Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mirepeix à Mirepeix

Estimation théorique

Mirepeix,64800 Mirepeix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mirepeix,64800-Mirepeix indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-059992RTE DE LAGOS592861160000€1739€
2019-09-175RTE DE LAGOS61491000210000€1409€
2021-05-1221RUE DU PRE DU ROI4118940197000€1669€
2019-07-2214RTE DE PAU3121310178883€1478€
2018-11-298LOT DU PRE DU ROI484785102909€1225€
2019-06-199LOT DU PRE DU ROI49568464821.4€682€
2020-04-3017RTE DE PAU5122425181000€1484€
2019-09-1212LOT DU PRE DU ROI5129603206800€1603€
2020-11-3015LOT DU PRE DU ROI48991379932.3€898€
2020-09-1822LOT DU PRE DU ROI490600190830€2120€
2019-07-1132RTE DE PAU3150601125000€833€
2020-11-2321LOT DU PRE DU ROI59471268294€727€
2020-11-2321LOT DU PRE DU ROI594712125156€1331€
2021-04-089170RUE DE L EGLISE412138598400€813€
2020-05-2929RTE DE PAU35752180000€1404€
2019-12-2738RTE DE PAU492835191500€2082€
2022-06-2016RUE DU PRE DU ROI41301048233700€1798€
2019-04-1219LOT DU PRE DU ROI51171048195000€1667€
2019-07-025LOT LE CLOS FLEURI5123715204222€1660€
2021-05-28458RTE DE PAU4120070000€583€
2019-02-1813LOT LE CLOS FLEURI499805232750€2351€
2019-12-2714IMP BELLEVUE510180555000€545€
2020-05-142LOT LE CLOS FLEURI385714222000€2612€
2019-11-041LOT LE CLOS FLEURI4101851224750€2225€
2020-01-2219IMP BELLEVUE39882855000€561€
2020-10-1610RTE DE LOURDES51801015342000€1900€
2020-10-029672RTE DE LAGOS48342487050€1049€
2020-11-265CHE DU PETIT CANAL5811458115000€1420€
2022-06-159383CHE HONTAA465665244000€3754€
2020-05-2037RTE DE PAU3100249130000€1300€
2018-11-096RTE DE NAY6215980482000€2242€
2020-10-2618RTE DE LOURDES6165403231000€1400€
2020-10-299177RUE DES USINES4139211196000€1410€
2020-06-223RTE DE NAY4120245150000€1250€
2018-11-2321RUE CAMI BIEILH5971000189000€1948€
2020-08-272CHE DE TRILLE3808885000€1063€
2021-02-194IMP /CLOS DE LA SERRE392776315500€3429€
2019-01-225CLOS DES BOUTONS D'OR489405163373€1836€
2020-09-179134LOT LES ANTHEMIS590427178400€1982€
2019-01-154LOT LA CLE DES CHAMPS387500135000€1552€
2018-10-309RUE DU PIC DU MIDI4103700185000€1796€
2021-09-276RUE DES USINES72501455370200€1481€
2019-03-053LOT L ESTIBETE5102576204500€2005€
2020-10-0118LOT LE HAMEAU DU CANAL478652128000€1641€
2020-07-2115RTE DE NAY393620140000€1505€
2020-03-1355RTE DE PAU392440115000€1250€
2020-11-1216LOT L ESTIBETE5101501195000€1931€
2018-12-137LOT LES HAUTS DU GAVE5135817220000€1630€
2019-11-1912LOT L ESTIBETE490533176500€1961€
2021-11-252IMP MONBULA5118637231740€1964€
2021-11-204IMP MONBULA491626208200€2288€
2019-12-186LOT PYRENE 16106978190000€1792€
2021-03-161AV DU BEARN37469290000€1216€
2020-09-3013AV DU BEARN5123546221600€1802€
2020-09-294LOT PYRENE 1490213199000€2211€
2019-01-213RUE DE L ASTAZOU4751015130000€1733€
2020-12-2930AV CHARLES DE GAULLE73002777387471€1292€
2020-08-0766RUE DE LA GARE47835575000€962€
2019-03-072AV DE LA SOULE482512140500€1713€
2020-07-168AV DE LA SOULE582624102000€1244€
2021-05-3138RUE DU CORPS FRANC POMIES5157865293000€1866€
2020-09-0423AV DU BEARN470510113000€1614€
2019-10-267RUE DU SOUVENIR FRANCAIS514043970000€500€
2021-02-129AV JEAN SEIGNERES4930133000€1430€
2019-09-102IMP AUGUSTE PEYRE5106640175000€1651€
2021-04-0736RUE DU CORPS FRANC POMIES485563151000€1776€
2020-10-229LOT PYRENE 1383168151082€1820€
2020-07-315PL CHARLES DE BORDEU7240160430000€1792€
2021-08-0312LOT PYRENE6140780185000€1321€
2021-08-0419AV DE LA SOULE474679135000€1824€
2019-05-274CHE DE LA TEXTILE582537160000€1951€
2018-12-179302LOT PYRENE4160778220400€1378€
2021-05-283RUE MONPLAISIR51571072200000€1274€
2021-07-0812RUE MARGUERITE DE NAVARRE6204684327000€1603€
