Estimation théorique
Moras,38460 Moras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Moras,38460-Moras indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-26 | 66 | RUE DU FOUR | 4 | 87 | 75 | 189993€ | 2184€ |
2022-05-24 | 33 | VC PETITE RUE | 3 | 65 | 32 | 193200€ | 2972€ |
2019-10-11 | 1261 | RTE DE CREMIEU | 3 | 80 | 294 | 49080€ | 614€ |
2021-10-01 | 2 | VC PETITE RUE | 2 | 60 | 555 | 170000€ | 2833€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DU FOUR | 6 | 157 | 113 | 200000€ | 1274€ |
2022-10-04 | 1510 | RTE DE CREMIEU | 4 | 100 | 537 | 536250€ | 5363€ |
2019-10-30 | 81 | IMP DE LA CROISETTE | 4 | 145 | 2821 | 478100€ | 3297€ |
2021-07-06 | 63 | RUE NEUVE | 4 | 83 | 500 | 318800€ | 3841€ |
2022-09-02 | 129 | IMP DU LAVOIR | 4 | 135 | 293 | 445000€ | 3296€ |
2020-11-06 | 139 | RUE NEUVE | 5 | 130 | 1000 | 341250€ | 2625€ |
2020-01-24 | 87 | IMP DU LAVOIR | 4 | 122 | 589 | 340650€ | 2792€ |
2019-10-01 | 658 | RTE DE MORAIZE | 6 | 99 | 6073 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-13 | 140 | RUE NEUVE | 11 | 140 | 700 | 320000€ | 2286€ |
2019-08-08 | 847 | RTE DE MORAIZE | 2 | 76 | 1480 | 210000€ | 2763€ |
2019-07-15 | 73 | MTE DE LARA | 2 | 50 | 1590 | 321350€ | 6427€ |
2021-05-04 | 292 | MTE DE LARA | 10 | 410 | 7503 | 998200€ | 2435€ |
2022-05-05 | 30 | IMP DE CHAPONOST | 2 | 54 | 85 | 130000€ | 2407€ |
2020-11-09 | 6 | IMP DE CHAPONOST | 2 | 44 | 101 | 170000€ | 3864€ |
2021-06-24 | 41 | IMP DE CHAPONOST | 3 | 75 | 120 | 177000€ | 2360€ |
2022-04-25 | 289 | MTE DE LARA | 2 | 67 | 48 | 285000€ | 4254€ |
2022-11-17 | 130 | RTE DE LA RIVOIRE | 5 | 88 | 1000 | 298560€ | 3393€ |
2021-03-12 | 746 | RTE DES MANGETTES | 3 | 110 | 500 | 440000€ | 4000€ |
2022-04-08 | 774 | RTE DES MANGETTES | 5 | 160 | 1026 | 403100€ | 2519€ |
2021-11-05 | 774 | RTE DES MANGETTES | 3 | 123 | 500 | 101284€ | 823€ |
2019-11-14 | 774 | RTE DES MANGETTES | 3 | 123 | 500 | 430000€ | 3496€ |
2019-07-26 | 43 | RTE DES GOUGETTES | 6 | 147 | 315 | 258000€ | 1755€ |
2022-05-31 | 41 | VC BOUCLE DU TILLEUL | 2 | 44 | 27 | 100000€ | 2273€ |
2022-07-29 | 390 | RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU | 5 | 134 | 470 | 290000€ | 2164€ |
2021-08-27 | 15 | CHE DE JARNAY | 6 | 164 | 530 | 655000€ | 3994€ |
2020-03-17 | 14 | RUE DE MOIRIEU | 2 | 50 | 257 | 169500€ | 3390€ |
2019-10-25 | 5081 | PAS DU SENTIER | 2 | 72 | 985 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-08 | 2 | CHE DES SOURCES | 5 | 130 | 303 | 205000€ | 1577€ |
2021-01-28 | 4 | IMP DES GRANGES | 3 | 115 | 216 | 407600€ | 3544€ |
2019-07-05 | 26 | RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ | 2 | 52 | 0 | 150000€ | 2885€ |
