Estimation théorique
Montoison,26800 Montoison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montoison,26800-Montoison indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-11 | 1450 | RTE D AMBONIL | 3 | 89 | 3455 | 350000€ | 3933€ |
2022-01-13 | 205 | CHE DE LIOTARD | 4 | 139 | 0 | 538500€ | 3874€ |
2022-09-02 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 122 | 894 | 417000€ | 3418€ |
2023-01-30 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 138 | 909 | 462270€ | 3350€ |
2022-02-11 | 1 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 92 | 574 | 180000€ | 1957€ |
2023-06-07 | 2 | CHE DES ORMEAUX | 7 | 129 | 954 | 325000€ | 2519€ |
2022-12-29 | 7 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 114 | 610 | 303050€ | 2658€ |
2022-03-14 | 7 | IMP DES CHENES | 5 | 148 | 600 | 320000€ | 2162€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DES CHARRONS | 6 | 101 | 432 | 198000€ | 1960€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE LA TRAVERSIERE | 3 | 74 | 392 | 93000€ | 1257€ |
2022-11-17 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 89 | 593 | 242700€ | 2727€ |
2021-09-02 | 3 | CHE DE CHAMBE | 5 | 100 | 796 | 311500€ | 3115€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DES CHARRONS | 3 | 80 | 87 | 118000€ | 1475€ |
2023-04-11 | 3 | CHE ALLEES | 4 | 92 | 611 | 295000€ | 3207€ |
2020-12-15 | 6 | IMP DES CHENES | 4 | 78 | 249 | 213000€ | 2731€ |
2021-04-16 | 4 | RTE DE VALENCE | 5 | 140 | 491 | 337900€ | 2414€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DES CHARRONS | 3 | 60 | 92 | 79000€ | 1317€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DES CHARRONS | 4 | 151 | 213 | 130000€ | 861€ |
2019-09-21 | 2 | IMP DES ALLEES | 4 | 99 | 0 | 170000€ | 1717€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 87 | 221 | 188600€ | 2168€ |
2021-04-13 | 5 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 130 | 500 | 279270€ | 2148€ |
2022-08-18 | 4 | CHE DES CHENES | 4 | 88 | 1027 | 270800€ | 3077€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 86 | 62 | 189950€ | 2209€ |
2020-10-12 | 4 | MTE DE L EGLISE | 3 | 110 | 258 | 278000€ | 2527€ |
2022-06-30 | 17 | RUE GRANDE RUE | 5 | 80 | 63 | 152055€ | 1901€ |
2020-06-30 | 27 | RUE GRANDE RUE | 3 | 120 | 90 | 91000€ | 758€ |
2019-10-02 | 3 | CHE DU BRUCHET | 2 | 58 | 53 | 112000€ | 1931€ |
2023-04-20 | 5 | MTE DE L EGLISE | 4 | 100 | 632 | 353760€ | 3538€ |
2020-03-11 | 40 | RTE D UPIE | 2 | 32 | 540 | 147000€ | 4594€ |
2020-09-15 | 230 | CHE DES PEYRES | 6 | 150 | 800 | 442000€ | 2947€ |
2020-01-23 | 3 | CHE DE PETANNE | 6 | 108 | 865 | 308100€ | 2853€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES MERISIERS | 5 | 89 | 926 | 290078€ | 3259€ |
2021-10-26 | 17 | CHE DU BRUCHET | 4 | 89 | 945 | 338620€ | 3805€ |
2019-10-24 | 8 | ALL DES MERISIERS | 4 | 80 | 684 | 234600€ | 2933€ |
2021-12-13 | 18 | ALL DES POIRIERS | 4 | 150 | 500 | 301000€ | 2007€ |
