Estimation théorique
Monthermé,08800 Monthermé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Monthermé,08800-Monthermé indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deville (08139), comprenant 1051 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 734€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deville (08139), comprenant 1051 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 734€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 5043 | LES WOIERIES | 5 | 92 | 570 | 67500€ | 734€ |
2023-06-07 | 8 | LES WOIERIES | 1 | 25 | 234 | 40000€ | 1600€ |
2022-07-12 | 156 | RTE DES HAUTS BUTTES | 6 | 130 | 1121 | 108000€ | 831€ |
2022-09-02 | 42 | CHE DE LA CROIX LABONNE | 5 | 210 | 500 | 120000€ | 571€ |
2022-04-13 | 59 | CHE DE LA CROIX LABONNE | 2 | 59 | 461 | 50840€ | 862€ |
2020-09-22 | 28 | CHE DE LA CROIX LABONNE | 4 | 82 | 554 | 147000€ | 1793€ |
2023-05-31 | 5036 | LES HAUTS BUTTES | 4 | 70 | 2029 | 218400€ | 3120€ |
2020-10-05 | 35 | CHE DE LA CROIX LABONNE | 5 | 85 | 1513 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-17 | 5058 | MAYOUR | 8 | 151 | 353 | 140000€ | 927€ |
2020-06-15 | 13 | LOT LES HAUTS DU TERNE | 5 | 155 | 927 | 208540€ | 1345€ |
2020-12-23 | 5066 | LES PRES TERZIAUX | 4 | 70 | 779 | 60000€ | 857€ |
2022-01-28 | 5067 | RESERVE DE L HALLIOU | 3 | 110 | 359 | 57000€ | 518€ |
2019-09-20 | 5033 | BAS BUTTES | 3 | 80 | 1380 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-28 | 5059 | MAYOUR | 8 | 124 | 1254 | 25000€ | 202€ |
2019-08-20 | 5032 | BAS BUTTES | 4 | 120 | 680 | 157000€ | 1308€ |
2019-07-10 | 27 | RUE DU DOCTEUR MENARD | 4 | 85 | 486 | 75000€ | 882€ |
2022-12-08 | 13 | RUE MONSEIGNEUR BIHERY | 5 | 110 | 208 | 80000€ | 727€ |
2021-10-12 | 37 | RUE MONSEIGNEUR BIHERY | 6 | 125 | 258 | 115000€ | 920€ |
2023-03-20 | 71 | RUE VOLTAIRE | 3 | 57 | 162 | 30000€ | 526€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU DOCTEUR MENARD | 5 | 103 | 452 | 155000€ | 1505€ |
2023-01-16 | 40 | RUE DE PRUM | 5 | 88 | 240 | 107000€ | 1216€ |
2021-07-30 | 20 | RUE MONSEIGNEUR BIHERY | 5 | 81 | 456 | 65000€ | 802€ |
2022-02-23 | 16 | RUE MONSEIGNEUR BIHERY | 3 | 75 | 303 | 73000€ | 973€ |
2021-05-31 | 51 | RUE DE PRUM | 5 | 150 | 114 | 50000€ | 333€ |
2019-09-06 | 5 | RUE DE LA LYRE | 3 | 94 | 433 | 100000€ | 1064€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE LA LYRE | 3 | 91 | 340 | 81500€ | 896€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LYRE | 3 | 91 | 340 | 82000€ | 901€ |
2023-02-17 | 4 | RUE MONSEIGNEUR BIHERY | 5 | 120 | 463 | 63000€ | 525€ |
2019-12-23 | 1 | RUE MONSEIGNEUR BIHERY | 3 | 84 | 335 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-28 | 33 | RUE DE PRUM | 5 | 98 | 186 | 87000€ | 888€ |
2023-06-15 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 79 | 236 | 115000€ | 1456€ |
2021-12-30 | 16 | PL EMILE ZOLA | 4 | 86 | 315 | 60000€ | 698€ |
2020-07-24 | 18 | PL EMILE ZOLA | 3 | 63 | 281 | 22500€ | 357€ |
2021-12-13 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 166 | 169000€ | 1690€ |
2019-09-16 | 18 | PHADE | 3 | 58 | 117 | 27000€ | 466€ |
