Estimation théorique
Monchaux Soreng,76340 Monchaux Soreng (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Monchaux Soreng,76340-Monchaux Soreng indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubermesnil-aux-Érables (76029), comprenant 204 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubermesnil-aux-Érables (76029), comprenant 204 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 18 | RTE D EU | 3 | 50 | 619 | 75000€ | 1500€ |
2021-05-27 | 3 | RTE D EU | 3 | 63 | 1019 | 100000€ | 1587€ |
2020-12-23 | 10 | RTE D EU | 4 | 72 | 117 | 45000€ | 625€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 4 | 69 | 107 | 141000€ | 2043€ |
2021-12-09 | 9 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 3 | 60 | 4902 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-21 | 24 | RUE ANDRE CARPENTIER | 3 | 114 | 1000 | 180000€ | 1579€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 5 | 110 | 790 | 160000€ | 1455€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 3 | 58 | 966 | 126000€ | 2172€ |
2021-09-21 | 3 | LOT ST MILFORD | 2 | 80 | 560 | 90000€ | 1125€ |
2021-03-05 | 20 | LOT ST MILFORD | 4 | 82 | 1241 | 173500€ | 2116€ |
2022-11-25 | 149 | RUE ANDRE CARPENTIER | 6 | 129 | 527 | 246120€ | 1908€ |
2022-02-23 | 21 | LOT ST MILFORD | 4 | 80 | 150 | 132000€ | 1650€ |
2020-09-10 | 19 | LOT ST MILFORD | 4 | 80 | 150 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-09 | 5127 | SORENG | 5 | 94 | 598 | 198000€ | 2106€ |
2022-06-07 | 9 | LOT ST MILFORD | 1 | 92 | 120 | 115000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 17 | LOT ST MILFORD | 4 | 80 | 150 | 125000€ | 1563€ |
2021-02-27 | 16 | LOT LES HAUTS DE SORENG | 7 | 170 | 500 | 279000€ | 1641€ |
2021-01-06 | 3 | CHE DE ST MILFORT | 4 | 88 | 815 | 157000€ | 1784€ |
2023-06-16 | 36 | RUE MARCEL PORQUIER | 7 | 252 | 219 | 335000€ | 1329€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DU BOIS | 4 | 108 | 107 | 83000€ | 769€ |
2020-06-17 | 5261 | RUE MARCEL PORQUIER | 4 | 82 | 300 | 60000€ | 732€ |
2023-04-22 | 5261 | RUE MARCEL PORQUIER | 4 | 82 | 300 | 65000€ | 793€ |
2019-08-13 | 5265 | LE BOURG | 4 | 100 | 1000 | 136190€ | 1362€ |
2019-05-17 | 5185 | MONCHAUX | 4 | 80 | 505 | 91000€ | 1138€ |
2020-02-05 | 27 | RUE MARCEL PORQUIER | 4 | 82 | 183 | 105000€ | 1280€ |
2020-06-05 | 25 | RUE MARCEL PORQUIER | 3 | 51 | 116 | 58000€ | 1137€ |
2021-05-21 | 5182 | MONCHAUX | 4 | 80 | 376 | 91000€ | 1138€ |
2022-05-16 | 19 | RUE MARCEL PORQUIER | 3 | 48 | 304 | 77910€ | 1623€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DU BOSQUET | 3 | 88 | 500 | 133000€ | 1511€ |
2019-10-28 | 5196 | MONCHAUX | 4 | 80 | 461 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DU BOSQUET | 4 | 67 | 144 | 150000€ | 2239€ |
2021-07-20 | 11 | RUE MARCEL PORQUIER | 2 | 27 | 299 | 40000€ | 1481€ |
2020-11-12 | 4 | RTE D ANSENNES | 3 | 51 | 185 | 44000€ | 863€ |
2022-07-29 | 4 | RTE DE GAMACHES | 6 | 124 | 2689 | 175000€ | 1411€ |
