Estimation théorique
Mont de Marsan,40000 Mont de Marsan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mont de Marsan,40000-Mont de Marsan indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 22 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 105 | 282 | 255000€ | 2429€ |
2020-03-06 | 10 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 180 | 600 | 440000€ | 2444€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DU MIRAIL | 3 | 86 | 93 | 186854€ | 2173€ |
2020-11-30 | 1 | IMP DE LA POSTE | 3 | 96 | 91 | 113400€ | 1181€ |
2022-12-13 | 19 | RUE DU MIRAIL | 3 | 101 | 66 | 200000€ | 1980€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 228 | 127000€ | 1337€ |
2021-12-14 | 23 | RUE DU MIRAIL | 3 | 60 | 35 | 128000€ | 2133€ |
2020-08-10 | 27 | RUE DU MIRAIL | 5 | 96 | 48 | 169000€ | 1760€ |
2021-07-22 | 9 | RUE LACATAYE | 4 | 109 | 88 | 213840€ | 1962€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DES ARCEAUX | 4 | 90 | 92 | 148500€ | 1650€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE LA GOUROTTE | 4 | 53 | 53 | 65000€ | 1226€ |
2023-02-09 | 3 | IMP PAUL HAGET | 5 | 119 | 86 | 230000€ | 1933€ |
2020-07-31 | 9001 | IMP PAUL HAGET | 3 | 70 | 86 | 143100€ | 2044€ |
2020-03-11 | 4 | RUE HENRI THIEBAUD | 4 | 87 | 59 | 125000€ | 1437€ |
2021-07-27 | 3 | RUE SAINT-FRANCOIS | 5 | 150 | 54 | 160000€ | 1067€ |
2021-04-15 | 22 | RUE FREDERIC BASTIAT | 5 | 90 | 0 | 103500€ | 1150€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DOMINIQUE DE GOURGUES | 3 | 92 | 27 | 123000€ | 1337€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DOMINIQUE DE GOURGUES | 3 | 92 | 27 | 150000€ | 1630€ |
2021-08-03 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 258 | 478 | 512600€ | 1987€ |
2023-03-06 | 21 | RUE A LESBAZEILLES | 6 | 187 | 115 | 177000€ | 947€ |
2022-07-29 | 3 | BD JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 64 | 0 | 167300€ | 2614€ |
2019-06-20 | 27 | ALL BROUCHET | 3 | 70 | 76 | 79000€ | 1129€ |
2020-01-20 | 9 | RUE A LESBAZEILLES | 5 | 125 | 49 | 150000€ | 1200€ |
2023-02-22 | 9 | RUE A LESBAZEILLES | 5 | 125 | 49 | 193000€ | 1544€ |
2021-06-24 | 29 | RUE FREDERIC BASTIAT | 3 | 88 | 0 | 139000€ | 1580€ |
2019-06-20 | 25 | ALL BROUCHET | 5 | 144 | 42 | 154200€ | 1071€ |
2022-06-02 | 19 | ALL BROUCHET | 3 | 87 | 135 | 370000€ | 4253€ |
2019-05-10 | 6 | RUE MONTLUC | 5 | 132 | 135 | 167000€ | 1265€ |
2023-02-22 | 32 | RUE ARMAND DULAMON | 3 | 55 | 43 | 75000€ | 1364€ |
2023-03-23 | 7 | ALL BROUCHET | 3 | 80 | 147 | 225000€ | 2813€ |
2020-12-10 | 28 | RUE MAUBEC | 4 | 81 | 245 | 175000€ | 2160€ |
2022-03-15 | 5 | RUE LEON DES LANDES | 3 | 55 | 0 | 122000€ | 2218€ |
2020-10-28 | 20 | PL JOSEPH PANCAUT | 10 | 252 | 230 | 231000€ | 917€ |
2021-04-30 | 12 | RUE MONTLUC | 5 | 70 | 198 | 272800€ | 3897€ |
2021-03-31 | 3 | BD FERDINAND DE CANDAU | 6 | 108 | 148 | 130000€ | 1204€ |
2021-10-14 | 3 | BD FERDINAND DE CANDAU | 6 | 108 | 148 | 195000€ | 1806€ |
