Valeur immobilière maison de 100m2 Moliets et Maa à Moliets et Maa

Estimation théorique

Moliets et Maa,40660 Moliets et Maa (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Moliets et Maa,40660-Moliets et Maa indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Messanges (40181), comprenant 1003 habitants est de 9,29€, soit un loyer théorique mensuel de 929€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.292€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-061ALL DU LARBEY4108669242000€2241€
2024-06-061ALL DU LARBEY4108669242000€2241€
2022-06-0313ALL DU LARBEY3581122497000€8569€
2022-06-0313ALL DU LARBEY3581122497000€8569€
2024-06-179ALL DU HOURON262960353600€5703€
2024-06-179ALL DU HOURON262960353600€5703€
2023-09-1229RUE DES TAMARIS335201315190€9005€
2023-09-1229RUE DES TAMARIS335201315190€9005€
2020-12-05162RUE DES TAMARIS344386192780€4381€
2020-12-05162RUE DES TAMARIS344386192780€4381€
2024-01-276ALL DU HOURON5113975200000€1770€
2024-01-276ALL DU HOURON5113975200000€1770€
2021-02-2513RES LE HAMEAU DE GOLF OCEAN2300132635€4421€
2021-02-2513RES LE HAMEAU DE GOLF OCEAN2300132635€4421€
2020-11-1999RUE DES TAMARIS335230153000€4371€
2020-11-1999RUE DES TAMARIS335230153000€4371€
2020-10-02116RUE DES TAMARIS33520575000€2143€
2020-10-02116RUE DES TAMARIS33520575000€2143€
2023-09-0748RUE DES TAMARIS462219205720€3318€
2023-09-0748RUE DES TAMARIS462219205720€3318€
2020-09-21204RUE DES MIMOSAS484294273000€3250€
2020-09-21204RUE DES MIMOSAS484294273000€3250€
2020-11-04205RUE DES MIMOSAS452247250000€4808€
2020-11-04205RUE DES MIMOSAS452247250000€4808€
2022-03-045IMP LEON JOSEPH LARRIEU4146743753540€5161€
2022-03-045IMP LEON JOSEPH LARRIEU4146743753540€5161€
2023-09-08349RES MILOR226284309500€11904€
2023-09-08349RES MILOR226284309500€11904€
2021-03-26349RES MILOR226302144823€5570€
2021-03-26349RES MILOR226302144823€5570€
2021-10-27325RES MILOR333212187090€5669€
2021-10-27325RES MILOR333212187090€5669€
2021-03-12309RES MILOR222246102500€4659€
2021-03-12309RES MILOR222246102500€4659€
2021-06-02241RUE D HUCHET8182595600000€3297€
2021-06-02241RUE D HUCHET8182595600000€3297€
2024-02-14241RUE D HUCHET8182595751829€4131€
2024-02-14241RUE D HUCHET8182595751829€4131€
2022-06-09326RES MILOR22615034000€1308€
2022-06-09326RES MILOR22615034000€1308€
2022-06-09326RES MILOR22615085000€3269€
2022-06-09326RES MILOR22615085000€3269€
2021-12-08306RES MILOR226224245515€9443€
2021-12-08306RES MILOR226224245515€9443€
2022-01-14315RES MILOR226164160000€6154€
2022-01-14315RES MILOR226164160000€6154€
2020-11-04330RES MILOR226211185000€7115€
2020-11-04330RES MILOR226211185000€7115€
2021-02-11303RES MILOR349237211900€4324€
2021-02-11303RES MILOR349237211900€4324€
2024-01-0477RUE DE LA SOLIDARITE2400189000€4725€
2024-01-0477RUE DE LA SOLIDARITE2400189000€4725€
2020-08-06341RES MILOR349515194000€3959€
2020-08-06341RES MILOR349515194000€3959€
2023-04-12292RES MILOR22216385000€3864€
2023-04-12292RES MILOR22216385000€3864€
2022-10-04447RUE D HUCHET2731141370000€5068€
2022-10-04447RUE D HUCHET2731141370000€5068€
2021-03-22335RES MILOR349203212000€4327€
2021-03-22335RES MILOR349203212000€4327€
2021-12-21275RES MILOR470292333835€4769€
2021-12-21275RES MILOR470292333835€4769€
2023-09-27123RES GOLFOCEAN336246336200€9339€
2023-09-27123RES GOLFOCEAN336246336200€9339€
2021-03-26115RES GOLFOCEAN454236236870€4386€
2021-03-26115RES GOLFOCEAN454236236870€4386€
2020-09-04250RES MILOR226175120000€4615€
2020-09-04250RES MILOR226175120000€4615€
2020-09-03251RES MILOR226177120000€4615€
2020-09-03251RES MILOR226177120000€4615€
2023-11-232RUE THEOPHILE GAUTIER4801010400000€5000€
2023-11-232RUE THEOPHILE GAUTIER4801010400000€5000€
2022-02-17245RES MILOR226165201470€7749€
2022-02-17245RES MILOR226165201470€7749€
2022-02-11233RES GOLFOCEAN226242310000€11923€
