Estimation théorique
Mirepeix,64800 Mirepeix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mirepeix,64800-Mirepeix indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 9591 | RTE DE LAGOS | 6 | 144 | 289 | 248950€ | 1729€ |
2019-07-05 | 9992 | RTE DE LAGOS | 5 | 92 | 861 | 160000€ | 1739€ |
2019-09-17 | 5 | RTE DE LAGOS | 6 | 149 | 1000 | 210000€ | 1409€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 118 | 940 | 197000€ | 1669€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 61046.9€ | 505€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 228953€ | 1892€ |
2021-10-20 | 9670 | RUE DU PRE DU ROI | 6 | 140 | 800 | 272100€ | 1944€ |
2023-01-27 | 9969 | RTE DE PAU | 3 | 55 | 141 | 213000€ | 3873€ |
2019-07-22 | 14 | RTE DE PAU | 3 | 121 | 310 | 178883€ | 1478€ |
2019-06-19 | 9 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 95 | 684 | 64821.4€ | 682€ |
2020-04-30 | 17 | RTE DE PAU | 5 | 122 | 425 | 181000€ | 1484€ |
2019-09-12 | 12 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 129 | 603 | 206800€ | 1603€ |
2023-04-26 | 9779 | RUE DU CENTRE | 7 | 190 | 808 | 211000€ | 1111€ |
2020-11-30 | 15 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 913 | 79932.3€ | 898€ |
2020-09-18 | 22 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 90 | 600 | 190830€ | 2120€ |
2019-07-11 | 32 | RTE DE PAU | 3 | 150 | 601 | 125000€ | 833€ |
2023-02-23 | 9181 | RUE DU CENTRE | 6 | 93 | 330 | 145000€ | 1559€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 68294€ | 727€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 125156€ | 1331€ |
2021-04-08 | 9170 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 385 | 98400€ | 813€ |
2022-07-23 | 9171 | RUE DE L EGLISE | 6 | 202 | 205 | 208000€ | 1030€ |
2020-05-29 | 29 | RTE DE PAU | 3 | 57 | 521 | 80000€ | 1404€ |
2021-12-01 | 5173 | RUE DU CENTRE | 1 | 54 | 110 | 75000€ | 1389€ |
2019-12-27 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 191500€ | 2082€ |
2021-12-15 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 240500€ | 2614€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 130 | 1048 | 233700€ | 1798€ |
2022-01-14 | 9973 | RTE DE LOURDES | 6 | 250 | 1265 | 423925€ | 1696€ |
2019-07-02 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 123 | 715 | 204222€ | 1660€ |
2021-05-28 | 458 | RTE DE PAU | 4 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2019-12-27 | 14 | IMP BELLEVUE | 5 | 101 | 805 | 55000€ | 545€ |
2020-05-14 | 2 | LOT LE CLOS FLEURI | 3 | 85 | 714 | 222000€ | 2612€ |
2019-11-04 | 1 | LOT LE CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 224750€ | 2225€ |
2023-05-03 | 2 | IMP CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 273050€ | 2703€ |
2020-01-22 | 19 | IMP BELLEVUE | 3 | 98 | 828 | 55000€ | 561€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 81 | 1255 | 185768€ | 2293€ |
2020-10-16 | 10 | RTE DE LOURDES | 5 | 180 | 1015 | 342000€ | 1900€ |
2020-10-02 | 9672 | RTE DE LAGOS | 4 | 83 | 424 | 87050€ | 1049€ |
2022-07-11 | 1 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 160 | 320 | 160000€ | 1000€ |
2022-08-01 | 4 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 114 | 999 | 342000€ | 3000€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA BAREILHE | 7 | 185 | 1452 | 286000€ | 1546€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DU PETIT CANAL | 5 | 81 | 1458 | 115000€ | 1420€ |
2022-06-15 | 9383 | CHE HONTAA | 4 | 65 | 665 | 244000€ | 3754€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 691 | 143250€ | 1102€ |
2023-02-20 | 9055 | CHE HONTAA | 3 | 85 | 475 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-20 | 37 | RTE DE PAU | 3 | 100 | 249 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-26 | 18 | RTE DE LOURDES | 6 | 165 | 403 | 231000€ | 1400€ |
2020-10-29 | 9177 | RUE DES USINES | 4 | 139 | 211 | 196000€ | 1410€ |
2020-06-22 | 3 | RTE DE NAY | 4 | 120 | 245 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-07 | 87 | RTE DE NAY | 2 | 76 | 148 | 167300€ | 2201€ |
2023-04-04 | 9371 | RUE DES USINES | 4 | 112 | 165 | 165000€ | 1473€ |
