Estimation théorique
Montcet,01310 Montcet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montcet,01310-Montcet indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-13 | 661 | CHE DES VIGNES | 5 | 135 | 608 | 370000€ | 2741€ |
2020-07-03 | 131 | CHE DE MONTESSUY | 3 | 147 | 5346 | 231400€ | 1574€ |
2020-02-07 | 200 | CHE DES MANINS | 4 | 98 | 1000 | 218550€ | 2230€ |
2021-04-21 | 156 | CHE DES MANINS | 5 | 137 | 1872 | 324960€ | 2372€ |
2021-02-15 | 271 | CHE DES VIGNES | 5 | 102 | 703 | 230900€ | 2264€ |
2022-02-24 | 324 | CHE DES MARTINS | 3 | 79 | 1958 | 190000€ | 2405€ |
2022-11-30 | 29 | ALL DES CHENES | 5 | 124 | 643 | 350000€ | 2823€ |
2020-02-14 | 171 | CHE DE L ECOLE | 4 | 150 | 1218 | 257390€ | 1716€ |
2022-11-10 | 93 | CHE DE LA CROIX | 5 | 130 | 1124 | 337000€ | 2592€ |
2020-06-22 | 89 | CHE DE LA CROIX | 6 | 125 | 1243 | 263000€ | 2104€ |
2022-07-08 | 639 | CHE DES QUINONS | 4 | 99 | 1110 | 225000€ | 2273€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 524 | 196200€ | 2582€ |
2022-12-12 | 725 | CHE DES QUINONS | 6 | 156 | 4843 | 301000€ | 1929€ |
2022-10-12 | 37 | CHE DU TURCHET | 5 | 110 | 799 | 179000€ | 1627€ |
2020-11-27 | 20 | CHE DU TURCHET | 2 | 72 | 972 | 157000€ | 2181€ |
2021-10-25 | 177 | CHE DU LAVOIR | 6 | 125 | 665 | 344000€ | 2752€ |
2019-07-30 | 459 | RTE DE BUELLAS | 3 | 83 | 0 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-20 | 1292 | RTE DE MONTCET | 6 | 146 | 667 | 180000€ | 1233€ |
2023-04-11 | 62 | CHE DES BOIS | 3 | 100 | 490 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-29 | 32 | CHE DES BOIS | 4 | 104 | 425 | 157000€ | 1510€ |
2020-09-07 | 54 | CHE DU GRILLON | 5 | 124 | 500 | 382200€ | 3082€ |
2023-02-08 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 428 | 250000€ | 2404€ |
2019-12-19 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 1000 | 182100€ | 1751€ |
2020-10-30 | 119 | RTE DES CHAVAGNATS | 5 | 160 | 1400 | 229000€ | 1431€ |
2022-07-28 | 327 | RTE DE SURAZ | 6 | 126 | 800 | 410000€ | 3254€ |
2020-12-08 | 330 | RTE DE SURAZ | 5 | 129 | 807 | 322743€ | 2502€ |
2022-12-23 | 519 | RTE DE SURAZ | 6 | 109 | 908 | 220000€ | 2018€ |
2022-09-20 | 2089 | RTE DE POLLIAT | 5 | 137 | 1266 | 320000€ | 2336€ |
2022-11-14 | 630 | RTE DE MONTCET | 5 | 153 | 1400 | 350000€ | 2288€ |
2022-01-25 | 44 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 95 | 717 | 230740€ | 2429€ |
2022-01-27 | 171 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 117 | 699 | 235000€ | 2009€ |
2021-05-17 | 95 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 102 | 715 | 225000€ | 2206€ |
2020-08-06 | 296 | RTE DE MONTCET | 4 | 96 | 2993 | 120000€ | 1250€ |
2022-06-21 | 1 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 85 | 737 | 229000€ | 2694€ |
2019-05-29 | 872 | RTE DE MONTCET | 7 | 204 | 1932 | 271500€ | 1331€ |
2022-09-02 | 1245 | RTE DU CAPOT | 2 | 96 | 1618 | 156500€ | 1630€ |
2019-12-21 | 1243 | RTE DU CAPOT | 6 | 121 | 560 | 220500€ | 1822€ |
