Estimation immobilière de la maison de 100m2 Montboucher à Aulon

Estimation théorique

Montboucher,23210 Aulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montboucher,23210-Aulon indique un avis de valeur compris entre 67.000€ et 75.000€ , soit un prix au m2 compris entre 670€ et 750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 0.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrènes (23006), comprenant 217 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2711RUE DES GUETS47011066000€943€
2020-11-2711RUE DES GUETS47011066000€943€
2022-09-1419RUE DES GUETS36044558500€975€
2022-09-1419RUE DES GUETS36044558500€975€
2021-07-0118RUE DES GRANGEAUX59645892170€960€
2021-07-0118RUE DES GRANGEAUX59645892170€960€
2023-10-0218RUE DES GRANGEAUX596458160250€1669€
2023-10-0218RUE DES GRANGEAUX596458160250€1669€
2024-04-1229RUE DES GRANGEAUX411658243000€371€
2024-04-1229RUE DES GRANGEAUX411658243000€371€
2021-01-2632RUE DES GRANGEAUX23812727000€711€
2021-01-2632RUE DES GRANGEAUX23812727000€711€
2024-03-218RETOUEIX510632742000€396€
2024-03-218RETOUEIX510632742000€396€
2024-03-1226RUE DES FAURES49813630000€306€
2024-03-1226RUE DES FAURES49813630000€306€
2022-11-3042RUE DES GRANGEAUX35731737225€653€
2022-11-3042RUE DES GRANGEAUX35731737225€653€
2021-03-1841RUE DES FAURES47017726500€379€
2021-03-1841RUE DES FAURES47017726500€379€
2023-03-2815LES MOREAUX413035632000€246€
2023-03-2815LES MOREAUX413035632000€246€
2020-11-1312RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT3508523000€460€
2020-11-1312RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT3508523000€460€
2021-03-172RETOUEIX48224226000€317€
2021-03-172RETOUEIX48224226000€317€
2021-06-0821RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT59246422000€239€
2021-06-0821RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT59246422000€239€
2022-12-1626RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT34630130000€652€
2022-12-1626RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT34630130000€652€
2022-09-0631RUE PRINCIPALE38415346700€556€
2022-09-0631RUE PRINCIPALE38415346700€556€
2022-05-3016RTE DE GUERET34351631000€721€
2022-05-3016RTE DE GUERET34351631000€721€
2022-07-2815RTE DE GUERET34743633000€702€
2022-07-2815RTE DE GUERET34743633000€702€
2021-10-215RTE DE GUERET37038047500€679€
2021-10-215RTE DE GUERET37038047500€679€
2023-05-1115LA CHABANNE4667240000€606€
2023-05-1115LA CHABANNE4667240000€606€
2021-08-095412LA BETOUILLERE360178044000€733€
2021-08-095412LA BETOUILLERE360178044000€733€
2023-06-2319LA CHABANNE38040035000€438€
2023-06-2319LA CHABANNE38040035000€438€
2024-05-0315RUE DES FLEURS3446222000€500€
2024-05-0315RUE DES FLEURS3446222000€500€
2021-11-099BD DE LA GARE56715839000€582€
2021-11-099BD DE LA GARE56715839000€582€
2020-11-257RUE DES FLEURS717017049000€288€
2020-11-257RUE DES FLEURS717017049000€288€
2020-12-185RUE DES FLEURS818475540000€217€
2020-12-185RUE DES FLEURS818475540000€217€
2022-04-2617AV MARTEL612676433000€262€
2022-04-2617AV MARTEL612676433000€262€
2022-09-085ALL DE L'ANCIEN LAVOIR37492846000€622€
2022-09-085ALL DE L'ANCIEN LAVOIR37492846000€622€
2023-05-302RTE DE LA POUYADE39280563000€6120€
2023-05-302RTE DE LA POUYADE39280563000€6120€
2021-06-254ALL DES PRAIRIES6109500138000€1266€
2021-06-254ALL DES PRAIRIES6109500138000€1266€
2020-12-305PL SAINT JEAN35828521000€362€
2020-12-305PL SAINT JEAN35828521000€362€
2023-12-2712PL SAINT JEAN3785822000€282€
2023-12-2712PL SAINT JEAN3785822000€282€
2023-06-231RTE DE CHAVANIERS3583967148000€2552€