2023-02-23 | 21 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 97 | 576 | 239050€ | 2464€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE TRILLE | 3 | 80 | 88 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-14 | 9042 | RTE DE PAU | 5 | 200 | 630 | 211050€ | 1055€ |
2021-02-19 | 4 | IMP /CLOS DE LA SERRE | 3 | 92 | 776 | 315500€ | 3429€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE LOURDES | 8 | 134 | 230 | 187970€ | 1403€ |
2020-09-17 | 9134 | LOT LES ANTHEMIS | 5 | 90 | 427 | 178400€ | 1982€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES USINES | 7 | 250 | 1455 | 370200€ | 1481€ |
2020-10-01 | 18 | LOT LE HAMEAU DU CANAL | 4 | 78 | 652 | 128000€ | 1641€ |
2020-07-21 | 15 | RTE DE NAY | 3 | 93 | 620 | 140000€ | 1505€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DE PAU | 3 | 92 | 440 | 115000€ | 1250€ |
2020-11-12 | 16 | LOT L ESTIBETE | 5 | 101 | 501 | 195000€ | 1931€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU GABIZOS | 5 | 94 | 1007 | 192000€ | 2043€ |
2019-11-19 | 12 | LOT L ESTIBETE | 4 | 90 | 533 | 176500€ | 1961€ |
2021-11-25 | 2 | IMP MONBULA | 5 | 118 | 637 | 231740€ | 1964€ |
2021-11-20 | 4 | IMP MONBULA | 4 | 91 | 626 | 208200€ | 2288€ |
2022-06-14 | 17 | IMP DU DURBAN | 4 | 140 | 307 | 190000€ | 1357€ |
2019-12-18 | 6 | LOT PYRENE 1 | 6 | 106 | 978 | 190000€ | 1792€ |
2021-03-16 | 1 | AV DU BEARN | 3 | 74 | 692 | 90000€ | 1216€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE L'ASTAZOU | 5 | 128 | 1005 | 170000€ | 1328€ |
2020-09-30 | 13 | AV DU BEARN | 5 | 123 | 546 | 221600€ | 1802€ |
2020-09-29 | 4 | LOT PYRENE 1 | 4 | 90 | 213 | 199000€ | 2211€ |
2022-03-08 | 4 | AV DU GAVE | 5 | 81 | 642 | 209400€ | 2585€ |
2020-12-29 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 300 | 2777 | 387471€ | 1292€ |
2020-08-07 | 66 | RUE DE LA GARE | 4 | 78 | 355 | 75000€ | 962€ |
2020-07-16 | 8 | AV DE LA SOULE | 5 | 82 | 624 | 102000€ | 1244€ |
2023-06-12 | 1 | AV DE BIGORRE | 5 | 82 | 832 | 175500€ | 2140€ |
2023-02-27 | 3 | AV DE BIGORRE | 4 | 68 | 700 | 168800€ | 2482€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DE L'ASTAZOU | 4 | 100 | 1021 | 185000€ | 1850€ |
2022-01-11 | 10 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 587 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 5 | 157 | 865 | 293000€ | 1866€ |
2020-09-04 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 70 | 510 | 113000€ | 1614€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 439 | 70000€ | 500€ |
2021-02-12 | 9 | AV JEAN SEIGNERES | 4 | 93 | 0 | 133000€ | 1430€ |
2022-01-10 | 30 | RUE LE HAMEAU DU CANAL | 3 | 79 | 412 | 169000€ | 2139€ |
2019-09-10 | 2 | IMP AUGUSTE PEYRE | 5 | 106 | 640 | 175000€ | 1651€ |
2021-04-07 | 36 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 85 | 563 | 151000€ | 1776€ |
2020-10-22 | 9 | LOT PYRENE 1 | 3 | 83 | 168 | 151082€ | 1820€ |
2020-07-31 | 5 | PL CHARLES DE BORDEU | 7 | 240 | 160 | 430000€ | 1792€ |
2021-08-03 | 12 | LOT PYRENE | 6 | 140 | 780 | 185000€ | 1321€ |
2022-07-28 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 180 | 750 | 230000€ | 1278€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE LA SOULE | 4 | 74 | 679 | 135000€ | 1824€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DE LA TEXTILE | 5 | 82 | 537 | 160000€ | 1951€ |
2021-05-28 | 3 | RUE MONPLAISIR | 5 | 157 | 1072 | 200000€ | 1274€ |
2021-07-08 | 12 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 6 | 204 | 684 | 327000€ | 1603€ |
2019-07-26 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 985 | 175000€ | 1250€ |
2020-12-31 | 40 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 110 | 1272 | 212000€ | 1927€ |
2019-05-09 | 2 | CHE DE LA TEXTILE | 5 | 78 | 730 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-17 | 171 | RUE DES PYRENEES | 6 | 170 | 520 | 179000€ | 1053€ |
2022-03-11 | 11 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 130 | 670 | 272050€ | 2093€ |
2022-12-19 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 77 | 734 | 201640€ | 2619€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE COARRAZE | 4 | 100 | 80 | 160000€ | 1600€ |
