Estimation théorique
Mirabel et Blacons,26400 Mirabel et Blacons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mirabel et Blacons,26400-Mirabel et Blacons indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-10 | 35 | RUE DE LA PORTE DE LAMBRE | 9 | 221 | 783 | 500000€ | 2262€ |
2019-09-30 | 90 | CHE DE LA TOURASSE | 4 | 100 | 125 | 235000€ | 2350€ |
2023-06-30 | 70 | CHE DU BRUCHET | 3 | 96 | 2500 | 542000€ | 5646€ |
2019-09-17 | 755 | CHE DE MIRABEL | 5 | 107 | 2910 | 330000€ | 3084€ |
2023-03-14 | 40 | IMP DE FONTLAGERE | 3 | 74 | 600 | 338500€ | 4574€ |
2022-02-11 | 690 | CHEM DE NAUD | 5 | 91 | 2200 | 335000€ | 3681€ |
2022-06-16 | 5383 | CHARSAC | 4 | 118 | 891 | 429651€ | 3641€ |
2021-09-07 | 345 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 125 | 500 | 352500€ | 2820€ |
2021-11-03 | 190 | CHE NODON | 4 | 161 | 310 | 532095€ | 3305€ |
2022-07-13 | 425 | CHE DE BRAMEFAIM | 5 | 128 | 500 | 492140€ | 3845€ |
2020-08-21 | 180 | CHE DE MALOMBRE | 5 | 96 | 1110 | 355665€ | 3705€ |
2020-11-14 | 610 | CHE DU CANAL | 3 | 75 | 256 | 275000€ | 3667€ |
2020-03-03 | 160 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 122 | 150 | 226400€ | 1856€ |
2019-10-23 | 1150 | AV DU VERCORS | 5 | 116 | 1440 | 260000€ | 2241€ |
2022-10-08 | 105 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 94 | 116 | 220000€ | 2340€ |
2020-01-04 | 5275 | NICHON | 4 | 99 | 1900 | 282175€ | 2850€ |
2019-10-15 | 5091 | MOULINAS | 6 | 250 | 600 | 475000€ | 1900€ |
2020-06-09 | 315 | LOT LE SOMME LONGE | 4 | 83 | 391 | 247440€ | 2981€ |
2022-11-25 | 475 | CHE DE LA SALIERE | 5 | 126 | 2590 | 614000€ | 4873€ |
2021-03-19 | 95 | IMP DU VEYLAN | 3 | 75 | 400 | 270000€ | 3600€ |
2022-01-04 | 190 | CHE SANS SOUCI | 4 | 83 | 1050 | 368750€ | 4443€ |
2020-01-15 | 105 | LOT LE SOMME LONGE | 5 | 155 | 813 | 237000€ | 1529€ |
2020-07-07 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 4 | 110 | 801 | 269000€ | 2445€ |
2021-05-25 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 4 | 96 | 803 | 271000€ | 2823€ |
2020-10-03 | 30 | CHE DU SOLEIL | 4 | 89 | 330 | 206750€ | 2323€ |
2022-10-07 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 5 | 116 | 473 | 298100€ | 2570€ |
2019-11-27 | 25 | RUE DES CITES | 3 | 90 | 241 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 5 | 91 | 506 | 220335€ | 2421€ |
2020-05-07 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 4 | 96 | 500 | 226000€ | 2354€ |
2019-05-23 | 230 | ALL DU PUY MONTBRUN | 5 | 138 | 326 | 241000€ | 1746€ |
2021-04-20 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 4 | 90 | 802 | 235000€ | 2611€ |
2020-10-23 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 4 | 103 | 464 | 257382€ | 2499€ |
2021-08-24 | 115 | RUE DE SOMME LONGE | 4 | 103 | 464 | 286232€ | 2779€ |
