Estimation théorique
Montée de Chez le Bois,69640 Ville sur Jarnioux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée de Chez le Bois,69640-Ville sur Jarnioux indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cogny (69061), comprenant 1211 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cogny (69061), comprenant 1211 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-29 | 1238 | MTE DE CHEZ LE BOIS | 8 | 304 | 673 | 565000€ | 1859€ |
2021-06-25 | 95 | RTE DE SAINT ROCH | 7 | 160 | 1980 | 460000€ | 2875€ |
2021-04-29 | 141 | CHE DES PERRIERES | 7 | 143 | 462 | 621300€ | 4345€ |
2023-05-12 | 77 | RTE DE SAINT ROCH | 5 | 183 | 490 | 1012000€ | 5530€ |
2021-08-25 | 37 | MTE DES SELLES | 6 | 160 | 821 | 670330€ | 4190€ |
2020-04-10 | 2805 | CHE TACOT | 5 | 115 | 500 | 336250€ | 2924€ |
2020-07-30 | 114 | RTE DE JARNIOUX | 12 | 348 | 783 | 647500€ | 1861€ |
2020-05-29 | 516 | RTE DE THEIZE | 5 | 100 | 100 | 306250€ | 3063€ |
2020-12-23 | 36 | RUE DE LA GARE | 7 | 167 | 560 | 390000€ | 2335€ |
2022-02-14 | 53 | IMP DU MOULIN | 4 | 120 | 105 | 348800€ | 2907€ |
2020-01-10 | 146 | MTE DE L'ECLUSE | 5 | 148 | 1190 | 728170€ | 4920€ |
2022-07-12 | 10 | RTE DE THEIZE | 5 | 104 | 176 | 461590€ | 4438€ |
2019-12-16 | 119 | RTE DE THEIZE | 5 | 110 | 258 | 248000€ | 2255€ |
2022-09-26 | 27 | RTE DE THEIZE | 4 | 111 | 165 | 210000€ | 1892€ |
2020-05-25 | 99 | CHE DES PIERRES PLANTEES | 3 | 80 | 310 | 380000€ | 4750€ |
2022-12-19 | 468 | MTE MADONE | 2 | 99 | 1000 | 445990€ | 4505€ |
2021-08-04 | 551 | CHE LAVAL | 3 | 68 | 1140 | 362800€ | 5335€ |
2021-03-08 | 145 | CHE DE CHARMONT | 5 | 151 | 481 | 357350€ | 2367€ |
2022-08-29 | 19 | TRA DE SAINT CLAIR | 4 | 110 | 75 | 509000€ | 4627€ |
2021-11-12 | 168 | LES FONTAINES | 4 | 100 | 786 | 390000€ | 3900€ |
2021-12-09 | 146 | ALL DES PLACETTES | 5 | 108 | 410 | 406900€ | 3768€ |
2021-11-30 | 150 | CHE DE CHARMONT | 7 | 146 | 800 | 499950€ | 3424€ |
2022-02-03 | 371 | MTE DE LA GUILLARDIERE | 5 | 90 | 485 | 359000€ | 3989€ |
2021-08-20 | 161 | ALL DES PLACETTES | 4 | 107 | 1836 | 500000€ | 4673€ |
2021-02-17 | 5305 | LA RIVIERE | 5 | 125 | 145 | 160000€ | 1280€ |
2022-11-02 | 5025 | MUSSY | 5 | 102 | 300 | 199000€ | 1951€ |
2021-04-29 | 196 | RTE DE THEIZE | 6 | 199 | 2198 | 619800€ | 3115€ |
2022-12-09 | 208 | TRA DE SAINT CLAIR | 6 | 165 | 98 | 683110€ | 4140€ |
2022-01-12 | 261 | CHE DU CRET DE BUSSY | 7 | 174 | 2675 | 438500€ | 2520€ |
2022-05-31 | 5007 | CATON | 4 | 116 | 268 | 250000€ | 2155€ |
2020-02-03 | 5105 | LE SOURD | 6 | 160 | 472 | 275000€ | 1719€ |
2020-01-08 | 5105 | LE SOURD | 6 | 160 | 472 | 300000€ | 1875€ |
2022-07-05 | 5017 | MUSSY | 3 | 80 | 310 | 220000€ | 2750€ |
2020-05-26 | 143 | PL DE PRESBERG | 5 | 178 | 831 | 355500€ | 1997€ |