2021-03-16 | 26 | IMP DU CLOS CHARMANT | 5 | 133 | 821 | 285000€ | 2143€ |
2020-06-30 | 29 | CHE DE MARMONT | 5 | 180 | 1399 | 216450€ | 1203€ |
2021-09-10 | 186 | CHE DES VERNAYS | 3 | 106 | 3627 | 209000€ | 1972€ |
2021-09-23 | 60 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 700 | 234057€ | 2572€ |
2021-01-26 | 792 | RTE DE CHANDE | 4 | 182 | 391 | 240000€ | 1319€ |
2020-07-29 | 7 | CHE DE MARMONT | 2 | 78 | 2403 | 143000€ | 1833€ |
2020-11-09 | 10 | RTE DE L IRANCE | 11 | 220 | 1878 | 460000€ | 2091€ |
2022-10-21 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 730 | 280000€ | 2917€ |
2021-11-25 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 747 | 230000€ | 2614€ |
2019-09-12 | 8 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 116 | 821 | 198900€ | 1715€ |
2021-03-09 | 82 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 198 | 860 | 195800€ | 989€ |
2022-07-25 | 180 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 100 | 500 | 218300€ | 2183€ |
2020-02-28 | 442 | CHEM DES PROSTS | 4 | 100 | 550 | 166500€ | 1665€ |
2022-07-11 | 41 | IMP DU VILLAGE | 5 | 94 | 513 | 215000€ | 2287€ |
2022-08-25 | 479 | CHEM DES PROSTS | 4 | 85 | 279 | 105000€ | 1235€ |
2021-02-01 | 401 | LOT BEAUVET | 5 | 133 | 171 | 282000€ | 2120€ |
2020-06-19 | 225 | CHE DE BEAUVET | 6 | 364 | 700 | 577100€ | 1585€ |
2021-07-16 | 99 | CHEM DE L ALAMBIC | 4 | 117 | 500 | 325000€ | 2778€ |
2023-01-23 | 167 | RTE DE BUESLE | 6 | 148 | 985 | 366000€ | 2473€ |
2022-05-30 | 5206 | LES MOIROUX | 3 | 103 | 324 | 236400€ | 2295€ |
2022-12-12 | 49 | IMP BELLEVUE | 5 | 100 | 660 | 270000€ | 2700€ |
2021-07-22 | 64 | CHE DES CADOLLES | 7 | 162 | 793 | 292940€ | 1808€ |
2021-05-07 | 721 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 87 | 1297 | 240000€ | 2759€ |
2019-10-01 | 1648 | RTE DES MOIROUX | 5 | 150 | 963 | 199000€ | 1327€ |
2021-10-11 | 729 | RTE DU LOGIS NEUF | 3 | 92 | 1297 | 185000€ | 2011€ |
2023-03-06 | 713 | RTE DE CHAVEYRIAT | 7 | 200 | 10600 | 613000€ | 3065€ |
2022-12-16 | 3 | LOT LES TILLEULS | 5 | 102 | 805 | 276110€ | 2707€ |
2022-06-10 | 354 | RTE DE BUESLE | 4 | 93 | 1413 | 320000€ | 3441€ |
2019-08-28 | 125 | ALL DES BLES D OR | 4 | 125 | 1068 | 45741€ | 366€ |
2021-01-04 | 173 | CHE DU MOULIN DE POLAIZE | 3 | 96 | 0 | 226700€ | 2361€ |
2023-03-13 | 11 | LOT LES TILLEULS | 5 | 108 | 829 | 300000€ | 2778€ |
2021-04-16 | 9 | LOT LE COLIBRI | 5 | 103 | 931 | 220000€ | 2136€ |
2022-04-11 | 485 | LES RIPPES | 4 | 109 | 1141 | 323000€ | 2963€ |
2020-10-12 | 53 | CHE DE MONTFALCONNET | 5 | 86 | 2545 | 291000€ | 3384€ |
2021-01-13 | 29 | RTE DE PALORDET | 3 | 82 | 535 | 107000€ | 1305€ |
2020-10-19 | 8 | LOT LE COLIBRI | 4 | 135 | 873 | 243000€ | 1800€ |
2020-02-21 | 383 | CHEM DES RIPPES | 5 | 127 | 790 | 208200€ | 1639€ |
2019-07-24 | 90 | RTE DE PALORDET | 5 | 110 | 675 | 145000€ | 1318€ |
2023-02-03 | 1903 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 107 | 1198 | 130000€ | 1215€ |