2020-07-27 | 225 | ALL DU PUY MONTBRUN | 3 | 85 | 425 | 250000€ | 2941€ |
2021-06-04 | 215 | AV DE LA GARE | 7 | 208 | 5400 | 263700€ | 1268€ |
2020-07-31 | 5108 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 533 | 220000€ | 1930€ |
2021-10-28 | 5387 | LE VILLAGE | 6 | 149 | 1000 | 399300€ | 2680€ |
2023-05-16 | 190 | AV DU VERCORS | 4 | 101 | 700 | 210000€ | 2079€ |
2022-07-26 | 5403 | BELLEVUE | 4 | 97 | 817 | 260000€ | 2680€ |
2021-10-28 | 5437 | LA GARE | 3 | 118 | 740 | 513300€ | 4350€ |
2020-05-29 | 5403 | BELLEVUE | 4 | 108 | 803 | 235000€ | 2176€ |
2020-11-30 | 5413 | LE VILLAGE | 6 | 101 | 1300 | 298700€ | 2957€ |
2021-09-15 | 865 | AV DES TROIS BECS | 5 | 155 | 670 | 490000€ | 3161€ |
2022-06-02 | 5072 | GROS-NOYER | 5 | 159 | 710 | 245000€ | 1541€ |
2019-07-19 | 5132 | LA GARE | 3 | 70 | 275 | 168000€ | 2400€ |
2021-09-29 | 5100 | LE VILLAGE | 3 | 91 | 334 | 258000€ | 2835€ |
2023-04-06 | 790 | CHE SANS SOUCI | 3 | 62 | 433 | 145000€ | 2339€ |
2021-07-31 | 5011 | LE VILLAGE | 5 | 96 | 1018 | 100000€ | 1042€ |
2020-05-22 | 5439 | LES ROUTES | 4 | 88 | 1051 | 265000€ | 3011€ |
2019-07-18 | 275 | RUE DE LA DROME | 3 | 91 | 576 | 288000€ | 3165€ |
2020-02-27 | 5003 | LE VILLAGE | 6 | 141 | 373 | 120000€ | 851€ |
2020-05-22 | 115 | RUE DE LA DROME | 6 | 120 | 1000 | 360000€ | 3000€ |
2019-11-05 | 5060 | LE VILLAGE | 4 | 149 | 149 | 190000€ | 1275€ |
2020-05-25 | 5056 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 56 | 66000€ | 1650€ |
2021-02-10 | 80 | RUE DE LA DROME | 2 | 30 | 26 | 108000€ | 3600€ |
2019-12-11 | 70 | RUE DE LA DROME | 4 | 68 | 400 | 277300€ | 4078€ |
2023-04-21 | 5119 | LA CONDAMINE | 2 | 72 | 122 | 100000€ | 1389€ |
2020-06-09 | 5307 | CHANTE DUC | 5 | 111 | 510 | 276600€ | 2492€ |
2020-05-28 | 45 | IMP DES SAULES | 5 | 98 | 1000 | 145500€ | 1485€ |
2021-01-08 | 5306 | CHANTE DUC | 4 | 92 | 1200 | 290000€ | 3152€ |
2019-07-04 | 5361 | LA COTE OUEST | 4 | 121 | 830 | 326000€ | 2694€ |
2022-03-28 | 5330 | LA COTE OUEST | 6 | 178 | 1000 | 470000€ | 2640€ |
2020-02-29 | 5409 | LA RIVIERE | 4 | 113 | 58 | 331775€ | 2936€ |
2020-12-08 | 5257 | LES ROUSSINES | 5 | 130 | 1000 | 360390€ | 2772€ |
2022-10-28 | 190 | IMP DES PINS | 5 | 101 | 2000 | 320000€ | 3168€ |
2021-12-02 | 5144 | LA CONCHE | 5 | 93 | 970 | 329700€ | 3545€ |
2022-08-31 | 5255 | LES ANDRIEUX | 4 | 130 | 891 | 447000€ | 3438€ |
2020-12-04 | 5543 | FONTAGNAL | 4 | 96 | 3922 | 374700€ | 3903€ |
2021-09-20 | 5651 | FONTAGNAL | 5 | 149 | 1278 | 379900€ | 2550€ |
2020-11-30 | 5268 | GRANDES BORRIES | 4 | 133 | 3000 | 390550€ | 2936€ |
2020-08-20 | 5272 | LES ANDRIEUX | 5 | 139 | 7500 | 450200€ | 3239€ |
2019-09-30 | 5861 | FONTAGNAL | 4 | 95 | 800 | 242000€ | 2547€ |
2023-04-14 | 5362 | GRANDES BORRIES | 3 | 58 | 201 | 149900€ | 2584€ |
2023-04-18 | 5991 | FONTAGNAL | 1 | 54 | 165 | 194000€ | 3593€ |
