Estimation immobilière de la maison de 100m2 Morangles à Morangles

Estimation théorique

Morangles,60530 Morangles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morangles,60530-Morangles indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-0716IMP DE LA FERME6135500407900€3021€
2019-09-273RUE DU PRIEURE35514280000€1455€
2022-07-1523RUE MARCEL DASSAULT51381006430000€3116€
2019-12-05208RUE DE LA MARE DU BOIS5109280228500€2096€
2021-06-253RUE DE LA BERGERIE4128560435000€3398€
2019-09-1344RUE DU PETIT MORANGLES362505275000€4435€
2023-04-07129RUE DE LA MARE DU BOIS4150509418550€2790€
2023-03-17235RUE DES QUATRE VENTS494541325000€3457€
2021-08-05187RUE DES QUATRE VENTS587429237000€2724€
2020-11-0623RUE DES QUATRE VENTS495256207650€2186€
2021-12-02125RUE DE LA MARE DU BOIS7124800340500€2746€
2021-12-10187RUE DES QUATRE VENTS513119194000€1481€
2020-09-10279RUE DES QUATRE VENTS698559366000€3735€
2020-07-1675RUE DE LA MARE DU BOIS6173500425000€2457€
2021-04-28191RUE DU PETIT MORANGLES4117159205000€1752€
2021-11-10232RUE DE PRECY4120383375000€3125€
2020-07-23319RUE DES QUATRE VENTS6101905257000€2545€
2022-08-29213RUE DU PETIT MORANGLES477334328000€4260€
2022-03-314RTE DE MORANGLES61481894475000€3209€
2022-03-30146RUE DE LA LIBERATION71741000453000€2603€
2020-01-1621RUE DU CASSE LANTERNE690642215000€2389€
2019-11-2515RUE DU CASSE LANTERNE6157600265000€1688€
2020-01-2416RUE DU CASSE LANTERNE4113877370000€3274€
2022-07-013IMP DU PRE4140540245900€1756€
2021-08-3110RUE DU CASSE LANTERNE5125591319000€2552€
2021-07-2922RUE DU CASSE LANTERNE578500235000€3013€
2021-05-185RUE DU CASSE LANTERNE7124938339250€2736€
2022-09-089IMP DU PRE584600266700€3175€
2019-12-1712IMP DU PRE7130514297000€2285€
2020-01-10137RUE DE LA LIBERATION481461135000€1667€
2022-03-218RUE BEAUREGARD462453268000€4323€
2021-08-27133RUE DE LA LIBERATION375500330000€4400€
2021-06-033RUE BEAUREGARD241737165000€4024€
2022-06-1337RUE DE LAMBERVAL6139649426950€3072€
2021-12-222000CHE DES PATROUILLARDS3115830421950€3669€
2022-04-1352RUE MARCEL CACHIN696500340000€3542€
2019-10-3044RUE MARCEL CACHIN4105404335000€3190€
2021-10-1137RUE DE LAMBERVAL41001329315000€3150€
2021-04-07129RUE DE LA LIBERATION236490170000€4722€
2022-12-271IMP DES NENUPHARS5128602395000€3086€
2019-07-19124RUE DE LA LIBERATION380135185000€2313€
2020-02-06122RUE DE LA LIBERATION250130152000€3040€
2020-06-2638RUE MARCEL CACHIN584569294927€3511€
2021-07-1629RUE DE LAMBERVAL6130832349800€2691€
2020-06-2440RUE DE LAMBERVAL497500237000€2443€
2020-10-01116RUE DE LA LIBERATION471578280000€3944€
2023-06-0532RUE MARCEL CACHIN5140684413600€2954€
2020-08-2140RUE DE LAMBERVAL3107500270000€2523€
2022-02-08111RUE DE LA LIBERATION8210755465675€2218€
2020-01-31109RUE DE LA LIBERATION310676250000€2358€
2021-10-22114RUE DE LA LIBERATION471518217000€3056€
2020-05-14104RUE DE LA LIBERATION5880205000€2330€
2023-02-1632RUE DE LAMBERVAL376601231400€3045€
2021-07-1325RUE DE LAMBERVAL7130484253000€1946€
2021-09-03103RUE DE LA LIBERATION7129500329000€2550€
2019-08-213IMP DE LA MARE5156600270000€1731€
2021-06-2422RUE MARCEL CACHIN586817283000€3291€
2021-07-2726RUE DE LAMBERVAL3550140000€2545€
2019-08-304RUE DE MORANGLES488349218500€2483€
2021-03-2322RUE DE BEAUMONT390153205000€2278€
2019-12-032RUE DE MORANGLES5150561336000€2240€
2021-06-0724RUE DE BEAUMONT6135242243000€1800€
2021-04-064RUE DE MORANGLES36265165000€2661€
2020-05-0495RUE DE LA LIBERATION588534217000€2466€
2020-10-1913RUE DE LAMBERVAL51400390000€2786€
2020-06-174RLE DES PRINCES7125343253550€2028€
2020-12-212RLE DES PRINCES270705245000€3500€
2020-11-2315RUE MARCEL CACHIN474573210000€2838€
2021-09-063ALL DES PERVENCHES7109624306345€2811€
2020-09-1820RUE DU CHEF DE VILLE596250255000€2656€
2021-07-0146RUE DES HAYETTES358344265000€4569€