2020-01-30 | 111 | CHE DE LA CHANAL | 4 | 64 | 438 | 227000€ | 3547€ |
2020-08-25 | 265 | CHE DU PETIT COSSET | 3 | 71 | 1038 | 362850€ | 5111€ |
2023-05-16 | 14 | IMP DES SARMENTS | 4 | 100 | 55 | 309900€ | 3099€ |
2020-03-16 | 5140 | LA ROITIERE | 4 | 128 | 170 | 365370€ | 2854€ |
2023-04-12 | 36 | MTE DU SOURD | 2 | 70 | 658 | 255600€ | 3651€ |
2021-08-02 | 977 | RTE DE CRUIX | 8 | 420 | 975 | 1297950€ | 3090€ |
2021-09-21 | 719 | RTE DE VILLE SUR JARNIOUX | 6 | 190 | 1180 | 599200€ | 3154€ |
2021-01-19 | 18 | MTE DE L EGLISE | 7 | 200 | 208 | 468000€ | 2340€ |
2019-11-05 | 265 | CHE DU PEINEAU | 5 | 170 | 476 | 495710€ | 2916€ |
2023-04-28 | 280 | CHE DE LA GRATE | 3 | 150 | 767 | 740000€ | 4933€ |
2021-05-20 | 232 | CHE DES CARRIERES | 2 | 90 | 50 | 211600€ | 2351€ |
2020-03-16 | 348 | CHE DES CEDRES | 6 | 240 | 0 | 485300€ | 2022€ |
2021-06-01 | 10 | PTR PETITE ROUTE DU MARCHE | 3 | 115 | 363 | 120000€ | 1043€ |
2022-09-29 | 164 | RUE DU BOURG D'EN BAS | 6 | 158 | 166 | 673050€ | 4260€ |
2020-09-02 | 32 | CHE DU GRAPILLEUR | 3 | 68 | 130 | 207000€ | 3044€ |
2020-06-25 | 151 | RUE DU BOURG D'EN BAS | 3 | 54 | 49 | 134832€ | 2497€ |
2022-09-28 | 5144 | MONTGON | 5 | 121 | 1433 | 519650€ | 4295€ |
2021-04-30 | 5014 | LA CHANAL | 6 | 160 | 500 | 513000€ | 3206€ |
2022-10-03 | 4 | RTE DE COGNY | 8 | 185 | 481 | 350000€ | 1892€ |
2021-05-21 | 405 | CHE DES VERJOUTTES | 3 | 76 | 921 | 330000€ | 4342€ |
2021-04-13 | 5113 | CRUIX | 8 | 200 | 0 | 842750€ | 4214€ |
2020-05-12 | 5116 | CRUIX | 5 | 130 | 579 | 347000€ | 2669€ |
2020-09-09 | 875 | CHE DU PEINEAU | 4 | 102 | 1513 | 357050€ | 3500€ |
2022-01-06 | 5213 | LA CHANAL | 4 | 200 | 158 | 471000€ | 2355€ |
2022-04-19 | 482 | RTE DE VILLE SUR JARNIOUX | 6 | 290 | 1410 | 1280340€ | 4415€ |
2023-01-10 | 5038 | LE BOURG - JARNIOUX | 4 | 98 | 120 | 382500€ | 3903€ |
2020-07-31 | 5084 | VIGNES DE CHASSAGNE | 5 | 170 | 1710 | 627000€ | 3688€ |
2021-03-08 | 5033 | LE PETIT COSSET | 4 | 115 | 100 | 380000€ | 3304€ |
2021-03-05 | 5042 | LE BOURG - JARNIOUX | 7 | 160 | 72 | 242000€ | 1513€ |
2022-09-28 | 5047 | LE BOURG - JARNIOUX | 4 | 78 | 261 | 180000€ | 2308€ |
2021-08-16 | 5036 | SARDINAT | 2 | 60 | 524 | 140000€ | 2333€ |
2022-12-21 | 5059 | LE BOURG - JARNIOUX | 9 | 182 | 232 | 505130€ | 2775€ |
2022-01-06 | 5068 | LE BOURG - JARNIOUX | 5 | 110 | 360 | 477650€ | 4342€ |
2023-01-20 | 5102 | LE BOURG - JARNIOUX | 6 | 134 | 682 | 125000€ | 933€ |
2021-03-15 | 5102 | LE BOURG - JARNIOUX | 6 | 134 | 682 | 380000€ | 2836€ |
2020-05-15 | 5078 | LE BOURG - JARNIOUX | 3 | 85 | 50 | 165900€ | 1952€ |
2021-12-07 | 5266 | LE BOURG - JARNIOUX | 5 | 85 | 68 | 252000€ | 2965€ |
2021-03-12 | 208 | CHE DU NIZY | 4 | 173 | 1009 | 839800€ | 4854€ |