2021-06-25 | 26 | RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ | 3 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DE MOIRIEU | 3 | 69 | 95 | 150000€ | 2174€ |
2020-10-16 | 86 | RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU | 8 | 231 | 480 | 447260€ | 1936€ |
2020-09-15 | 25 | RUE DE MOIRIEU | 5 | 166 | 600 | 339000€ | 2042€ |
2022-11-22 | 76 | CHEM DE BEAUVILLARD | 4 | 180 | 85 | 605000€ | 3361€ |
2022-06-22 | 105 | CHEM DE BEAUVILLARD | 1 | 70 | 540 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-11 | 2 | CHE DES BERGERES | 3 | 90 | 2044 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-27 | 90 | RTE DE MORAS | 2 | 145 | 824 | 429000€ | 2959€ |
2019-06-14 | 228 | CHE DE MONTFLORAN | 5 | 120 | 740 | 260000€ | 2167€ |
2019-10-25 | 9001 | CHE DE LA MIRAL | 5 | 144 | 819 | 452700€ | 3144€ |
2021-04-13 | 9001 | CHE DE LA MIRAL | 5 | 144 | 819 | 468198€ | 3251€ |
2022-09-13 | 11 | IMP LE CLOS DU PLAISANT | 6 | 180 | 500 | 475500€ | 2642€ |
2019-10-04 | 112 | CHE DU MONT PLAISANT | 4 | 138 | 815 | 305000€ | 2210€ |
2022-01-12 | 68 | IMP DU SUET | 4 | 90 | 565 | 378000€ | 4200€ |
2021-11-26 | 86 | CHE DE LA MIRAL | 4 | 85 | 78 | 80000€ | 941€ |
2021-06-29 | 135 | RUE DE LA RIVOIRE | 4 | 90 | 700 | 282085€ | 3134€ |
2019-07-01 | 298 | RTE DE MURY | 5 | 86 | 0 | 180000€ | 2093€ |
2021-07-06 | 37 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 95 | 651 | 459300€ | 4835€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DES AREMES | 3 | 110 | 513 | 250738€ | 2279€ |
2020-11-02 | 255 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 5 | 158 | 462 | 315000€ | 1994€ |
2022-02-23 | 255 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 5 | 158 | 462 | 467100€ | 2956€ |
2020-12-23 | 84 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 289 | 256000€ | 2560€ |
2021-08-04 | 77 | IMP DU COEUR | 4 | 110 | 34 | 210000€ | 1909€ |
2020-10-05 | 78 | RTE DU MONT | 6 | 170 | 630 | 435650€ | 2563€ |
2020-05-25 | 42 | IMP DU COEUR | 3 | 88 | 1173 | 270000€ | 3068€ |
2020-12-09 | 194 | RTE DE MURY | 4 | 90 | 0 | 292700€ | 3252€ |
2020-01-30 | 830 | MTE DE JAPPERONNAS | 4 | 120 | 1116 | 241048€ | 2009€ |
2020-04-27 | 78 | RTE DU MONT | 4 | 150 | 656 | 341500€ | 2277€ |
2021-05-31 | 705 | RTE DU HAMEAU LE COLLY | 5 | 121 | 500 | 442000€ | 3653€ |
2019-10-31 | 150 | RTE DE MURY | 4 | 159 | 403 | 402450€ | 2531€ |
2021-08-31 | 150 | RTE DE MURY | 4 | 159 | 403 | 482950€ | 3037€ |
2020-01-22 | 83 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 5 | 104 | 124 | 162000€ | 1558€ |