2021-10-29 | 17 | RTE DE GAMACHES | 4 | 110 | 926 | 150000€ | 1364€ |
2023-01-19 | 24 | RTE D EU | 6 | 125 | 435 | 198660€ | 1589€ |
2020-01-06 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 683 | 110000€ | 1294€ |
2021-07-09 | 18 | RTE DE GAMACHES | 3 | 73 | 500 | 160000€ | 2192€ |
2023-01-17 | 18 | RTE DE GAMACHES | 3 | 73 | 854 | 175700€ | 2407€ |
2020-02-07 | 5096 | L EPINOY | 4 | 163 | 556 | 43333.3€ | 266€ |
2020-05-16 | 32 | RTE DE GAMACHES | 3 | 60 | 428 | 60000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE L ETANG | 2 | 45 | 36 | 43000€ | 956€ |
2023-04-14 | 5072 | CHEMIN DE L EGLISE | 4 | 135 | 1000 | 80000€ | 593€ |
2021-11-17 | 5198 | LE BOURG | 4 | 74 | 600 | 135000€ | 1824€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE DUBOS | 6 | 100 | 1184 | 154000€ | 1540€ |
2023-01-21 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE DUBOS | 6 | 100 | 500 | 186100€ | 1861€ |
2021-01-29 | 5032 | LE FOND DE MONCHAUX | 6 | 105 | 1317 | 105000€ | 1000€ |
2019-07-30 | 5020 | LE BOURG | 3 | 60 | 381 | 96000€ | 1600€ |
2021-01-29 | 46 | RUE DE SAULX | 6 | 137 | 525 | 163150€ | 1191€ |
2019-07-17 | 5017 | LE BOURG | 2 | 39 | 110 | 52000€ | 1333€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 71 | 2500 | 154000€ | 2169€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 71 | 2500 | 171600€ | 2417€ |
2020-12-17 | 5149 | RUE DE LA HAYE | 9 | 400 | 500 | 127000€ | 318€ |
2021-09-03 | 41 | RUE DE SAULX | 5 | 90 | 1550 | 125000€ | 1389€ |
2020-12-08 | 5041 | LE BOURG | 5 | 125 | 304 | 187000€ | 1496€ |
2021-11-09 | 5052 | LE BOURG | 3 | 45 | 877 | 85000€ | 1889€ |
2022-07-12 | 60 | RUE DE SAULX | 2 | 43 | 1000 | 120000€ | 2791€ |
2023-05-25 | 53 | RUE DE SAULX | 3 | 60 | 797 | 180000€ | 3000€ |
2022-09-23 | 66 | RUE DE SAULX | 3 | 70 | 509 | 140000€ | 2000€ |
2019-10-15 | 13 | RUE DU VERT PIGNON | 5 | 113 | 450 | 152590€ | 1350€ |
2022-11-08 | 15 | RUE DU VERT PIGNON | 3 | 75 | 668 | 184190€ | 2456€ |
2022-05-24 | 57 | RUE DE SAULX | 4 | 164 | 3796 | 238000€ | 1451€ |
2020-11-07 | 70 | RUE DE SAULX | 3 | 40 | 430 | 52000€ | 1300€ |
2019-12-16 | 19 | RUE DU VERT PIGNON | 3 | 90 | 1037 | 129000€ | 1433€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DU POTEAU MAITRE JEAN | 4 | 99 | 579 | 133000€ | 1343€ |
2020-12-17 | 7 | IMP DES SOURCES | 5 | 97 | 1000 | 160000€ | 1649€ |
2020-12-16 | 73 | RUE DE SAULX | 4 | 40 | 364 | 44444.5€ | 1111€ |
2021-03-01 | 85 | RUE DE SAULX | 3 | 96 | 961 | 170000€ | 1771€ |
2022-02-21 | 5227 | RUE DE DIEPPE | 5 | 105 | 1686 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-06 | 5227 | RUE DE DIEPPE | 5 | 105 | 1686 | 215000€ | 2048€ |
2021-02-26 | 7001 | RUE DE DIEPPE | 5 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-17 | 3 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 133 | 1720 | 185000€ | 1391€ |
2021-10-08 | 5151 | PIECE DU FOND DES FILLES | 3 | 75 | 500 | 68000€ | 907€ |
2020-09-04 | 5069 | FOSSE A HOUSSAILLE | 5 | 115 | 191 | 133000€ | 1157€ |
2022-09-23 | 5070 | HAMEAU DU CORNET | 2 | 83 | 1227 | 74000€ | 892€ |
