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Valeur immobilière la maison (80m2) Moliets et Maa à Moliets et Maa

Estimation théorique

Moliets et Maa,40660 Moliets et Maa (80 m2)

Maisonde80 m2,  Moliets et Maa,40660 Moliets et Maa

Maison

Fourchette estimation

( 3.825€ /m2)

( 4.313€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.136€ /m2) à 857.500€ (8.575€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Moliets et Maa,40660 Moliets et Maa indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.825€ et 4.313€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 857.500€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Messanges (40181), comprenant 1003 habitants est de 9,29€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-0412ALL DU HOURON8320954340000€1063€
2017-02-08156RUE DES TAMARIS335201197000€5629€
2018-01-30153RUE DES TAMARIS335218185000€5286€
2019-12-055ALL DU HOURON488835314870€3578€
2018-09-2810RES LE HAMEAU DE GOLF OCEAN2300146970€4899€
2017-04-1210RES LE HAMEAU DE GOLF OCEAN2300115000€3833€
2019-06-043RES LE HAMEAU DE GOLF OCEAN2300145000€4833€
2018-10-164RES LE HAMEAU DE GOLF OCEAN2300138900€4630€
2017-02-10104RUE DES TAMARIS335217115360€3296€
2019-10-2458RUE DES TAMARIS235201180000€5143€
2020-10-02116RUE DES TAMARIS33520575000€2143€
2018-10-23170RUE DES TAMARIS470176160000€2286€
2020-01-30175RUE DES MIMOSAS380448294000€3675€
2018-06-21188RUE DES MIMOSAS461298292000€4787€
2020-09-21204RUE DES MIMOSAS484294273000€3250€
2020-11-04205RUE DES MIMOSAS452247250000€4808€
2017-02-2469RUE DES AJONCS360354359600€5993€
2017-12-1970RUE DES AJONCS4126451535000€4246€
2018-09-0672RUE DES AJONCS361438238000€3902€
2017-08-28313RES MILOR349750198000€4041€
2017-05-11224RUE DES CRAQUILLOTS22232485000€3864€
2019-01-18319RES MILOR222163110000€5000€
2018-12-1955RUE DES HORTENSIAS381851335000€4136€
2019-05-10318RES MILOR22214092800€4218€
2017-05-190RES GOLFOCEAN226202138500€5327€
2018-09-04346RES MILOR22215192655€4212€
2017-09-23345RES MILOR22214692000€4182€
2018-10-0582RUE DES HORTENSIAS461538232000€3803€
2017-07-07315RES MILOR22616492000€3538€
2017-01-26330RES MILOR226211159000€6115€
2017-05-31342RES MILOR22620691000€3500€
2018-06-150RUE D HUCHET41131106352417€3119€
2017-06-030RUE D HUCHET4113818336685€2980€
2017-02-1077RUE DE LA SOLIDARITE2400138000€3450€
2018-11-29263RUE D HUCHET484407279950€3333€
2019-11-200RUE D HUCHET4113786364200€3223€
2017-02-08279RES MILOR333185107925€3270€
2020-01-09243RES MILOR223197112600€4896€
2017-06-16241RES MILOR22311490760€3946€
2018-04-06339RES MILOR349179156000€3184€
2018-02-12115RES GOLFOCEAN454236174330€3228€
2017-02-03247RES MILOR22617693000€3577€
2018-12-27284RES MILOR22214377000€3500€
2020-09-04250RES MILOR226175120000€4615€
2018-07-19283RES MILOR22215480000€3636€
2020-09-03251RES MILOR226177120000€4615€
2020-02-07234RES MILOR22621293000€3577€
2018-12-28180CHE DE FRANC41501860485280€3235€
2018-02-26238RES MILOR226197174000€6692€
2020-02-22271RES MILOR226182140187€5392€
2019-01-25109RES GOLFOCEAN333311102000€3091€
2016-12-19190AV DE L OCEAN3561000196740€3513€
2017-01-26230RES MILOR333259135000€4091€
2017-06-01229RES MILOR333200125500€3803€
2018-12-18259RES MILOR223130153000€6652€
2020-09-14258RES MILOR223177159000€6913€
2017-06-06265RES MILOR226305160000€6154€
