Estimation théorique
Mont Cauvaire,76690 Mont Cauvaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mont Cauvaire,76690-Mont Cauvaire indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 5025 | LE BOUT DES RUES | 6 | 94 | 504 | 224000€ | 2383€ |
2022-12-09 | 26 | LE BOUT DES RUES | 5 | 279 | 1595 | 557700€ | 1999€ |
2020-12-07 | 5029 | LE BOUT DES RUES | 4 | 94 | 555 | 120000€ | 1277€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 133 | 1349 | 390000€ | 2932€ |
2020-12-30 | 5035 | LE BOUT DES RUES | 4 | 205 | 3859 | 349000€ | 1702€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 330000€ | 2129€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 342000€ | 2206€ |
2021-04-28 | 5021 | LE VILLAGE SUD | 8 | 161 | 178 | 427100€ | 2653€ |
2020-12-16 | 0 | LE VILLAGE SUD | 5 | 94 | 737 | 210000€ | 2234€ |
2019-09-23 | 5020 | LE VILLAGE SUD | 5 | 79 | 312 | 162000€ | 2051€ |
2022-10-25 | 5037 | LE VILLAGE SUD | 4 | 104 | 100 | 310200€ | 2983€ |
2019-07-04 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 98 | 646 | 206000€ | 2102€ |
2019-09-06 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 108 | 500 | 228000€ | 2111€ |
2021-07-23 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 2 | 71 | 629 | 81764.4€ | 1152€ |
2020-12-23 | 434 | RTE DE CLERES | 3 | 141 | 169 | 240000€ | 1702€ |
2023-01-16 | 7006 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 7 | 170 | 1035 | 326500€ | 1921€ |
2022-11-10 | 5044 | LE VILLAGE SUD | 6 | 90 | 750 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-27 | 23 | RTE DE CLERES | 3 | 48 | 109 | 165000€ | 3438€ |
2020-02-06 | 600 | RTE DE CLERES | 5 | 95 | 404 | 163000€ | 1716€ |
2019-07-03 | 7 | RUE RESIDENCE LES IRIS | 6 | 111 | 1688 | 220000€ | 1982€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DES COUDRETTES | 5 | 118 | 1155 | 213800€ | 1812€ |
2021-07-01 | 6 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 2 | 139 | 1607 | 244400€ | 1758€ |
2022-10-17 | 3 | RUE RESIDENCE LES IRIS | 4 | 128 | 500 | 345000€ | 2695€ |
2019-10-01 | 5061 | LE VILLAGE SUD | 3 | 77 | 334 | 65000€ | 844€ |
2019-10-29 | 12 | RTE DE CLERES | 5 | 180 | 0 | 555000€ | 3083€ |
2020-10-23 | 6 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 101 | 870 | 188000€ | 1861€ |
2022-05-20 | 24 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 85 | 446 | 191000€ | 2247€ |
2021-11-04 | 9 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 4 | 92 | 800 | 66000€ | 717€ |
2020-12-16 | 24 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 5 | 83 | 857 | 174000€ | 2096€ |
2020-10-05 | 9 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 3 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2019-11-13 | 10 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 125 | 998 | 30000€ | 240€ |
2022-06-30 | 14 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 110 | 842 | 252000€ | 2291€ |
2021-07-27 | 8 | DOM DE LA FERME | 3 | 75 | 395 | 214000€ | 2853€ |
2021-04-23 | 5114 | LA MALOUETTE | 4 | 91 | 350 | 112400€ | 1235€ |
2022-01-07 | 5116 | LA MALOUETTE | 3 | 76 | 1431 | 150000€ | 1974€ |