2020-06-29 | 5051 | VACHERES | 3 | 62 | 500 | 190000€ | 3065€ |
2021-06-15 | 5990 | FONTAGNAL | 4 | 79 | 527 | 258850€ | 3277€ |
2022-06-30 | 5757 | LES ROUVEYRES | 3 | 130 | 2500 | 365000€ | 2808€ |
2022-07-08 | 5108 | LES CONDAMINES EST | 4 | 186 | 263 | 474450€ | 2551€ |
2021-02-25 | 5139 | VACHERES | 4 | 155 | 1000 | 260000€ | 1677€ |
2022-06-29 | 5204 | LES BERNARDS | 5 | 180 | 200 | 182650€ | 1015€ |
2021-07-09 | 5207 | LES BERNARDS | 3 | 110 | 140 | 280400€ | 2549€ |
2021-07-07 | 5206 | LES BERNARDS | 6 | 126 | 59 | 230400€ | 1829€ |
2021-10-22 | 5287 | LES BERNARDS | 2 | 50 | 61 | 111300€ | 2226€ |
2020-10-08 | 5499 | CHABANAS SYE | 4 | 82 | 426 | 172000€ | 2098€ |
2020-10-08 | 5907 | CHABANAS SYE | 3 | 70 | 428 | 132000€ | 1886€ |
2021-03-05 | 5215 | ROCHA | 3 | 118 | 4607 | 310000€ | 2627€ |
2019-12-07 | 5501 | CHABANAS SYE | 6 | 97 | 671 | 188500€ | 1943€ |
2020-05-07 | 4 | ALL DES FRENES | 5 | 132 | 800 | 325750€ | 2468€ |
2021-07-30 | 5554 | SAINT PIERRE | 2 | 28 | 500 | 50000€ | 1786€ |
2022-01-31 | 5002 | RTE DE COBONNE | 6 | 118 | 50 | 284950€ | 2415€ |
2020-12-15 | 5818 | SAINT PIERRE | 4 | 97 | 770 | 285000€ | 2938€ |
2020-05-27 | 5818 | SAINT PIERRE | 4 | 97 | 770 | 299900€ | 3092€ |
2022-03-04 | 14 | LOT CHABANAS | 5 | 96 | 448 | 253700€ | 2643€ |
2020-11-13 | 6006 | RTE DE COBONNE | 4 | 89 | 45 | 215580€ | 2422€ |
2019-12-30 | 5003 | RTE DE COBONNE | 4 | 94 | 435 | 202000€ | 2149€ |
2021-02-02 | 5537 | PUY SAINT PIERRE | 3 | 63 | 534 | 230000€ | 3651€ |
2020-06-16 | 6 | LOT CHABANAS | 5 | 96 | 664 | 205000€ | 2135€ |
2022-04-08 | 5565 | SAINT PIERRE | 3 | 95 | 551 | 280000€ | 2947€ |
2022-06-27 | 6015 | RTE DE COBONNE | 4 | 85 | 208 | 247000€ | 2906€ |
2021-12-23 | 68 | RTE DE COBONNE | 6 | 113 | 333 | 229440€ | 2030€ |
2022-01-25 | 6014 | RTE DE COBONNE | 3 | 65 | 459 | 190000€ | 2923€ |
2023-03-28 | 5011 | RTE DE COBONNE | 3 | 87 | 417 | 85000€ | 977€ |
2022-08-05 | 5495 | SOUVION | 4 | 95 | 1400 | 230000€ | 2421€ |
2022-08-04 | 5495 | SOUVION | 4 | 95 | 1400 | 470000€ | 4947€ |
2020-09-24 | 4 | RTE DE BLACONS | 3 | 134 | 344 | 220000€ | 1642€ |
2021-08-25 | 1 | IMP SAINT PIERRE | 5 | 100 | 982 | 245180€ | 2452€ |
2023-05-26 | 5915 | SAINT PIERRE | 4 | 100 | 1020 | 432590€ | 4326€ |
2021-10-19 | 5072 | PEY FLACON | 7 | 114 | 1930 | 357000€ | 3132€ |
2019-10-02 | 49 | RTE DE COBONNE | 4 | 66 | 540 | 124000€ | 1879€ |
2021-05-26 | 13 | RUE PASTEUR BOEGNER | 4 | 55 | 112 | 75000€ | 1364€ |
2021-11-30 | 5857 | SAINT PIERRE | 5 | 122 | 642 | 490550€ | 4021€ |
2022-09-26 | 5491 | SAINT FRANCOIS | 4 | 104 | 1157 | 267000€ | 2567€ |
2021-08-30 | 5513 | SAINT PIERRE | 4 | 72 | 1000 | 520000€ | 7222€ |
2022-10-14 | 5793 | SAINT FRANCOIS | 2 | 35 | 500 | 150000€ | 4286€ |
2022-04-15 | 5484 | SAINT FRANCOIS | 3 | 66 | 226 | 239000€ | 3621€ |