2023-06-231RTE DE CHAVANIERS3583967148000€2552€
2021-03-195216LA BETOUILLERE61501739110000€733€
2021-03-195216LA BETOUILLERE61501739110000€733€
2021-02-114AV DE LA FONTVIEILLE814259473000€514€
2021-02-114AV DE LA FONTVIEILLE814259473000€514€
2021-10-154AV DE FORMIGLIANA47261778000€1083€
2021-10-154AV DE FORMIGLIANA47261778000€1083€
2021-09-035220LA BETOUILLERE381107533000€407€
2021-09-035220LA BETOUILLERE381107533000€407€
2022-06-2215AV DE FORMIGLIANA49083280000€889€
2022-06-2215AV DE FORMIGLIANA49083280000€889€
2021-09-035030LA POUYADE4118112044500€377€
2021-09-035030LA POUYADE4118112044500€377€
2024-01-1513AV DE LA FONTVIEILLE37063840000€571€
2024-01-1513AV DE LA FONTVIEILLE37063840000€571€
2021-08-2424AV DE LA FONTVIEILLE14617182000€1783€
2021-08-2424AV DE LA FONTVIEILLE14617182000€1783€
2022-10-2416LA POUYADE36221637000€597€
2022-10-2416LA POUYADE36221637000€597€
2024-03-1930AV DE LA FONTVIEILLE58860527000€307€
2024-03-1930AV DE LA FONTVIEILLE58860527000€307€
2022-09-191IMP DES CROUZILLES33475737000€1088€
2022-09-191IMP DES CROUZILLES33475737000€1088€
2023-08-0922LA POUYADE411066395000€864€
2023-08-0922LA POUYADE411066395000€864€
2022-05-1336AV DE LA FONTVIEILLE410144264860€642€
2022-05-1336AV DE LA FONTVIEILLE410144264860€642€
2021-04-025064VILLARD26034530400€507€
2021-04-025064VILLARD26034530400€507€
2021-03-1640AV DE LA FONTVIEILLE36091155000€917€
2021-03-1640AV DE LA FONTVIEILLE36091155000€917€
2021-12-212IMP DU MASBOUDET51221502165000€1352€
2021-12-212IMP DU MASBOUDET51221502165000€1352€
2021-04-134IMP DU MASBOUDET362104660000€968€
2021-04-134IMP DU MASBOUDET362104660000€968€
2020-11-167LE COUDERT DES BABES46993525000€362€
2020-11-167LE COUDERT DES BABES46993525000€362€
2024-02-0619LACHAUD513261091500€693€
2024-02-0619LACHAUD513261091500€693€
2020-12-2116LACHAUD5103688116057€1127€
2020-12-2116LACHAUD5103688116057€1127€
2021-07-055LE MONTEIL36148133725000€169€
2021-07-055LE MONTEIL36148133725000€169€
2022-12-085052LE CAMP512423295000€766€
2022-12-085052LE CAMP512423295000€766€
2022-06-0811LES BRISSEAUX2607570000€1167€
2022-06-0811LES BRISSEAUX2607570000€1167€
2022-01-2813LE MONTEIL490101537500€417€
2022-01-2813LE MONTEIL490101537500€417€
2024-02-283LACHAUD52021695170000€842€
2024-02-283LACHAUD52021695170000€842€
2023-03-278LE CAMP SCIERIE35553599500€1809€
2023-03-278LE CAMP SCIERIE35553599500€1809€
2020-11-1814LE MONTEIL5906545000€500€
2020-11-1814LE MONTEIL5906545000€500€
2023-08-302LE MONTBARON41443432246250€1710€
2023-08-302LE MONTBARON41443432246250€1710€
2023-01-311RUE DES PEINTRES410014090000€900€
2023-01-311RUE DES PEINTRES410014090000€900€
2021-05-285716TEILLET7238160131313€552€
2021-05-285716TEILLET7238160131313€552€
2021-09-2824TEILLET41812067247950€1370€
2021-09-2824TEILLET41812067247950€1370€
2021-03-3016TEILLET3701446108000€1543€
2021-03-3016TEILLET3701446108000€1543€
2022-10-035225LE MONTBARON310061734700€347€
2022-10-035225LE MONTBARON310061734700€347€
2024-03-134MANSOUX31082205151500€1403€
2024-03-134MANSOUX31082205151500€1403€
2023-08-0811RUE PRINCIPALE5138543137500€996€
2023-08-0811RUE PRINCIPALE5138543137500€996€
2021-07-083BOURDALEIX696128583000€865€
2021-07-083BOURDALEIX696128583000€865€
2023-08-0714LES BAINS16079838650€644€
2023-08-0714LES BAINS16079838650€644€
2021-09-175267MANSOUX51221090166500€1365€
2021-09-175267MANSOUX51221090166500€1365€
2020-12-188LES BAINS212062630000€250€
2020-12-188LES BAINS212062630000€250€
2024-02-021BUSSEROLLES4100100098900€989€
2024-02-021BUSSEROLLES4100100098900€989€