2021-02-19 | 5318 | LA COTE DES ESSARTS | 2 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2020-09-28 | 5118 | LA MALOUETTE | 5 | 96 | 326 | 172000€ | 1792€ |
2020-06-15 | 55 | RUE RAYMOND GUILLOTIN | 5 | 104 | 845 | 90000€ | 865€ |
2020-12-07 | 48 | RUE DES CRESSONNIERES | 9 | 167 | 464 | 168000€ | 1006€ |
2020-03-13 | 22 | RUE DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 95 | 370 | 212000€ | 2232€ |
2022-07-29 | 5294 | LE GRAND TENDOS | 5 | 139 | 500 | 210000€ | 1511€ |
2020-08-28 | 316 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 92 | 143 | 130000€ | 1413€ |
2022-04-06 | 330 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 105 | 31 | 162000€ | 1543€ |
2022-03-15 | 277 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 86 | 294 | 175000€ | 2035€ |
2021-09-17 | 433 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 115 | 1000 | 210000€ | 1826€ |
2021-11-10 | 5284 | LE GRAND TENDOS | 2 | 36 | 75 | 72000€ | 2000€ |
2021-02-16 | 19 | RTE DE BOSC GUERARD | 4 | 60 | 425 | 133500€ | 2225€ |
2022-08-05 | 5276 | LE GRAND TENDOS | 6 | 99 | 200 | 190000€ | 1919€ |
2021-09-24 | 0 | LE GRAND TENDOS | 2 | 88 | 0 | 70000€ | 795€ |
2020-12-09 | 2067 | RTE DE TENDOS | 5 | 165 | 1160 | 308710€ | 1871€ |
2021-02-04 | 207 | RTE DE BOSC GUERARD | 3 | 144 | 102 | 245000€ | 1701€ |
2021-04-30 | 5105 | LE MESNIL | 3 | 50 | 4591 | 150000€ | 3000€ |
2021-08-13 | 5006 | LE ROMBOSC | 4 | 183 | 3934 | 340000€ | 1858€ |
2019-12-06 | 201 | CLOS SAINTE MADELEINE | 4 | 98 | 523 | 69600€ | 710€ |
2020-03-13 | 539 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 127 | 3483 | 156000€ | 1228€ |
2020-12-08 | 295 | RUE DE LA SEILLE | 2 | 86 | 905 | 60000€ | 698€ |
2019-09-17 | 6 | CITE DE CARDONVILLE | 3 | 60 | 36 | 97000€ | 1617€ |
2020-05-25 | 5 | CITE DE CARDONVILLE | 2 | 58 | 36 | 45000€ | 776€ |
2021-10-28 | 221 | RUE DE LA SEILLE | 5 | 108 | 500 | 293853€ | 2721€ |
2022-04-25 | 5006 | LE ROMBOSC | 6 | 140 | 500 | 457000€ | 3264€ |
2021-03-15 | 9039 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 145 | 1294 | 130000€ | 897€ |
2023-03-15 | 110 | RUE GUSTAVE PAPILLON | 4 | 88 | 750 | 190000€ | 2159€ |
2023-05-05 | 220 | RUE STANISLAS HELIOT | 5 | 93 | 1149 | 168000€ | 1806€ |
2021-12-17 | 16 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 4 | 73 | 744 | 155000€ | 2123€ |
2022-07-28 | 9040 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 130 | 1936 | 286900€ | 2207€ |
2020-01-31 | 15 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 6 | 99 | 998 | 95000€ | 960€ |
2020-11-23 | 7302 | LE PETIT TENDOS | 6 | 110 | 817 | 197850€ | 1799€ |
2022-07-11 | 349 | RTE DE MONT CAUVAIRE | 2 | 33 | 569 | 120000€ | 3636€ |
2022-04-08 | 225 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 140 | 0 | 40000€ | 286€ |
2020-09-18 | 5231 | HAMEAU DU PETIT TENDOS | 3 | 41 | 146 | 100000€ | 2439€ |
2020-02-25 | 239 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 98 | 0 | 165000€ | 1684€ |
2021-05-21 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 195400€ | 2220€ |
2022-06-29 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 238000€ | 2705€ |
2022-07-13 | 335 | RUE DU TROU A BARBE | 2 | 67 | 1719 | 159000€ | 2373€ |
