Estimation théorique
Montville,76710 Montville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montville,76710-Montville indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anceaumeville (76007), comprenant 671 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anceaumeville (76007), comprenant 671 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 2 | RUE BARON BIGOT | 5 | 113 | 763 | 269100€ | 2381€ |
2022-04-28 | 3 | RES BARON BIGOT | 5 | 117 | 384 | 275500€ | 2355€ |
2022-02-11 | 18 | RUE DES DEPORTES | 3 | 66 | 942 | 75000€ | 1136€ |
2022-03-04 | 41 | RUE RES HECTOR BERLIOZ | 4 | 102 | 502 | 249000€ | 2441€ |
2021-03-30 | 35 | RUE RES HECTOR BERLIOZ | 5 | 114 | 624 | 222000€ | 1947€ |
2023-03-29 | 21 | RUE RESIDENCE LE COTEAU | 5 | 91 | 880 | 252000€ | 2769€ |
2023-01-20 | 17 | RUE RES HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 349 | 217500€ | 2266€ |
2022-03-04 | 4 | RUE RESIDENCE LE COTEAU | 5 | 91 | 727 | 195000€ | 2143€ |
2020-02-10 | 31 | RUE RESIDENCE LE VALLON | 5 | 119 | 636 | 171000€ | 1437€ |
2020-02-18 | 37 | RUE BARON BIGOT | 4 | 72 | 199 | 159000€ | 2208€ |
2021-05-26 | 17 | RUE EVODE CHEVALIER | 3 | 68 | 223 | 138000€ | 2029€ |
2023-02-28 | 27 | RUE BARON BIGOT | 5 | 100 | 372 | 275000€ | 2750€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DOCTEUR LESAUVAGE | 5 | 90 | 383 | 232000€ | 2578€ |
2019-10-04 | 14 | RUE RESIDENCE LE COTEAU | 5 | 110 | 665 | 219050€ | 1991€ |
2019-04-24 | 25 | RUE BARON BIGOT | 4 | 96 | 292 | 215000€ | 2240€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE BOIS LE VICOMTE | 2 | 113 | 2005 | 237500€ | 2102€ |
2022-12-29 | 11 | RUE RESIDENCE LE VALLON | 3 | 75 | 541 | 163000€ | 2173€ |
2019-09-20 | 4 | RUE RESIDENCE LE VALLON | 6 | 141 | 485 | 236000€ | 1674€ |
2022-03-29 | 8 | CITE DE L OYONNITHE | 4 | 99 | 171 | 140000€ | 1414€ |
2019-05-14 | 8 | RUE LOUIS GUITTET | 3 | 89 | 123 | 168000€ | 1888€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DES DEPORTES | 3 | 66 | 71 | 126000€ | 1909€ |
2022-12-20 | 8 | RUE RESIDENCE LE VALLON | 5 | 116 | 525 | 159000€ | 1371€ |
2021-06-24 | 16 | CITE DE L OYONNITHE | 4 | 53 | 186 | 110000€ | 2075€ |
2021-11-19 | 3 | RUE LOUIS GUITTET | 2 | 35 | 19 | 66750€ | 1907€ |
2020-02-05 | 8 | RUE BARON BIGOT | 3 | 61 | 159 | 105000€ | 1721€ |
2022-07-08 | 9002 | LE CIMETIERE | 4 | 139 | 642 | 250000€ | 1799€ |
2021-07-26 | 9005 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 86 | 302 | 230000€ | 2674€ |
2023-02-22 | 22 | RUE ANDRE MARTIN | 2 | 30 | 29 | 79500€ | 2650€ |
2020-07-31 | 25 | DOM SAINT HUBERT | 5 | 132 | 708 | 263000€ | 1992€ |
2022-11-30 | 36 | RUE ERNEST DELAPORTE | 4 | 85 | 334 | 159000€ | 1871€ |
2023-03-01 | 24 | RUE ANDRE MARTIN | 3 | 42 | 30 | 87000€ | 2071€ |
2020-05-20 | 26 | CITE DE L OYONNITHE | 4 | 53 | 178 | 60000€ | 1132€ |
2020-05-12 | 26 | RUE ANDRE MARTIN | 6 | 123 | 168 | 100000€ | 813€ |
2021-03-08 | 2 | RUE ERNEST DELAPORTE | 4 | 93 | 558 | 181000€ | 1946€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DES DEPORTES | 3 | 61 | 216 | 232350€ | 3809€ |