2022-10-17 | 3 | BD FERDINAND DE CANDAU | 6 | 108 | 148 | 460000€ | 4259€ |
2019-06-18 | 1 | RUE CHERCHE MIDI | 9 | 157 | 351 | 108000€ | 688€ |
2023-04-03 | 1 | RUE CHERCHE MIDI | 9 | 157 | 351 | 164000€ | 1045€ |
2022-06-08 | 127 | RUE DU MAMELON VERT | 4 | 86 | 538 | 200000€ | 2326€ |
2022-12-21 | 5 | IMP ADAM | 4 | 62 | 100 | 165000€ | 2661€ |
2023-03-14 | 58 | RUE ANDRE CADILLON | 1 | 30 | 60 | 100000€ | 3333€ |
2023-06-12 | 6 | RUE CROIX DU BOUQUET | 5 | 80 | 137 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DES FRERES R ET G DARBINS | 5 | 172 | 264 | 215000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DES FRERES R ET G DARBINS | 5 | 150 | 140 | 173000€ | 1153€ |
2022-11-15 | 12 | RUE DES FRERES R ET G DARBINS | 5 | 150 | 140 | 333957€ | 2226€ |
2021-02-03 | 13 | RUE CHERCHE MIDI | 3 | 64 | 130 | 119500€ | 1867€ |
2022-10-10 | 7 | BD FERDINAND DE CANDAU | 4 | 91 | 98 | 350000€ | 3846€ |
2021-10-22 | 7 | BD FERDINAND DE CANDAU | 10 | 300 | 98 | 350000€ | 1167€ |
2020-05-18 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 152 | 109 | 205000€ | 1349€ |
2020-08-31 | 91 | RUE ANDRE CADILLON | 3 | 66 | 69 | 154250€ | 2337€ |
2022-08-30 | 121 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 92 | 47 | 234250€ | 2546€ |
2019-08-02 | 108 | RUE ANDRE CADILLON | 5 | 100 | 220 | 177158€ | 1772€ |
2021-07-06 | 21 | RUE PIERRE LISSE | 3 | 40 | 35 | 40000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 21 | RUE PIERRE LISSE | 3 | 40 | 35 | 130420€ | 3261€ |
2022-10-19 | 134 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 80 | 38 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-11 | 5 | AV VICTOR DURUY | 4 | 90 | 90 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-16 | 153 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 117 | 157 | 180000€ | 1538€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DE TOULON | 3 | 85 | 42 | 189000€ | 2224€ |
2021-09-08 | 161 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 49 | 68 | 125200€ | 2555€ |
2022-05-05 | 33 | RUE PIERRE LISSE | 5 | 123 | 100 | 250000€ | 2033€ |
2023-06-16 | 60 | AV CRONSTADT | 5 | 110 | 137 | 347000€ | 3155€ |
2019-09-11 | 147 | RUE ANDRE CADILLON | 5 | 145 | 311 | 206000€ | 1421€ |
2019-09-19 | 161 | RUE ANDRE CADILLON | 4 | 65 | 104 | 125000€ | 1923€ |
2020-07-24 | 28 | RUE MARTINON | 6 | 135 | 402 | 302000€ | 2237€ |
2021-12-14 | 28 | RUE MARTINON | 6 | 135 | 402 | 378500€ | 2804€ |
2020-06-19 | 6 | PTR PETITE RUE DES LANDES | 4 | 125 | 458 | 303000€ | 2424€ |
2021-08-30 | 167 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 134 | 150 | 155000€ | 1157€ |
2021-09-20 | 6 | PL PORTE CAMPET | 5 | 165 | 585 | 310000€ | 1879€ |
2023-05-16 | 29 | RUE BATELIERE | 3 | 87 | 222 | 160000€ | 1839€ |
2019-07-25 | 9 | PL NONERES | 6 | 270 | 1039 | 505000€ | 1870€ |
2023-05-17 | 234 | RUE DU MAMELON VERT | 5 | 105 | 722 | 382228€ | 3640€ |