2021-01-08 | 65 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 156 | 1483 | 356500€ | 2285€ |
2021-11-18 | 259 | RUE DES MARES | 7 | 132 | 1000 | 350000€ | 2652€ |
2021-11-22 | 320 | RUE DE LA FUTAIE | 2 | 60 | 318 | 72500€ | 1208€ |
2019-07-29 | 7015 | LE PETIT BOSC GUERARD | 6 | 192 | 220 | 470000€ | 2448€ |
2021-11-15 | 287 | RUE DES MARES | 5 | 119 | 500 | 104662€ | 880€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE LA FUTAIE | 3 | 70 | 56 | 68000€ | 971€ |
2022-07-13 | 341 | RUE DES MARES | 5 | 180 | 0 | 366000€ | 2033€ |
2021-09-17 | 462 | RUE DU PETIT BOSC GUERARD | 5 | 146 | 500 | 393000€ | 2692€ |
2019-08-28 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 198000€ | 1980€ |
2022-04-08 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 291000€ | 2910€ |
2022-04-21 | 184 | LE HAMEL | 5 | 104 | 843 | 215000€ | 2067€ |
2021-07-23 | 10 | DOM DU LIEUPIN | 7 | 140 | 500 | 281000€ | 2007€ |
2020-09-30 | 7 | DOM DU LIEUPIN | 5 | 152 | 1414 | 536000€ | 3526€ |
2021-05-10 | 506 | RUE DES MARES | 3 | 59 | 46 | 108000€ | 1831€ |
2022-08-11 | 20 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 137 | 512 | 389000€ | 2839€ |
2020-08-14 | 8 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 111 | 618 | 283000€ | 2550€ |
2020-05-11 | 339 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 5 | 125 | 1017 | 228000€ | 1824€ |
2019-09-27 | 25 | DOM DU LIEUPIN | 7 | 180 | 3823 | 430000€ | 2389€ |
2022-10-10 | 22 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 138 | 1005 | 399400€ | 2894€ |
2020-08-31 | 11 | DOM DES FRAISIERS | 5 | 261 | 1000 | 635000€ | 2433€ |
2022-09-26 | 11 | DOM DES FRAISIERS | 5 | 261 | 1000 | 845000€ | 3238€ |
2020-09-08 | 17 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 105 | 490 | 273000€ | 2600€ |
2019-08-21 | 23 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 89 | 514 | 185300€ | 2082€ |
2021-06-16 | 23 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 89 | 514 | 218000€ | 2449€ |
2022-07-26 | 5 | DOM DES FRAISIERS | 4 | 104 | 301 | 308000€ | 2962€ |
2020-08-13 | 15 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 118 | 494 | 276000€ | 2339€ |
2020-11-16 | 47 | CLOS DE LA FORET VERTE | 3 | 76 | 495 | 187000€ | 2461€ |
2019-07-30 | 346 | RUE DU THIEULIN | 4 | 115 | 745 | 211530€ | 1839€ |
2021-03-09 | 26 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 115 | 530 | 345000€ | 3000€ |
2019-09-30 | 45 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 116 | 483 | 69000€ | 595€ |
2023-01-26 | 5223 | LES TOURELLES | 8 | 239 | 792 | 625000€ | 2615€ |
2021-06-25 | 14 | HAMEAU ISAMBERT | 5 | 152 | 806 | 380348€ | 2502€ |
2020-08-20 | 5029 | LE CREUX | 7 | 157 | 268 | 185000€ | 1178€ |
2021-06-30 | 1653 | RTE DU HAMEL | 4 | 141 | 2082 | 170000€ | 1206€ |
2020-09-24 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2022-02-07 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2022-01-20 | 384 | RTE DE TENDOS | 8 | 306 | 500 | 612000€ | 2000€ |
2019-05-29 | 38 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 99 | 628 | 256500€ | 2591€ |
2021-05-03 | 38 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 99 | 628 | 288000€ | 2909€ |