2022-09-16 | 101 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 646 | 120000€ | 1667€ |
2019-11-04 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 137 | 70 | 103680€ | 757€ |
2023-03-21 | 6 | RTE DE MAYOUR | 3 | 68 | 426 | 74000€ | 1088€ |
2021-07-07 | 4 | PL EMILE ZOLA | 3 | 70 | 38 | 69500€ | 993€ |
2020-08-05 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 116 | 1338 | 167000€ | 1440€ |
2021-07-16 | 64 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 74 | 249 | 80000€ | 1081€ |
2023-03-22 | 26 | RUE EDGARD QUINET | 3 | 72 | 53 | 65000€ | 903€ |
2019-06-21 | 24 | RUE DIDEROT | 6 | 80 | 210 | 24000€ | 300€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DIDEROT | 5 | 90 | 38 | 45000€ | 500€ |
2019-12-23 | 58 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 89 | 310 | 30000€ | 337€ |
2022-06-27 | 58 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 89 | 310 | 32000€ | 360€ |
2020-12-23 | 3 | CHE DE L ENVELOPPE | 5 | 165 | 330 | 328000€ | 1988€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DIDEROT | 3 | 43 | 35 | 50000€ | 1163€ |
2022-05-05 | 54 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 155 | 202 | 163300€ | 1054€ |
2021-11-02 | 7 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 100 | 434 | 142000€ | 1420€ |
2019-10-03 | 17 | RUE VOLTAIRE | 7 | 166 | 492 | 128000€ | 771€ |
2021-04-02 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 116 | 912 | 150000€ | 1293€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 691 | 130000€ | 1083€ |
2023-02-02 | 10 | RLE JEANNE | 4 | 80 | 320 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-13 | 5013 | LES HAUTS BUTTES | 3 | 110 | 459 | 190000€ | 1727€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE L EGALITE | 3 | 64 | 249 | 60000€ | 938€ |
2020-06-03 | 25 | RUE EDGARD QUINET | 3 | 50 | 553 | 70000€ | 1400€ |
2023-01-26 | 22 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 63 | 115 | 50000€ | 794€ |
2023-03-31 | 18 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 58 | 50 | 50000€ | 862€ |
2020-02-13 | 15 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 76 | 177 | 25000€ | 329€ |
2023-05-23 | 9 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 145 | 125000€ | 1042€ |
2023-01-16 | 4 | LES MAZURES | 3 | 80 | 402 | 40000€ | 500€ |
2019-06-11 | 5004 | LA SENCE PARENT | 3 | 106 | 359 | 130000€ | 1226€ |
2023-02-28 | 38 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 138 | 301 | 150000€ | 1087€ |
2023-03-31 | 2 | LA SABOTTERIE | 4 | 103 | 3130 | 52000€ | 505€ |
2020-05-07 | 5 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 5 | 114 | 361 | 157750€ | 1384€ |
2022-10-24 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 95 | 106 | 68000€ | 716€ |
2020-12-23 | 30 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 572 | 80000€ | 860€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 76 | 35000€ | 443€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 102 | 105 | 33326.4€ | 327€ |
2020-09-11 | 29 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 129 | 133 | 107850€ | 836€ |
