Valeur maison de 100m2 Montée des Escalières à Salon de Provence

Estimation théorique

Montée des Escalières,13300 Salon de Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée des Escalières,13300-Salon de Provence indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-249461MTE DES ESCALIERES370727340000€4857€
2023-08-249461MTE DES ESCALIERES370727340000€4857€
2021-02-1895MTE DES ESCALIERES375503360000€4800€
2021-02-1895MTE DES ESCALIERES375503360000€4800€
2021-10-01139MTE DES ESCALIERES467342280480€4186€
2021-10-01139MTE DES ESCALIERES467342280480€4186€
2023-09-29139MTE DES ESCALIERES368273274000€4029€
2023-09-29139MTE DES ESCALIERES368273274000€4029€
2020-09-29139MTE DES ESCALIERES375480284000€3787€
2020-09-29139MTE DES ESCALIERES375480284000€3787€
2021-08-0468BD GEORGES POMPIDOU487383391000€4494€
2021-08-0468BD GEORGES POMPIDOU487383391000€4494€
2022-11-08197AV LEON BLUM24887120000€2500€
2022-11-08197AV LEON BLUM24887120000€2500€
2020-10-30277RUE DE GRIGNAN6106620279000€2632€
2020-10-30277RUE DE GRIGNAN6106620279000€2632€
2022-01-0744CHE DE LA VALENTINE495536437400€4604€
2022-01-0744CHE DE LA VALENTINE495536437400€4604€
2020-07-27197BD GEORGES POMPIDOU6169685394600€2335€
2020-07-27197BD GEORGES POMPIDOU6169685394600€2335€
2021-06-21137CHE SAINT PIERRE5142822559900€3943€
2021-06-21137CHE SAINT PIERRE5142822559900€3943€
2021-06-022CHE CATARINETO5160838550000€3438€
2021-06-022CHE CATARINETO5160838550000€3438€
2020-07-08101CHE DE LA PINEDE4215561778500€3621€
2020-07-08101CHE DE LA PINEDE4215561778500€3621€
2022-05-31330RUE DE GRIGNAN5124390371000€2992€
2022-05-31330RUE DE GRIGNAN5124390371000€2992€
2022-10-1960CHE SAINT PIERRE4120516569600€4747€
2022-10-1960CHE SAINT PIERRE4120516569600€4747€
2020-11-20257RUE EUGENE PIRON513095360000€2769€
2020-11-20257RUE EUGENE PIRON513095360000€2769€
2022-09-2198RUE JOSEPH CARBONEL5116852540000€4655€
2022-09-2198RUE JOSEPH CARBONEL5116852540000€4655€
2020-12-1869CHE SAINT PIERRE82041011547000€2681€
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2022-08-2969CHE SAINT PIERRE4102514519850€5097€
2022-08-2969CHE SAINT PIERRE4102514519850€5097€
2023-01-3110IMP DE LA CREMADE491480410000€4505€
2023-01-3110IMP DE LA CREMADE491480410000€4505€
2022-08-09275RUE EUGENE PIRON47265215000€2986€
2022-08-09275RUE EUGENE PIRON47265215000€2986€
2021-02-2425CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS581462319000€3938€
2021-02-2425CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS581462319000€3938€
2024-02-299332CHE DES HAUTES VIOUGUES495718509805€5366€
2024-02-299332CHE DES HAUTES VIOUGUES495718509805€5366€
2020-12-229001LOT LES HAUTES VIOUGUES8182925598200€3287€
2020-12-229001LOT LES HAUTES VIOUGUES8182925598200€3287€
2024-05-039003LOT LES VIOUGUES5106404310690€2931€
2024-05-039003LOT LES VIOUGUES5106404310690€2931€
2022-10-24197CHE DES VIOUGUES4131370520000€3969€
2022-10-24197CHE DES VIOUGUES4131370520000€3969€
2022-08-05118RUE DE SEVIGNE5175475658500€3763€
2022-08-05118RUE DE SEVIGNE5175475658500€3763€
2022-10-141RUE DE SEVIGNE367279250000€3731€
2022-10-141RUE DE SEVIGNE367279250000€3731€
2023-07-28270CHE DE LA VALENTINE6160522692620€4329€
2023-07-28270CHE DE LA VALENTINE6160522692620€4329€
2020-11-19463ALL DE CRAPONNE259183259250€4394€
2020-11-19463ALL DE CRAPONNE259183259250€4394€
2022-05-10385CHE SAINT PIERRE257268229000€4018€
2022-05-10385CHE SAINT PIERRE257268229000€4018€
2022-12-21385CHE SAINT PIERRE5156843490801€3146€
2022-12-21385CHE SAINT PIERRE5156843490801€3146€
2021-03-08306ALL DE CRAPONNE4120118230000€1917€
2021-03-08306ALL DE CRAPONNE4120118230000€1917€
2022-02-23344ALL DE CRAPONNE375175333000€4440€
2022-02-23344ALL DE CRAPONNE375175333000€4440€
2020-10-12360ALL DE CRAPONNE342105221900€5283€
2020-10-12360ALL DE CRAPONNE342105221900€5283€
2021-12-08295CHE DES VIOUGUES3105662670300€6384€
2021-12-08295CHE DES VIOUGUES3105662670300€6384€
2021-05-11380ALL DE CRAPONNE5140470469000€3350€
2021-05-11380ALL DE CRAPONNE5140470469000€3350€
