Estimation théorique
Morangles,60530 Morangles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morangles,60530-Morangles indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-07 | 16 | IMP DE LA FERME | 6 | 135 | 500 | 407900€ | 3021€ |
2022-07-15 | 23 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 138 | 1006 | 430000€ | 3116€ |
2019-12-05 | 208 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 109 | 280 | 228500€ | 2096€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 128 | 560 | 435000€ | 3398€ |
2023-04-07 | 129 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 4 | 150 | 509 | 418550€ | 2790€ |
2023-03-17 | 235 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 94 | 541 | 325000€ | 3457€ |
2021-08-05 | 187 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 87 | 429 | 237000€ | 2724€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 95 | 256 | 207650€ | 2186€ |
2021-12-02 | 125 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 7 | 124 | 800 | 340500€ | 2746€ |
2021-12-10 | 187 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 131 | 19 | 194000€ | 1481€ |
2020-09-10 | 279 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 98 | 559 | 366000€ | 3735€ |
2020-07-16 | 75 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 6 | 173 | 500 | 425000€ | 2457€ |
2021-04-28 | 191 | RUE DU PETIT MORANGLES | 4 | 117 | 159 | 205000€ | 1752€ |
2021-11-10 | 232 | RUE DE PRECY | 4 | 120 | 383 | 375000€ | 3125€ |
2020-07-23 | 319 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 101 | 905 | 257000€ | 2545€ |
2022-08-29 | 213 | RUE DU PETIT MORANGLES | 4 | 77 | 334 | 328000€ | 4260€ |
2022-03-31 | 4 | RTE DE MORANGLES | 6 | 148 | 1894 | 475000€ | 3209€ |
2022-03-30 | 146 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 174 | 1000 | 453000€ | 2603€ |
2020-01-16 | 21 | RUE DU CASSE LANTERNE | 6 | 90 | 642 | 215000€ | 2389€ |
2019-11-25 | 15 | RUE DU CASSE LANTERNE | 6 | 157 | 600 | 265000€ | 1688€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DU CASSE LANTERNE | 4 | 113 | 877 | 370000€ | 3274€ |
2022-07-01 | 3 | IMP DU PRE | 4 | 140 | 540 | 245900€ | 1756€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU CASSE LANTERNE | 5 | 125 | 591 | 319000€ | 2552€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DU CASSE LANTERNE | 5 | 78 | 500 | 235000€ | 3013€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DU CASSE LANTERNE | 7 | 124 | 938 | 339250€ | 2736€ |
2022-09-08 | 9 | IMP DU PRE | 5 | 84 | 600 | 266700€ | 3175€ |
2019-12-17 | 12 | IMP DU PRE | 7 | 130 | 514 | 297000€ | 2285€ |
2020-01-10 | 137 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 461 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-21 | 8 | RUE BEAUREGARD | 4 | 62 | 453 | 268000€ | 4323€ |
2021-08-27 | 133 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 500 | 330000€ | 4400€ |
2021-06-03 | 3 | RUE BEAUREGARD | 2 | 41 | 737 | 165000€ | 4024€ |
2022-06-13 | 37 | RUE DE LAMBERVAL | 6 | 139 | 649 | 426950€ | 3072€ |
2021-12-22 | 2000 | CHE DES PATROUILLARDS | 3 | 115 | 830 | 421950€ | 3669€ |
2022-04-13 | 52 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 96 | 500 | 340000€ | 3542€ |
2019-10-30 | 44 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 105 | 404 | 335000€ | 3190€ |
2021-10-11 | 37 | RUE DE LAMBERVAL | 4 | 100 | 1329 | 315000€ | 3150€ |
2021-04-07 | 129 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 36 | 490 | 170000€ | 4722€ |
2022-12-27 | 1 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 128 | 602 | 395000€ | 3086€ |
2020-02-06 | 122 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 130 | 152000€ | 3040€ |
2020-06-26 | 38 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 84 | 569 | 294927€ | 3511€ |
2021-07-16 | 29 | RUE DE LAMBERVAL | 6 | 130 | 832 | 349800€ | 2691€ |
2020-06-24 | 40 | RUE DE LAMBERVAL | 4 | 97 | 500 | 237000€ | 2443€ |
2020-10-01 | 116 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 578 | 280000€ | 3944€ |
2023-06-05 | 32 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 140 | 684 | 413600€ | 2954€ |
2020-08-21 | 40 | RUE DE LAMBERVAL | 3 | 107 | 500 | 270000€ | 2523€ |
2022-02-08 | 111 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 210 | 755 | 465675€ | 2218€ |
2020-01-31 | 109 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 106 | 76 | 250000€ | 2358€ |