2021-02-25 | 41 | RUE DU POTEAU MAITRE JEAN | 5 | 129 | 2000 | 170000€ | 1318€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DU POTEAU MAITRE JEAN | 6 | 100 | 1163 | 110000€ | 1100€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DU POTEAU MAITRE JEAN | 5 | 78 | 359 | 128000€ | 1641€ |
2019-09-19 | 4 | RTE DE NORMANDIE | 3 | 84 | 148 | 100000€ | 1190€ |
2023-05-06 | 10 | RTE DE NORMANDIE | 3 | 67 | 160 | 107000€ | 1597€ |
2019-06-19 | 14 | RTE DE NORMANDIE | 3 | 70 | 662 | 110000€ | 1571€ |
2019-08-13 | 5076 | LA GRANDE PIECE | 6 | 180 | 1980 | 235000€ | 1306€ |
2020-06-23 | 13 | HAMEAU DE HEURTEVENT | 2 | 48 | 1027 | 54000€ | 1125€ |
2020-07-11 | 11 | RTE DE NORMANDIE | 5 | 84 | 279 | 118000€ | 1405€ |
2021-10-09 | 11 | RTE DE NORMANDIE | 5 | 84 | 279 | 122600€ | 1460€ |
2023-06-29 | 5 | LOT LA MAILLE D ARGENT | 4 | 75 | 100 | 157000€ | 2093€ |
2020-09-10 | 5070 | FOSSE A HOUSSAILLE | 5 | 103 | 2605 | 190000€ | 1845€ |
2019-07-06 | 5249 | LA GRANDE PIECE | 4 | 81 | 724 | 145000€ | 1790€ |
2020-07-04 | 13 | LOT LA MAILLE D ARGENT | 5 | 79 | 537 | 139000€ | 1759€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES CHENES | 4 | 88 | 516 | 145000€ | 1648€ |
2022-10-01 | 42 | RTE D EU | 3 | 51 | 500 | 68000€ | 1333€ |
2019-06-14 | 30 | RUE DES FRENES | 4 | 94 | 671 | 134000€ | 1426€ |
2021-06-03 | 5074 | LA GRANDE PIECE | 4 | 85 | 737 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-20 | 5107 | HAMEAU DU CORNET | 3 | 63 | 1107 | 53000€ | 841€ |
2020-11-27 | 5117 | LA GRANDE PIECE | 2 | 50 | 316 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-03 | 32 | RUE DES FRENES | 5 | 90 | 697 | 180500€ | 2006€ |
2022-02-26 | 5120 | LA GRANDE PIECE | 4 | 70 | 664 | 155000€ | 2214€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES HETRES | 4 | 114 | 726 | 182000€ | 1596€ |
2022-07-19 | 4 | RTE DE RIEUX | 4 | 72 | 660 | 120000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 14 | RUE DES HETRES | 5 | 109 | 642 | 175000€ | 1606€ |
2019-04-30 | 5493 | CITE DU STADE | 4 | 72 | 525 | 90000€ | 1250€ |
2023-03-01 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 513 | 130000€ | 1831€ |
2022-02-21 | 5506 | CITE DU STADE | 4 | 63 | 541 | 105000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 5066 | MONT DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 1062 | 130000€ | 1429€ |
2020-12-15 | 5222 | MONT DE LA TUILERIE | 3 | 76 | 2407 | 190000€ | 2500€ |
2021-05-25 | 5236 | HAMEAU DU CORNET | 2 | 53 | 1000 | 145000€ | 2736€ |
2021-11-24 | 5575 | RTE DE RIEUX | 4 | 50 | 144 | 75000€ | 1500€ |
2022-05-25 | 5579 | RTE DE RIEUX | 4 | 50 | 227 | 80000€ | 1600€ |
2022-04-01 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 550 | 155000€ | 2153€ |
2020-12-29 | 5521 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 550 | 70000€ | 972€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DES MERISIERS | 4 | 142 | 582 | 181100€ | 1275€ |
2021-01-28 | 5483 | RUE DU STADE | 4 | 73 | 425 | 123000€ | 1685€ |