2021-10-26 | 51 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 3 | 66 | 92 | 180000€ | 2727€ |
2022-03-04 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 81 | 872 | 208690€ | 2576€ |
2022-01-20 | 130 | RTE DU MONT | 5 | 158 | 743 | 526700€ | 3334€ |
2020-09-30 | 102 | RTE DE MURY | 5 | 120 | 227 | 475000€ | 3958€ |
2020-06-18 | 593 | MTE DE MOILLAN | 3 | 86 | 870 | 240000€ | 2791€ |
2021-11-23 | 66 | RTE DE MURY | 4 | 84 | 305 | 210000€ | 2500€ |
2021-03-03 | 121 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 50 | 190 | 130000€ | 2600€ |
2022-12-20 | 121 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 109 | 226 | 320000€ | 2936€ |
2021-04-26 | 23 | IMP DE LA MEUNIERE | 2 | 52 | 77 | 115000€ | 2212€ |
2019-12-31 | 53 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 180 | 0 | 436160€ | 2423€ |
2019-09-11 | 178 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 164 | 500 | 456306€ | 2782€ |
2020-03-03 | 20 | CHE DE SANTALE | 5 | 179 | 924 | 665090€ | 3716€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 490 | 288920€ | 4127€ |
2019-07-01 | 243 | RTE DE MORAS | 5 | 105 | 525 | 265500€ | 2529€ |
2021-05-10 | 471 | MTE DU SIGALET | 4 | 107 | 581 | 249200€ | 2329€ |
2020-10-14 | 168 | RTE DU VIEIL ETANG | 6 | 102 | 1030 | 260000€ | 2549€ |
2019-06-24 | 471 | MTE DU SIGALET | 4 | 114 | 500 | 325900€ | 2859€ |
2021-02-01 | 471 | MTE DU SIGALET | 4 | 114 | 500 | 341300€ | 2994€ |
2022-10-03 | 86 | RTE DE MORAS | 8 | 214 | 635 | 305000€ | 1425€ |
2022-05-09 | 179 | MTE DE MOILLAN | 3 | 60 | 916 | 235000€ | 3917€ |
2020-10-02 | 5465 | PLAN BION | 5 | 150 | 500 | 327000€ | 2180€ |
2021-12-09 | 25 | CHE DE CHAIDE | 3 | 65 | 226 | 179000€ | 2754€ |
2019-09-06 | 75 | RUE DU DIABLE | 3 | 63 | 1200 | 331550€ | 5263€ |
2020-11-18 | 43 | RUE DE LA MOUSSON | 3 | 78 | 282 | 209616€ | 2687€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 93 | 500 | 322250€ | 3465€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA MOUSSON | 4 | 90 | 252 | 286000€ | 3178€ |
2019-07-25 | 174 | RUE DE LONGENIERE | 4 | 84 | 255 | 253700€ | 3020€ |
2022-05-23 | 34 | RTE DE MORAS | 7 | 230 | 1250 | 737100€ | 3205€ |
2022-05-05 | 44 | RUE DE LONGENIERE | 5 | 126 | 0 | 275200€ | 2184€ |
2020-05-26 | 130 | RUE DE LONGENIERE | 4 | 98 | 334 | 300000€ | 3061€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DE LONGENIERE | 4 | 114 | 158 | 284550€ | 2496€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DE LONGENIERE | 4 | 155 | 220 | 267850€ | 1728€ |
2022-10-03 | 33 | RUE DE LONGENIERE | 5 | 150 | 189 | 237500€ | 1583€ |
2022-04-20 | 66 | CHE DE GORGE | 5 | 165 | 500 | 650000€ | 3939€ |