2020-12-04 | 4 | ALL DU BREUIL | 4 | 85 | 648 | 255850€ | 3010€ |
2021-06-08 | 1 | IMP DES MURIERS | 4 | 122 | 911 | 331000€ | 2713€ |
2020-11-12 | 2 | ALL DES POIRIERS | 5 | 124 | 600 | 257800€ | 2079€ |
2020-09-24 | 6 | ALL DU BREUIL | 4 | 90 | 703 | 272025€ | 3023€ |
2020-11-03 | 12 | ALL DES MERISIERS | 5 | 101 | 745 | 240000€ | 2376€ |
2019-11-25 | 1 | ALL DU BREUIL | 6 | 120 | 617 | 85000€ | 708€ |
2019-10-28 | 16 | ALL DES MERISIERS | 5 | 88 | 671 | 271970€ | 3091€ |
2022-08-23 | 3 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 88 | 581 | 311700€ | 3542€ |
2020-01-28 | 12 | ALL DU BREUIL | 4 | 85 | 500 | 198000€ | 2329€ |
2020-02-20 | 14 | ALL DU BREUIL | 4 | 97 | 500 | 275000€ | 2835€ |
2022-08-29 | 14 | ALL DU BREUIL | 4 | 97 | 500 | 328000€ | 3381€ |
2019-09-09 | 9 | ALL DU BREUIL | 4 | 91 | 602 | 272450€ | 2994€ |
2022-11-07 | 8 | RTE DE CREST | 8 | 137 | 480 | 400000€ | 2920€ |
2020-02-10 | 10 | RTE DE CREST | 5 | 88 | 545 | 336500€ | 3824€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DES CASTORS | 4 | 81 | 314 | 122000€ | 1506€ |
2019-11-29 | 9 | ALL DES CIGALES | 5 | 118 | 688 | 290250€ | 2460€ |
2023-01-03 | 17 | ALL DU BREUIL | 5 | 89 | 549 | 212900€ | 2392€ |
2022-04-07 | 19 | ALL DU BREUIL | 5 | 99 | 551 | 300000€ | 3030€ |
2021-08-02 | 4 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 120 | 308 | 321300€ | 2678€ |
2019-06-19 | 1205 | CHE DE FLANDRIN | 4 | 111 | 1500 | 308000€ | 2775€ |
2020-02-17 | 780 | CHE DES SABLES | 4 | 130 | 3768 | 435000€ | 3346€ |
2020-09-30 | 9 | RTE DE CREST | 4 | 85 | 2110 | 228000€ | 2682€ |
2020-07-24 | 335 | CHE DE BERLION | 4 | 74 | 1500 | 290000€ | 3919€ |
2019-12-20 | 815 | CHE DES SERRES | 5 | 145 | 1831 | 578830€ | 3992€ |
2022-12-28 | 210 | CHE DE SERONY | 4 | 138 | 3738 | 217500€ | 1576€ |
2022-10-07 | 400 | CHE DES SERRES | 6 | 158 | 2000 | 406400€ | 2572€ |
2022-05-12 | 5225 | LES VALLONS | 5 | 128 | 320 | 255600€ | 1997€ |
2022-07-18 | 395 | CHE DES EYGATS | 1 | 114 | 682 | 787162€ | 6905€ |
2020-09-02 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 85 | 169 | 245000€ | 2882€ |
2020-01-31 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 130 | 180 | 261850€ | 2014€ |
2021-08-03 | 770 | CHE DES SERRES | 5 | 145 | 1092 | 421000€ | 2903€ |
2022-07-26 | 5031 | LES THOMAS | 5 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2020-09-28 | 1100 | CHE DES SERRES | 7 | 338 | 5660 | 457200€ | 1353€ |
2022-09-02 | 1100 | CHE DES SERRES | 7 | 338 | 2170 | 638450€ | 1889€ |
2019-10-30 | 745 | CHE DU TOUR DE LA GARENNE | 5 | 270 | 7573 | 643245€ | 2382€ |
2021-11-02 | 755 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 105 | 1513 | 437100€ | 4163€ |
2021-09-28 | 2285 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 168 | 1265 | 424460€ | 2527€ |
2020-10-05 | 70 | CHEM DES CHENES | 4 | 101 | 1660 | 175000€ | 1733€ |