2020-02-17 | 22 | DOM DES NOISETIERS | 5 | 116 | 500 | 205000€ | 1767€ |
2023-03-31 | 52 | RUE ERNEST DELAPORTE | 3 | 61 | 152 | 125000€ | 2049€ |
2023-03-31 | 22 | RUE ERNEST DELAPORTE | 3 | 61 | 190 | 115000€ | 1885€ |
2020-05-11 | 29 | DOM SAINT HUBERT | 5 | 93 | 821 | 205000€ | 2204€ |
2021-12-14 | 9010 | VALLEE DE CARDONVILLE | 3 | 95 | 483 | 400000€ | 4211€ |
2020-03-11 | 38 | DOM SAINT HUBERT | 6 | 114 | 770 | 206000€ | 1807€ |
2021-10-14 | 24 | DOM DES NOISETIERS | 5 | 106 | 681 | 244000€ | 2302€ |
2022-12-28 | 16 | RUE RESIDENCE DU PARC | 4 | 82 | 480 | 114000€ | 1390€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DES DEPORTES | 3 | 48 | 90 | 145000€ | 3021€ |
2021-12-03 | 3 | RUE RESIDENCE DU PARC | 5 | 110 | 474 | 255800€ | 2325€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 125 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-05 | 14 | DOM SAINT HUBERT | 5 | 121 | 500 | 277900€ | 2297€ |
2023-03-03 | 48 | RUE ANDRE MARTIN | 6 | 96 | 28 | 125000€ | 1302€ |
2022-07-28 | 3 | SEN D ESLETTES | 3 | 72 | 22 | 151000€ | 2097€ |
2019-11-07 | 6 | DOM SAINT HUBERT | 6 | 170 | 2111 | 273000€ | 1606€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DELPHIN QUEMIN | 3 | 68 | 48 | 122500€ | 1801€ |
2020-02-18 | 60 | RUE ANDRE MARTIN | 3 | 46 | 119 | 60000€ | 1304€ |
2019-07-19 | 8 | RUE RESIDENCE DU PARC | 4 | 82 | 453 | 185000€ | 2256€ |
2022-11-30 | 4 | RUE ANDRE FIQUET | 5 | 99 | 127 | 152000€ | 1535€ |
2021-10-14 | 10 | RUE RESIDENCE DU PARC | 5 | 119 | 420 | 200000€ | 1681€ |
2021-09-24 | 22 | RUE DELPHIN QUEMIN | 3 | 65 | 54 | 115000€ | 1769€ |
2022-06-29 | 66 | RUE ANDRE MARTIN | 3 | 46 | 132 | 100000€ | 2174€ |
2022-09-01 | 9 | SEN D ESLETTES | 1 | 28 | 15 | 30000€ | 1071€ |
2020-07-17 | 9 | RUE RESIDENCE DU PARC | 4 | 82 | 485 | 211500€ | 2579€ |
2021-04-26 | 15 | RUE MICHEL PICQUENOT | 5 | 86 | 337 | 205650€ | 2391€ |
2021-08-31 | 11 | RUE MICHEL PICQUENOT | 3 | 50 | 327 | 75000€ | 1500€ |
2019-06-03 | 7 | RUE SADI CARNOT | 7 | 106 | 210 | 177000€ | 1670€ |
2019-12-23 | 28 | RUE DELPHIN QUEMIN | 1 | 107 | 152 | 115000€ | 1075€ |
2020-11-23 | 14 | RUE MICHEL PICQUENOT | 5 | 62 | 308 | 135000€ | 2177€ |
2020-08-31 | 22 | RUE MICHEL PICQUENOT | 4 | 81 | 530 | 155000€ | 1914€ |
2021-08-31 | 12 | RUE MICHEL PICQUENOT | 3 | 50 | 292 | 62000€ | 1240€ |
2021-08-31 | 24 | RUE MICHEL PICQUENOT | 4 | 81 | 339 | 135000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 9 | RUE COL RAYNAL | 3 | 63 | 431 | 208800€ | 3314€ |
2020-10-08 | 7 | RUE COL RAYNAL | 4 | 90 | 724 | 192000€ | 2133€ |
2019-10-11 | 2 | RUE WINSTON CHURCHILL | 2 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2022-12-16 | 28 | RUE MICHEL PICQUENOT | 4 | 81 | 387 | 140000€ | 1728€ |
2021-12-27 | 3 | RUE LEGRELLE | 1 | 29 | 16 | 55000€ | 1897€ |
2019-07-01 | 5 | RUE LEGRELLE | 3 | 75 | 50 | 122000€ | 1627€ |
2021-01-22 | 11 | RUE LEGRELLE | 3 | 55 | 52 | 83000€ | 1509€ |