2021-10-22 | 114 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 518 | 217000€ | 3056€ |
2020-05-14 | 104 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 0 | 205000€ | 2330€ |
2023-02-16 | 32 | RUE DE LAMBERVAL | 3 | 76 | 601 | 231400€ | 3045€ |
2021-07-13 | 25 | RUE DE LAMBERVAL | 7 | 130 | 484 | 253000€ | 1946€ |
2021-09-03 | 103 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 129 | 500 | 329000€ | 2550€ |
2021-06-24 | 22 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 86 | 817 | 283000€ | 3291€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DE LAMBERVAL | 3 | 55 | 0 | 140000€ | 2545€ |
2021-03-23 | 22 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 90 | 153 | 205000€ | 2278€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE MORANGLES | 5 | 150 | 561 | 336000€ | 2240€ |
2021-06-07 | 24 | RUE DE BEAUMONT | 6 | 135 | 242 | 243000€ | 1800€ |
2021-04-06 | 4 | RUE DE MORANGLES | 3 | 62 | 65 | 165000€ | 2661€ |
2020-05-04 | 95 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 534 | 217000€ | 2466€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LAMBERVAL | 5 | 140 | 0 | 390000€ | 2786€ |
2020-06-17 | 4 | RLE DES PRINCES | 7 | 125 | 343 | 253550€ | 2028€ |
2020-12-21 | 2 | RLE DES PRINCES | 2 | 70 | 705 | 245000€ | 3500€ |
2020-11-23 | 15 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 74 | 573 | 210000€ | 2838€ |
2021-09-06 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 7 | 109 | 624 | 306345€ | 2811€ |
2020-09-18 | 20 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 96 | 250 | 255000€ | 2656€ |
2021-07-01 | 46 | RUE DES HAYETTES | 3 | 58 | 344 | 265000€ | 4569€ |
2022-02-22 | 25 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 129 | 861 | 307450€ | 2383€ |
2023-01-04 | 2 | PL PAUL ELUARD | 5 | 66 | 592 | 265000€ | 4015€ |
2021-02-26 | 65 | IMP DU PANTHEON | 6 | 137 | 494 | 352000€ | 2569€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DE LAMBERVAL | 2 | 88 | 1250 | 465100€ | 5285€ |
2019-12-30 | 19 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 77 | 415 | 112500€ | 1461€ |
2022-01-24 | 30 | RUE DU CHEF DE VILLE | 3 | 50 | 193 | 182000€ | 3640€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU DR ANDRIEU | 4 | 68 | 750 | 281000€ | 4132€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DE BEAUMONT | 1 | 51 | 731 | 234000€ | 4588€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DU DR ANDRIEU | 6 | 122 | 335 | 136605€ | 1120€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 133 | 1261 | 142350€ | 1070€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DES ECOLES | 4 | 70 | 682 | 253980€ | 3628€ |
2021-01-07 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 121 | 186000€ | 1537€ |
2020-02-11 | 2 | IMP DES ECOLES | 9 | 280 | 698 | 287150€ | 1026€ |
2020-05-07 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 161 | 249200€ | 2569€ |
2022-08-23 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 161 | 291350€ | 3004€ |
2022-07-21 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 210 | 284000€ | 2928€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 3 | 57 | 0 | 200000€ | 3509€ |
2021-12-09 | 33 | RUE DES HAYETTES | 3 | 57 | 0 | 184785€ | 3242€ |
2022-09-16 | 35 | RUE DES HAYETTES | 5 | 77 | 0 | 222000€ | 2883€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 66 | 0 | 155000€ | 2348€ |
2021-08-25 | 35 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 126 | 415 | 250000€ | 1984€ |
2022-02-15 | 42 | RUE DU CHEF DE VILLE | 6 | 115 | 314 | 308000€ | 2678€ |
2021-06-11 | 2 | RUE MARCEL DASSAULT | 6 | 128 | 418 | 39400€ | 308€ |
2022-11-15 | 2 | RUE MARCEL DASSAULT | 6 | 128 | 418 | 375000€ | 2930€ |
2022-09-09 | 33 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 97 | 174 | 283800€ | 2926€ |
2022-01-15 | 42 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 140 | 238 | 299999€ | 2143€ |
2021-02-12 | 50 | RUE DU CHEF DE VILLE | 4 | 137 | 542 | 330000€ | 2409€ |
2020-06-23 | 5 | AV DES ECOLES | 4 | 70 | 808 | 230000€ | 3286€ |
2022-02-11 | 35 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 139 | 574 | 375000€ | 2698€ |
2020-08-03 | 58 | RUE DU CHEF DE VILLE | 3 | 56 | 487 | 205000€ | 3661€ |
2022-01-26 | 3 | AV DU PARC DU THELLE | 5 | 141 | 871 | 380000€ | 2695€ |
2022-02-08 | 32 | RUE DES HAYETTES | 4 | 60 | 301 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-27 | 6 | AV DES ECOLES | 5 | 84 | 1084 | 485000€ | 5774€ |