2022-02-11233RES GOLFOCEAN226242310000€11923€
2021-11-10248RES MILOR226165190000€7308€
2021-11-10248RES MILOR226165190000€7308€
2021-10-29249RES MILOR226144175000€6731€
2021-10-29249RES MILOR226144175000€6731€
2022-03-23232RES MILOR226193178000€6846€
2022-03-23232RES MILOR226193178000€6846€
2023-12-29226RES MILOR222141123500€5614€
2023-12-29226RES MILOR222141123500€5614€
2021-05-25225RES MILOR222149142660€6485€
2021-05-25225RES MILOR222149142660€6485€
2023-06-09257RES MILOR223180232700€10117€
2023-06-09257RES MILOR223180232700€10117€
2021-11-25266RES MILOR226205150000€5769€
2021-11-25266RES MILOR226205150000€5769€
2020-09-14258RES MILOR223177159000€6913€
2020-09-14258RES MILOR223177159000€6913€
2021-04-3012RUE DU LAVOIR5120475570000€4750€
2021-04-3012RUE DU LAVOIR5120475570000€4750€
2023-02-03406BOURG2420233355€5556€
2023-02-03406BOURG2420233355€5556€
2022-02-04406BOURG3700294000€4200€
2022-02-04406BOURG3700294000€4200€
2024-02-088RUE DU LAVOIR6243766880000€3621€
2024-02-088RUE DU LAVOIR6243766880000€3621€
2024-04-11105RES GOLFOCEAN336341245000€6806€
2024-04-11105RES GOLFOCEAN336341245000€6806€
2023-06-2823RES GOLFOCEAN454327312000€5778€
2023-06-2823RES GOLFOCEAN454327312000€5778€
2022-09-165RUE DU GUIROY82037411257310€6194€
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2021-03-1172RES GOLFOCEAN226248188000€7231€
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2022-02-1118RUE THEOPHILE GAUTIER51181078555000€4703€
2022-02-1118RUE THEOPHILE GAUTIER51181078555000€4703€
2022-12-206RUE DU LAVOIR41001003442500€4425€
2022-12-206RUE DU LAVOIR41001003442500€4425€
2024-04-2491RES GOLFOCEAN336287289815€8050€
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2022-08-0470RES GOLFOCEAN245157215000€4778€
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2023-02-038RTE DU CLUB HOUSE DU GOLF1320262000€8188€
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2020-12-165RES GOLFOCEAN333296178400€5406€
2020-12-165RES GOLFOCEAN333296178400€5406€
2021-09-1094RES GOLFOCEAN336363197860€5496€
2021-09-1094RES GOLFOCEAN336363197860€5496€
2022-04-089RES GOLFOCEAN333329119280€3615€
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2021-12-151676AV DES LACS2130738460000€3538€
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2023-01-20163RES GOLFOCEAN336315265000€7361€
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2021-08-061RUE DESBIEYS2390212280€5443€
2021-08-061RUE DESBIEYS2390212280€5443€
2021-02-17164RES GOLFOCEAN336292221000€6139€
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2021-06-30156RES GOLFOCEAN348184202500€4219€
2021-06-30156RES GOLFOCEAN348184202500€4219€
2022-03-1856RES GOLFOCEAN348250195000€4063€
2022-03-1856RES GOLFOCEAN348250195000€4063€
2022-12-21160RES GOLFOCEAN336197258000€7167€
2022-12-21160RES GOLFOCEAN336197258000€7167€
2023-12-20158RES GOLFOCEAN333314144490€4378€
2023-12-20158RES GOLFOCEAN333314144490€4378€
2022-11-1428LOT RES AQUITANIA I240127253570€6339€
2022-11-1428LOT RES AQUITANIA I240127253570€6339€
2020-09-049DOMAINE DU LAC5103799397000€3854€
2020-09-049DOMAINE DU LAC5103799397000€3854€
2023-12-0622LOT RES AQUITANIA I340126235340€5884€
2023-12-0622LOT RES AQUITANIA I340126235340€5884€
2022-11-2541RES GOLFOCEAN348168271600€5658€
2022-11-2541RES GOLFOCEAN348168271600€5658€
2020-07-21166RES GOLFOCEAN333322220000€6667€
2020-07-21166RES GOLFOCEAN333322220000€6667€
2024-01-1018DOMAINE DU LAC4130748699000€5377€
2024-01-1018DOMAINE DU LAC4130748699000€5377€
2023-04-1472DOMAINE DU LAC4118804684000€5797€
2023-04-1472DOMAINE DU LAC4118804684000€5797€
2023-12-2964RES GOLFOCEAN226203235000€9038€
2023-12-2964RES GOLFOCEAN226203235000€9038€
2022-05-2544RES GOLFOCEAN333291199800€6055€
2022-05-2544RES GOLFOCEAN333291199800€6055€
2023-09-0845RES GOLFOCEAN348209350000€7292€
2023-09-0845RES GOLFOCEAN348209350000€7292€
