Facebook

Valeur de l'appartement (65m2) Montée des Carrières à Beauvallon

Estimation théorique

Montée des Carrières,26800 Beauvallon (65 m2)

Appartementde65 m2,  Montée des Carrières,26800 Beauvallon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.954€ /m2)

( 2.200€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.500€ (885€ /m2) à 439.000€ (5.776€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Montée des Carrières,26800 Beauvallon indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.954€ et 2.200€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 42.500€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 9,77€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,85€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 791€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-155024LE VILLAGE48580000€941€
2017-07-279011LES MERNES495300000€3158€
2018-02-2663RTE DE BEAUVALLON36160000€984€
2018-07-2663RTE DE BEAUVALLON471117100€1649€
2017-06-135132COMBORIE360127400€2123€
2017-12-15881AV DE LA RESISTANCE4101229070€2268€
2017-05-302AV FRANCOIS MITTERRAND24842500€885€
2020-11-162AV FRANCOIS MITTERRAND24889000€1854€
2020-04-162AV FRANCOIS MITTERRAND24893500€1948€
2019-04-052AV FRANCOIS MITTERRAND24899780€2079€
2018-12-122AV FRANCOIS MITTERRAND35593500€1700€
2016-12-122AV FRANCOIS MITTERRAND35594000€1709€
2017-03-222AV FRANCOIS MITTERRAND355102000€1855€
2017-07-282AV FRANCOIS MITTERRAND355106000€1927€
2018-12-062AV FRANCOIS MITTERRAND355117000€2127€
2017-02-042AV FRANCOIS MITTERRAND355118000€2145€
2018-12-202AV FRANCOIS MITTERRAND355125000€2273€
2020-08-282AV FRANCOIS MITTERRAND355131550€2392€
2019-04-102AV FRANCOIS MITTERRAND364104000€1625€
2017-05-192AV FRANCOIS MITTERRAND364107000€1672€
2017-09-1314RUE HENRI BARBUSSE365100000€1538€
2019-03-1914RUE HENRI BARBUSSE476106000€1395€
2020-06-2414RUE HENRI BARBUSSE476108000€1421€
2019-02-144IMP BEL AIR475104500€1393€
2019-01-144IMP BEL AIR475110000€1467€
2020-10-291AV FRANCOIS MITTERRAND24897500€2031€
2018-05-311AV FRANCOIS MITTERRAND25587770€1596€
2019-09-201AV FRANCOIS MITTERRAND255115000€2091€
2019-09-171AV FRANCOIS MITTERRAND255119000€2164€
2020-02-171AV FRANCOIS MITTERRAND364129000€2016€
2017-06-161AV FRANCOIS MITTERRAND24868000€1417€
2019-01-281AV FRANCOIS MITTERRAND24897500€2031€
2018-07-261AV FRANCOIS MITTERRAND248102400€2133€
2020-07-311AV FRANCOIS MITTERRAND254137300€2543€
2017-01-161AV FRANCOIS MITTERRAND35590000€1636€
2018-01-231AV FRANCOIS MITTERRAND35595000€1727€
2019-07-191AV FRANCOIS MITTERRAND35597000€1764€
2017-02-221AV FRANCOIS MITTERRAND355101500€1845€
2020-05-111AV FRANCOIS MITTERRAND355130000€2364€
2020-09-259000RUE DE LA COTE CHAUDE238113900€2997€
2016-12-024RUE DANIELE CASANOVA490168000€1867€
2016-12-091IMP EMILE ZOLA24869000€1438€
2016-12-204IMP EMILE ZOLA469118750€1721€
2018-08-315IMP EMILE ZOLA583127200€1533€
2017-06-126IMP EMILE ZOLA473138000€1890€
2019-09-1213RUE DU HUIT MAI 1945267130000€1940€
2019-07-1913RUE DU HUIT MAI 1945367143000€2134€
