Estimation théorique
Miribel Lanchâtre,38450 Miribel Lanchâtre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Miribel Lanchâtre,38450-Miribel Lanchâtre indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.550€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.550€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gua (38187), comprenant 1818 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.550€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.550€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gua (38187), comprenant 1818 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 5134 | CHE DE CHAPOTEYRE | 4 | 141 | 180 | 221700€ | 1572€ |
2019-09-26 | 5004 | RUE DU FOUR | 2 | 35 | 155 | 35000€ | 1000€ |
2019-10-23 | 5030 | RUE DE L ALAMBIC | 2 | 58 | 123 | 68502.3€ | 1181€ |
2021-11-29 | 5138 | LE PERRON | 5 | 100 | 895 | 334150€ | 3342€ |
2021-11-09 | 5134 | CHE DE L ACHARD | 3 | 87 | 359 | 155000€ | 1782€ |
2021-06-14 | 5140 | CHE DES ADRETS | 4 | 106 | 650 | 294700€ | 2780€ |
2021-04-07 | 6493 | CHE DE PRE TARACHOU | 4 | 92 | 868 | 275300€ | 2992€ |
2022-05-30 | 722 | RTE DE LANCHATRE | 5 | 114 | 990 | 272000€ | 2386€ |
2020-11-13 | 5136 | CHE DE PRE TARACHOU | 6 | 159 | 873 | 450000€ | 2830€ |
2019-05-02 | 5051 | LE CASSOULET | 4 | 111 | 1152 | 239010€ | 2153€ |
2020-02-06 | 5142 | CASSOULET | 4 | 98 | 672 | 261500€ | 2668€ |
2020-07-24 | 16 | LE CASSOULET | 5 | 120 | 700 | 305750€ | 2548€ |
2020-05-26 | 9999 | CASSOULET | 5 | 176 | 706 | 319800€ | 1817€ |
2019-09-20 | 5039 | LE VERNAY | 2 | 150 | 265 | 170320€ | 1135€ |
2021-08-04 | 5143 | CHE DE MIRIBEL | 4 | 114 | 1000 | 373000€ | 3272€ |
2021-06-29 | 5177 | CHE DE MIRIBEL | 5 | 158 | 1030 | 289000€ | 1829€ |
2020-09-24 | 5064 | LA PIERRE | 4 | 113 | 177 | 376900€ | 3335€ |
2020-08-28 | 6100 | LA PIERRE | 5 | 120 | 1000 | 280440€ | 2337€ |
2022-08-02 | 5001 | RTE DEPARTEMENTALE 1075 | 4 | 70 | 1700 | 80000€ | 1143€ |
2019-07-24 | 5114 | SAGNE BATU | 3 | 115 | 715 | 190000€ | 1652€ |
2019-07-26 | 5917 | AUX COTES | 5 | 159 | 1055 | 404200€ | 2542€ |
2021-10-14 | 365 | CHE DE LA MOTTE | 1 | 40 | 235 | 129250€ | 3231€ |
2020-07-30 | 140 | MTE LES SETINES | 4 | 151 | 560 | 235000€ | 1556€ |
2019-10-30 | 5207 | LES GRAIS | 4 | 79 | 110 | 170000€ | 2152€ |
2021-10-11 | 171 | RTE DE MAURET | 4 | 62 | 1000 | 185400€ | 2990€ |
2020-12-16 | 140 | LOT ARZELIER II | 3 | 55 | 383 | 118000€ | 2145€ |
2019-08-26 | 23 | LOT ARZELIER II | 4 | 54 | 300 | 117500€ | 2176€ |
2019-12-12 | 5164 | LES GAILLARDONS | 5 | 96 | 2257 | 245000€ | 2552€ |
2021-01-14 | 260 | CHE LES MILLEPERTUIS | 3 | 59 | 260 | 125000€ | 2119€ |
2020-12-16 | 267 | CHE LES MILLEPERTUIS | 3 | 62 | 260 | 127000€ | 2048€ |
2020-03-17 | 318 | CHE LES MILLEPERTUIS | 3 | 66 | 260 | 96625€ | 1464€ |
2022-04-04 | 66 | LOT ARZELIER I | 4 | 53 | 260 | 140365€ | 2648€ |
2020-01-28 | 84 | LOT ARZELIER I | 4 | 61 | 260 | 148000€ | 2426€ |
2019-12-13 | 5155 | LES GRAIS | 5 | 106 | 4780 | 339820€ | 3206€ |
2021-05-10 | 41 | IMP DU BELVEDERE | 7 | 238 | 9985 | 507000€ | 2130€ |
2020-09-25 | 368 | CHE D ESSARGARIN | 3 | 80 | 520 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-03 | 415 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 5 | 152 | 165 | 60000€ | 395€ |