2022-12-1338RUE L'ANCIENNE TOUR DES JUIFS2460130000€2826€
2022-12-1338RUE L'ANCIENNE TOUR DES JUIFS2460130000€2826€
2020-08-1883ALL DE CRAPONNE31000291000€2910€
2020-08-1883ALL DE CRAPONNE31000291000€2910€
2024-06-25376CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS71861004511655€2751€
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2021-08-099385CHE SAINT PIERRE495461369000€3884€
2021-08-099385CHE SAINT PIERRE495461369000€3884€
2021-04-15504ALL DE CRAPONNE380150150000€1875€
2021-04-15504ALL DE CRAPONNE380150150000€1875€
2022-09-01579ALL DE CRAPONNE1210170400€8114€
2022-09-01579ALL DE CRAPONNE1210170400€8114€
2022-10-1478ALL DE CRAPONNE590143511800€5687€
2022-10-1478ALL DE CRAPONNE590143511800€5687€
2020-10-01374CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS366159283000€4288€
2020-10-01374CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS366159283000€4288€
2021-08-05374CHE DES VIOUGUES4100201360000€3600€
2021-08-05374CHE DES VIOUGUES4100201360000€3600€
2023-07-261IMP BERNARD36595220000€3385€
2023-07-261IMP BERNARD36595220000€3385€
2020-09-2925RUE JANICOT8268570595000€2220€
2020-09-2925RUE JANICOT8268570595000€2220€
2020-11-24473CHE DES VIOUGUES497364385000€3969€
2020-11-24473CHE DES VIOUGUES497364385000€3969€
2023-02-275160LOT CLOS DES ABEILLES375500396700€5289€
2023-02-275160LOT CLOS DES ABEILLES375500396700€5289€
2021-09-029439CHE DE LA PINEDE61342700692744€5170€
2021-09-029439CHE DE LA PINEDE61342700692744€5170€
2020-09-289446CHE DES VIOUGUES4114406410000€3596€
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2021-11-17430CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS41121007480000€4286€
2021-11-17430CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS41121007480000€4286€
2021-02-0282CHE DE BEAULIEU6122943560000€4590€
2021-02-0282CHE DE BEAULIEU6122943560000€4590€
2020-09-1117LA CROIX BLANCHE4106735385000€3632€
2020-09-1117LA CROIX BLANCHE4106735385000€3632€
2021-04-08557CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS3500177600€3552€
2021-04-08557CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS3500177600€3552€
2021-02-24434CHE DE LA VALENTINE5931200339900€3655€
2021-02-24434CHE DE LA VALENTINE5931200339900€3655€
2022-12-229006LA TOUR DES JUIFS385525335000€3941€
2022-12-229006LA TOUR DES JUIFS385525335000€3941€
2023-03-10473CHE DES VIOUGUES380312468533€5857€
2023-03-10473CHE DES VIOUGUES380312468533€5857€
2021-03-18450CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS387481300000€3448€
2021-03-18450CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS387481300000€3448€
2023-10-119185CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS4640339000€5297€
2023-10-119185CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS4640339000€5297€
2022-08-2317RUE ANDRE MARIE AMPERE4116436456300€3934€
2022-08-2317RUE ANDRE MARIE AMPERE4116436456300€3934€
2021-05-175ALL DU CHEVREFEUILLE5137764520000€3796€
2021-05-175ALL DU CHEVREFEUILLE5137764520000€3796€
2021-07-2883RUE REYNAUD D URSULE5128349355000€2773€
2021-07-2883RUE REYNAUD D URSULE5128349355000€2773€
2022-06-3012RUE DES ECOLES25530123000€2236€
2022-06-3012RUE DES ECOLES25530123000€2236€
2021-03-259407RUE DES LILAS5160536400000€2500€
2021-03-259407RUE DES LILAS5160536400000€2500€
2021-11-08489CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS4131682367670€2807€
2021-11-08489CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS4131682367670€2807€
2020-10-05143ALL DES LISERONS3128760360000€2813€
2020-10-05143ALL DES LISERONS3128760360000€2813€
2021-07-19150BD DES CAPUCINS37050163000€2329€
2021-07-19150BD DES CAPUCINS37050163000€2329€
2021-12-0651ALL DE LA SALICORNE4113641421510€3730€
2021-12-0651ALL DE LA SALICORNE4113641421510€3730€
2022-03-049266RUE ANDRE MARIE AMPERE491357365000€4011€
2022-03-049266RUE ANDRE MARIE AMPERE491357365000€4011€
2021-06-2915RUE DES LILAS372305301000€4181€
2021-06-2915RUE DES LILAS372305301000€4181€