2020-04-27 | 5510 | RUE DU STADE | 4 | 63 | 516 | 75000€ | 1190€ |
2021-04-22 | 5482 | RUE DU STADE | 6 | 82 | 391 | 101000€ | 1232€ |
2020-05-15 | 5539 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 72 | 588 | 81000€ | 1125€ |
2020-12-02 | 5550 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 82 | 647 | 154000€ | 1878€ |
2022-07-26 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 67 | 753 | 90000€ | 1343€ |
2020-11-23 | 5541 | IMP ALFRED DE VIGNY | 3 | 65 | 639 | 94000€ | 1446€ |
2023-02-06 | 2 | IMP BEAUDELAIRE | 5 | 81 | 810 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-23 | 5480 | RUE DU STADE | 4 | 64 | 668 | 90000€ | 1406€ |
2019-10-05 | 5578 | FOND DE LA GARGATTE | 3 | 86 | 508 | 123000€ | 1430€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 87 | 669 | 126000€ | 1448€ |
2021-04-26 | 8 | RTE D EU | 5 | 118 | 518 | 184500€ | 1564€ |
2021-10-08 | 5555 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 66 | 509 | 175000€ | 2652€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DES MERISIERS | 6 | 168 | 702 | 218500€ | 1301€ |
2022-12-12 | 5530 | IMP VERLAINE | 5 | 95 | 640 | 115000€ | 1211€ |
2023-01-27 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 68 | 680 | 162000€ | 2382€ |
2020-08-26 | 5557 | CITE DU STADE | 4 | 71 | 585 | 110000€ | 1549€ |
2023-02-28 | 2 | IMP JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 483 | 117000€ | 1539€ |
2023-05-02 | 7 | IMP DES ROSIERS | 4 | 70 | 515 | 126000€ | 1800€ |
2019-07-09 | 0 | HAMEAU DU CORNET | 6 | 150 | 1000 | 190000€ | 1267€ |
2020-11-28 | 66 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 118 | 200 | 218800€ | 1854€ |
2019-07-24 | 5094 | HAMEAU DU CORNET | 5 | 106 | 3975 | 100000€ | 943€ |
2021-03-16 | 5340 | RUE DU GROUPE SCOLAIRE | 7 | 162 | 135 | 225000€ | 1389€ |
2019-05-29 | 57 | RUE DES ALLIES | 3 | 73 | 1000 | 162750€ | 2229€ |
2020-10-05 | 1492 | LA BELLE COTE | 4 | 69 | 777 | 104500€ | 1514€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DES MEROVINGIENS | 3 | 74 | 656 | 230000€ | 3108€ |
2019-09-27 | 60 | RUE DE MORGAN | 4 | 85 | 60 | 83000€ | 976€ |
2020-11-12 | 54 | RUE DES ALLIES | 5 | 140 | 257 | 140000€ | 1000€ |
2019-06-05 | 8 | LOT CLOS DES BLEUETS | 5 | 120 | 736 | 151000€ | 1258€ |
2023-04-28 | 7 | LOT CLOS DES BLEUETS | 2 | 62 | 671 | 181000€ | 2919€ |
2022-03-17 | 31 | AV DE LA GARE | 5 | 104 | 194 | 162590€ | 1563€ |
2021-07-17 | 1 | CHE DES PRAIRIES | 2 | 34 | 208 | 60000€ | 1765€ |
2020-03-07 | 5054 | LE BOURG | 2 | 63 | 331 | 70000€ | 1111€ |
2020-10-05 | 6 | LOT CLOS DES BLEUETS | 3 | 72 | 945 | 156000€ | 2167€ |
2021-03-31 | 43 | RUE DE L EGLISE | 2 | 84 | 278 | 138000€ | 1643€ |
2021-05-10 | 5368 | RUE DE MORGAN | 4 | 80 | 185 | 35000€ | 438€ |
2020-05-29 | 5183 | LA TUILERIE | 3 | 56 | 800 | 75000€ | 1339€ |
2021-10-29 | 20 | RTE DE LA FORET | 4 | 71 | 113 | 163000€ | 2296€ |
2019-10-02 | 10 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 136 | 567 | 177000€ | 1301€ |