2022-07-04213RES GOLFOCEAN348238236700€4931€
2022-07-04213RES GOLFOCEAN348238236700€4931€
2020-07-21181RES GOLFOCEAN226384126600€4869€
2020-07-21181RES GOLFOCEAN226384126600€4869€
2021-02-2627DOMAINE DU LAC491800307000€3374€
2021-02-2627DOMAINE DU LAC491800307000€3374€
2021-03-26183RES GOLFOCEAN336206215200€5978€
2021-03-26183RES GOLFOCEAN336206215200€5978€
2023-04-25207RES GOLFOCEAN333244224002€6788€
2023-04-25207RES GOLFOCEAN333244224002€6788€
2022-05-3044DOMAINE DU LAC5115900595597€5179€
2022-05-3044DOMAINE DU LAC5115900595597€5179€
2020-10-2620LOT RES AQUITANIA II340131185000€4625€
2020-10-2620LOT RES AQUITANIA II340131185000€4625€
2023-05-2524RUE DES CHARDONS BLEUS355173305000€5545€
2023-05-2524RUE DES CHARDONS BLEUS355173305000€5545€
2021-01-15131RUE DU GAL DE GAULLE353443270750€5108€
2021-01-15131RUE DU GAL DE GAULLE353443270750€5108€
2020-07-15153RUE MAURICE MARTIN4103336236000€2291€
2020-07-15153RUE MAURICE MARTIN4103336236000€2291€
2020-09-1657DOMAINE DU LAC4102734420000€4118€
2020-09-1657DOMAINE DU LAC4102734420000€4118€
2023-11-154RUE MICHEL DESTOUESSE380606442720€5534€
2023-11-154RUE MICHEL DESTOUESSE380606442720€5534€
2021-10-141RUE MICHEL DESTOUESSE41000350000€3500€
2021-10-141RUE MICHEL DESTOUESSE41000350000€3500€
2022-06-06410LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS6159609640000€4025€
2022-06-06410LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS6159609640000€4025€
2022-02-043RUE MICHEL DESTOUESSE481611340000€4198€
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2020-11-27170RUE DU GAL DE GAULLE6149629344600€2313€
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2024-01-3142RUE DES CHARDONS BLEUS343156295000€6860€
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2021-09-27411LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS6159800712490€4481€
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2021-08-2455DOMAINE DU LAC4107722421510€3939€
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2022-09-0119IMP DES IMMORTELLES468614642250€9445€
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2021-04-30412LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS6159800593610€3733€
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2021-07-3020RUE MICHEL DESTOUESSE41091253462000€4239€
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2022-09-303ALL DES VIGNES361734400000€6557€
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2023-06-2330RUE DES PONTEILS5128621425000€3320€
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2023-05-2524RUE DES GEMMEURS5155967530000€3419€
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2023-07-2450RUE DES LISERONS344183263217€5982€
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2020-12-1827RUE SAINT VINCENT DE PAUL4118682410000€3475€
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2022-09-28401LOT ROYAL CLUB OCEAN 64911047330000€3626€
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2022-10-10417LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS6147980778000€5293€
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2021-02-120RUE DES MULETIERS367304317000€4731€
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2022-05-180RUE DES MULETIERS367304433900€6476€
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2022-10-13448LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS4100835401250€4013€
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2021-10-142IMP DES CAROLINS374740260000€3514€
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2020-10-1265RUE SAINT VINCENT DE PAUL387945333270€3831€
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2022-11-233RUE DE LA GARE5115908552000€4800€
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2024-06-064RUE DES TILLEULS51351012616100€4564€