2022-12-20 | 6 | IMP PAUL JEAN TOULET | 6 | 106 | 618 | 256950€ | 2424€ |
2019-05-17 | 31 | RTE DE PAU | 3 | 76 | 750 | 130000€ | 1711€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE COARRAZE | 4 | 135 | 180 | 522500€ | 3870€ |
2020-09-02 | 2 | CHE DU BOIS | 5 | 92 | 423 | 181500€ | 1973€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE COARRAZE | 5 | 82 | 1033 | 168000€ | 2049€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE COARRAZE | 3 | 230 | 210 | 406485€ | 1767€ |
2020-12-18 | 49 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 0 | 84500€ | 1030€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE COARRAZE | 4 | 107 | 1038 | 223100€ | 2085€ |
2020-08-01 | 2 | RUE EUGENE CONSTANT | 2 | 72 | 227 | 130000€ | 1806€ |
2022-05-18 | 3 | RUE DE NAVARRE | 5 | 175 | 570 | 290000€ | 1657€ |
2020-05-25 | 163 | RUE DES PYRENEES | 6 | 132 | 1080 | 251000€ | 1902€ |
2020-12-11 | 5993 | ZA SAMADET | 4 | 152 | 1000 | 326950€ | 2151€ |
2020-09-04 | 19 | RUE SAINT ROCH OUEST | 5 | 108 | 388 | 172050€ | 1593€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU MONBULA | 6 | 180 | 459 | 280500€ | 1558€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DE COARRAZE | 7 | 266 | 150 | 339910€ | 1278€ |
2020-10-21 | 9991 | RTE DE PAU | 6 | 186 | 1034 | 130000€ | 699€ |
2023-06-02 | 9014 | IMP PIERRE SEMARD | 3 | 83 | 560 | 120000€ | 1446€ |
2019-10-25 | 20 | RUE DES LANOTS | 4 | 114 | 764 | 208000€ | 1825€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EUGENE CONSTANT | 3 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DES JUSTICES | 5 | 175 | 770 | 448500€ | 2563€ |
2021-08-26 | 9 | AV DU STADE | 3 | 67 | 945 | 159000€ | 2373€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES JUSTICES | 4 | 110 | 595 | 293030€ | 2664€ |
2023-03-03 | 4 | AV JEAN SEIGNERES | 3 | 104 | 173 | 222500€ | 2139€ |
2020-06-26 | 9920 | IMP DU CAMI NAU | 5 | 102 | 1000 | 24000€ | 235€ |
2020-01-13 | 7 | RUE DU MONBULA | 5 | 150 | 668 | 162000€ | 1080€ |
2021-12-11 | 22 | CRS PASTEUR | 6 | 140 | 580 | 230000€ | 1643€ |
2023-01-18 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 654 | 210000€ | 2877€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DES LANOTS | 4 | 99 | 772 | 244824€ | 2473€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DES LANOTS | 5 | 162 | 508 | 300600€ | 1856€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU GABIZOS | 3 | 88 | 812 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DU GABIZOS | 4 | 67 | 1004 | 143000€ | 2134€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU MONBULA | 7 | 198 | 1564 | 274040€ | 1384€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DE DIANE | 3 | 80 | 258 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-02 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 175 | 205 | 105000€ | 600€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 105 | 688 | 190000€ | 1810€ |
2020-10-01 | 9388 | CHE DES COTEAUX | 5 | 138 | 670 | 175000€ | 1268€ |
2020-12-28 | 9341 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 108 | 305 | 81000€ | 750€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE L'OUZOM | 6 | 158 | 817 | 234000€ | 1481€ |
2020-10-16 | 9630 | CHE DU BOIS | 5 | 160 | 347 | 230200€ | 1439€ |
2022-08-09 | 3 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 3 | 93 | 271 | 165000€ | 1774€ |
2020-03-13 | 8 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 6 | 95 | 841 | 230000€ | 2421€ |
2020-05-25 | 9257 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 118 | 1006 | 187380€ | 1588€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 91 | 711 | 278000€ | 3055€ |
2019-09-19 | 9628 | CHE DU BOIS | 7 | 230 | 2708 | 21000€ | 91€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE L'ISARCE | 5 | 101 | 873 | 196000€ | 1941€ |
2019-06-14 | 4 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 127 | 1006 | 242300€ | 1908€ |
2023-05-26 | 9626 | IMP DU BOIS | 5 | 138 | 1000 | 320000€ | 2319€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 106 | 446 | 200000€ | 1887€ |
2022-10-17 | 4 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 0 | 82000€ | 796€ |