2021-03-0316LES JAROUSSES51041220142000€1365€
2021-03-0316LES JAROUSSES51041220142000€1365€
2020-12-235659LES BAINS24597048000€1067€
2020-12-235659LES BAINS24597048000€1067€
2022-11-102LA LOGE DES BAINS1203259000€2950€
2022-11-102LA LOGE DES BAINS1203259000€2950€
2021-08-1227RUE DES ECOLES51061069120000€1132€
2021-08-1227RUE DES ECOLES51061069120000€1132€
2023-04-034BUSSEROLLES5160605120000€750€
2023-04-034BUSSEROLLES5160605120000€750€
2020-10-2311RUE DES ECOLES6100100472600€726€
2020-10-2311RUE DES ECOLES6100100472600€726€
2021-05-311RUE DE MELLE DESVILLERS58050053500€669€
2021-05-311RUE DE MELLE DESVILLERS58050053500€669€
2022-12-029RUE DES ECOLES27023833000€471€
2022-12-029RUE DES ECOLES27023833000€471€
2022-02-074LES JAROUSSES251251050000€980€
2022-02-074LES JAROUSSES251251050000€980€
2021-07-2132LE BOURG4100249975000€750€
2021-07-2132LE BOURG4100249975000€750€
2022-09-024LAFAYE610097077000€770€
2022-09-024LAFAYE610097077000€770€
2021-11-0428LE BOURG35951855000€932€
2021-11-0428LE BOURG35951855000€932€
2022-10-114ALL DES ESTIVANTS36426640000€625€
2022-10-114ALL DES ESTIVANTS36426640000€625€
2021-06-301POGNAGOT411249340000€357€
2021-06-301POGNAGOT411249340000€357€
2024-02-091RTE DU PUY DE CHATENET580214120000€1500€
2024-02-091RTE DU PUY DE CHATENET580214120000€1500€
2020-12-305001JANAILLAT59050044000€489€
2020-12-305001JANAILLAT59050044000€489€
2022-08-248LAFAYE47722039900€518€
2022-08-248LAFAYE47722039900€518€
2021-08-275075LAFAYE3102480175000€1716€
2021-08-275075LAFAYE3102480175000€1716€
2020-10-235004JANAILLAT514740061000€415€
2020-10-235004JANAILLAT514740061000€415€
2023-03-245011JANAILLAT47616545000€592€
2023-03-245011JANAILLAT47616545000€592€
2023-09-187RTE D AZAT CHATENET37150075000€1056€
2023-09-187RTE D AZAT CHATENET37150075000€1056€
2023-01-131LA RIBIERE4160870147000€919€
2023-01-131LA RIBIERE4160870147000€919€
2021-06-235031JANAILLAT57915045355€574€
2021-06-235031JANAILLAT57915045355€574€
2023-01-182RTE DES CHEZ A TRASLAFONT45924035000€593€
2023-01-182RTE DES CHEZ A TRASLAFONT45924035000€593€
2020-12-215016JANAILLAT37634083000€1092€
2020-12-215016JANAILLAT37634083000€1092€
2020-09-036TRASLAFONT512049532000€267€
2020-09-036TRASLAFONT512049532000€267€
2021-07-282LE GRAND MONTAIGUT51201591140000€1167€
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2023-11-073LE GRAND MONTAIGUT478915115000€1474€
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2021-11-049LISLE56551330000€462€
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2023-02-0617LE GRAND MONTAIGUT511269850000€446€
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2021-08-3116LISLE62111526200000€948€
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2022-10-0543RUE DE LA PETITE NEUVILLE25038049400€988€
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2022-11-0837RUE DE LA POSTE460300102000€1700€
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2023-01-2315LISLE22528548800€1952€
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2021-09-2353RUE DE LA PETITE NEUVILLE412548975000€600€
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2021-12-305237LAGET38426445000€536€
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2021-08-243LAGET37233463000€875€
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2022-01-2129RUE DE LA POSTE61631113138000€847€
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2021-09-083LUCHAT49032055000€611€
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2023-08-0710LAGET14252752000€1238€