2021-07-21 | 397 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 4 | 120 | 92 | 240000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 240 | CHE DU MAS | 5 | 110 | 1048 | 256000€ | 2327€ |
2022-10-17 | 946 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 124 | 217 | 245000€ | 1976€ |
2021-01-28 | 5062 | LES MARCEAUX | 5 | 81 | 1332 | 242300€ | 2991€ |
2022-08-29 | 45 | SAINT BARTHELEMY | 7 | 112 | 696 | 394400€ | 3521€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DU BOURG | 2 | 52 | 143 | 225330€ | 4333€ |
2021-08-25 | 312 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 5 | 100 | 678 | 199500€ | 1995€ |
2022-10-24 | 5166 | LA COYNELLE | 3 | 90 | 556 | 62100€ | 690€ |
2020-04-27 | 152 | CHE DES MARCEAUX | 3 | 60 | 533 | 232000€ | 3867€ |
2022-05-25 | 3025 | RTE DEPARTEMENTALE 1075 | 4 | 150 | 2000 | 180000€ | 1200€ |
2022-03-29 | 242 | RTE DU GERBIER | 2 | 55 | 718 | 100000€ | 1818€ |
2020-10-22 | 200 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 5 | 126 | 995 | 365000€ | 2897€ |
2020-06-29 | 5064 | LES MARCEAUX | 4 | 125 | 1518 | 390000€ | 3120€ |
2022-06-30 | 80 | RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE | 3 | 61 | 1242 | 130000€ | 2131€ |
2020-01-17 | 5085 | RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE | 8 | 163 | 176 | 402500€ | 2469€ |
2022-04-01 | 333 | RUE DES GANTIERS | 4 | 112 | 82 | 76849.5€ | 686€ |
2020-10-16 | 218 | CHE DE PUY GRIMAUD | 7 | 242 | 776 | 269200€ | 1112€ |
2020-03-20 | 335 | CHE DE PUY GRIMAUD | 5 | 157 | 449 | 298300€ | 1900€ |
2021-07-23 | 38 | CHE DE LA MARE | 2 | 80 | 294 | 128000€ | 1600€ |
2022-02-07 | 38 | CHE DE LA MARE | 2 | 80 | 294 | 133940€ | 1674€ |
2021-09-06 | 38 | CHE DE BOUVETAIRE | 6 | 93 | 1515 | 189000€ | 2032€ |
2020-07-09 | 64 | PL DE L EGLISE | 8 | 361 | 1131 | 30000€ | 83€ |
2022-06-15 | 2046 | RTE DE SAINT GUILLAUME | 3 | 153 | 387 | 284650€ | 1860€ |
2019-07-16 | 5 | CHE DU FONCHOLA | 5 | 138 | 562 | 224000€ | 1623€ |
2020-03-16 | 14 | IMP DU CORDONNIER | 6 | 195 | 1126 | 245000€ | 1256€ |
2019-07-29 | 38 | CHE DE LA PALE | 6 | 195 | 220 | 275500€ | 1413€ |
2020-05-22 | 41 | IMP DU CORDONNIER | 3 | 90 | 403 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-02 | 97 | HAMEAU DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 292 | 185000€ | 2643€ |
2020-05-29 | 5847 | A BOIRE | 3 | 94 | 1320 | 243000€ | 2585€ |
2022-07-12 | 35 | HAMEAU DE LA CHAPELLE | 5 | 119 | 482 | 195000€ | 1639€ |
2021-08-27 | 151 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 115 | 631 | 390000€ | 3391€ |
2021-05-31 | 89 | IMP DES PRAIRIES | 6 | 147 | 866 | 404550€ | 2752€ |
2021-06-08 | 39 | CHE DE MORINAIRE | 5 | 108 | 1000 | 250570€ | 2320€ |
2022-10-13 | 5036 | REVOLLEYRE | 4 | 72 | 1387 | 153000€ | 2125€ |
2020-10-15 | 1150 | RTE DE GRESSE EN VERCORS | 7 | 200 | 3044 | 231000€ | 1155€ |
2022-03-01 | 1060 | RTE DE GRESSE EN VERCORS | 4 | 92 | 1000 | 289970€ | 3152€ |
2020-01-10 | 153 | CHE DU SERRE DE TRIEVES | 2 | 73 | 362 | 185000€ | 2534€ |
2021-10-01 | 5000 | CHAUDENEYRE | 4 | 108 | 1000 | 379000€ | 3509€ |
2022-05-30 | 12 | IMP DES ESSARTONS | 5 | 185 | 816 | 420200€ | 2271€ |