2020-11-03 | 5821 | SAINT FRANCOIS | 4 | 80 | 620 | 231200€ | 2890€ |
2020-04-22 | 5837 | SAINT FRANCOIS | 5 | 88 | 500 | 240000€ | 2727€ |
2021-08-04 | 5 | RTE DE LA CONDAMINE | 5 | 119 | 680 | 244100€ | 2051€ |
2021-01-27 | 5670 | SAINT FRANCOIS | 5 | 100 | 577 | 299500€ | 2995€ |
2020-09-07 | 5782 | SAINT FRANCOIS | 5 | 122 | 482 | 259460€ | 2127€ |
2020-01-21 | 5911 | LA CROIX | 4 | 102 | 1000 | 254435€ | 2494€ |
2023-01-19 | 5260 | LE MOULIN | 1 | 40 | 3230 | 250000€ | 6250€ |
2022-09-09 | 5727 | SAINT FRANCOIS | 3 | 125 | 385 | 495000€ | 3960€ |
2023-04-28 | 5 | PL ROCHEFORT | 7 | 171 | 153 | 322640€ | 1887€ |
2019-09-06 | 5481 | SAINT FRANCOIS | 5 | 98 | 763 | 345500€ | 3526€ |
2020-02-21 | 5278 | LE VILLAGE | 5 | 118 | 91 | 168126€ | 1425€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU MATELASSIER | 5 | 95 | 72 | 94000€ | 989€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES MOIRANS | 5 | 95 | 73 | 108600€ | 1143€ |
2021-06-16 | 5568 | ENJAURY | 3 | 54 | 528 | 175000€ | 3241€ |
2021-10-08 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 45 | 108000€ | 1333€ |
2023-01-09 | 5 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 5 | 125 | 677 | 280000€ | 2240€ |
2022-10-14 | 21 | RUE DE LA GARE | 12 | 344 | 640 | 367916€ | 1070€ |
2022-04-07 | 9 | PL DE LA POSTE | 4 | 95 | 67 | 175000€ | 1842€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 130 | 262 | 415000€ | 3192€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 3 | 60 | 64 | 122000€ | 2033€ |
2020-06-03 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 513 | 165000€ | 1375€ |
2020-05-27 | 6 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 4 | 103 | 691 | 254000€ | 2466€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DU VEYOU | 4 | 98 | 711 | 308440€ | 3147€ |
2022-07-08 | 36 | RTE DU PAS DE LAUZUN | 4 | 102 | 875 | 420130€ | 4119€ |
2021-06-01 | 12 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 5 | 135 | 665 | 259000€ | 1919€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE SURVILLE | 4 | 80 | 29 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-26 | 31 | RUE DE SURVILLE | 3 | 75 | 109 | 102000€ | 1360€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DU FACTEUR | 1 | 75 | 30 | 104050€ | 1387€ |
2020-12-08 | 17 | LOT L ALLEE DU SIGNAL | 4 | 85 | 657 | 235600€ | 2772€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 100 | 812 | 208370€ | 2084€ |
2021-02-02 | 11 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 4 | 96 | 524 | 226300€ | 2357€ |
2019-06-14 | 5137 | RUE DU LAVOIR | 1 | 39 | 38 | 77500€ | 1987€ |
2021-03-18 | 6 | RUE BERTON DE SAUT | 3 | 75 | 46 | 29875€ | 398€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DE SURVILLE | 2 | 65 | 49 | 95000€ | 1462€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 119 | 118 | 216450€ | 1819€ |