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2021-06-08256RUE DU MARENSIN470231350000€5000€
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2021-01-221IMP DES PINS FRANCS4116675470000€4052€
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2022-09-157RUE DES TILLEULS580999569710€7121€
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2020-11-1879RUE SAINT VINCENT DE PAUL51671049409320€2451€
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2021-09-17420LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS41061115532570€5024€
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2023-07-10446LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS5138818745000€5399€
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2022-07-282RUE DES GEMMEURS362749380000€6129€
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2023-12-18441LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS5156988811000€5199€
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2021-09-13405LOT ROYAL CLUB OCEAN 64921075426000€4630€
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2023-04-06232LOT VAL DE LAMARTINE365246430000€6615€
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2020-10-298RUE SAINT VINCENT DE PAUL6138860519000€3761€
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2022-03-2918RUE DES PINS FRANCS5147842490000€3333€
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2022-12-16442LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS41021144640000€6275€
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2020-09-0114RUE SAINT VINCENT DE PAUL3721048415000€5764€
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2023-12-2814RUE SAINT VINCENT DE PAUL3721048487720€6774€
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2023-12-1815RUE DES CHENES LIEGE6144832675000€4688€
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2021-12-17236RUE DU MARENSIN452266407900€7844€
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2021-05-062IMP DES FOUGERES499999339000€3424€
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2020-07-1725RUE DES PINS FRANCS5120842267500€2229€
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2020-10-2047LOT MILLON783824305510€3681€
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2021-03-08241LOT VAL DE LAMARTINE353424348050€6567€
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2020-12-14429LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS71501069611450€4076€
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2020-09-09428LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS41121296446000€3982€
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2020-09-3015RUE DES ARBOUSIERS4801529310000€3875€
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2024-03-081000RUE BREMONTIER4510157000€3078€
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2022-10-18102RES LES MAISONS DU GOLF3450235000€5222€
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2023-10-02105RES LES MAISONS DU GOLF3440283775€6449€
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2022-10-1030RES LES MAISONS DU GOLF3440263300€5984€
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2022-05-30301RES LES MAISONS DU GOLF4530152003€2868€
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2022-02-18307RES LES MAISONS DU GOLF3440245000€5568€
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2022-03-07317RES LES MAISONS DU GOLF4510255600€5012€
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2022-03-18319RES LES MAISONS DU GOLF3440175024€3978€
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2023-08-1633RES LES MAISONS DU GOLF3450240000€5333€
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2023-11-0234RES LES MAISONS DU GOLF3450281750€6261€
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