2022-07-11 | 24 | RUE LEGRELLE | 3 | 80 | 299 | 135500€ | 1694€ |
2023-06-01 | 13 | RUE LEGRELLE | 3 | 60 | 50 | 75000€ | 1250€ |
2020-07-31 | 82 | RUE ANDRE MARTIN | 6 | 129 | 977 | 182000€ | 1411€ |
2021-06-08 | 22 | RUE LEGRELLE | 3 | 67 | 221 | 145000€ | 2164€ |
2023-06-02 | 22 | RUE LEGRELLE | 3 | 67 | 221 | 153000€ | 2284€ |
2020-04-28 | 23 | RUE LEGRELLE | 1 | 52 | 52 | 89000€ | 1712€ |
2019-06-07 | 14 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 54 | 112 | 80000€ | 1481€ |
2019-08-29 | 39 | RUE LEGRELLE | 1 | 30 | 50 | 30000€ | 1000€ |
2022-09-14 | 49 | RUE LEGRELLE | 6 | 130 | 73 | 390000€ | 3000€ |
2021-05-27 | 20 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 84 | 279 | 169000€ | 2012€ |
2020-02-21 | 53 | RUE LEGRELLE | 4 | 100 | 808 | 100000€ | 1000€ |
2020-09-23 | 59 | RUE LEGRELLE | 5 | 108 | 167 | 143400€ | 1328€ |
2020-05-29 | 3 | SEN AUX ANGLAIS | 4 | 78 | 262 | 152000€ | 1949€ |
2020-05-18 | 63 | RUE LEGRELLE | 6 | 96 | 100 | 110000€ | 1146€ |
2022-05-18 | 73 | RUE LEGRELLE | 3 | 70 | 188 | 159000€ | 2271€ |
2021-09-21 | 2 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 10 | 330 | 5206 | 479400€ | 1453€ |
2021-02-19 | 26 | RUE MAROMME DUBUC | 3 | 86 | 243 | 129000€ | 1500€ |
2020-10-15 | 16 | RUE MAROMME DUBUC | 3 | 70 | 73 | 144000€ | 2057€ |
2020-10-20 | 24 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 57 | 104 | 100000€ | 1754€ |
2020-07-10 | 40 | RUE MAROMME DUBUC | 5 | 85 | 95 | 125000€ | 1471€ |
2023-01-16 | 44 | RUE MAROMME DUBUC | 3 | 45 | 158 | 240000€ | 5333€ |
2019-06-25 | 96 | RUE ANDRE MARTIN | 4 | 58 | 331 | 100000€ | 1724€ |
2020-04-20 | 19 | SEN AUX ANGLAIS | 5 | 90 | 57 | 153000€ | 1700€ |
2019-07-24 | 6 | RUE HENRI LANCIEN | 3 | 75 | 301 | 140000€ | 1867€ |
2021-11-25 | 2 | RUE EUGENE GABRIEL | 4 | 73 | 554 | 135000€ | 1849€ |
2021-03-09 | 23 | SEN AUX ANGLAIS | 5 | 79 | 560 | 175000€ | 2215€ |
2021-07-15 | 7 | RUE MAROMME DUBUC | 4 | 106 | 862 | 254000€ | 2396€ |
2022-09-26 | 96 | RUE ANDRE MARTIN | 5 | 77 | 93 | 160000€ | 2078€ |
2023-03-28 | 4 | RUE PIERRE CHOINET | 4 | 64 | 423 | 130000€ | 2031€ |
2019-09-20 | 23 | RUE MICHELET | 6 | 70 | 96 | 164000€ | 2343€ |
2020-02-13 | 11 | IMP MAROMME DUBUC | 1 | 52 | 182 | 108000€ | 2077€ |
2023-05-11 | 25 | RUE MICHELET | 7 | 137 | 110 | 313500€ | 2288€ |
2023-01-16 | 20 | RUE EUGENE GABRIEL | 4 | 81 | 351 | 181000€ | 2235€ |
2019-09-30 | 3 | IMP MAROMME DUBUC | 2 | 48 | 148 | 61000€ | 1271€ |
2022-11-15 | 3 | IMP MAROMME DUBUC | 2 | 48 | 148 | 134000€ | 2792€ |
2021-01-15 | 245 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 4 | 64 | 761 | 140000€ | 2188€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 147 | 587 | 270350€ | 1839€ |
2019-09-05 | 201 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 4 | 123 | 390 | 127000€ | 1033€ |
2020-07-27 | 18 | RUE DU DOCTEUR ANCELIN | 4 | 75 | 0 | 37200€ | 496€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 161 | 544 | 310000€ | 1925€ |