2019-07-2612AV CHARLES DE GAULLE5140985175000€1250€
2020-12-3140RUE DU CORPS FRANC POMIES41101272212000€1927€
2019-05-092CHE DE LA TEXTILE578730140000€1795€
2021-06-17171RUE DES PYRENEES6170520179000€1053€
2019-02-14128RUE DES PYRENEES480547140000€1750€
2021-10-054RUE DE COARRAZE410080160000€1600€
2019-05-1731RTE DE PAU376750130000€1711€
2021-01-156RUE DE COARRAZE4135180522500€3870€
2018-12-219641AV DU LAC4901246177750€1975€
2020-09-022CHE DU BOIS592423181500€1973€
2022-04-158RUE DE COARRAZE3230210406485€1767€
2020-12-1849AV DE LA GARE482084500€1030€
2021-07-078RUE DE COARRAZE41071038223100€2085€
2020-08-012RUE EUGENE CONSTANT272227130000€1806€
2020-05-25163RUE DES PYRENEES61321080251000€1902€
2020-12-115993ZA SAMADET41521000326950€2151€
2020-09-0419RUE SAINT ROCH OUEST5108388172050€1593€
2021-08-1714RUE DE COARRAZE7266150339910€1278€
2020-10-219991RTE DE PAU61861034130000€699€
2019-10-2520RUE DES LANOTS4114764208000€1825€
2020-08-2711RUE EUGENE CONSTANT3831000185000€2229€
2021-08-0210RUE DES JUSTICES5175770448500€2563€
2021-08-269AV DU STADE367945159000€2373€
2021-10-155RUE DES JUSTICES4110595293030€2664€
2020-06-269920IMP DU CAMI NAU5102100024000€235€
2020-01-137RUE DU MONBULA5150668162000€1080€
2018-12-218CHE DU BOIS4811102136000€1679€
2018-12-289RUE PIERRE BROSSOLETTE573654150000€2055€
2019-03-264RUE DU GABIZOS470642145000€2071€
2020-06-2912RUE DES LANOTS5162508300600€1856€
2019-05-178RUE DU GABIZOS388812150000€1705€
2020-03-1619RUE DU GABIZOS4671004143000€2134€
2021-04-2911RUE DU MONBULA71981564274040€1384€
2019-04-181RUE SAINT ROCH OUEST12252375130000€516€
2020-10-019388CHE DES COTEAUX5138670175000€1268€
2020-12-289341PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY410830581000€750€
2020-10-169630CHE DU BOIS5160347230200€1439€
2018-10-0521RUE DES PYRENEES272640120000€1667€
2020-03-138AV ELOI PAREILH PEYROU695841230000€2421€
2020-05-259257LOT DE LA PALMERAIE51181006187380€1588€
2021-09-0321RUE DE L'ESTIBETTE391711278000€3055€
2019-01-109CHE SAINT VINCENT6174955210000€1207€
2019-09-199628CHE DU BOIS7230270821000€91€
2021-07-302PL DE L'ISARCE5101873196000€1941€
2019-06-144LOT DE LA PALMERAIE51271006242300€1908€
2020-10-0716RUE DES EDELWEISS4106446200000€1887€
2019-07-309LOT DE LA PALMERAIE5150818212170€1414€
2021-08-272IMP DU BALAITOUS5143567185000€1294€
2018-12-133IMP DU BALAITOUS390576210000€2333€
2020-07-315RUE ANDRE LAFOURCADE6160190294600€1841€
2021-11-195003RUE DE LA PALMERAIE4100724198857€1989€
2022-01-136RUE DU GABIZOS5100824215100€2151€
2019-06-1914RUE ANDRE LAFOURCADE7165335127500€773€
2019-04-114RUE DU STADE5100926114010€1140€
2020-06-2213RUE SAINT DOMINIQUE1543560000€1111€
2019-01-0914RUE DE L AUBISQUE596700180000€1875€
2019-01-1014LOT ANDARS II5107678207000€1935€
2018-12-209286RUE DE L OUZOM43182590375000€1179€
2019-09-115505CHE DU BOIS388220150000€1705€
2021-10-049278LOT DE LA PALMERAIE5135512261380€1936€
2021-07-0916ALL LARROUSSE4105614260000€2476€
2019-01-2910RUE DU STADE51111029147300€1327€
2020-07-204RUE D OSSAU4106503198150€1869€
2021-09-0310ALL LARROUSSE4105623270000€2571€
2019-06-0312RUE DU PRES DU ROI6134805220500€1646€
2019-11-145RUE DES EDELWEISS41691170263980€1562€
2019-08-288RUE DES REMPARTS45611058000€1036€
2021-09-027RUE SAINT VINCENT41240130000€1048€
2019-06-072RUE PIERRE SEMARD5821567100000€1220€
2021-08-1224RUE DE L'ESTIBETTE3630108000€1714€
2021-01-185RUE DES PYRENEES5125240145000€1160€
2020-06-095PL SOUMIREU MOURAT8207285205000€990€
2021-10-1516CHE DE LACLAU41161150167000€1440€
2021-04-0219RUE JEAN DUHOURCAU473989104800€1436€
2021-03-3023RUE JEAN DUHOURCAU470981172000€2457€
2020-09-188RUE NOTRE DAME3687595010€1397€