Estimation théorique
Montrottier,69770 Montrottier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montrottier,69770-Montrottier indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Longessaigne (69038), comprenant 963 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Longessaigne (69038), comprenant 963 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 5270 | LE RENEVIER | 6 | 129 | 670 | 434000€ | 3364€ |
2023-03-28 | 5252 | LES BOTTIERES | 3 | 112 | 9217 | 147500€ | 1317€ |
2021-07-07 | 5624 | LOT LA CROIX MATILLON | 4 | 90 | 697 | 249500€ | 2772€ |
2021-06-16 | 5603 | LOT LA CROIX MATILLON | 5 | 108 | 736 | 313000€ | 2898€ |
2019-05-27 | 5266 | LE RENEVIER | 2 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2021-06-17 | 5281 | CHAMBARDIERE | 7 | 102 | 712 | 447500€ | 4387€ |
2021-02-26 | 5401 | LA CRX MATILLON | 4 | 95 | 592 | 180000€ | 1895€ |
2023-01-16 | 5426 | MONTALY | 4 | 102 | 554 | 371850€ | 3646€ |
2019-07-19 | 5279 | CHAMBARDIERE | 5 | 122 | 285 | 215000€ | 1762€ |
2021-11-10 | 5497 | ST MARTIN | 3 | 79 | 123 | 294500€ | 3728€ |
2019-12-27 | 5268 | LE RENEVIER | 9 | 236 | 1040 | 332050€ | 1407€ |
2022-06-16 | 5121 | LE BOURG | 5 | 110 | 172 | 98000€ | 891€ |
2020-05-20 | 5632 | CHAMBARDIERE | 5 | 210 | 432 | 408200€ | 1944€ |
2023-03-02 | 5280 | CHAMBARDIERE | 4 | 135 | 733 | 275000€ | 2037€ |
2022-12-30 | 5119 | LE BOURG | 6 | 150 | 35 | 180450€ | 1203€ |
2022-08-30 | 5110 | RUE DU STADE | 7 | 127 | 1440 | 310000€ | 2441€ |
2020-11-26 | 5143 | ST MARTIN | 2 | 65 | 320 | 284155€ | 4372€ |
2022-05-03 | 5144 | ST MARTIN | 3 | 90 | 74 | 62500€ | 694€ |
2020-10-17 | 5145 | ST MARTIN | 3 | 120 | 88 | 117850€ | 982€ |
2020-10-06 | 5147 | ST MARTIN | 3 | 60 | 238 | 91150€ | 1519€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DE LA DIME | 4 | 79 | 69 | 113670€ | 1439€ |
2019-09-27 | 5018 | PL DE LA BASSE COUR | 2 | 91 | 0 | 98000€ | 1077€ |
2022-07-08 | 5020 | PL DE LA BASSE COUR | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2019-05-16 | 5023 | LE BOURG | 3 | 57 | 72 | 56000€ | 982€ |
2022-12-15 | 5026 | LE BOURG | 4 | 100 | 225 | 135000€ | 1350€ |
2020-05-14 | 5102 | LE BOURG | 3 | 60 | 106 | 69000€ | 1150€ |
2021-07-07 | 5009 | RTE DE SAINT JULIEN S/BIBOST | 3 | 65 | 65 | 130480€ | 2007€ |
2022-02-10 | 5053 | LE BOURG | 3 | 90 | 55 | 55000€ | 611€ |
2020-07-30 | 5057 | LE BOURG | 4 | 92 | 175 | 97770€ | 1063€ |
2022-02-07 | 23 | RUE GRAND'RUE | 2 | 65 | 26 | 127000€ | 1954€ |
2021-06-28 | 5678 | RUE GRAND'RUE | 2 | 53 | 32 | 45000€ | 849€ |
2019-12-11 | 5085 | CHE DU RATY | 4 | 85 | 149 | 128000€ | 1506€ |
2021-12-17 | 5465 | LE BOURG | 4 | 90 | 1318 | 287000€ | 3189€ |
2019-06-07 | 5427 | LA DESERTE | 5 | 115 | 315 | 260000€ | 2261€ |