2019-05-28 | 10 | IMP DES PIVERTS | 5 | 100 | 1951 | 349000€ | 3490€ |
2022-05-20 | 6379 | LES FORETS | 5 | 145 | 410 | 395000€ | 2724€ |
2019-05-29 | 2805 | RTE D ALLEX | 3 | 94 | 4080 | 190000€ | 2021€ |
2020-11-19 | 5382 | LES FORETS | 11 | 308 | 1200 | 459500€ | 1492€ |
2023-03-15 | 410 | CHEM DES CHENES | 5 | 133 | 1000 | 482000€ | 3624€ |
2022-12-21 | 3 | BELLE VUE | 4 | 100 | 500 | 364000€ | 3640€ |
2019-09-30 | 135 | CHEM BELLE HUMEUR | 5 | 143 | 1000 | 437200€ | 3057€ |
2020-08-03 | 145 | CHEM BELLE HUMEUR | 5 | 140 | 1040 | 323000€ | 2307€ |
2020-08-27 | 210 | CHE DE L OZON | 8 | 195 | 1530 | 542624€ | 2783€ |
2020-01-23 | 5929 | LES TAILLIS | 4 | 130 | 4525 | 475000€ | 3654€ |
2023-06-01 | 5396 | LES FANGES | 6 | 142 | 1061 | 296900€ | 2091€ |
2021-04-30 | 2830 | RTE D'EURRE | 6 | 185 | 4240 | 463000€ | 2503€ |
2021-07-13 | 5902 | SOULIER | 3 | 155 | 652 | 429000€ | 2768€ |
2019-06-13 | 440 | CHEM CHABELUC | 5 | 131 | 1000 | 379050€ | 2894€ |
2021-07-09 | 450 | CHEM CHABELUC | 6 | 150 | 1520 | 360000€ | 2400€ |
2022-11-25 | 980 | RTE DES DEUX MONTS | 9 | 240 | 14923 | 1240000€ | 5167€ |
2020-01-09 | 4 | CHEM DES LIMITES | 5 | 160 | 7248 | 232700€ | 1454€ |
2022-08-10 | 90 | RTE D'ALLEX | 5 | 97 | 943 | 276300€ | 2848€ |
2019-06-28 | 5617 | CHE D AIGUEBONNE | 8 | 163 | 1000 | 367700€ | 2256€ |
2019-12-30 | 50 | IMP DES CERISIERS | 4 | 105 | 500 | 248000€ | 2362€ |
2021-10-29 | 5448 | SOULIER | 4 | 105 | 6000 | 380000€ | 3619€ |
2020-01-13 | 6242 | LE JAS | 5 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2019-11-18 | 35 | IMP DES ACACIAS | 4 | 115 | 1163 | 273100€ | 2375€ |
2022-02-25 | 60 | CHEM ROYA | 4 | 98 | 1500 | 303800€ | 3100€ |
2021-02-20 | 5175 | CHE DE LA GLEBE | 6 | 117 | 2500 | 217500€ | 1859€ |
2023-06-30 | 5415 | CHE DES BOIS | 5 | 138 | 2101 | 234000€ | 1696€ |
2021-05-05 | 455 | CHEM DES BOIS | 6 | 175 | 680 | 479450€ | 2740€ |
2023-02-17 | 6005 | LES ROURIES | 4 | 108 | 7960 | 415000€ | 3843€ |
2021-12-02 | 860 | CHE DE BLANCHONNE | 4 | 178 | 2370 | 650000€ | 3652€ |
2021-07-23 | 5382 | SOULIER | 5 | 112 | 742 | 160000€ | 1429€ |
2023-06-19 | 858 | CHE DE BLANCHONNE | 3 | 120 | 774 | 483850€ | 4032€ |
2020-09-26 | 485 | CHEM DES BOIS | 4 | 113 | 692 | 300000€ | 2655€ |
2019-11-29 | 1442 | CHE DE ROMEZON UPIE | 3 | 106 | 2000 | 387500€ | 3656€ |
2020-05-20 | 5549 | LES CROS | 5 | 160 | 737 | 81000€ | 506€ |
2021-10-29 | 480 | RTE DE MONTOISON | 4 | 108 | 515 | 270000€ | 2500€ |
2019-07-03 | 5603 | LES CROS | 4 | 120 | 1050 | 260000€ | 2167€ |
2019-11-19 | 795 | RTE D'ETOILE | 4 | 138 | 0 | 635050€ | 4602€ |
2022-10-10 | 5450 | RTE DES AURES | 5 | 112 | 600 | 325000€ | 2902€ |
2022-05-20 | 5777 | CHE DU COTEAU | 5 | 113 | 1001 | 75000€ | 664€ |
2020-02-14 | 5894 | RTE DES AURES | 3 | 82 | 1001 | 232900€ | 2840€ |
2020-11-06 | 5827 | CHE DU COTEAU | 6 | 161 | 700 | 490000€ | 3043€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE LAYE | 4 | 77 | 726 | 223500€ | 2903€ |