2022-02-2225RUE DE BEAUMONT4129861307450€2383€
2023-01-042PL PAUL ELUARD566592265000€4015€
2021-02-2665IMP DU PANTHEON6137494352000€2569€
2021-01-281RUE DE LAMBERVAL2881250465100€5285€
2019-12-3019RUE DE BEAUMONT477415112500€1461€
2022-01-2430RUE DU CHEF DE VILLE350193182000€3640€
2022-10-218RUE DU DR ANDRIEU468750281000€4132€
2021-10-227RUE DE BEAUMONT151731234000€4588€
2021-09-165RUE DU DR ANDRIEU6122335136605€1120€
2021-02-2634RUE DU CHEF DE VILLE51331261142350€1070€
2021-08-123IMP DES ECOLES470682253980€3628€
2021-01-073PL DE LA MAIRIE5121121186000€1537€
2020-02-112IMP DES ECOLES9280698287150€1026€
2020-05-0733RUE DU CHEF DE VILLE497161249200€2569€
2022-08-2333RUE DU CHEF DE VILLE497161291350€3004€
2022-07-2133RUE DU CHEF DE VILLE497210284000€2928€
2019-09-2029RUE DES HAYETTES466099900€1514€
2022-09-073RUE DE LA PETITE COUTURE3570200000€3509€
2021-12-0933RUE DES HAYETTES3570184785€3242€
2022-09-1635RUE DES HAYETTES5770222000€2883€
2022-10-257RUE DE LA PETITE COUTURE4660155000€2348€
2021-08-2535RUE DU CHEF DE VILLE5126415250000€1984€
2022-02-1542RUE DU CHEF DE VILLE6115314308000€2678€
2021-06-112RUE MARCEL DASSAULT612841839400€308€
2022-11-152RUE MARCEL DASSAULT6128418375000€2930€
2022-09-0933RUE DU CHEF DE VILLE497174283800€2926€
2022-01-1542RUE DU CHEF DE VILLE5140238299999€2143€
2021-02-1250RUE DU CHEF DE VILLE4137542330000€2409€
2020-06-235AV DES ECOLES470808230000€3286€
2022-02-1135RUE DU CHEF DE VILLE5139574375000€2698€
2020-08-0358RUE DU CHEF DE VILLE356487205000€3661€
2019-09-261AV DU PARC DU THELLE596694272000€2833€
2019-08-0114RUE DU 19 MARS 19627118557302000€2559€
2022-01-263AV DU PARC DU THELLE5141871380000€2695€
2022-02-0832RUE DES HAYETTES460301100000€1667€
2019-08-276AV DES ECOLES5841084395000€4702€
2022-06-276AV DES ECOLES5841084485000€5774€
2021-06-292ALL DES ORMEAUX595451299455€3152€
2021-08-1646VC DU HAMEAU DU BELLE4133277290000€2180€
2021-01-2053RUE DU CHEF DE VILLE5126651360000€2857€
2019-12-1818RUE DU 19 MARS 1962183738297000€3578€
2022-05-1355RUE DU CHEF DE VILLE5111565370000€3333€
2022-07-018ALL DES ORMEAUX5102475310000€3039€
2019-10-0428RUE DES HAYETTES3545397500€1806€
2019-10-0426RUE DES HAYETTES3545397500€1806€
2021-10-0522RUE DES HAYETTES35455140000€2593€
2022-09-0916RUE DU BOUT SEC5142312363000€2556€
2023-03-1017VC DU HAMEAU DU BELLE6127375270000€2126€
2023-05-3121RUE DES HAYETTES5110387285250€2593€
2022-06-134RUE DU CHATEAU5106109349000€3292€
2022-07-0828RUE DU 19 MARS 19624150429317000€2113€
2021-08-311ALL DES CHARMILLES6119554275000€2311€
2023-01-273RUE DU CHATEAU596608348000€3625€
2020-01-1622RUE DU BOUT SEC468855137000€2015€
2020-08-2722RUE DU BOUT SEC468855265000€3897€
2021-10-2930RUE DU 19 MARS 1962590523252500€2806€
2022-01-0718AV DU PARC DU THELLE592654272900€2966€
2020-03-1726RUE DU BOUT SEC351616184000€3608€
2022-09-2226RUE DU BOUT SEC351616228000€4471€
2020-11-273RUE MARIE CURIE562612235000€3790€
2023-05-3013RUE DU BOUT SEC3801046342000€4275€
2022-09-2915RUE DES HAYETTES4133191322500€2425€
2021-10-2947RUE DE LA LIBERATION4110142245000€2227€
2021-05-112RUE MARIE CURIE4100369291800€2918€
2021-08-302RUE AURELIEN CRONNIER598328228000€2327€
2021-06-303VC DU HAMEAU DU BELLE4114686330000€2895€
2020-10-284RUE MARIE CURIE589663340000€3820€
2020-10-2640RUE DE LA LIBERATION485330230000€2706€
2022-09-2040RUE DE LA LIBERATION485330248750€2926€
2020-05-151RUE ARAGON470472261000€3729€
2019-07-197ALL DES TILLEULS596296256000€2667€
2019-09-19302RUE DE MORANGLES596844222000€2313€
2021-03-0932RUE DU BOUT SEC3681663330000€4853€
2023-06-0916ALL DES EGLANTINES598466350200€3573€
2022-09-289RUE DU BEAUPRE4103626310000€3010€
2019-08-0823RUE DU BOUT SEC369828214000€3101€
2022-04-295RUE ARAGON375500140500€1873€
2022-06-2942RUE DU 19 MARS 19625122413323500€2652€
2023-05-047ALL BONNISSEAU5106926376000€3547€