2019-03-2513RUE DU HUIT MAI 1945483186000€2241€
2018-09-243PL D ARMES372110000€1528€
2018-01-2393AV CHARLES DE GAULLE371128000€1803€
2019-03-13453AV CHARLES DE GAULLE375227500€3033€
2019-03-11453AV CHARLES DE GAULLE375340000€4533€
2017-05-122RUE DANIELE CASANOVA373120000€1644€
2018-05-2528GR GRANDE RUE16063000€1050€
2017-03-1028GR GRANDE RUE37054000€771€
2019-09-2520RUE PAUL VERLAINE24893500€1948€
2019-08-0220RUE PAUL VERLAINE364130000€2031€
2018-03-3020RUE PAUL VERLAINE24885400€1779€
2019-03-1320RUE PAUL VERLAINE255100000€1818€
2019-10-2320RUE PAUL VERLAINE24890400€1883€
2018-04-1220RUE PAUL VERLAINE25484000€1556€
2017-10-2320RUE PAUL VERLAINE25589550€1628€
2018-04-2620RUE PAUL VERLAINE35590000€1636€
2018-06-0620RUE PAUL VERLAINE255107400€1953€
2018-03-0820RUE PAUL VERLAINE364115000€1797€
2017-10-3018RUE PAUL VERLAINE24878400€1633€
2018-11-0718RUE PAUL VERLAINE24888990€1854€
2019-05-0618RUE PAUL VERLAINE24897800€2038€
2020-12-3018RUE PAUL VERLAINE355110000€2000€
2017-03-0618RUE PAUL VERLAINE364105730€1652€
2018-07-0418RUE PAUL VERLAINE364122000€1906€
2018-11-1318RUE PAUL VERLAINE24889000€1854€
2019-05-1318RUE PAUL VERLAINE24893500€1948€
2018-04-1918RUE PAUL VERLAINE35586000€1564€
2019-01-2118RUE PAUL VERLAINE255101325€1842€
2017-11-2818RUE PAUL VERLAINE364113000€1766€
2017-06-0818RUE PAUL VERLAINE364118500€1852€
2018-02-2718RUE PAUL VERLAINE24884000€1750€
2016-12-1918RUE PAUL VERLAINE248105000€2188€
2020-09-0518RUE PAUL VERLAINE248119000€2479€
2020-01-2918RUE PAUL VERLAINE364117000€1828€
2020-07-0329GR GRANDE RUE377318000€4130€
2018-05-0919RUE EMILE ZOLA3104160000€1538€
2018-05-18332AV CHARLES DE GAULLE5105135000€1286€
2019-04-301RUE DE LA PEYROUSE370108000€1543€
2018-07-305RUE ANATOLE FRANCE47890000€1154€
2017-06-30162RUE JEAN JAURES495156900€1652€
2017-04-100LE VILLAGE26780000€1194€
2017-09-0879BD DES REMPARTS27181000€1141€
2017-02-2479BD DES REMPARTS488127000€1443€
2017-05-16146RUE JEAN JAURES35580000€1455€
2018-12-27146RUE JEAN JAURES470110200€1574€
2019-05-21146RUE JEAN JAURES47183000€1169€
2017-06-07146RUE JEAN JAURES471117100€1649€
2018-03-23146RUE JEAN JAURES590149500€1661€
2019-04-23123RUE JEAN JAURES369251400€3643€
2019-02-15154RUE JEAN JAURES36885000€1250€
2018-07-17154RUE JEAN JAURES37190000€1268€
2017-12-05154RUE JEAN JAURES476116190€1529€
2017-09-11154RUE JEAN JAURES476116500€1533€
2018-06-07154RUE JEAN JAURES47791000€1182€
2019-08-22154RUE JEAN JAURES47798800€1283€
2018-07-02154RUE JEAN JAURES477101000€1312€
2019-04-15154RUE JEAN JAURES47896620€1239€
2018-03-22150RUE JEAN JAURES390150000€1667€
2019-04-12124RUE JEAN JAURES369105000€1522€
2020-06-22124RUE JEAN JAURES370112000€1600€
2019-01-30124RUE JEAN JAURES587140800€1618€
2018-06-0110RUE EMILE ZOLA356109000€1946€
2019-07-2210RUE EMILE ZOLA46573200€1126€
2019-01-299004RUE EMILE ZOLA35555000€1000€
2020-09-299004RUE EMILE ZOLA35583600€1520€
2020-09-179004RUE EMILE ZOLA35585050€1546€
2017-03-159004RUE EMILE ZOLA35590750€1650€
2019-02-289004RUE EMILE ZOLA35670000€1250€
2020-12-079004RUE EMILE ZOLA35676000€1357€
