1 | RUE LONGUE DU PUITS | 4 | 80 | 92 | 238000€ | 2975€ |
2022-09-26 | 164 | CRS EMILE PARDE | 6 | 140 | 88 | 239000€ | 1707€ |
2020-10-01 | 5571 | RUE LONGUE DU PUITS | 3 | 104 | 74 | 159000€ | 1529€ |
2020-05-28 | 18 | IMP DE LA POSTE | 2 | 77 | 84 | 206000€ | 2675€ |
2020-05-28 | 5086 | RUE LONGUE DU PUITS | 3 | 90 | 85 | 108000€ | 1200€ |
2020-08-28 | 93 | CRS EMILE PARDE | 6 | 92 | 119 | 420000€ | 4565€ |
2021-02-05 | 5009 | CRS EMILE PARDE | 3 | 50 | 32 | 90000€ | 1800€ |
2022-09-27 | 5638 | RUE LONGUE DU PUITS | 2 | 31 | 29 | 76800€ | 2477€ |
2020-04-10 | 59 | RTE DE MIRABEAU | 2 | 62 | 105 | 335000€ | 5403€ |
2022-05-25 | 5096 | RUE LONGUE DU PUITS | 4 | 114 | 50 | 147000€ | 1289€ |
2022-05-25 | 101 | RUE LONGUE DU PUITS | 2 | 75 | 34 | 132000€ | 1760€ |
2021-07-07 | 5102 | RUE DU PUITS | 5 | 96 | 65 | 172000€ | 1792€ |
2021-07-22 | 5114 | RUE DU PUITS | 2 | 50 | 42 | 117000€ | 2340€ |
2021-07-06 | 5132 | RUE LONGUE DU PUITS | 3 | 60 | 42 | 164000€ | 2733€ |
2020-09-14 | 5131 | RUE LONGUE DU PUITS | 3 | 77 | 99 | 105000€ | 1364€ |
2022-02-08 | 5186 | CRS EMILE PARDE | 3 | 70 | 0 | 94000€ | 1343€ |
2022-04-13 | 5120 | RUE DU PUITS | 5 | 140 | 50 | 191000€ | 1364€ |
2021-06-10 | 5104 | RUE BOUQUET | 3 | 36 | 0 | 60000€ | 1667€ |
2022-05-24 | 5115 | RUE DU PUITS | 4 | 60 | 132 | 143000€ | 2383€ |
2023-01-30 | 5121 | RUE DU PUITS | 10 | 250 | 81 | 409650€ | 1639€ |
2019-10-30 | 5150 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 3 | 67 | 51 | 128000€ | 1910€ |
2019-12-04 | 5110 | RUE DU PUITS | 3 | 110 | 61 | 176000€ | 1600€ |
2021-06-30 | 5653 | RUE DU PUITS | 2 | 50 | 77 | 140000€ | 2800€ |
2022-05-12 | 3 | RUE LONGUE DU PUITS | 4 | 90 | 55 | 208000€ | 2311€ |
2022-02-28 | 5136 | RUE DU PUITS | 3 | 40 | 78 | 85000€ | 2125€ |
2021-07-06 | 5158 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 3 | 60 | 35 | 113000€ | 1883€ |
2021-09-20 | 137 | RUE DU PUITS | 4 | 100 | 60 | 169000€ | 1690€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 4 | 90 | 80 | 249000€ | 2767€ |
2022-12-16 | 5443 | RUE PORTAIL MATHERON | 5 | 96 | 45 | 208000€ | 2167€ |
2020-07-31 | 8 | RUE PORTAIL MATHERON | 5 | 125 | 0 | 160000€ | 1280€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 305 | 240000€ | 2892€ |
2020-07-17 | 5048 | RUE DU PAPILLON | 3 | 50 | 45 | 65000€ | 1300€ |
2019-06-26 | 5042 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 80 | 127070€ | 1059€ |
2020-05-28 | 5296 | SAINTE ANNE | 2 | 40 | 480 | 119000€ | 2975€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DE LA JOLIETTE | 5 | 87 | 40 | 180000€ | 2069€ |
2020-05-14 | 5047 | RUE DU PAPILLON | 2 | 50 | 0 | 123720€ | 2474€ |
2022-11-16 | 5024 | RUE DE LA JOLIETTE | 2 | 50 | 117 | 184000€ | 3680€ |
2020-02-28 | 5046 | RUE DU PAPILLON | 3 | 54 | 73 | 135000€ | 2500€ |
2022-11-08 | 5451 | RUE DU PAPILLON | 1 | 30 | 34 | 118500€ | 3950€ |
2020-09-07 | 165 | CHE DE LA TURQUERIE | 7 | 339 | 120 | 2030000€ | 5988€ |
2022-09-26 | 5052 | RUE DU PAPILLON | 3 | 42 | 39 | 60000€ | 1429€ |
2020-04-09 | 601 | CHE DES LIMITES | 5 | 132 | 680 | 473900€ | 3590€ |
2019-06-25 | 5495 | LA GARDURE | 3 | 94 | 1000 | 305000€ | 3245€ |
2021-11-30 | 5032 | RUE DU PORTAIL DE VALERNES | 3 | 82 | 41 | 100000€ | 1220€ |
2022-08-22 | 5057 | RUE DU PARTISSOL | 3 | 48 | 32 | 95000€ | 1979€ |
2020-07-31 | 5473 | RUE DU PARTISSOL | 0 | 14 | 212 | 120000€ | 8571€ |
2022-07-30 | 10 | LOT DE LA COLLINE | 6 | 105 | 457 | 300000€ | 2857€ |
2023-06-06 | 701 | CHE DE GRAND VALLON | 5 | 99 | 3170 | 339239€ | 3427€ |
2019-10-23 | 5514 | SAINTE ANNE | 5 | 136 | 500 | 328950€ | 2419€ |
2021-12-15 | 15 | LOT DE LA COLLINE | 5 | 84 | 627 | 290000€ | 3452€ |
2019-06-28 | 16 | LOT DE LA COLLINE | 5 | 82 | 1026 | 71205€ | 868€ |
2020-11-13 | 5555 | LE PONTET ET LA CLAPIERE | 5 | 99 | 3000 | 362000€ | 3657€ |
2023-02-27 | 5542 | LE PONTET ET LA CLAPIERE | 4 | 73 | 1020 | 325000€ | 4452€ |
2019-06-26 | 4910 | RTE DE MIRABEAU | 5 | 160 | 2521 | 453000€ | 2831€ |
2022-07-25 | 4910 | RTE DE MIRABEAU | 5 | 160 | 600 | 659735€ | 4123€ |