2021-05-2815RUE DES LILAS372305375000€5208€
2021-05-2815RUE DES LILAS372305375000€5208€
2021-12-0746AV GASTON CABRIER368704399000€5868€
2021-12-0746AV GASTON CABRIER368704399000€5868€
2023-06-14118CHE TOUR DES JUIFS DRAIO R AYM399387363160€3668€
2023-06-14118CHE TOUR DES JUIFS DRAIO R AYM399387363160€3668€
2021-04-19589CHE DES VIOUGUES482281329600€4020€
2021-04-19589CHE DES VIOUGUES482281329600€4020€
2020-07-30152RUE DE L ADJ CHEF CHAMPION235293260000€7429€
2020-07-30152RUE DE L ADJ CHEF CHAMPION235293260000€7429€
2023-06-3080RUE EMMANUEL SIGNORET5124306388800€3135€
2023-06-3080RUE EMMANUEL SIGNORET5124306388800€3135€
2020-11-199001RES L'EMERAUDE4660200000€3030€
2020-11-199001RES L'EMERAUDE4660200000€3030€
2020-11-259001RES L'EMERAUDE4660265000€4015€
2020-11-259001RES L'EMERAUDE4660265000€4015€
2021-07-139001RES L'EMERAUDE4660285000€4318€
2021-07-139001RES L'EMERAUDE4660285000€4318€
2021-08-049001RES L'EMERAUDE5770237000€3078€
2021-08-049001RES L'EMERAUDE5770237000€3078€
2021-01-289001RES L'EMERAUDE5770270000€3506€
2021-01-289001RES L'EMERAUDE5770270000€3506€
2022-09-28150AV DU MAL LECLERC413161382820780€21533€
2022-09-28150AV DU MAL LECLERC413161382820780€21533€
2023-04-241LOT LA GANDONNE5140768407400€2910€
2023-04-241LOT LA GANDONNE5140768407400€2910€
2021-11-189027MANIERES128120235000€8393€
2021-11-189027MANIERES128120235000€8393€
2022-04-209004LA TOUR DES JUIFS585815260000€3059€
2022-04-209004LA TOUR DES JUIFS585815260000€3059€
2024-03-129415LA CROIX BLANCHE4171453415000€2427€
2024-03-129415LA CROIX BLANCHE4171453415000€2427€
2023-10-039001VTE VIEILLE ROUTE DE PELISSANN512519021000000€8000€
2023-10-039001VTE VIEILLE ROUTE DE PELISSANN512519021000000€8000€
2022-02-1484RUE DES SERINGATS383338319500€3849€
2022-02-1484RUE DES SERINGATS383338319500€3849€
2024-03-26388ALL DES LISERONS389338324840€3650€
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2020-10-159006LES JARDINS DU VALRIANT61210355000€2934€
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2021-03-169009LES JARDINS DU VALRIANT61240337655€2723€
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2021-06-149011LES JARDINS DU VALRIANT61240352000€2839€
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2023-03-0247ALL DE L'ARMOISE5153900760000€4967€
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2020-08-1027CHE DES MANIERES5112463122640€1095€
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2021-08-3121RUE DES SERINGATS492377386900€4205€
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2023-01-2736RUE EDMOND ROSTAND6140518760000€5429€
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2022-09-195188IMP DE L OEUVRE384154345750€4116€
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2021-10-159072RUE DES CASERNES389160364000€4090€
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2021-09-101008CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS3851564475000€5588€
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2021-08-1958BD LAMARTINE4110167387350€3521€
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2023-02-175088CHE DE VILLETTE454402255000€4722€
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2023-01-3168RUE DES MOULINS380110391450€4893€
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2023-01-05108RUE TREZ CASTEL36815160000€2353€
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2023-07-21144RUE DES ALBIZIAS6129331407300€3157€
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2022-02-014RUE DE LA TOUR38038180000€2250€
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2023-12-11204CHE DE LA VILETTE145160180000€4000€
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2022-06-14204CHE DE LA VILETTE145160205000€4556€
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2021-10-2561BD JEAN JAURES8250233760500€3042€
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2024-06-2842AV DES POMMES D OR392869477750€5193€
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2021-10-2947ALL DE L'ARMOISE3760220000€2895€
