Estimation théorique
Montfrin,30490 Montfrin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montfrin,30490-Montfrin indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montfrin (30179), comprenant 3229 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montfrin (30179), comprenant 3229 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 8 | RUE CURIE | 4 | 149 | 190 | 225000€ | 1510€ |
2021-04-09 | 2 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 77 | 227 | 150000€ | 1948€ |
2023-03-07 | 6 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 407 | 254910€ | 1961€ |
2021-05-12 | 2 | IMP MAX DORMOY | 4 | 68 | 68 | 167000€ | 2456€ |
2022-08-31 | 2 | IMP MAX DORMOY | 4 | 68 | 68 | 178600€ | 2626€ |
2022-01-06 | 8 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 970 | 235000€ | 2670€ |
2020-12-09 | 19 | AV DU DOCTEUR MATET | 5 | 130 | 118 | 172000€ | 1323€ |
2021-10-07 | 19 | AV DU DOC FELIX CLEMENT | 2 | 71 | 101 | 103000€ | 1451€ |
2020-03-13 | 15 | AV DU DOC FELIX CLEMENT | 3 | 52 | 100 | 35000€ | 673€ |
2021-12-01 | 18 | AV DU DOCTEUR MATET | 5 | 149 | 2082 | 770000€ | 5168€ |
2020-07-09 | 10 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 124 | 825 | 293000€ | 2363€ |
2022-04-22 | 16 | RUE AMAND PEYROT | 4 | 100 | 75 | 339100€ | 3391€ |
2021-04-30 | 11 | AV GENERAL DE GAULLE | 8 | 194 | 476 | 294500€ | 1518€ |
2021-12-23 | 10 | RUE AMAND PEYROT | 7 | 189 | 156 | 155000€ | 820€ |
2022-09-06 | 20 | RUE AMAND PEYROT | 1 | 30 | 85 | 85500€ | 2850€ |
2021-05-25 | 5 | CRS JEAN JAURES | 5 | 97 | 78 | 122000€ | 1258€ |
2019-09-27 | 10 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 504 | 251100€ | 4256€ |
2020-08-26 | 32 | RUE AMAND PEYROT | 4 | 66 | 524 | 213000€ | 3227€ |
2021-08-06 | 27 | RUE AMAND PEYROT | 4 | 118 | 650 | 378000€ | 3203€ |
2022-07-29 | 8 | CRS JEAN JAURES | 5 | 95 | 62 | 169100€ | 1780€ |
2021-06-07 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 43 | 50000€ | 833€ |
2019-08-02 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 110 | 63 | 159000€ | 1445€ |
2022-11-04 | 29 | CRS JEAN JAURES | 3 | 76 | 151 | 145000€ | 1908€ |
2020-03-09 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 140 | 121 | 161500€ | 1154€ |
2019-12-19 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 125 | 66000€ | 892€ |
2019-12-19 | 6 | IMP DES ROMAINS | 2 | 63 | 45 | 58000€ | 921€ |
2021-01-14 | 33 | AV DU DOC FELIX CLEMENT | 3 | 74 | 840 | 199000€ | 2689€ |
2021-12-13 | 33 | AV DU DOC FELIX CLEMENT | 3 | 74 | 840 | 218000€ | 2946€ |
2020-08-31 | 22 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 49 | 0 | 65000€ | 1327€ |
2022-03-25 | 22 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 49 | 0 | 84170.2€ | 1718€ |
2021-06-11 | 7 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 117 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 50 | 56 | 90000€ | 1800€ |
2021-12-14 | 9 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 50 | 24 | 68000€ | 1360€ |
2022-10-20 | 18 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 99 | 370 | 273000€ | 2758€ |
2023-04-13 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 96 | 489 | 329200€ | 3429€ |
2021-04-20 | 38 | CRS JEAN JAURES | 3 | 60 | 39 | 45000€ | 750€ |
2022-02-15 | 26 | AV DU DOC FELIX CLEMENT | 4 | 110 | 428 | 243300€ | 2212€ |
2021-11-18 | 30 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 169 | 88 | 231000€ | 1367€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DE VERDUN | 2 | 64 | 41 | 95000€ | 1484€ |
2019-10-09 | 2 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 63 | 120000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 58 | 145 | 185000€ | 3190€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU DOCTEUR LARREY | 2 | 54 | 29 | 107770€ | 1996€ |
2023-06-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR LARREY | 3 | 40 | 24 | 69000€ | 1725€ |
2019-09-11 | 6 | RUE GAMBETTA | 2 | 56 | 80 | 55000€ | 982€ |
2020-11-19 | 2 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 3 | 104 | 114 | 200000€ | 1923€ |
2022-06-17 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 48 | 50 | 114000€ | 2375€ |
2021-04-01 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 119 | 372 | 252000€ | 2118€ |