2023-04-14 | 5127 | LE BOURG - JARNIOUX | 4 | 102 | 375 | 215000€ | 2108€ |
2021-12-02 | 5102 | LE BOURG - JARNIOUX | 4 | 138 | 670 | 470000€ | 3406€ |
2021-04-01 | 5071 | LE BOURG - JARNIOUX | 6 | 131 | 244 | 194000€ | 1481€ |
2022-07-13 | 252 | CHE DU NIZY | 6 | 140 | 605 | 706000€ | 5043€ |
2020-02-03 | 5290 | BUSSY | 2 | 59 | 605 | 270000€ | 4576€ |
2021-01-04 | 5108 | LE BOURG - JARNIOUX | 2 | 60 | 110 | 140000€ | 2333€ |
2020-12-18 | 5108 | LE BOURG - JARNIOUX | 5 | 120 | 110 | 550000€ | 4583€ |
2020-12-22 | 5109 | LE BOURG - JARNIOUX | 5 | 120 | 315 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-25 | 5109 | LE BOURG - JARNIOUX | 5 | 120 | 315 | 446000€ | 3717€ |
2021-12-15 | 272 | CHE DU NIZY | 5 | 126 | 455 | 563630€ | 4473€ |
2020-12-22 | 5172 | LE BOURG | 2 | 52 | 33 | 160015€ | 3077€ |
2022-02-21 | 81 | PL DES MARRONNIERS | 5 | 140 | 149 | 400500€ | 2861€ |
2023-06-21 | 5269 | LE BOURG - JARNIOUX | 5 | 120 | 553 | 492900€ | 4108€ |
2020-10-06 | 5282 | RAPETOUR | 4 | 120 | 760 | 200000€ | 1667€ |
2020-07-15 | 83 | PL DES MARRONNIERS | 6 | 187 | 436 | 597700€ | 3196€ |
2020-01-17 | 5019 | LE BOURG | 2 | 41 | 26 | 73000€ | 1780€ |
2020-11-02 | 5028 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 35 | 58 | 263000€ | 7514€ |
2021-05-31 | 283 | RTE DES VERCHERES | 6 | 161 | 500 | 460000€ | 2857€ |
2020-12-18 | 5397 | RUISSEL | 4 | 100 | 500 | 192143€ | 1921€ |
2023-05-23 | 5152 | VIGNE BLANCHE | 4 | 109 | 1408 | 410000€ | 3761€ |
2021-05-25 | 5119 | LE BOURG - JARNIOUX | 4 | 67 | 40 | 179445€ | 2678€ |
2020-10-27 | 5251 | LE BOURG | 3 | 150 | 228 | 190000€ | 1267€ |
2021-11-18 | 5047 | LE BOURG | 3 | 80 | 86 | 235000€ | 2938€ |
2022-06-08 | 305 | CHE DE L'EAU QUI COURT | 3 | 130 | 1080 | 810920€ | 6238€ |
2022-12-15 | 5152 | VIGNE BLANCHE | 7 | 201 | 1200 | 590450€ | 2938€ |
2021-10-15 | 83 | CHE DE L'EAU QUI COURT | 4 | 61 | 65 | 254000€ | 4164€ |
2019-11-14 | 5140 | RUISSEL | 3 | 90 | 363 | 233000€ | 2589€ |
2022-11-23 | 170 | RTE DE POUILLY | 3 | 90 | 465 | 292500€ | 3250€ |
2020-08-19 | 956 | CHE DE GRAVES | 6 | 220 | 192 | 637440€ | 2897€ |
2020-03-04 | 5351 | LA ROCHE | 4 | 113 | 218 | 230431€ | 2039€ |
2022-12-22 | 940 | CHE DE GRAVES | 5 | 120 | 132 | 303100€ | 2526€ |
2021-06-25 | 167 | RUE LAPICQUE | 3 | 148 | 222 | 353000€ | 2385€ |
2022-08-05 | 145 | RUE LAPICQUE | 4 | 110 | 149 | 393350€ | 3576€ |
2021-12-03 | 167 | RUE LAPICQUE | 4 | 110 | 80 | 321500€ | 2923€ |
2021-10-21 | 5148 | GRAVETON | 5 | 160 | 510 | 452500€ | 2828€ |
2021-12-27 | 5172 | LA PLACE | 3 | 63 | 0 | 480000€ | 7619€ |
2022-06-02 | 5061 | LE BOURG | 4 | 110 | 90 | 150000€ | 1364€ |
2021-01-15 | 5072 | LA ROCHE | 3 | 87 | 509 | 115000€ | 1322€ |
2023-01-24 | 72 | CHE DU TINAILLER | 4 | 102 | 571 | 30380€ | 298€ |
