Estimation théorique
Montrevel en Bresse,01340 Montrevel en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montrevel en Bresse,01340-Montrevel en Bresse indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 5759 | CUET | 4 | 99 | 472 | 160000€ | 1616€ |
2020-07-24 | 5760 | CUET | 4 | 99 | 568 | 162500€ | 1641€ |
2021-08-31 | 1199 | RTE DE CUET | 5 | 92 | 915 | 242000€ | 2630€ |
2020-01-09 | 57 | RTE DU REYSSOUZET | 4 | 95 | 125 | 82500€ | 868€ |
2022-07-08 | 1352 | RTE DE CUET | 4 | 91 | 883 | 270000€ | 2967€ |
2019-07-31 | 5348 | LES CAROUGES | 5 | 122 | 2170 | 221500€ | 1816€ |
2020-12-14 | 5772 | PATARD | 5 | 100 | 1178 | 225000€ | 2250€ |
2019-08-29 | 5 | RES LES JARDINS DE FLORENCE | 6 | 113 | 934 | 193800€ | 1715€ |
2019-05-15 | 5776 | LE BUCHERON | 4 | 87 | 837 | 149000€ | 1713€ |
2020-04-07 | 5353 | TERRE BLANCHE | 4 | 157 | 540 | 110000€ | 701€ |
2021-03-30 | 5343 | PATARD | 3 | 90 | 2435 | 200000€ | 2222€ |
2019-10-02 | 5749 | LE BUCHERON | 4 | 110 | 801 | 220000€ | 2000€ |
2021-04-09 | 5352 | TERRE BLANCHE | 6 | 110 | 0 | 162000€ | 1473€ |
2020-05-12 | 396 | RTE DU REYSSOUZET | 4 | 95 | 808 | 208000€ | 2189€ |
2022-09-14 | 5283 | LE PAVILLON | 6 | 75 | 821 | 192000€ | 2560€ |
2021-04-01 | 5768 | LE BUCHERON | 4 | 73 | 860 | 189000€ | 2589€ |
2020-09-18 | 5743 | LE BUCHERON | 5 | 121 | 801 | 250000€ | 2066€ |
2021-04-22 | 5331 | LE BUCHERON | 4 | 88 | 1760 | 160000€ | 1818€ |
2023-05-23 | 1686 | RTE DE CUET | 6 | 165 | 500 | 410000€ | 2485€ |
2020-02-04 | 5474 | LES CAROUGES | 4 | 89 | 1065 | 191550€ | 2152€ |
2019-05-28 | 5363 | LA CHARME | 5 | 128 | 1000 | 130000€ | 1016€ |
2021-07-20 | 332 | RTE DE CUET | 7 | 180 | 500 | 127500€ | 708€ |
2020-01-24 | 332 | RTE DE CUET | 7 | 180 | 0 | 247100€ | 1373€ |
2021-08-20 | 5286 | BEL AIR | 8 | 215 | 2640 | 310000€ | 1442€ |
2020-11-13 | 5326 | LES CURTILS | 4 | 95 | 790 | 206830€ | 2177€ |
2020-10-14 | 19 | RUE DES ROSES | 4 | 82 | 709 | 145000€ | 1768€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 81 | 813 | 230000€ | 2840€ |
2019-06-28 | 5469 | LES CURTILS | 6 | 194 | 800 | 180400€ | 930€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DES SERVES | 7 | 155 | 748 | 255000€ | 1645€ |
2020-01-27 | 497 | RUE DES LUYERS | 4 | 125 | 1000 | 238700€ | 1910€ |
2021-04-21 | 5273 | LES LUYERS | 4 | 91 | 987 | 192000€ | 2110€ |
2021-08-27 | 496 | RUE DES LUYERS | 4 | 122 | 730 | 160000€ | 1311€ |
2020-08-26 | 105 | CHE DE LA CHAUSSEE | 6 | 130 | 1893 | 296300€ | 2279€ |
2020-10-12 | 5773 | MACHARD | 5 | 130 | 642 | 262000€ | 2015€ |
2020-11-20 | 6 | IMP DES PERVENCHES | 3 | 74 | 860 | 219800€ | 2970€ |
2019-07-29 | 5407 | PETIT PATARD | 5 | 93 | 1493 | 310000€ | 3333€ |
2021-07-02 | 5506 | PETIT PATARD | 6 | 120 | 676 | 197000€ | 1642€ |
2021-04-30 | 5162 | SEILLIERE | 4 | 107 | 1699 | 138000€ | 1290€ |
2019-07-29 | 5505 | MACHARD | 4 | 114 | 1832 | 160000€ | 1404€ |