2022-08-01 | 5443 | LES ROCHES | 3 | 86 | 1168 | 270000€ | 3140€ |
2020-10-09 | 5579 | LE CAMUS | 4 | 120 | 654 | 100000€ | 833€ |
2019-07-15 | 5510 | MAZIEUX | 4 | 95 | 1500 | 302400€ | 3183€ |
2020-06-16 | 5301 | LA GD COUR | 1 | 66 | 167 | 125000€ | 1894€ |
2021-09-08 | 5330 | LA DESERTE | 2 | 45 | 375 | 60000€ | 1333€ |
2022-02-03 | 5362 | L OLIVIERE | 5 | 120 | 218 | 311000€ | 2592€ |
2019-11-12 | 5363 | L OLIVIERE | 4 | 75 | 340 | 96000€ | 1280€ |
2023-06-20 | 5414 | LA MARCHE | 3 | 63 | 438 | 125000€ | 1984€ |
2019-09-27 | 5295 | LES ROCHES | 4 | 71 | 327 | 165000€ | 2324€ |
2021-01-14 | 732 | CHE DES FLACHISSES | 1 | 60 | 0 | 205000€ | 3417€ |
2019-09-13 | 5084 | LA MURE | 2 | 80 | 795 | 171010€ | 2138€ |
2023-01-06 | 820 | CHE DE LA MURE | 2 | 80 | 795 | 260000€ | 3250€ |
2023-03-31 | 5344 | L OLIVIERE | 2 | 93 | 517 | 167000€ | 1796€ |
2021-12-30 | 5319 | MONTMARTIN | 6 | 150 | 1055 | 301450€ | 2010€ |
2022-06-14 | 5461 | MONTMARTIN | 2 | 61 | 682 | 300000€ | 4918€ |
2020-01-09 | 5320 | MONTMARTIN | 4 | 90 | 0 | 178575€ | 1984€ |
2021-07-13 | 1145 | CHE DE LA MURE | 3 | 87 | 894 | 75000€ | 862€ |
2021-03-29 | 5235 | BORD D HUILE | 3 | 80 | 0 | 290000€ | 3625€ |
2020-10-12 | 5314 | LA FARGE | 2 | 86 | 1040 | 92000€ | 1070€ |
2021-04-01 | 5354 | LA BEAUVERDIERE | 3 | 32 | 500 | 80000€ | 2500€ |
2022-06-28 | 5513 | LA PARAUDIERE | 4 | 66 | 90 | 70000€ | 1061€ |
2023-06-02 | 1985 | RTE DE MONTMENOT | 6 | 145 | 1745 | 353800€ | 2440€ |
2020-05-28 | 5310 | LA FARGE | 5 | 190 | 373 | 202625€ | 1066€ |
2021-02-22 | 5159 | LA BRIGADIERE | 5 | 81 | 500 | 239200€ | 2953€ |
2021-07-16 | 1157 | CHE DE LA BRIGADIERE | 3 | 128 | 860 | 180500€ | 1410€ |
2019-07-11 | 5120 | LE CANET | 6 | 95 | 809 | 226000€ | 2379€ |
2022-12-05 | 5344 | LE SAINT JEAN | 3 | 68 | 930 | 289000€ | 4250€ |
2019-10-04 | 5213 | ALBIGNY | 3 | 84 | 347 | 100000€ | 1190€ |
2021-10-29 | 5218 | ALBIGNY | 3 | 65 | 72 | 143150€ | 2202€ |
2021-03-25 | 5318 | POTU EST | 2 | 60 | 810 | 170000€ | 2833€ |
2021-04-30 | 5223 | ALBIGNY | 4 | 100 | 91 | 106000€ | 1060€ |
2020-11-19 | 283 | CHE DE LA BRIGADIERE | 4 | 130 | 1920 | 29904€ | 230€ |
2021-11-18 | 5220 | ALBIGNY | 4 | 86 | 336 | 115000€ | 1337€ |
2019-12-26 | 5689 | ALBIGNY | 5 | 100 | 460 | 240000€ | 2400€ |
2022-06-17 | 5689 | ALBIGNY | 5 | 100 | 460 | 324000€ | 3240€ |
2021-03-11 | 5275 | LE ROZIER | 10 | 232 | 119 | 325000€ | 1401€ |
2021-02-26 | 590 | RTE DE VILLECHENEVE | 5 | 115 | 1170 | 150100€ | 1305€ |
2021-09-30 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 300 | 173500€ | 1735€ |
2021-04-27 | 195 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 199 | 58000€ | 492€ |
2022-01-26 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 102 | 96500€ | 1508€ |