2019-09-26 | 18 | RUE PIERRE LISSE | 7 | 201 | 609 | 306000€ | 1522€ |
2022-05-24 | 10 | PTR PETITE RUE DES LANDES | 4 | 96 | 608 | 152800€ | 1592€ |
2022-09-01 | 10 | PTR PETITE RUE DES LANDES | 4 | 96 | 608 | 330000€ | 3438€ |
2019-05-07 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 110 | 67 | 195000€ | 1773€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 110 | 67 | 209200€ | 1902€ |
2020-03-10 | 39 | RUE PIERRE LISSE | 3 | 63 | 78 | 124000€ | 1968€ |
2021-08-31 | 187 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 66 | 297 | 150000€ | 2273€ |
2019-05-20 | 1 | PTR PETITE RUE DES LANDES | 2 | 50 | 55 | 60000€ | 1200€ |
2021-12-17 | 4 | CHE DU BARON | 3 | 82 | 113 | 205000€ | 2500€ |
2022-12-30 | 2 | PL DE LA DOUZE | 4 | 100 | 394 | 151000€ | 1510€ |
2020-10-30 | 22 | RUE PIERRE LISSE | 5 | 150 | 634 | 392000€ | 2613€ |
2020-03-10 | 39 | RUE PIERRE LISSE | 6 | 115 | 747 | 202000€ | 1757€ |
2023-03-31 | 15 | RUE SARRAUTE | 3 | 60 | 92 | 55000€ | 917€ |
2021-07-20 | 19 | RUE SARRAUTE | 6 | 99 | 101 | 211700€ | 2138€ |
2023-02-24 | 19 | RUE DES BOULEVARDS | 3 | 65 | 41 | 104500€ | 1608€ |
2019-09-03 | 14 | RUE GAL LASSERRE | 6 | 176 | 620 | 325000€ | 1847€ |
2020-07-31 | 12 | PTR PETITE RUE DES LANDES | 2 | 71 | 49 | 212000€ | 2986€ |
2023-01-18 | 12 | PTR PETITE RUE DES LANDES | 2 | 71 | 49 | 227900€ | 3210€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES BOULEVARDS | 3 | 80 | 38 | 60000€ | 750€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 143 | 100 | 108000€ | 755€ |
2023-05-05 | 3 | PL DE LA DOUZE | 4 | 105 | 389 | 149500€ | 1424€ |
2020-10-19 | 4 | PL DE LA DOUZE | 4 | 105 | 389 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-01 | 211 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 130 | 100000€ | 1613€ |
2021-09-01 | 113 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 156 | 600 | 472000€ | 3026€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DES BOULEVARDS | 2 | 25 | 30 | 69000€ | 2760€ |
2021-01-07 | 81 | RUE SARRAUTE | 2 | 53 | 101 | 110000€ | 2075€ |
2020-05-26 | 17 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 114 | 90000€ | 1071€ |
2020-09-17 | 14 | RUE SARRAUTE | 3 | 66 | 156 | 55000€ | 833€ |
2021-02-26 | 20 | RUE SARRAUTE | 3 | 70 | 119 | 153000€ | 2186€ |
2022-09-30 | 20 | RUE SARRAUTE | 3 | 70 | 119 | 199000€ | 2843€ |
2019-11-14 | 21 | RUE MARTINON | 5 | 125 | 192 | 290000€ | 2320€ |
2020-09-15 | 8 | PL NONERES | 4 | 180 | 104 | 130800€ | 727€ |
2019-08-27 | 2 | RUE ADJUDANT CHEF CLAPOT | 5 | 110 | 51 | 226500€ | 2059€ |
2019-05-03 | 49 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 235 | 799 | 400000€ | 1702€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DES BOULEVARDS | 3 | 70 | 53 | 155000€ | 2214€ |
2023-01-09 | 222 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 130 | 121 | 261000€ | 2008€ |
2021-06-01 | 244 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 168 | 490 | 325000€ | 1935€ |