2022-05-23 | 357 | RUE DES LUYERS | 4 | 89 | 0 | 198000€ | 2225€ |
2019-07-12 | 329 | AV DE MACON | 4 | 93 | 28 | 140000€ | 1505€ |
2021-08-16 | 354 | AV DE MACON | 4 | 72 | 446 | 148000€ | 2056€ |
2019-07-12 | 65 | RUE DE L HUPPE | 4 | 96 | 712 | 212500€ | 2214€ |
2020-02-20 | 255 | RUE DES LUYERS | 4 | 91 | 0 | 162650€ | 1787€ |
2021-04-15 | 267 | AV DE MACON | 8 | 175 | 934 | 270000€ | 1543€ |
2022-05-19 | 5778 | PETIT PATARD | 4 | 120 | 800 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-16 | 109 | RUE DE L HUPPE | 4 | 98 | 567 | 239000€ | 2439€ |
2021-11-22 | 5202 | LES ETROUBLES | 4 | 112 | 460 | 215000€ | 1920€ |
2020-12-15 | 50 | IMP DE LA LONGERE | 5 | 121 | 1085 | 230000€ | 1901€ |
2020-12-22 | 176 | RUE DES LUYERS | 4 | 85 | 828 | 179000€ | 2106€ |
2021-11-10 | 152 | RUE DES LUYERS | 4 | 90 | 84 | 105000€ | 1167€ |
2020-08-21 | 5405 | LA CURTILLERE | 2 | 105 | 2842 | 136000€ | 1295€ |
2022-01-06 | 5769 | RUE DES GRILLONS | 3 | 69 | 560 | 157000€ | 2275€ |
2022-08-04 | 8 | CHE DU VALLON DU PARADIS | 4 | 107 | 628 | 240000€ | 2243€ |
2022-01-13 | 621 | RTE DES ETROUBLES | 4 | 107 | 736 | 279000€ | 2607€ |
2019-06-17 | 5790 | LES LUYERS | 4 | 93 | 671 | 206950€ | 2225€ |
2019-09-02 | 165 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 564 | 171700€ | 1866€ |
2019-10-11 | 1040 | RTE DE BOURG | 2 | 100 | 429 | 130775€ | 1308€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DU GRAND SILLON | 3 | 80 | 677 | 187760€ | 2347€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DU GRAND SILLON | 6 | 188 | 693 | 435000€ | 2314€ |
2021-04-20 | 5262 | LA GUINGUETTE | 4 | 136 | 0 | 188000€ | 1382€ |
2022-12-02 | 5262 | LA GUINGUETTE | 4 | 136 | 1095 | 280000€ | 2059€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DU GRAND SILLON | 5 | 100 | 810 | 219000€ | 2190€ |
2022-03-07 | 64 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 170 | 170500€ | 1938€ |
2020-01-16 | 5065 | LA PETILLIERE | 5 | 160 | 1278 | 167490€ | 1047€ |
2020-09-23 | 483 | RTE DE BOURG | 6 | 207 | 362 | 164000€ | 792€ |
2022-05-03 | 42 | ALL DES RAINETTES | 6 | 119 | 936 | 265000€ | 2227€ |
2022-04-28 | 124 | RUE DU STADE | 4 | 63 | 1021 | 177500€ | 2817€ |
2021-09-14 | 81 | RUE DES CARRONNIERES | 6 | 127 | 1067 | 210000€ | 1654€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 36 | 99000€ | 1768€ |
2020-05-12 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 66 | 176000€ | 1676€ |
2022-06-30 | 1379 | RTE DE BOURG | 2 | 68 | 0 | 50000€ | 735€ |
2022-07-08 | 1399 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 355 | 97000€ | 1213€ |
2022-08-17 | 2 | ALL DES RAINETTES | 6 | 131 | 912 | 350000€ | 2672€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 82 | 319 | 80000€ | 976€ |
2022-06-23 | 425 | RUE DE L HUPPE | 4 | 110 | 351 | 90000€ | 818€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 424 | 155000€ | 1033€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 373 | 208000€ | 2189€ |