2018-09-27265RES MILOR226305175300€6742€
2020-06-12262RES MILOR349210206420€4213€
2016-12-06134RES GOLFOCEAN333347104500€3167€
2017-06-0978RES GOLFOCEAN23336688000€2667€
2018-02-152IMP DES MAGNOLIAS51311163380000€2901€
2017-09-1874RES GOLFOCEAN354311107260€1986€
2020-03-05630RUE D HUCHET483500560000€6747€
2019-02-1528RES GOLFOCEAN226367125000€4808€
2017-12-0585RES GOLFOCEAN336331121000€3361€
2019-03-28140RES GOLFOCEAN336243145000€4028€
2020-01-31140RES GOLFOCEAN336243170000€4722€
2018-03-0292RES GOLFOCEAN336281165000€4583€
2018-04-1669RES GOLFOCEAN226177134000€5154€
2017-07-277RTE DU CLUB HOUSE DU GOLF2250115000€4600€
2017-11-2717RUE THEOPHILE GAUTIER5125990315000€2520€
2020-06-15147RES GOLFOCEAN333530182860€5541€
2018-06-2811RES GOLFOCEAN454174175000€3241€
2019-11-0795RES GOLFOCEAN348255199700€4160€
2017-06-2810RES GOLFOCEAN33616995350€2649€
2019-10-15150RES GOLFOCEAN336280185250€5146€
2020-01-3135RUE DU GRAND BIRON2306075000€2500€
2019-07-251441AV DES LACS8140492175000€1250€
2018-10-293LOT RES AQUITANIA I240144171500€4288€
2017-01-131LOT RES AQUITANIA I341129157300€3837€
2017-12-28160RES GOLFOCEAN336197110000€3056€
2018-10-083RUE DESBIEYS3400210900€5273€
2017-10-264LOT RES AQUITANIA I340130166600€4165€
2020-04-2822DOMAINE DU LAC5138805470700€3411€
2019-12-23165RES GOLFOCEAN333360120000€3636€
2017-07-107RUE EMILE DESPAX51401033420000€3000€
2020-09-049DOMAINE DU LAC5103799397000€3854€
2018-06-1329LOT RES AQUITANIA I340149149500€3738€
2019-04-2340RES GOLFOCEAN333220136530€4137€
2018-08-1341RES GOLFOCEAN348168130000€2708€
2020-07-21166RES GOLFOCEAN333322220000€6667€
2019-08-2910DOMAINE DU LAC4105804403750€3845€
2018-08-2952RES GOLFOCEAN336157147000€4083€
2019-04-2525DOMAINE DU LAC490800322300€3581€
2018-03-0150RES GOLFOCEAN333235115000€3485€
2020-07-21181RES GOLFOCEAN226384126600€4869€
2018-02-02171RES GOLFOCEAN336229109400€3039€
2019-03-18180RES GOLFOCEAN226482180000€6923€
2019-05-28100RUE DU GAL DE GAULLE61481086367000€2480€
2017-09-11207RES GOLFOCEAN33324490000€2727€
2017-12-1399RUE MAURICE MARTIN51051517150000€1429€
2020-06-261221RUE D HUCHET41003421857500€8575€
2018-06-27186RES GOLFOCEAN226707149050€5733€
2020-10-2620LOT RES AQUITANIA II340131185000€4625€
2018-10-155RUE MICHEL DESTOUESSE51411076322000€2284€
2018-03-27188RES GOLFOCEAN336319123690€3436€
2018-12-1026LOT RES AQUITANIA II344131178000€4045€
2018-01-3016RUE DES PONTEILS371443251820€3547€
2019-10-07190RES GOLFOCEAN333404169000€5121€
2018-04-1021LOT LES HAUTS DE MOLIETS492647378000€4109€
2020-01-1442DOMAINE DU LAC6154757430000€2792€
2020-07-15153RUE MAURICE MARTIN4103336236000€2291€
2020-09-1657DOMAINE DU LAC4102734420000€4118€
2019-11-1513RUE DES PONTEILS474735259000€3500€
2019-06-1816RUE DES CHARDONS BLEUS355212185000€3364€
2017-03-2332RUE DES CHARDONS BLEUS355173189300€3442€
2018-05-1232RUE DES CHARDONS BLEUS355173190000€3455€
2017-12-29155RUE MAURICE MARTIN481418342330€4226€
2016-12-271RUE MICHEL DESTOUESSE41000257500€2575€
2020-06-251RUE MICHEL DESTOUESSE41000280000€2800€
2019-10-29433LOT LES HAUTS DE MOLIETS5120656353000€2942€
2018-06-27151RUE DU GAL DE GAULLE51151022328700€2858€
2020-11-27170RUE DU GAL DE GAULLE6149629344600€2313€
2017-10-18876RUE DE L EMBOUCHURE6151800535000€3543€
2017-05-1239DOMAINE DU LAC6154800400000€2597€