2021-01-11 | 33 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 212 | 686 | 156750€ | 739€ |
2019-10-31 | 14 | RUE DU LIEUTENANT BARBASTE | 6 | 149 | 173 | 125000€ | 839€ |
2022-02-07 | 9 | RUE DU LIEUTENANT BARBASTE | 3 | 65 | 95 | 77000€ | 1185€ |
2020-03-02 | 42 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 102 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-08 | 46 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 64 | 88 | 26000€ | 406€ |
2022-03-25 | 57 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 116 | 146 | 95000€ | 819€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 86 | 47000€ | 522€ |
2020-04-30 | 3 | RUE 42 DEMI BRIGADE MALGACHE | 3 | 50 | 197 | 56600€ | 1132€ |
2020-05-18 | 61 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 126 | 123 | 117050€ | 929€ |
2020-02-28 | 5673 | RUE 42 DEMI BRIGADE MALGACHE | 5 | 110 | 260 | 115000€ | 1045€ |
2022-10-31 | 62 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 89 | 105 | 78000€ | 876€ |
2019-06-20 | 5613 | DEVANT NAUX | 5 | 121 | 2500 | 213000€ | 1760€ |
2023-01-30 | 64 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 82 | 157 | 114900€ | 1401€ |
2020-06-15 | 87 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 146 | 138 | 65700€ | 450€ |
2021-02-15 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 158 | 122000€ | 763€ |
2019-09-23 | 6057 | LES ECAILLETTES | 3 | 80 | 619 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-01 | 5963 | RUE 42 DEMI BRIGADE MALGACHE | 5 | 136 | 631 | 174000€ | 1279€ |
2021-09-13 | 103 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 104 | 219 | 77200€ | 742€ |
2022-11-17 | 2 | CHE DES ECAILLETTES | 5 | 70 | 835 | 115000€ | 1643€ |
2022-10-28 | 113 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 100 | 415 | 75000€ | 750€ |
2019-07-22 | 7 | CHE DE LA PREE NAUX | 1 | 24 | 392 | 43480€ | 1812€ |
2021-12-17 | 7 | CHE DE LA PREE NAUX | 1 | 24 | 392 | 125000€ | 5208€ |
2022-11-25 | 7 | CHE DE LA PREE NAUX | 1 | 24 | 392 | 132000€ | 5500€ |
2019-10-18 | 15 | CHE DE LA PREE NAUX | 3 | 40 | 759 | 90000€ | 2250€ |
2021-02-24 | 96 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 80 | 109 | 35000€ | 438€ |
2020-11-19 | 23 | RUE 42 DEMI BRIGADE MALGACHE | 3 | 65 | 251 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-19 | 5106 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 72 | 456 | 65000€ | 903€ |
2019-12-16 | 35 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 556 | 90000€ | 1324€ |
2020-02-14 | 5955 | RTE DE CHARLEVILLE | 5 | 149 | 1319 | 168000€ | 1128€ |
2020-12-24 | 19 | GR GRAND RUE NAUX | 3 | 80 | 380 | 35000€ | 438€ |
2021-08-05 | 19 | GR GRAND RUE NAUX | 3 | 80 | 380 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-18 | 30 | RUE DE LA SEMOY NAUX | 3 | 70 | 124 | 50000€ | 714€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE LA SEMOY NAUX | 3 | 64 | 397 | 38000€ | 594€ |
2019-05-20 | 5510 | PORT A DISEUR | 2 | 51 | 531 | 50000€ | 980€ |
2021-02-26 | 128 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 56 | 152 | 50000€ | 893€ |