2021-01-18 | 6 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 143 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-29 | 6 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 143 | 162000€ | 2025€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DES RAINETTES | 4 | 99 | 697 | 240000€ | 2424€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 230 | 295 | 180000€ | 783€ |
2020-10-15 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 132000€ | 1714€ |
2021-08-23 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 139000€ | 1805€ |
2020-09-11 | 5197 | LA GUINGUETTE | 5 | 110 | 926 | 185670€ | 1688€ |
2021-06-18 | 320 | RUE DE L HUPPE | 4 | 85 | 112 | 140000€ | 1647€ |
2019-09-27 | 321 | RUE DE L HUPPE | 4 | 90 | 118 | 126500€ | 1406€ |
2022-05-24 | 567 | RTE DE PILLEBOIS | 5 | 150 | 582 | 250000€ | 1667€ |
2019-06-03 | 16 | RTE DE BOURG | 4 | 78 | 235 | 110000€ | 1410€ |
2019-11-06 | 11 | RUE DES REMPARTS | 7 | 180 | 547 | 267980€ | 1489€ |
2020-10-08 | 15 | RUE DES REMPARTS | 4 | 138 | 377 | 138000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 470 | RTE DE PILLEBOIS | 4 | 100 | 766 | 266550€ | 2666€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 76 | 40 | 87500€ | 1151€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DES REMPARTS | 7 | 158 | 912 | 258800€ | 1638€ |
2019-08-30 | 231 | RUE DES LIBELLULES | 5 | 116 | 721 | 213850€ | 1844€ |
2021-07-22 | 5762 | RUE DE L HUPPE | 5 | 118 | 964 | 250000€ | 2119€ |
2020-02-28 | 174 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 93 | 793 | 250000€ | 2688€ |
2021-11-23 | 12 | PL DU 3 SEPTEMBRE | 3 | 84 | 0 | 128000€ | 1524€ |
2020-08-19 | 93 | RTE DU SOUGEY | 5 | 126 | 1431 | 293500€ | 2329€ |
2022-03-15 | 240 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 597 | 234000€ | 2340€ |
2019-11-08 | 1423 | CHE DES BOIS DE LHU | 2 | 79 | 4022 | 135000€ | 1709€ |
2022-10-14 | 259 | RTE DU SOUGEY | 4 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2020-12-07 | 5357 | PILLEBOIS | 5 | 108 | 914 | 198000€ | 1833€ |
2020-01-17 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 116 | 85000€ | 708€ |
2021-12-23 | 141 | RTE DE CHAVANOSSE | 5 | 176 | 1993 | 378200€ | 2149€ |
2019-11-18 | 5 | COUR DES MIRACLES | 3 | 110 | 56 | 95000€ | 864€ |
2020-03-12 | 5229 | LA FORET | 4 | 106 | 1112 | 205000€ | 1934€ |
2020-12-15 | 9 | CHE DE RONDE | 4 | 98 | 1082 | 230000€ | 2347€ |
2022-09-27 | 5391 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 534 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-06 | 5392 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 591 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-19 | 3711 | RTE DU REYSSOUZET | 3 | 120 | 1845 | 375000€ | 3125€ |
2021-06-25 | 1025 | RTE DE LA FORET | 2 | 40 | 1590 | 265000€ | 6625€ |