2017-04-2737DOMAINE DU LAC499729276000€2788€
2016-12-09215RUE MAURICE MARTIN486789342000€3977€
2017-12-27966RUE DE L EMBOUCHURE5125630412600€3301€
2019-09-20966RUE DE L EMBOUCHURE5125489532000€4256€
2017-07-04428LOT LES HAUTS DE MOLIETS570595356000€5086€
2018-11-094RUE DES PINS FRANCS5118960275000€2331€
2018-11-30427LOT LES HAUTS DE MOLIETS479466349720€4427€
2018-10-1011RES LES PAVILLONS DE MAA2250137000€5480€
2019-01-28402LOT ROYAL CLUB OCEAN 64911285348700€3832€
2017-02-17416LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS61591055470000€2956€
2017-04-1448RUE DES LISERONS344113132000€3000€
2020-12-1827RUE SAINT VINCENT DE PAUL4118682410000€3475€
2018-09-17414LOT LES HAUTS DE MOLIETS490760356891€3965€
2018-09-283RUE DES PINS FRANCS4131807376035€2870€
2019-09-0618RUE DES GEMMEURS375640409900€5465€
2017-10-3010RUE DES MULETIERS6130303180500€1388€
2017-07-24400LOT ROYAL CLUB OCEAN 661431029436400€3052€
2018-03-073IMP DES PIGNONS4107748252950€2364€
2017-08-24315RUE MAURICE MARTIN4750220800€2944€
2017-03-221RUE DES MULETIERS4121801270000€2231€
2017-10-18431LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS4102870390000€3824€
2020-10-1265RUE SAINT VINCENT DE PAUL387945333270€3831€
2020-06-150ALL DES OYATS5116650470000€4052€
2019-05-034RUE DES CHENES LIEGE51171107230000€1966€
2019-01-221IMP DES PINS FRANCS4116675300000€2586€
2018-10-261RUE DE LA GARE51011508400000€3960€
2020-11-1879RUE SAINT VINCENT DE PAUL51671049409320€2451€
2018-10-125RUE SAINT VINCENT DE PAUL496793385050€4011€
2017-08-28444LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS41041036390000€3750€
2016-12-1681RUE SAINT VINCENT DE PAUL4127687400000€3150€
2017-02-10231LOT VAL DE LAMARTINE357317241780€4242€
2018-01-0516RUE DES PINS FRANCS4165768465505€2821€
2020-10-298RUE SAINT VINCENT DE PAUL6138860519000€3761€
2018-01-243IMP DES PINS FRANCS4123764335000€2724€
2020-09-0114RUE SAINT VINCENT DE PAUL3721048415000€5764€
2020-01-1075RUE SAINT VINCENT DE PAUL488630285000€3239€
2017-12-08423LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS6158571535000€3386€
2019-03-18234RUE DU MARENSIN470239267350€3819€
2017-06-2615RUE DES CHENES LIEGE6144832313735€2179€
2020-06-162RUE DU HAPCHOT5861050113333€1318€
2019-04-29426LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS51321117488769€3703€
2018-12-0311IMP DES CHANTERELLES5115811268800€2337€
2018-05-183RUE DES GEMMEURS5100939309000€3090€
2020-07-1725RUE DES PINS FRANCS5120842267500€2229€
2020-10-2047LOT MILLON783824305510€3681€
2016-12-30395LOT ROYAL CLUB OCEAN 66143930399000€2790€
2020-09-09428LOT CLAIRIERE AUX CHEVREUILS41121296446000€3982€
2020-09-3015RUE DES ARBOUSIERS4801529310000€3875€
2020-06-1214RES LES MAISONS DU GOLF4530216480€4085€
2017-11-1015RES LES MAISONS DU GOLF4530165000€3113€
2017-10-0617RES LES MAISONS DU GOLF3440142000€3227€
2018-10-2419RES LES MAISONS DU GOLF4530107880€2035€
2017-12-292RES LES MAISONS DU GOLF3440120000€2727€
2018-11-07202RES LES MAISONS DU GOLF3440140000€3182€
2020-02-10204RES LES MAISONS DU GOLF4530181500€3425€
2018-11-02207RES LES MAISONS DU GOLF4530177350€3346€
2018-12-19208RES LES MAISONS DU GOLF4530155500€2934€
2019-10-2421RES LES MAISONS DU GOLF4530167500€3160€
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2019-07-319RUE DES CALLUNES3100575247500€2475€