2022-07-28 | 220 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 54 | 35000€ | 398€ |
2023-02-20 | 5235 | LE GONNET | 1 | 80 | 83 | 160000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 550 | CHE DU MONIN | 1 | 36 | 79 | 48137€ | 1337€ |
2022-10-06 | 555 | CHE DU ROSSIGNOL | 3 | 91 | 607 | 290000€ | 3187€ |
2022-02-07 | 2 | PLE DU 19 MARS 1962 | 6 | 117 | 222 | 129250€ | 1105€ |
2021-08-06 | 40 | IMP DES LOISIRS | 5 | 95 | 76 | 193000€ | 2032€ |
2022-12-22 | 5 | PLE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 125 | 144000€ | 1636€ |
2021-04-16 | 235 | RTE DE MONTMENOT | 3 | 60 | 1043 | 150500€ | 2508€ |
2019-06-07 | 5024 | LE BOURG | 3 | 62 | 52 | 75000€ | 1210€ |
2022-09-13 | 5242 | LE GONNET | 3 | 56 | 860 | 150000€ | 2679€ |
2020-03-09 | 765 | CHE DE LA DEMI LUNE | 6 | 180 | 456 | 335000€ | 1861€ |
2020-11-02 | 365 | GRANDE RUE | 3 | 64 | 48 | 129900€ | 2030€ |
2020-06-18 | 155 | RTE DE MONTMENOT | 3 | 84 | 500 | 215000€ | 2560€ |
2023-05-11 | 155 | RTE DE MONTMENOT | 3 | 84 | 500 | 322400€ | 3838€ |
2021-01-05 | 879 | CHE DE TYR | 5 | 130 | 0 | 114950€ | 884€ |
2022-03-28 | 957 | CHE DE TYR | 5 | 122 | 751 | 165000€ | 1352€ |
2020-07-02 | 50 | CHE DU GOUT | 5 | 89 | 686 | 147000€ | 1652€ |
2021-03-02 | 5180 | GRAND PITAVAL | 2 | 53 | 633 | 280000€ | 5283€ |
2020-09-30 | 649 | CHE DU TRAM | 3 | 54 | 595 | 120000€ | 2222€ |
2022-04-07 | 1011 | CHE DE TYR | 4 | 100 | 1000 | 50000€ | 500€ |
2021-06-16 | 175 | CHE DE LA GRAND MAISON | 3 | 45 | 425 | 251500€ | 5589€ |
2023-06-15 | 115 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 710 | 227650€ | 2529€ |
2020-09-03 | 205 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 84 | 358 | 152100€ | 1811€ |
2021-01-08 | 415 | CHE DU GOUT | 4 | 124 | 1126 | 120000€ | 968€ |
2020-08-06 | 255 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 71 | 540 | 80000€ | 1127€ |
2019-08-05 | 5252 | CHEZ GEORGES | 5 | 196 | 6783 | 415000€ | 2117€ |
2021-07-06 | 215 | RUE DE PINFOLET | 4 | 106 | 905 | 232170€ | 2190€ |
2020-05-29 | 170 | RUE DE PINFOLET | 3 | 70 | 2563 | 210000€ | 3000€ |
2022-10-17 | 30 | LOT LES PRIMEVERES | 3 | 87 | 902 | 292000€ | 3356€ |
2019-11-05 | 1636 | RTE DEPARTEMENTALE 635 | 5 | 160 | 990 | 390000€ | 2438€ |
2019-06-25 | 130 | CHE DU SUYER | 2 | 59 | 489 | 90000€ | 1525€ |
2019-06-14 | 5090 | LE TALLOT | 4 | 128 | 256 | 250000€ | 1953€ |
2022-07-28 | 5212 | LE SUYER | 1 | 39 | 58 | 85000€ | 2179€ |
2022-08-16 | 5187 | A LA BORNE | 3 | 100 | 1041 | 252000€ | 2520€ |
2021-07-15 | 5185 | LE GONNET | 2 | 70 | 1337 | 225000€ | 3214€ |
2020-05-29 | 105 | RTE DE MONTROTTIER | 5 | 106 | 492 | 255000€ | 2406€ |
2021-03-01 | 39 | IMP LES PLACES | 5 | 107 | 3170 | 294000€ | 2748€ |
2020-07-31 | 28 | RUE DES BROSSES | 4 | 102 | 680 | 305660€ | 2997€ |