2022-07-27 | 130 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 93 | 216 | 85000€ | 914€ |
2023-06-19 | 151 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 73 | 142 | 36500€ | 500€ |
2021-10-18 | 10 | GR GRAND RUE NAUX | 4 | 93 | 684 | 177000€ | 1903€ |
2021-07-07 | 59 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 124 | 1142 | 65000€ | 524€ |
2021-11-16 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 134 | 397 | 90000€ | 672€ |
2020-06-30 | 18 | RTE DE PHADES | 3 | 76 | 2058 | 140000€ | 1842€ |
2022-12-01 | 526 | LES LONGS CHAMPS | 1 | 13 | 325 | 39950€ | 3073€ |
2021-04-22 | 5653 | RTE DE DEVILLE | 5 | 104 | 565 | 131000€ | 1260€ |
2020-03-02 | 6 | ALL DES TERRASSES | 3 | 115 | 218 | 205000€ | 1783€ |
2022-09-20 | 6023 | L EPINETTE | 5 | 110 | 692 | 33000€ | 300€ |
2021-06-04 | 2 | PL DE LA MAL AVISEE | 4 | 65 | 98 | 70000€ | 1077€ |
2020-08-27 | 516 | LA GRANDE PIERRE | 4 | 96 | 406 | 90000€ | 938€ |
2023-01-30 | 520 | LA NEUVILLE AUX HAIES | 4 | 150 | 155 | 123000€ | 820€ |
2021-08-17 | 520 | LA NEUVILLE AUX HAIES | 3 | 103 | 215 | 50000€ | 485€ |
2019-11-04 | 6 | CHE DU HAUT RIVAGE | 5 | 101 | 500 | 144080€ | 1427€ |
2022-03-17 | 101 | LA VINAIGRERIE | 3 | 50 | 99 | 32000€ | 640€ |
2022-01-06 | 14 | CHE DE LA RETORSE | 4 | 95 | 500 | 272000€ | 2863€ |
2022-07-28 | 99 | LA VINAIGRERIE | 3 | 50 | 106 | 37000€ | 740€ |
2022-02-14 | 97 | LA VINAIGRERIE | 3 | 50 | 113 | 32500€ | 650€ |
2023-05-12 | 89 | LA VINAIGRERIE | 3 | 50 | 86 | 28000€ | 560€ |
2020-12-11 | 20 | GR GRAND' RUE | 5 | 139 | 105 | 136000€ | 978€ |
2020-12-01 | 83 | RUE DE LA VINAIGRERIE | 3 | 54 | 151 | 39000€ | 722€ |
2021-11-25 | 24 | LA PETITE COMMUNE | 3 | 80 | 535 | 100000€ | 1250€ |
2022-10-03 | 75 | LA VINAIGRERIE | 2 | 63 | 108 | 48000€ | 762€ |
2022-10-17 | 28 | LA PETITE COMMUNE | 3 | 55 | 77 | 45000€ | 818€ |
2019-11-26 | 59 | LA PETITE COMMUNE | 2 | 41 | 80 | 50000€ | 1220€ |
2022-10-17 | 49 | LA VINAIGRERIE | 3 | 70 | 134 | 95000€ | 1357€ |
2021-06-09 | 61 | CITE VINAIGRERIE | 5 | 101 | 153 | 50000€ | 495€ |
2022-07-01 | 59 | CITE VINAIGRERIE | 5 | 86 | 157 | 30000€ | 349€ |
2021-09-24 | 5000 | RTE DES ETEIGNIERES | 4 | 98 | 500 | 292050€ | 2980€ |
2021-06-21 | 35 | CITE VINAIGRERIE | 5 | 96 | 93 | 115000€ | 1198€ |
2019-11-28 | 31 | CITE VINAIGRERIE | 4 | 62 | 96 | 49000€ | 790€ |
2023-01-30 | 9 | CITE VINAIGRERIE | 5 | 90 | 85 | 89500€ | 994€ |
2023-06-09 | 23 | RUE EMILE FAYNOT | 5 | 110 | 496 | 178500€ | 1623€ |
2022-08-19 | 33 | GR GRAND' RUE | 2 | 69 | 156 | 55000€ | 797€ |
2019-07-11 | 8 | RUE MAURICE HUBERT | 4 | 119 | 578 | 234000€ | 1966€ |
2022-12-08 | 5457 | LE ROND MOUCHERON | 1 | 24 | 313 | 65000€ | 2708€ |
2021-10-29 | 19 | MADAGASCAR | 3 | 66 | 74 | 25000€ | 379€ |
2020-12-07 | 14 | MADAGASCAR | 3 | 60 | 102 | 29000€ | 483€ |
2023-06-01 | 3 | RUE MAURICE HUBERT | 4 | 139 | 870 | 207300€ | 1491€ |
2019-12-19 | 27 | RTE D HAULME | 5 | 137 | 434 | 185000€ | 1350€ |
2021-10-20 | 29 | RTE D HAULME | 5 | 125 | 433 | 126000€ | 1008€ |
2022-09-09 | 29 | RTE D HAULME | 5 | 125 | 433 | 150800€ | 1206€ |
2023-05-05 | 9 | RUE EMILE FAYNOT | 7 | 120 | 388 | 95000€ | 792€ |