2022-02-28 | 67 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 238 | 105000€ | 1250€ |
2022-11-28 | 5487 | LE BOURG | 4 | 87 | 855 | 227450€ | 2614€ |
2020-10-12 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 234 | 129000€ | 1554€ |
2020-07-20 | 5 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 285 | 133000€ | 1602€ |
2019-09-06 | 160 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 1350 | 165000€ | 1500€ |
2020-12-22 | 5383 | LE TEMPLE | 3 | 98 | 1094 | 210000€ | 2143€ |
2022-03-24 | 5452 | LE BOURG | 5 | 100 | 800 | 239000€ | 2390€ |
2022-11-15 | 243 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 110 | 1001 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 64 | 329 | 96000€ | 1500€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DES JARDINS | 3 | 64 | 401 | 115000€ | 1797€ |
2021-12-03 | 68 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 6 | 124 | 1530 | 330000€ | 2661€ |
2021-03-16 | 5086 | L HOPITAL | 2 | 50 | 514 | 30000€ | 600€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 1030 | 265000€ | 2978€ |
2022-09-28 | 5458 | LE BOURG | 4 | 90 | 804 | 245000€ | 2722€ |
2021-12-03 | 340 | RUE DU VALLON | 5 | 103 | 807 | 239000€ | 2320€ |
2021-11-05 | 325 | RUE DU VALLON | 4 | 97 | 853 | 250000€ | 2577€ |
2022-03-04 | 420 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 4 | 85 | 718 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-04 | 5457 | LE BOURG | 4 | 108 | 800 | 211920€ | 1962€ |
2021-07-27 | 390 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 3 | 118 | 760 | 249500€ | 2114€ |
2022-10-11 | 23 | RTE DE CHALON | 4 | 70 | 765 | 80000€ | 1143€ |
2020-09-23 | 5342 | LE COSTAL | 5 | 194 | 765 | 335400€ | 1729€ |
2022-06-08 | 342 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 6 | 209 | 2565 | 617500€ | 2955€ |
2019-12-11 | 5038 | LE COSTAL | 6 | 148 | 1142 | 200000€ | 1351€ |
2020-03-10 | 147 | RTE DU COSTAL | 3 | 120 | 762 | 257250€ | 2144€ |
2019-07-11 | 5814 | LE TEMPLE | 3 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2020-06-02 | 5321 | LE BOURG | 4 | 88 | 774 | 163100€ | 1853€ |
2021-07-28 | 330 | RTE DU COSTAL | 5 | 151 | 1228 | 311000€ | 2060€ |
2021-10-22 | 46 | IMP DES FRENES | 6 | 117 | 735 | 219900€ | 1879€ |
2021-08-13 | 5220 | LE BOURG | 5 | 125 | 1039 | 227500€ | 1820€ |
2020-06-22 | 5028 | LE BOURG | 4 | 79 | 1023 | 130000€ | 1646€ |
2019-12-12 | 5720 | LA MARE | 4 | 95 | 1318 | 90000€ | 947€ |
2020-11-23 | 2453 | RTE DE BOURG | 4 | 80 | 0 | 153740€ | 1922€ |
2021-07-20 | 423 | RTE BRESSE COCAGNE | 5 | 124 | 766 | 309000€ | 2492€ |
2022-01-31 | 5310 | LE BOURG | 5 | 131 | 0 | 270000€ | 2061€ |
2021-02-09 | 5021 | LE BOURG | 3 | 113 | 437 | 245000€ | 2168€ |
2021-08-06 | 5284 | LE BOURG | 4 | 107 | 589 | 220000€ | 2056€ |
2022-12-07 | 2270 | RTE DE BOURG | 2 | 52 | 258 | 105000€ | 2019€ |
2020-11-05 | 5203 | LE BOURG | 3 | 65 | 312 | 150000€ | 2308€ |