2021-06-29 | 2 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 95 | 451 | 299455€ | 3152€ |
2021-08-16 | 46 | VC DU HAMEAU DU BELLE | 4 | 133 | 277 | 290000€ | 2180€ |
2021-01-20 | 53 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 126 | 651 | 360000€ | 2857€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 1 | 83 | 738 | 297000€ | 3578€ |
2022-05-13 | 55 | RUE DU CHEF DE VILLE | 5 | 111 | 565 | 370000€ | 3333€ |
2022-07-01 | 8 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 102 | 475 | 310000€ | 3039€ |
2021-10-05 | 22 | RUE DES HAYETTES | 3 | 54 | 55 | 140000€ | 2593€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DU BOUT SEC | 5 | 142 | 312 | 363000€ | 2556€ |
2023-03-10 | 17 | VC DU HAMEAU DU BELLE | 6 | 127 | 375 | 270000€ | 2126€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DES HAYETTES | 5 | 110 | 387 | 285250€ | 2593€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 109 | 349000€ | 3292€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 150 | 429 | 317000€ | 2113€ |
2021-08-31 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 119 | 554 | 275000€ | 2311€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 96 | 608 | 348000€ | 3625€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DU BOUT SEC | 4 | 68 | 855 | 137000€ | 2015€ |
2020-08-27 | 22 | RUE DU BOUT SEC | 4 | 68 | 855 | 265000€ | 3897€ |
2021-10-29 | 30 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 523 | 252500€ | 2806€ |
2022-01-07 | 18 | AV DU PARC DU THELLE | 5 | 92 | 654 | 272900€ | 2966€ |
2020-03-17 | 26 | RUE DU BOUT SEC | 3 | 51 | 616 | 184000€ | 3608€ |
2022-09-22 | 26 | RUE DU BOUT SEC | 3 | 51 | 616 | 228000€ | 4471€ |
2020-11-27 | 3 | RUE MARIE CURIE | 5 | 62 | 612 | 235000€ | 3790€ |
2023-05-30 | 13 | RUE DU BOUT SEC | 3 | 80 | 1046 | 342000€ | 4275€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DES HAYETTES | 4 | 133 | 191 | 322500€ | 2425€ |
2021-10-29 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 142 | 245000€ | 2227€ |
2021-05-11 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 100 | 369 | 291800€ | 2918€ |
2021-08-30 | 2 | RUE AURELIEN CRONNIER | 5 | 98 | 328 | 228000€ | 2327€ |
2021-06-30 | 3 | VC DU HAMEAU DU BELLE | 4 | 114 | 686 | 330000€ | 2895€ |
2020-10-28 | 4 | RUE MARIE CURIE | 5 | 89 | 663 | 340000€ | 3820€ |
2020-10-26 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 330 | 230000€ | 2706€ |
2022-09-20 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 330 | 248750€ | 2926€ |
2020-05-15 | 1 | RUE ARAGON | 4 | 70 | 472 | 261000€ | 3729€ |
2021-03-09 | 32 | RUE DU BOUT SEC | 3 | 68 | 1663 | 330000€ | 4853€ |
2023-06-09 | 16 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 98 | 466 | 350200€ | 3573€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DU BEAUPRE | 4 | 103 | 626 | 310000€ | 3010€ |
2022-04-29 | 5 | RUE ARAGON | 3 | 75 | 500 | 140500€ | 1873€ |
2022-06-29 | 42 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 122 | 413 | 323500€ | 2652€ |
2023-05-04 | 7 | ALL BONNISSEAU | 5 | 106 | 926 | 376000€ | 3547€ |
2021-12-03 | 203 | RUE DE MORANGLES | 3 | 77 | 272 | 240000€ | 3117€ |
2020-03-25 | 95 | RUE DU CHEMIN DE MORANGLES | 4 | 100 | 500 | 208000€ | 2080€ |
2022-09-09 | 50 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 474 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-30 | 92 | RUE DU CHEMIN DE MORANGLES | 5 | 101 | 518 | 275000€ | 2723€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DES HAYETTES | 6 | 95 | 715 | 290000€ | 3053€ |
2020-12-21 | 56 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 612 | 325000€ | 3533€ |
2022-08-01 | 1 | ALL DES ACACIAS | 5 | 155 | 608 | 354900€ | 2290€ |
2022-02-28 | 18 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 90 | 285 | 280000€ | 3111€ |
2021-11-16 | 9 | RUE AURELIEN CRONNIER | 8 | 168 | 1185 | 516500€ | 3074€ |
2020-07-06 | 9 | ALL DES ACACIAS | 5 | 96 | 429 | 330000€ | 3438€ |
2022-09-29 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 130 | 464 | 353000€ | 2715€ |
2021-12-20 | 2 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 170 | 600 | 367500€ | 2162€ |
2021-07-29 | 10 | RUE ARAGON | 6 | 125 | 450 | 299000€ | 2392€ |
2023-06-28 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 136 | 409 | 320500€ | 2357€ |