2021-05-05 | 14 | LOT LE COLIBRI | 4 | 101 | 714 | 221000€ | 2188€ |
2020-09-08 | 7 | LOT LE COLIBRI | 4 | 96 | 966 | 229500€ | 2391€ |
2023-02-14 | 56 | CHE DU MOULIN DE POLAIZE | 4 | 109 | 789 | 287000€ | 2633€ |
2021-04-07 | 6 | LOT LE COLIBRI | 4 | 125 | 938 | 270000€ | 2160€ |
2022-03-08 | 13 | LOT CHANTOISEAU | 4 | 130 | 1306 | 310000€ | 2385€ |
2019-05-21 | 5 | LOT LE COLIBRI | 4 | 96 | 862 | 107500€ | 1120€ |
2020-01-16 | 5527 | TERRES DE LYON | 4 | 100 | 800 | 277700€ | 2777€ |
2021-07-28 | 4 | LOT LE COLIBRI | 7 | 155 | 960 | 260000€ | 1677€ |
2023-03-24 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 245 | 188011€ | 2186€ |
2023-01-20 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 263 | 183981€ | 2139€ |
2022-10-26 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 293 | 188373€ | 2190€ |
2021-07-26 | 1027 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 77 | 1126 | 232000€ | 3013€ |
2020-11-27 | 59 | IMP DE LA MONTAGNE | 3 | 71 | 476 | 170220€ | 2397€ |
2020-01-31 | 2406 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 146 | 1500 | 347000€ | 2377€ |
2020-03-05 | 60 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 112 | 2401 | 237580€ | 2121€ |
2021-01-14 | 242 | IMP DES CADOLLES | 5 | 136 | 610 | 240000€ | 1765€ |
2023-03-06 | 128 | CHEM DE CHAMAMBARD | 5 | 103 | 1545 | 320000€ | 3107€ |
2021-02-01 | 155 | RUE DES BELIZES | 4 | 95 | 876 | 180000€ | 1895€ |
2023-03-02 | 22 | CHEM DE CHAMAMBARD | 4 | 188 | 2424 | 462785€ | 2462€ |
2020-01-13 | 102 | IMP DE LA CULOTTE | 5 | 90 | 360 | 179210€ | 1991€ |
2022-06-20 | 615 | CHEM DES TOURBADES | 6 | 142 | 1000 | 514000€ | 3620€ |
2021-02-01 | 300 | IMP DES PLANS | 2 | 62 | 1549 | 80000€ | 1290€ |
2021-07-05 | 115 | CHEM DE L AIL | 4 | 130 | 1300 | 325000€ | 2500€ |
2021-03-09 | 591 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 73 | 533 | 145000€ | 1986€ |
2021-08-27 | 235 | CHEM DE ROSIERE | 6 | 142 | 857 | 279000€ | 1965€ |
2020-12-21 | 310 | RTE DE BOIS RAVAUX | 9 | 254 | 3250 | 600000€ | 2362€ |
2019-06-13 | 50 | ALL DE VAL PRE | 4 | 107 | 646 | 198000€ | 1850€ |
2022-07-25 | 532 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 147 | 1501 | 320000€ | 2177€ |
2020-01-21 | 400 | RTE DES TROIS RIVIERES | 8 | 208 | 1787 | 365500€ | 1757€ |
2020-10-08 | 514 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 73 | 1164 | 158000€ | 2164€ |
2020-11-06 | 1190 | CHE DE CHAMPVENT | 5 | 147 | 1238 | 350000€ | 2381€ |
2020-03-05 | 30 | CHE DES JOMINS | 4 | 120 | 2211 | 145000€ | 1208€ |
2019-11-28 | 2955 | RTE DE POLLIAT | 2 | 88 | 1425 | 224750€ | 2554€ |
2023-04-07 | 48 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 88 | 214 | 199460€ | 2267€ |
2023-04-04 | 30 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 223 | 188629€ | 2168€ |
2019-10-17 | 2834 | RTE DE POLLIAT | 3 | 110 | 682 | 198400€ | 1804€ |
2022-11-16 | 2834 | RTE DE POLLIAT | 3 | 110 | 682 | 248000€ | 2255€ |
2022-08-11 | 127 | RUE DES DRAYS | 5 | 110 | 847 | 266000€ | 2418€ |