2023-01-24 | 72 | CHE DU TINAILLER | 4 | 102 | 2829 | 159810€ | 1567€ |
2022-01-12 | 5127 | LE MARDUEL | 3 | 50 | 450 | 170000€ | 3400€ |
2021-12-10 | 35 | IMP DU CREUX | 3 | 72 | 220 | 190000€ | 2639€ |
2021-05-18 | 23 | IMP DU CREUX | 4 | 113 | 185 | 268500€ | 2376€ |
2022-07-12 | 5076 | LA ROCHE | 5 | 97 | 620 | 500000€ | 5155€ |
2020-09-02 | 5033 | LE MARDUEL | 6 | 160 | 380 | 264500€ | 1653€ |
2020-06-05 | 49 | CHE DES MORGUIERES | 3 | 135 | 430 | 363000€ | 2689€ |
2021-11-08 | 5055 | LE BOURG | 1 | 47 | 112 | 105000€ | 2234€ |
2022-07-01 | 5059 | LE BOURG | 7 | 252 | 564 | 587250€ | 2330€ |
2022-07-12 | 5060 | LE BOURG | 4 | 134 | 370 | 202000€ | 1507€ |
2022-03-11 | 5153 | CLOS DU MOULIN | 3 | 87 | 368 | 250000€ | 2874€ |
2020-11-06 | 5153 | CLOS DU MOULIN | 5 | 91 | 465 | 301200€ | 3310€ |
2022-06-15 | 5066 | PARADIS | 5 | 140 | 520 | 420000€ | 3000€ |
2020-09-10 | 45 | CHE DE NIZY - OINGT | 5 | 234 | 171 | 445810€ | 1905€ |
2023-03-30 | 5170 | LA PLACE | 7 | 242 | 750 | 1251320€ | 5171€ |
2021-05-06 | 121 | CHE DU SARROUX | 6 | 170 | 727 | 763265€ | 4490€ |
2020-12-22 | 172 | MTE DE LACHANAL | 2 | 40 | 241 | 85000€ | 2125€ |
2022-05-25 | 656 | RTE DE SAINTE PAULE | 5 | 139 | 1240 | 165000€ | 1187€ |
2020-09-28 | 209 | IMP DU MICHEL | 5 | 154 | 335 | 345000€ | 2240€ |
2021-02-19 | 5349 | LA GARENNE | 6 | 156 | 500 | 541630€ | 3472€ |
2021-07-20 | 192 | CHE DU HAUT DE LA GARENNE | 7 | 153 | 500 | 449000€ | 2935€ |
2022-07-01 | 96 | CHE DU LAURENT | 4 | 145 | 591 | 428100€ | 2952€ |
2021-07-21 | 1341 | RTE DU BOIS DU CHENE | 5 | 146 | 500 | 480400€ | 3290€ |
2022-11-16 | 135 | CHE DU LAURENT | 4 | 97 | 70 | 296400€ | 3056€ |
2021-10-18 | 1435 | RTE DU BOIS DU CHENE | 5 | 134 | 443 | 395000€ | 2948€ |
2022-07-27 | 5134 | L OYASSON | 4 | 110 | 1000 | 394000€ | 3582€ |
2021-09-03 | 127 | CHE DU LAURENT | 4 | 148 | 166 | 360250€ | 2434€ |
2021-10-15 | 70 | MTE DU VERGER | 3 | 67 | 655 | 375000€ | 5597€ |
2020-12-11 | 27 | IMP DES BUIS | 3 | 84 | 2164 | 394200€ | 4693€ |
2020-04-28 | 5153 | BOIS CHAMP DIEU | 5 | 85 | 0 | 293088€ | 3448€ |
2022-10-26 | 80 | IMP DES ESSARTS | 6 | 180 | 251 | 575605€ | 3198€ |
2019-11-21 | 85 | IMP DES ESSARTS | 4 | 100 | 339 | 311700€ | 3117€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DU CHARRON | 5 | 123 | 839 | 528310€ | 4295€ |
2023-02-17 | 5136 | L OYASSON | 5 | 92 | 500 | 377500€ | 4103€ |
2022-01-20 | 181 | CHE DES ABREUVOIRS | 4 | 93 | 600 | 449000€ | 4828€ |
2021-12-10 | 39 | RUE DU CHARRON | 4 | 156 | 976 | 658750€ | 4223€ |
2023-05-30 | 987 | RTE DES VERCHERES | 4 | 97 | 500 | 382000€ | 3938€ |
2022-05-23 | 45 | RTE DU BIEF | 5 | 135 | 539 | 528650€ | 3916€ |
2022-10-26 | 40 | CHE DU LAYET DU HAUT | 4 | 102 | 680 | 485000€ | 4755€ |