2020-02-15 | 5261 | LES VEAUX | 6 | 120 | 1000 | 284150€ | 2368€ |
2020-09-04 | 185 | CHE DE LA CHARRIERE | 2 | 46 | 138 | 106000€ | 2304€ |
2019-11-04 | 610 | RTE DU COL DE L ARZELIER | 4 | 105 | 1200 | 314700€ | 2997€ |
2020-06-12 | 3 | LOT LES GRANDS PRES | 5 | 137 | 1001 | 323500€ | 2361€ |
2022-09-08 | 6002 | CHE DES FAURES | 7 | 135 | 1562 | 293610€ | 2175€ |
2022-07-01 | 409 | MTE DE TRAVERSEY | 3 | 72 | 2526 | 270000€ | 3750€ |
2020-09-23 | 5878 | LES PETITS AMIEUX | 1 | 32 | 150 | 35000€ | 1094€ |
2020-06-26 | 5116 | LOT LE GRAND PRE | 4 | 90 | 518 | 209050€ | 2323€ |
2020-05-29 | 5308 | RTE DE PAQUIER | 4 | 89 | 658 | 230000€ | 2584€ |
2021-11-05 | 291 | CHE DES MEARIES | 4 | 111 | 1522 | 379500€ | 3419€ |
2020-08-24 | 5042 | SINARD | 1 | 35 | 60 | 95000€ | 2714€ |
2022-02-07 | 680 | CHE DU MAS ROUX | 2 | 30 | 112 | 27010€ | 900€ |
2020-04-15 | 5116 | CHE DES CLOS | 7 | 138 | 351 | 255862€ | 1854€ |
2021-11-29 | 20 | CHE DES TOUCHES | 9 | 128 | 718 | 320000€ | 2500€ |
2021-11-29 | 1860 | AV DU VERCORS | 4 | 97 | 148 | 308420€ | 3180€ |
2021-09-24 | 70 | RTE DES PETITS AMIEUX | 4 | 95 | 152 | 246800€ | 2598€ |
2019-05-31 | 5050 | RTE DE PAQUIER | 3 | 126 | 287 | 211900€ | 1682€ |
2020-02-10 | 0 | PRE LA CURE | 5 | 130 | 1003 | 434300€ | 3341€ |
2020-12-16 | 121 | CHE DE MOLINIERE | 3 | 80 | 418 | 249470€ | 3118€ |
2022-04-28 | 99 | CHE DU RUISSEAU | 5 | 175 | 1645 | 439650€ | 2512€ |
2022-05-24 | 259 | CHE DE LAUSSETAIRE | 3 | 60 | 1313 | 168000€ | 2800€ |
2021-10-13 | 10 | CHE DE CHATEAUVIEUX | 4 | 106 | 1493 | 357600€ | 3374€ |
2021-05-27 | 78 | CHE DU FEY | 1 | 60 | 1187 | 184800€ | 3080€ |
2022-05-20 | 78 | CHE DU FEY | 1 | 60 | 1187 | 234800€ | 3913€ |
2021-07-27 | 1488 | IMP DE COMBELOUVE | 3 | 75 | 1666 | 190000€ | 2533€ |
2019-09-30 | 5049 | A BOUCHIER | 3 | 97 | 1169 | 157500€ | 1624€ |
2020-09-09 | 8 | LA VERSANNE | 4 | 82 | 512 | 215000€ | 2622€ |
2020-04-10 | 7 | LA VERSANNE | 4 | 82 | 461 | 215000€ | 2622€ |
2021-07-30 | 5 | LA VERSANNE | 4 | 82 | 503 | 215000€ | 2622€ |
2021-06-25 | 4 | LA VERSANNE | 4 | 82 | 522 | 215000€ | 2622€ |
2020-09-25 | 3 | LA VERSANNE | 4 | 82 | 524 | 215000€ | 2622€ |
2020-05-06 | 1 | CHE DE LA GRANGE | 4 | 61 | 1102 | 175000€ | 2869€ |
2021-12-02 | 2 | LA VERSANNE | 3 | 71 | 452 | 183150€ | 2580€ |
2021-12-23 | 1 | LA VERSANNE | 3 | 71 | 463 | 183501€ | 2585€ |
2021-04-27 | 12 | LA VERSANNE | 3 | 71 | 544 | 185191€ | 2608€ |
2022-07-12 | 1480 | AV DU VERCORS | 4 | 124 | 955 | 269000€ | 2169€ |
2022-02-01 | 579 | CHE DE CHENEVARIE | 3 | 60 | 1010 | 186000€ | 3100€ |
2022-10-19 | 42 | CHE DE LA GRANGE | 3 | 95 | 1100 | 195000€ | 2053€ |
2021-02-23 | 95 | CHE DE JAILLEYRE | 3 | 70 | 1280 | 234000€ | 3343€ |
2019-06-27 | 95 | CHE DES MESANGES | 4 | 111 | 500 | 264601€ | 2384€ |
2020-07-28 | 5043 | LES ROSSETS | 3 | 98 | 366 | 200500€ | 2046€ |
2020-11-10 | 5015 | LA TUILERIE | 3 | 64 | 1573 | 185000€ | 2891€ |
2022-07-22 | 5053 | AU FRUT | 4 | 82 | 1000 | 409500€ | 4994€ |
2021-10-29 | 225 | CHE DE PRE MARCON | 5 | 96 | 525 | 350000€ | 3646€ |
2022-05-24 | 5112 | AU FRUT | 3 | 72 | 774 | 401000€ | 5569€ |
2021-05-12 | 117 | CHE DE LA CHAPELLE | 9 | 230 | 545 | 530000€ | 2304€ |