2019-10-22 | 2 | RUE JEAN ROBERT | 7 | 188 | 118 | 129500€ | 689€ |
2022-05-16 | 2 | RUE JEAN ROBERT | 7 | 188 | 118 | 300000€ | 1596€ |
2019-09-03 | 6 | RUE TIBY | 2 | 35 | 213 | 260000€ | 7429€ |
2021-04-22 | 12 | BD FERDINAND DE CANDAU | 8 | 225 | 250 | 357000€ | 1587€ |
2019-11-07 | 8 | RUE SAINT JEAN D AOUT | 3 | 80 | 36 | 73720€ | 922€ |
2019-10-07 | 13 | RUE CHARLES DESPIAU | 2 | 30 | 82 | 117000€ | 3900€ |
2023-06-21 | 90 | RUE SARRAUTE | 4 | 85 | 114 | 165000€ | 1941€ |
2020-12-18 | 11 | RUE MARTINON | 4 | 120 | 143 | 196000€ | 1633€ |
2021-07-27 | 2 | BD D AURIBEAU | 6 | 130 | 543 | 370330€ | 2849€ |
2019-09-10 | 256 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 78 | 115000€ | 1855€ |
2021-04-14 | 18 | RUE ADJUDANT-CHEF CLAPOT | 3 | 75 | 43 | 100000€ | 1333€ |
2020-11-19 | 62 | AV NONERES | 3 | 70 | 151 | 139000€ | 1986€ |
2019-10-03 | 13 | RUE FONTAINEBLEAU | 2 | 36 | 36 | 56000€ | 1556€ |
2020-01-09 | 13 | RUE FONTAINEBLEAU | 2 | 36 | 36 | 760000€ | 21111€ |
2023-06-12 | 13 | RUE ADJUDANT-CHEF CLAPOT | 3 | 60 | 55 | 150000€ | 2500€ |
2020-01-22 | 19 | RUE FONTAINEBLEAU | 3 | 48 | 30 | 76000€ | 1583€ |
2022-12-22 | 338 | RUE ANDRE CADILLON | 5 | 152 | 0 | 1952210€ | 12843€ |
2020-02-05 | 23 | BD JEAN LACOSTE | 5 | 120 | 28 | 186400€ | 1553€ |
2019-05-14 | 51 | RUE PIERRE LISSE | 3 | 90 | 97 | 143000€ | 1589€ |
2020-09-16 | 51 | RUE PIERRE LISSE | 3 | 90 | 97 | 184000€ | 2044€ |
2020-09-25 | 195 | AV CRONSTADT | 6 | 113 | 272 | 295000€ | 2611€ |
2019-06-25 | 338 | RUE ANDRE CADILLON | 5 | 152 | 1540 | 600000€ | 3947€ |
2019-11-27 | 31 | AV NONERES | 6 | 212 | 835 | 450000€ | 2123€ |
2020-11-04 | 28 | RUE FONTAINEBLEAU | 3 | 76 | 85 | 132000€ | 1737€ |
2022-12-16 | 28 | RUE FONTAINEBLEAU | 3 | 76 | 85 | 218000€ | 2868€ |
2021-05-18 | 209 | AV CRONSTADT | 6 | 100 | 99 | 270000€ | 2700€ |
2023-03-15 | 23 | RUE SAINT-JEAN D AOUT | 6 | 150 | 275 | 290000€ | 1933€ |
2019-09-30 | 83 | AV NONERES | 6 | 207 | 438 | 231000€ | 1116€ |
2021-03-16 | 83 | AV NONERES | 5 | 223 | 438 | 335000€ | 1502€ |
2019-07-08 | 114 | RUE FONTAINEBLEAU | 5 | 200 | 525 | 230000€ | 1150€ |
2020-04-29 | 232 | RUE SARRAUTE | 2 | 66 | 82 | 40000€ | 606€ |
2021-08-24 | 232 | RUE SARRAUTE | 2 | 66 | 82 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-15 | 123 | AV NONERES | 2 | 82 | 203 | 166000€ | 2024€ |
2021-07-23 | 5 | BD D AURIBEAU | 3 | 50 | 415 | 203415€ | 4068€ |
2019-07-24 | 61 | RUE PIERRE LISSE | 5 | 108 | 250 | 163000€ | 1509€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 47 | 184 | 150000€ | 3191€ |
2020-01-21 | 250 | RUE SARRAUTE | 4 | 106 | 587 | 218000€ | 2057€ |
2022-07-07 | 9 | BD D'AURIBEAU | 5 | 100 | 367 | 269000€ | 2690€ |
2021-07-07 | 129 | AV NONERES | 5 | 156 | 680 | 320000€ | 2051€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 71 | 147 | 168800€ | 2377€ |
2020-11-04 | 61 | RUE PIERRE LISSE | 3 | 65 | 114 | 142000€ | 2185€ |