2022-04-14 | 7 | IMP CITE JOUANNEAU | 4 | 87 | 1169 | 261400€ | 3005€ |
2023-05-25 | 12 | RUE GAMBETTA | 5 | 139 | 307 | 172000€ | 1237€ |
2019-08-29 | 14 | RUE GAMBETTA | 3 | 90 | 81 | 99000€ | 1100€ |
2021-05-21 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 101 | 500 | 240800€ | 2384€ |
2023-01-12 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 493 | 190000€ | 2043€ |
2023-05-09 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 493 | 254500€ | 2737€ |
2022-09-20 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 493 | 265000€ | 2849€ |
2019-11-25 | 3 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 4 | 82 | 88 | 165000€ | 2012€ |
2023-03-30 | 3 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 4 | 82 | 88 | 189205€ | 2307€ |
2021-09-20 | 23 | RUE GAMBETTA | 2 | 37 | 31 | 87500€ | 2365€ |
2021-12-18 | 2 | RUE ST ETIENNE | 4 | 82 | 75 | 153000€ | 1866€ |
2020-09-17 | 4 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 4 | 84 | 337 | 220000€ | 2619€ |
2022-01-17 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 299 | 235000€ | 2938€ |
2019-09-18 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 154 | 189000€ | 2100€ |
2020-01-27 | 14 | RUE DU DOCTEUR LARREY | 3 | 64 | 47 | 30000€ | 469€ |
2020-01-16 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 132 | 956 | 228000€ | 1727€ |
2021-07-06 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 38 | 95000€ | 1610€ |
2021-03-09 | 8 | RUE ST ETIENNE | 4 | 120 | 100 | 149000€ | 1242€ |
2020-07-09 | 15 | RUE DU DOCTEUR LARREY | 3 | 70 | 48 | 127300€ | 1819€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DU DOCTEUR LARREY | 3 | 70 | 48 | 130000€ | 1857€ |
2021-05-27 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 52 | 132000€ | 1500€ |
2022-03-18 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 50 | 40000€ | 444€ |
2021-07-29 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 10 | 217 | 255 | 323000€ | 1488€ |
2022-05-09 | 4 | IMP CITE JOUANNEAU | 4 | 90 | 1087 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-26 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 102 | 30000€ | 500€ |
2020-12-03 | 5 | RUE ST ETIENNE | 3 | 106 | 191 | 178000€ | 1679€ |
2020-09-29 | 55 | CHE DE CESERAC | 3 | 80 | 434 | 223375€ | 2792€ |
2023-01-02 | 48 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 107 | 99 | 84000€ | 785€ |
2020-02-13 | 5637 | CHE DE CAMPOUSSIN | 3 | 79 | 683 | 192500€ | 2437€ |
2020-07-24 | 5 | RUE ST ETIENNE | 4 | 55 | 49 | 96200€ | 1749€ |
2021-11-19 | 34 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 61 | 25000€ | 500€ |
2022-07-18 | 12 | RUE ST ETIENNE | 3 | 80 | 40 | 118100€ | 1476€ |
2021-08-03 | 48 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 107 | 40 | 34000€ | 318€ |
2022-05-05 | 48 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 107 | 40 | 119000€ | 1112€ |
2022-05-31 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 62 | 88800€ | 846€ |
2020-05-25 | 30 | RUE GAMBETTA | 3 | 99 | 180 | 182000€ | 1838€ |
2022-03-15 | 50 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 38 | 84 | 53000€ | 1395€ |
2021-04-30 | 36 | AV DU DOC FELIX CLEMENT | 4 | 109 | 565 | 230000€ | 2110€ |
2021-09-28 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 80 | 92 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-15 | 7 | RUE ST ETIENNE | 2 | 35 | 67 | 124080€ | 3545€ |
2019-07-22 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 55 | 54 | 104000€ | 1891€ |
2021-04-08 | 15 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 90 | 65 | 55000€ | 611€ |
2021-06-30 | 15 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 969 | 150000€ | 1648€ |
2019-07-16 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 50 | 60000€ | 600€ |
2022-03-24 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 50 | 149000€ | 1490€ |
2019-08-06 | 60 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 120 | 43 | 147500€ | 1229€ |
2021-11-09 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 50 | 36 | 50000€ | 1000€ |
2019-09-06 | 43 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 54 | 39 | 60000€ | 1111€ |
2022-07-27 | 15 | RUE ST ETIENNE | 3 | 59 | 41 | 28000€ | 475€ |
2022-01-10 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 153 | 499 | 635500€ | 4154€ |