2019-09-249004RUE EMILE ZOLA35880000€1379€
2019-08-289004RUE EMILE ZOLA46565000€1000€
2018-09-069004RUE EMILE ZOLA46572000€1108€
2019-07-089004RUE EMILE ZOLA46595100€1463€
2019-01-169004RUE EMILE ZOLA46596950€1492€
2020-01-249004RUE EMILE ZOLA465102300€1574€
2019-07-299004RUE EMILE ZOLA46690000€1364€
2018-07-179004RUE EMILE ZOLA46785000€1269€
2018-04-271CHE DU SETTY474120000€1622€
2017-04-131CHE DU SETTY474127000€1716€
2017-04-131CHE DU SETTY474138000€1865€
2018-12-05161CHE DE PERRIN385108000€1271€
2019-07-2310ALL AUGUSTE DELAUNE470143000€2043€
2019-02-2010ALL AUGUSTE DELAUNE372140000€1944€
2018-12-285RUE EMILE ZOLA378129600€1662€
2018-06-065RUE EMILE ZOLA488165943€1886€
2017-05-029006BRESSAC476439000€5776€
2017-06-0826RUE GABRIEL PERI383105800€1275€
2017-09-047RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918370210000€3000€
2018-09-214RUE DU HUIT MAI 1945489126940€1426€
2017-06-2055RUE JEAN JAURES361115000€1885€
2019-04-0555RUE JEAN JAURES14898500€2052€
2018-06-086RUE DU HUIT MAI 1945385154250€1815€
2020-09-187RUE LEO LAGRANGE374196500€2655€
2017-05-317RUE LEO LAGRANGE376162830€2143€
2019-06-2880RUE JEAN JAURES25090000€1800€
2020-01-3080RUE JEAN JAURES258127000€2190€
2018-05-2380RUE JEAN JAURES365133100€2048€
2017-12-2282RUE JEAN JAURES248123000€2563€
2019-08-0282RUE JEAN JAURES254129830€2404€
2019-09-205083RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE4100255000€2550€
2019-09-1355RUE JEAN JAURES37476000€1027€
2019-04-2455RUE JEAN JAURES37494000€1270€
2017-04-0329LOT LE BALCON DU VILLAGE367148200€2212€
2019-04-245RUE DU HUIT MAI 1945474103000€1392€
2019-06-064RUE PIERRE SEMARD484249500€2970€
2020-08-2868RUE JEAN JAURES47288000€1222€
2018-10-1968RUE JEAN JAURES37385000€1164€
2018-05-311RUE PIERRE SEMARD254120000€2222€
2017-09-181RUE PIERRE SEMARD372158000€2194€
2018-06-141RUE PIERRE SEMARD379143200€1813€
2017-02-071RUE PIERRE SEMARD488219400€2493€
2017-09-123RUE PIERRE SEMARD251108000€2118€
2017-05-163RUE PIERRE SEMARD380178810€2235€
2018-04-133RUE PIERRE SEMARD381166250€2052€
2020-07-085RUE PIERRE SEMARD367176050€2628€
2018-07-305RUE PIERRE SEMARD374153500€2074€
2018-07-035RUE PIERRE SEMARD378121489€1558€
2018-08-295RUE PIERRE SEMARD482128309€1565€
2020-09-3078RUE JEAN JAURES484185000€2202€
2017-01-199000LES VIGNEAUX382205000€2500€
2020-07-109000LES VIGNEAUX4102233900€2293€
2019-03-1343RUE JEAN JAURES376100000€1316€
2017-12-0860RUE JEAN JAURES363105180€1670€
2018-12-138RUE PIERRE SEMARD25790000€1579€
2017-08-118RUE PIERRE SEMARD370114800€1640€
2017-11-158RUE PIERRE SEMARD370125100€1787€
2017-01-248RUE PIERRE SEMARD25986090€1459€
2017-01-048RUE PIERRE SEMARD369103700€1503€
2018-11-050RUE LEO LAGRANGE245130635€2903€
2017-10-130RUE LEO LAGRANGE245136500€3033€
2017-10-270RUE LEO LAGRANGE245138600€3080€
2017-12-180RUE LEO LAGRANGE348138400€2883€
2017-11-060RUE LEO LAGRANGE370201800€2883€
2018-10-100RUE LEO LAGRANGE372191912€2665€
2017-11-060RUE LEO LAGRANGE372205700€2857€
2017-10-270RUE LEO LAGRANGE372211200€2933€
2018-12-180RUE LEO LAGRANGE376189099€2488€