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2021-02-2647ALL DE L'ARMOISE4760289500€3809€
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2022-02-2815PL DE LA REVOLUTION23425102000€3000€
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2020-09-1098RUE DES MOULINS35430137000€2537€
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2022-07-2847ALL DE L'ARMOISE245712255000€5667€
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2021-03-0539IMP DE LA VIGNE6126852449900€3571€
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2023-03-30129BD LAMARTINE33630160000€4444€
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2021-11-108RUE FOUR TREZCASTEL390118305000€3389€
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2022-10-2782RUE DES HORTENSIAS5109192330000€3028€
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2024-04-0491ALL DE LA FARIGOULETTE51921073845000€4401€
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2021-01-29502PROM DES TAMARIS5110300345000€3136€
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2020-09-2818RUE NOSTRADAMUS2693098000€1420€
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2023-08-29823CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS4115575310000€2696€
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2021-08-02122RUE DES HORTENSIAS6178520437000€2455€
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2022-07-0896RUE DES HORTENSIAS5105459364000€3467€
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2022-08-0169RUE DE VERDUN511565145000€1261€
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2022-07-0732RUE PIGEONNIER3138180515800€3738€
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2023-01-26104AV DE L EUROPE4950405000€4263€
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2023-05-04104AV DE L EUROPE4950460000€4842€
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2021-09-07800CHE DES VIOUGUES5103381315000€3058€
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2021-12-1712RUE DE SAINT ESTEVE491319350000€3846€
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2023-02-21504PROM DES TAMARIS4138653656500€4757€
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2021-01-18823CHE DES VIOUGUES368323270000€3971€
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2020-07-1079IMP DE LA VIGNE5168942464200€2763€
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2023-08-0332RUE CONCERT25060228000€4560€
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2023-05-1660RUE MOULIN D ISNARD37535108000€1440€
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2020-10-29141CHE SAINT COME5120296369000€3075€
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2020-08-0180CHE DE LA VILLETTE498356380990€3888€
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2022-11-23146RUE DES MAGNOLIAS5105287320500€3052€
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2021-07-2311LA CROIX BLANCHE4781187368000€4718€
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2020-09-049622AV DU MAL LECLERC61411218535000€3794€
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2021-09-0227RUE CAILLET46075195000€3250€
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2023-05-1027RUE CAILLET46075245000€4083€
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2023-01-09161RUE DE NICE243289235050€5466€
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2022-03-0136RUE PONSARD38950225950€2539€
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2022-09-269278CHE DES HAUTES VIOUGUES499959425600€4299€
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2023-10-231014CHE DES VIOUGUES41201197399000€3325€
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2021-05-06762PROM DES TAMARIS5131772490000€3740€
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2021-08-27853CHE DES VIOUGUES498173327000€3337€
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