2021-02-15 | 39 | CLOS DE LA FORET VERTE | 6 | 104 | 455 | 251000€ | 2413€ |
2022-07-12 | 561 | RTE DU BOSC THEROULDE | 6 | 172 | 4818 | 465000€ | 2703€ |
2019-10-18 | 32 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 84 | 441 | 199500€ | 2375€ |
2023-06-21 | 32 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 84 | 441 | 237500€ | 2827€ |
2019-09-06 | 371 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 5 | 91 | 2665 | 198890€ | 2186€ |
2022-03-15 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 193065€ | 2384€ |
2021-05-28 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 193065€ | 2384€ |
2022-07-21 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 191134€ | 2360€ |
2021-05-28 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 193065€ | 2384€ |
2022-08-23 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 266 | 191134€ | 2360€ |
2022-03-18 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 254 | 193065€ | 2384€ |
2019-10-07 | 5002 | HAMEAU ISAMBERT | 4 | 126 | 500 | 342500€ | 2718€ |
2022-09-01 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 285 | 191134€ | 2360€ |
2023-03-20 | 83 | RUE DE LA HOUSSIETTE | 4 | 89 | 1077 | 189000€ | 2124€ |
2022-08-03 | 365 | LE TOUR DU CREUX | 5 | 150 | 778 | 373000€ | 2487€ |
2020-05-12 | 413 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 6 | 168 | 0 | 232000€ | 1381€ |
2020-08-06 | 9027 | HAMEAU ISAMBERT | 5 | 94 | 1000 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-19 | 2 | CLOS DU COLOMBIER | 6 | 153 | 501 | 406600€ | 2658€ |
2020-03-02 | 0 | SEN DES FORRIERES | 4 | 70 | 10413 | 300000€ | 4286€ |
2020-06-30 | 1 | CLOS DU COLOMBIER | 3 | 132 | 1001 | 387650€ | 2937€ |
2019-12-13 | 23 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 5 | 126 | 501 | 81000€ | 643€ |
2021-06-14 | 9012 | HAMEAU ISAMBERT | 3 | 70 | 1293 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-14 | 5036 | LE CREUX | 5 | 101 | 339 | 160000€ | 1584€ |
2021-06-16 | 2 | DOM DU LIEUPIN | 4 | 143 | 1003 | 310000€ | 2168€ |
2022-07-13 | 146 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 6 | 150 | 1000 | 347500€ | 2317€ |
2021-12-09 | 1993 | RUE DE BOIS ISAMBERT | 4 | 102 | 406 | 236000€ | 2314€ |
2020-09-17 | 772 | LE TOUR DU CREUX | 5 | 125 | 4659 | 161000€ | 1288€ |
2022-07-12 | 173 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 4000 | 349000€ | 3173€ |
2023-03-24 | 8 | RUE DU PETIT BOSC GUERARD | 4 | 105 | 836 | 85000€ | 810€ |
2019-10-30 | 9017 | HAMEAU ISAMBERT | 5 | 125 | 513 | 190000€ | 1520€ |
2021-10-04 | 27 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 94 | 589 | 258000€ | 2745€ |
2020-01-20 | 3 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 82 | 551 | 85000€ | 1037€ |
2020-10-01 | 5217 | RATIEVILLE | 6 | 147 | 500 | 226000€ | 1537€ |
2023-02-03 | 1 | DOM AU SEL | 5 | 170 | 970 | 410000€ | 2412€ |
2020-04-30 | 15 | DOM AU SEL | 4 | 99 | 500 | 227000€ | 2293€ |
2020-01-03 | 6 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 5 | 91 | 598 | 74000€ | 813€ |
2022-07-26 | 1664 | RTE D'ISNEAUVILLE | 4 | 60 | 538 | 162000€ | 2700€ |