2023-04-04 | 18 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 240 | 195538€ | 2248€ |
2022-05-25 | 191 | RTE DE MEZERIAT | 6 | 222 | 0 | 410000€ | 1847€ |
2023-04-04 | 63 | LOT CLOS BOUVARD | 3 | 85 | 429 | 212287€ | 2497€ |
2021-12-01 | 104 | AV DE LA GARE | 5 | 126 | 594 | 375000€ | 2976€ |
2023-03-30 | 8 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 235 | 197077€ | 2265€ |
2021-06-28 | 190 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 123 | 1200 | 269000€ | 2187€ |
2021-01-28 | 74 | RUE DE L EGLISE | 6 | 270 | 1342 | 158862€ | 588€ |
2021-06-28 | 2735 | RTE DE POLLIAT | 4 | 91 | 3233 | 210000€ | 2308€ |
2020-06-04 | 180 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 104 | 406 | 160000€ | 1538€ |
2019-08-07 | 142 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 66 | 499 | 99500€ | 1508€ |
2020-10-08 | 142 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 85 | 779 | 165000€ | 1941€ |
2022-08-30 | 100 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 147 | 983 | 375000€ | 2551€ |
2022-06-07 | 68 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 89 | 417 | 229000€ | 2573€ |
2021-01-04 | 1011 | RTE DE MONTRACOL | 5 | 140 | 2101 | 378000€ | 2700€ |
2021-07-22 | 74 | RUE DU PETIT BOURG | 4 | 111 | 828 | 280000€ | 2523€ |
2021-08-24 | 1865 | RTE DE MACON | 5 | 93 | 4861 | 218300€ | 2347€ |
2022-10-20 | 33 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 85 | 265 | 289000€ | 3400€ |
2022-07-11 | 1376 | RTE DE MACON | 3 | 92 | 1977 | 145000€ | 1576€ |
2021-09-09 | 9 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 94 | 598 | 280000€ | 2979€ |
2019-07-16 | 1925 | RTE DE MACON | 4 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2022-02-28 | 116 | RUE DU PETIT BOURG | 4 | 86 | 766 | 250000€ | 2907€ |
2021-05-27 | 26 | IMP DES LYS | 4 | 91 | 392 | 220000€ | 2418€ |
2022-09-29 | 35 | IMP DU CRESSON | 5 | 93 | 455 | 265000€ | 2849€ |
2019-12-04 | 38 | IMP DES IRIS | 4 | 85 | 644 | 220000€ | 2588€ |
2019-11-21 | 25 | CHE DE THIBOUD | 5 | 115 | 2131 | 250000€ | 2174€ |
2022-07-15 | 416 | RTE DE BOURG | 2 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-05 | 39 | IMP DES LYS | 4 | 80 | 396 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-12 | 1453 | RTE DE TREVOUX | 2 | 38 | 900 | 45000€ | 1184€ |
2020-01-27 | 14 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 4 | 110 | 0 | 127700€ | 1161€ |
2020-06-19 | 357 | CHE DE L ETANG GAYAND | 4 | 164 | 1965 | 316100€ | 1927€ |
2020-11-05 | 2340 | RTE DE TREVOUX | 5 | 105 | 1000 | 174000€ | 1657€ |
2021-02-09 | 34 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 5 | 115 | 0 | 145000€ | 1261€ |
2023-03-16 | 67 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 88 | 159 | 140000€ | 1591€ |
2022-05-17 | 65 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 3 | 65 | 359 | 84600€ | 1302€ |
2021-06-04 | 441 | RTE DE CHAMONIN | 4 | 95 | 1426 | 230000€ | 2421€ |
2022-02-09 | 6 | ALL DES CHAMPS | 5 | 117 | 829 | 338000€ | 2889€ |