2020-06-10 | 43 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 116 | 313 | 210000€ | 1810€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU DOCTEUR ANCELIN | 5 | 100 | 182 | 146000€ | 1460€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DU DOCTEUR ANCELIN | 5 | 100 | 182 | 184000€ | 1840€ |
2021-02-15 | 18 | RTE DE FONTAINE | 4 | 125 | 533 | 165000€ | 1320€ |
2021-04-07 | 43 | SEN AUX ANGLAIS | 3 | 60 | 517 | 122000€ | 2033€ |
2021-02-04 | 12 | RUE PIERRE CHOINET | 4 | 64 | 365 | 175000€ | 2734€ |
2021-05-06 | 17 | RUE DE GRUCHY | 5 | 59 | 66 | 52000€ | 881€ |
2022-05-25 | 112 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 4 | 65 | 74 | 170000€ | 2615€ |
2023-03-15 | 72 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 149 | 1230 | 400000€ | 2685€ |
2023-03-02 | 70 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 67 | 27 | 90000€ | 1343€ |
2021-12-23 | 102 | RUE ANDRE MARTIN | 2 | 57 | 59 | 71544€ | 1255€ |
2020-07-31 | 31 | RUE ANDRE MARTIN | 3 | 49 | 367 | 100000€ | 2041€ |
2023-05-03 | 55 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 79 | 199 | 106850€ | 1353€ |
2021-10-05 | 59 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 63 | 110 | 110000€ | 1746€ |
2021-08-03 | 3 | RTE DE FONTAINE | 4 | 104 | 465 | 225000€ | 2163€ |
2022-05-06 | 855 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 5 | 82 | 48 | 153500€ | 1872€ |
2022-02-22 | 1108 | RUE DE BOIS ISAMBERT | 5 | 210 | 640 | 312500€ | 1488€ |
2023-01-19 | 106 | RUE ANDRE MARTIN | 3 | 50 | 216 | 67000€ | 1340€ |
2020-05-15 | 861 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 3 | 73 | 48 | 130000€ | 1781€ |
2020-01-22 | 108 | RUE ANDRE MARTIN | 1 | 44 | 189 | 106800€ | 2427€ |
2022-01-25 | 871 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 3 | 63 | 48 | 118000€ | 1873€ |
2020-06-12 | 1074 | RUE DE BOIS ISAMBERT | 4 | 127 | 830 | 218000€ | 1717€ |
2019-05-09 | 879 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 3 | 80 | 63 | 86000€ | 1075€ |
2022-05-04 | 9001 | HAMEAU ISAMBERT | 2 | 90 | 1003 | 165950€ | 1844€ |
2020-09-25 | 13 | RTE DE FONTAINE | 5 | 138 | 877 | 265000€ | 1920€ |
2022-04-28 | 2 | RES LES CHATENIERES | 5 | 90 | 638 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-12 | 842 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 8 | 180 | 500 | 325000€ | 1806€ |
2021-06-11 | 9002 | HAMEAU ISAMBERT | 3 | 60 | 288 | 155000€ | 2583€ |
2022-01-05 | 5 | CHE DES SONDRES | 5 | 76 | 217 | 142000€ | 1868€ |
2021-02-03 | 3 | CHE DES SONDRES | 4 | 106 | 227 | 73500€ | 693€ |
2021-07-09 | 103 | RUE WINSTON CHURCHILL | 6 | 134 | 445 | 202350€ | 1510€ |
2023-06-08 | 15 | RUE RES DES SONDRES | 6 | 101 | 551 | 210000€ | 2079€ |
2022-07-28 | 21 | RES LES CHATENIERES | 6 | 106 | 1206 | 216000€ | 2038€ |
2021-07-21 | 17 | CHE DES SONDRES | 3 | 50 | 26 | 60000€ | 1200€ |
2020-05-29 | 9 | RES LES CHATENIERES | 5 | 90 | 690 | 175000€ | 1944€ |
2023-05-16 | 24 | RUE RES DES SONDRES | 5 | 89 | 216 | 180000€ | 2022€ |