2020-11-16 | 820 | CHE DU CHANET | 4 | 130 | 383 | 217900€ | 1676€ |
2020-10-29 | 530 | CHE D'ARJOUX | 1 | 70 | 1826 | 75000€ | 1071€ |
2021-10-01 | 189 | CHE DE LA BARLETTE | 3 | 110 | 440 | 355000€ | 3227€ |
2022-03-31 | 196 | IMP DES FRENES | 3 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2020-10-29 | 466 | CHE D'ARJOUX | 4 | 200 | 1772 | 200000€ | 1000€ |
2022-04-16 | 5221 | VILLECOURT | 4 | 85 | 1530 | 166400€ | 1958€ |
2022-09-30 | 25 | CHE DE L'ANGELINE | 4 | 107 | 832 | 310250€ | 2900€ |
2021-02-22 | 610 | CHE DU THEVENET | 5 | 140 | 916 | 370170€ | 2644€ |
2020-07-24 | 615 | CHE DU BAJOLAIS | 3 | 63 | 592 | 218310€ | 3465€ |
2022-04-12 | 337 | CHE DES MYRTILLES | 3 | 80 | 449 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-19 | 175 | CHE DES VERNES | 4 | 86 | 1500 | 125000€ | 1453€ |
2021-09-27 | 5024 | AU BOURG | 3 | 92 | 199 | 188950€ | 2054€ |
2022-10-17 | 23 | CHE DE L'ANGELINE | 5 | 114 | 2251 | 356600€ | 3128€ |
2022-05-02 | 5204 | LES ENVERS OUEST | 6 | 95 | 426 | 173000€ | 1821€ |
2021-09-30 | 5020 | RUE DU CENTRE | 4 | 104 | 76 | 205000€ | 1971€ |
2022-02-28 | 440 | CHE DU THEVENET | 2 | 72 | 323 | 200000€ | 2778€ |
2022-09-15 | 5025 | AU BOURG | 3 | 65 | 187 | 80000€ | 1231€ |
2019-07-01 | 420 | CHE DU THEVENET | 1 | 59 | 96 | 170000€ | 2881€ |
2023-03-28 | 125 | CHE DE LA MAZALIERE | 2 | 60 | 630 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-14 | 50 | CHE DE L'ANGELINE | 4 | 116 | 1507 | 249600€ | 2152€ |
2022-03-15 | 5168 | AU BLANC | 3 | 110 | 1890 | 379850€ | 3453€ |
2019-12-30 | 5220 | VILLECOURT | 4 | 120 | 1956 | 267920€ | 2233€ |
2022-01-13 | 49 | CHE DU MOULIN | 5 | 121 | 430 | 200000€ | 1653€ |
2022-04-09 | 60 | RTE DE SAINT ROMAIN | 4 | 82 | 252 | 230000€ | 2805€ |
2022-07-01 | 5107 | LES COTES | 6 | 155 | 382 | 393500€ | 2539€ |
2020-09-25 | 47 | IMP DES CERISIERS | 5 | 128 | 886 | 60000€ | 469€ |
2019-09-25 | 5233 | A CHINAY | 4 | 113 | 500 | 115000€ | 1018€ |
2022-03-03 | 49 | IMP DES CERISIERS | 3 | 91 | 1173 | 324350€ | 3564€ |
2021-09-06 | 1950 | RTE DE MONTROTTIER | 3 | 90 | 1477 | 440730€ | 4897€ |
2022-11-03 | 115 | CHE DU BURAT | 5 | 134 | 532 | 380000€ | 2836€ |
2020-11-09 | 5249 | POTTU | 4 | 118 | 400 | 302900€ | 2567€ |
2019-10-15 | 5228 | AU BOURG | 4 | 96 | 514 | 323200€ | 3367€ |
2021-01-15 | 5256 | LE GIROUD | 3 | 73 | 741 | 147000€ | 2014€ |
2021-12-02 | 345 | CHE DE L'ANGELINE | 5 | 140 | 2000 | 270200€ | 1930€ |
2022-08-29 | 55 | CHE DES GOUTTES | 2 | 86 | 2200 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-26 | 122 | RTE DEPARTEMENTALE 24 | 2 | 44 | 451 | 111000€ | 2523€ |
2021-07-19 | 620 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 243 | 307518€ | 1708€ |
2020-02-14 | 155 | CHE DU CONAN | 5 | 109 | 0 | 380000€ | 3486€ |