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2022-05-061RTE DE L ETANG DE LA GARNECHE61261035103550€822€
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2023-01-027LEYCHAMEAU3898350000€562€
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2024-05-2716PIERRES BLANCHES414036930000€214€
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2022-09-053LEYCHAMEAU410254092000€902€
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2021-05-1220RTE DE LUCHAT465770140000€2154€
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2023-10-1878RUE DE LA GARE25157386000€1686€
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2021-08-2068RUE DE LA GARE39237030000€326€
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2022-11-1564RUE DE LA GARE45511455000€1000€
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2022-07-0210RTE DE LUCHAT47649347000€618€
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2023-12-192CHAZETTE28646424200€281€
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2024-06-282MALLERET DU BAS51781714430555€2419€
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2023-07-2592RUE DE LA GARE38450072100€858€
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2021-10-016PRADEIX375153275400€1005€
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2020-09-1822PEUILLOT6140222350000€357€
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2023-04-0396RTE DE ST SILVAIN59050076900€854€
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2022-11-254PRADEIX4165500190000€1152€
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2021-06-1111PRADEIX51088556030€519€
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2022-12-017PRADEIX61601242137000€856€
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2024-02-2969RTE DE ST SILVAIN36250026000€419€
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2022-02-1011SOUS LA FAYE475483205000€2733€
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2023-11-2920LA VILLATTE7227655140000€617€
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2022-08-121PRADEIX7130928123000€946€
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2022-02-282SAINT CHARTRIER478219050000€641€
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2022-03-092LE GRAND CLOUX52061475250000€1214€
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2022-07-131LA COTE4704405101000€1443€
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2024-03-2912LA VILLATTE58724575000€862€
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2022-06-2019RTE DE MOURIOUX61882593220000€1170€
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2022-07-0858RUE MONTLHERY3568872285€1291€
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2023-12-158BORD47898935000€449€
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2020-12-185279LES BUIS512250069710€571€
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2023-09-253BALOUMIER38572755000€647€
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2021-06-305268LES BUIS693357034000€366€
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2021-05-2639RUE MONTLHERY3524824000€462€
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2020-10-285249LA COTE515814541051€260€
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2022-09-297BALOUMIER51103625158460€1441€
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2021-12-0833RUE MONTLHERY35717723000€404€
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2021-03-315247LA COTE39680085500€891€
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