2017-09-270RUE LEO LAGRANGE376226200€2976€
2018-12-103RUE LEO LAGRANGE245128700€2860€
2020-07-093RUE LEO LAGRANGE245161900€3598€
2018-09-263RUE LEO LAGRANGE370179252€2561€
2018-12-283RUE LEO LAGRANGE376194374€2558€
2018-10-053RUE LEO LAGRANGE4105266993€2543€
2017-06-0712PL DU RASSET37875000€962€
2017-11-1014RUE PIERRE SEMARD364150000€2344€
2018-11-0511RUE PIERRE SEMARD369129000€1870€
2020-09-0811RUE PIERRE SEMARD477105300€1368€
2019-07-0511RUE PIERRE SEMARD477112000€1455€
2018-04-0911RUE PIERRE SEMARD477127650€1658€
2020-05-1911RUE PIERRE SEMARD477134000€1740€
2018-12-1014RUE P VAILLANT COUTURIER36772000€1075€
2019-06-1114RUE P VAILLANT COUTURIER367121850€1819€
2020-02-2014RUE P VAILLANT COUTURIER474100000€1351€
2020-08-0716RUE P VAILLANT COUTURIER474101250€1368€
2019-04-0916RUE P VAILLANT COUTURIER364114000€1781€
2017-06-3016RUE P VAILLANT COUTURIER47485000€1149€
2016-12-2916RUE P VAILLANT COUTURIER47490000€1216€
2017-10-0416RUE P VAILLANT COUTURIER47491500€1236€
2017-05-2216RUE P VAILLANT COUTURIER47498570€1332€
2020-03-0216RUE P VAILLANT COUTURIER474107500€1453€
2017-09-2816RUE P VAILLANT COUTURIER474111300€1504€
2017-11-2213RUE PIERRE SEMARD35980000€1356€
2017-01-2313RUE PIERRE SEMARD36393700€1487€
2020-10-2013RUE PIERRE SEMARD364111550€1743€
2020-05-2913RUE PIERRE SEMARD474100700€1361€
2017-10-1313RUE PIERRE SEMARD47897000€1244€
2019-01-303RUE JEAN LURCAT36182250€1348€
2017-11-033RUE JEAN LURCAT36198000€1607€
2018-01-193RUE JEAN LURCAT361107500€1762€
2016-12-263RUE JEAN LURCAT361114980€1885€
2018-02-203RUE JEAN LURCAT366105500€1598€
2017-04-053RUE JEAN LURCAT47281000€1125€
2017-10-043RUE JEAN LURCAT472103000€1431€
2018-01-153RUE JEAN LURCAT472104500€1451€
2020-06-153RUE JEAN LURCAT472114000€1583€
2019-10-043RUE JEAN LURCAT47394550€1295€
2017-03-243RUE JEAN LURCAT47395000€1301€
2018-07-3016RUE CHARLES DOUCET35980500€1364€
2019-05-2816RUE CHARLES DOUCET36195100€1559€
2017-02-2616RUE CHARLES DOUCET46985000€1232€
2019-04-1616RUE CHARLES DOUCET470105000€1500€
2019-06-1716RUE CHARLES DOUCET474100000€1351€
2017-05-3116RUE CHARLES DOUCET474128000€1730€
2017-09-117RUE ROMAIN ROLLAND393157000€1688€
2018-12-2011RUE CHARLES DOUCET373132500€1815€
2020-07-1711RUE CHARLES DOUCET373152700€2092€
2017-07-1311RUE CHARLES DOUCET375174900€2332€
2018-11-1511RUE CHARLES DOUCET4100175000€1750€
2019-09-024RUE ESTIENNE D ORVES354130000€2407€
2018-06-155001CHE DU CONTROU3100120000€1200€
2019-02-1911IMP CHARLES DOUCET375102400€1365€
2019-06-2811IMP CHARLES DOUCET375109000€1453€
2018-02-2111IMP CHARLES DOUCET475109250€1457€
2019-07-3124RUE CHARLES DOUCET363120000€1905€
2019-10-0824RUE CHARLES DOUCET47495000€1284€
2019-04-0124RUE CHARLES DOUCET47496000€1297€
2020-05-1824RUE CHARLES DOUCET474125000€1689€
2017-10-0224RUE CHARLES DOUCET474130000€1757€
2020-08-0724RUE CHARLES DOUCET474148000€2000€
2016-12-081RUE ROSA LUXEMBOURG246118833€2583€
2017-04-101RUE ROSA LUXEMBOURG247118934€2531€
2016-12-191RUE ROSA LUXEMBOURG247133900€2849€
2017-03-311RUE ROSA LUXEMBOURG248119712€2494€