2022-02-19 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 70 | 35 | 98000€ | 1400€ |
2021-07-27 | 17 | RUE ST ETIENNE | 3 | 80 | 40 | 181880€ | 2274€ |
2023-05-25 | 17 | RUE ST ETIENNE | 3 | 80 | 40 | 222281€ | 2779€ |
2019-05-06 | 26 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 97 | 144600€ | 1205€ |
2022-09-01 | 14 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 60 | 27 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 81 | 33 | 68000€ | 840€ |
2021-09-07 | 47 | AV DU DOC FELIX CLEMENT | 5 | 160 | 1171 | 309000€ | 1931€ |
2022-06-30 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 145 | 184 | 160250€ | 1105€ |
2023-02-14 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 50 | 0 | 82000€ | 1640€ |
2019-12-20 | 625 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 138 | 755 | 265000€ | 1920€ |
2020-05-14 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 32 | 84000€ | 1235€ |
2023-04-06 | 82 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 48 | 263 | 90000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 21 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 99 | 59 | 161250€ | 1629€ |
2020-11-12 | 5238 | CRS EMILE ANTELME | 3 | 70 | 42 | 100000€ | 1429€ |
2023-05-23 | 20 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 120 | 56 | 114000€ | 950€ |
2022-10-13 | 5862 | CRS EMILE ANTELME | 3 | 56 | 48 | 77000€ | 1375€ |
2020-02-07 | 20 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 70 | 41 | 88500€ | 1264€ |
2022-07-29 | 78 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 74 | 74 | 119000€ | 1608€ |
2021-12-14 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 50 | 80 | 25000€ | 500€ |
2023-03-28 | 20 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 58 | 130000€ | 1444€ |
2021-10-05 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 49 | 66 | 142000€ | 2898€ |
2020-04-21 | 11 | CRS JULES FERRY | 5 | 125 | 101 | 183000€ | 1464€ |
2023-03-07 | 18 | FBG DU PONT | 3 | 60 | 0 | 92000€ | 1533€ |
2022-01-07 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 66 | 31 | 121000€ | 1833€ |
2020-02-28 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 45 | 36 | 76000€ | 1689€ |
2023-04-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 45 | 36 | 123800€ | 2751€ |
2021-02-22 | 7 | CRS JULES FERRY | 2 | 40 | 29 | 90000€ | 2250€ |
2020-01-20 | 20 | FBG DU PONT | 5 | 120 | 398 | 60000€ | 500€ |
2021-05-06 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 57 | 104 | 205000€ | 3596€ |
2019-06-17 | 21 | CRS JULES FERRY | 3 | 80 | 118 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-09 | 21 | CRS JULES FERRY | 3 | 80 | 118 | 204265€ | 2553€ |
2022-06-20 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 32 | 48 | 99000€ | 3094€ |
2022-09-26 | 17 | CRS JULES FERRY | 3 | 97 | 58 | 142000€ | 1464€ |
2022-08-29 | 4 | FBG DU PONT | 3 | 75 | 156 | 194500€ | 2593€ |
2022-04-08 | 15 | RES MONSFRINUS | 3 | 66 | 0 | 182820€ | 2770€ |
2022-02-23 | 17 | CRS JULES FERRY | 2 | 48 | 68 | 149000€ | 3104€ |
2022-07-20 | 6 | RES MONSFRINUS | 4 | 72 | 0 | 170000€ | 2361€ |
2020-05-29 | 8 | RES MONSFRINUS | 4 | 71 | 0 | 144400€ | 2034€ |
2020-02-21 | 12 | CRS BOUCHARD | 6 | 100 | 116 | 127000€ | 1270€ |
2019-07-26 | 10 | RTE DE FOURNES | 2 | 49 | 224 | 125000€ | 2551€ |
2021-05-26 | 114 | CHE DE LA CHAPELLE ST MARTIN | 5 | 82 | 0 | 269210€ | 3283€ |
2022-01-24 | 10 | AV RENE CASSIN | 5 | 99 | 609 | 190000€ | 1919€ |
2021-01-28 | 9 | AV RENE CASSIN | 4 | 123 | 696 | 220000€ | 1789€ |
2020-12-28 | 5574 | FBG DU PONT | 5 | 150 | 957 | 163000€ | 1087€ |
2021-06-03 | 23 | FBG DU PONT | 4 | 119 | 431 | 313000€ | 2630€ |
2019-05-10 | 15 | AV RENE CASSIN | 4 | 76 | 928 | 150000€ | 1974€ |
2022-09-08 | 359 | RUE DU MOURE DE LA VIOLETTE | 4 | 96 | 580 | 260000€ | 2708€ |
2020-09-17 | 6063 | FBG DU PONT | 3 | 70 | 954 | 166000€ | 2371€ |
2020-12-14 | 441 | RUE DU MOURE DE LA VIOLETTE | 2 | 50 | 107 | 155000€ | 3100€ |
2020-10-01 | 6014 | BASSARGUES | 1 | 32 | 25 | 188952€ | 5905€ |
2023-01-09 | 6014 | BASSARGUES | 1 | 32 | 25 | 243960€ | 7624€ |
2021-07-23 | 457 | RUE DU MOURE DE LA VIOLETTE | 5 | 125 | 1003 | 312000€ | 2496€ |
2020-10-06 | 462 | CHE DE CESERAC | 4 | 110 | 328 | 275000€ | 2500€ |