2020-07-22 | 30 | IMP LES CLOTS | 3 | 98 | 500 | 362700€ | 3701€ |
2020-01-10 | 10 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 551 | 199250€ | 2076€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 137 | 1000 | 356100€ | 2599€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DE LAYE | 6 | 108 | 899 | 360500€ | 3338€ |
2020-07-21 | 5436 | LES BARRIEAUX | 7 | 168 | 6730 | 301600€ | 1795€ |
2021-12-07 | 5449 | LES MOURINES | 3 | 65 | 43880 | 293000€ | 4508€ |
2020-09-25 | 4 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 129 | 777 | 248480€ | 1926€ |
2019-09-02 | 8 | MTE DU FOURNAS | 4 | 65 | 1890 | 140000€ | 2154€ |
2022-12-19 | 805 | RTE D'EURRE | 4 | 140 | 1530 | 300000€ | 2143€ |
2022-03-25 | 40 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 91 | 179 | 199800€ | 2196€ |
2020-08-11 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 1500 | 247470€ | 2062€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LAYE | 5 | 88 | 611 | 284000€ | 3227€ |
2021-06-10 | 3 | LOT PARC LES CLOS | 5 | 103 | 500 | 305000€ | 2961€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE LAYE | 8 | 142 | 797 | 298500€ | 2102€ |
2019-09-05 | 4 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 145 | 889 | 345450€ | 2382€ |
2019-07-30 | 2 | LE HAUT DES QUATRE COMBES | 5 | 134 | 1005 | 235000€ | 1754€ |
2022-01-27 | 95 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 88 | 323 | 188900€ | 2147€ |
2021-09-30 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2020-01-09 | 9011 | LES JULLIENS | 5 | 98 | 1500 | 300200€ | 3063€ |
2022-06-24 | 105 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 88 | 306 | 188900€ | 2147€ |
2020-07-30 | 585 | RTE D'ETOILE | 5 | 156 | 758 | 270000€ | 1731€ |
2022-01-17 | 100 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 91 | 56 | 197400€ | 2169€ |
2020-07-17 | 23 | CHE DU CANAL | 5 | 130 | 1000 | 357000€ | 2746€ |
2021-09-15 | 5001 | AV HENRI SEGUIN | 5 | 143 | 406 | 513000€ | 3587€ |
2023-02-03 | 5357 | GASQUET | 3 | 80 | 1222 | 450000€ | 5625€ |
2021-07-09 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 178 | 239000€ | 2598€ |
2021-05-12 | 5110 | LE VILLAGE | 3 | 79 | 304 | 209950€ | 2658€ |
2021-06-07 | 5058 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 47 | 79500€ | 2208€ |
2019-09-27 | 140 | CHEM DU PECHER | 4 | 105 | 1395 | 280700€ | 2673€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DE LA POMPE | 2 | 38 | 65 | 81600€ | 2147€ |
2021-02-26 | 13 | CHE DU CANAL | 5 | 123 | 1000 | 240000€ | 1951€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 122 | 60 | 211815€ | 1736€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DE LA TOUR | 3 | 75 | 53 | 152300€ | 2031€ |
2021-05-07 | 5053 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 262 | 70000€ | 1400€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DU PUITS | 2 | 50 | 170 | 173000€ | 3460€ |