2022-05-20 | 39 | RUE DE LONGENIERE | 2 | 60 | 100 | 144800€ | 2413€ |
2020-07-23 | 177 | RUE DU DIABLE | 5 | 89 | 975 | 250000€ | 2809€ |
2021-06-28 | 781 | RTE DU MERLET | 5 | 125 | 262 | 229600€ | 1837€ |
2020-09-25 | 173 | RUE DE LONGENIERE | 5 | 110 | 526 | 290000€ | 2636€ |
2022-01-05 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 112 | 154 | 229020€ | 2045€ |
2022-05-30 | 90 | RTE DE LA BARONNIERE | 5 | 146 | 469 | 485000€ | 3322€ |
2022-08-05 | 280 | RUE DU DIABLE | 6 | 150 | 680 | 507500€ | 3383€ |
2020-05-05 | 253 | RTE DU MOLARET | 3 | 59 | 42 | 137000€ | 2322€ |
2021-04-19 | 197 | RUE DE LONGENIERE | 4 | 86 | 900 | 260000€ | 3023€ |
2020-03-10 | 365 | RUE DE LONGENIERE | 3 | 60 | 140 | 65000€ | 1083€ |
2022-02-08 | 73 | RTE DE MORAS LE VILLAGE | 4 | 125 | 510 | 185000€ | 1480€ |
2021-03-24 | 700 | RUE DU SOURD | 8 | 185 | 720 | 182500€ | 986€ |
2022-06-13 | 700 | RUE DU SOURD | 8 | 185 | 720 | 207500€ | 1122€ |
2019-05-03 | 7 | IMP DES JARDINS | 3 | 84 | 50 | 83000€ | 988€ |
2020-02-21 | 7 | IMP DES JARDINS | 3 | 84 | 50 | 194000€ | 2310€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DE LA REYNIERE | 6 | 137 | 570 | 377500€ | 2755€ |
2019-06-29 | 92 | CHE DU RU | 5 | 160 | 980 | 301800€ | 1886€ |
2021-08-18 | 169 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 5 | 99 | 700 | 291000€ | 2939€ |
2021-04-09 | 40 | PL DU LAVOIR | 4 | 133 | 359 | 405000€ | 3045€ |
2019-09-11 | 167 | RTE DE LA RIBAUDIERE | 3 | 136 | 725 | 423572€ | 3115€ |
2020-11-18 | 15 | PL DU LAVOIR | 4 | 167 | 526 | 673800€ | 4035€ |
2022-05-31 | 213 | RTE DE LA RIBAUDIERE | 4 | 86 | 444 | 400000€ | 4651€ |
2022-09-21 | 150 | IMP DE LA PERELLE | 5 | 111 | 480 | 286650€ | 2582€ |
2021-07-27 | 457 | CHEM DU MICHALET | 8 | 150 | 230 | 330000€ | 2200€ |
2020-07-03 | 179 | CHE DU RU | 5 | 150 | 1056 | 371250€ | 2475€ |
2020-07-31 | 135 | IMP DE LA PERELLE | 2 | 80 | 365 | 225000€ | 2813€ |
2021-01-04 | 370 | RUE DU VILLAGE | 5 | 174 | 1391 | 427410€ | 2456€ |
2021-07-30 | 1579 | RTE DE MONTLOUVIER | 5 | 121 | 1320 | 362000€ | 2992€ |
2020-10-06 | 35 | IMP DES IRIS | 5 | 130 | 962 | 437000€ | 3362€ |
2020-02-19 | 707 | RUE DES LECHERES | 3 | 100 | 547 | 281100€ | 2811€ |
2022-09-30 | 99 | CHE DU GRAND PRE | 4 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2019-08-08 | 10 | IMP DU BURIZAY | 6 | 140 | 303 | 462420€ | 3303€ |
2020-10-01 | 193 | CHE DU RU | 4 | 140 | 660 | 381500€ | 2725€ |
2019-07-24 | 331 | RUE VILLENEUVE | 6 | 170 | 712 | 447000€ | 2629€ |
2021-04-16 | 370 | RUE DU VILLAGE | 5 | 105 | 417 | 245000€ | 2333€ |
2021-06-14 | 424 | RUE DE LA CHANAS | 4 | 73 | 697 | 271700€ | 3722€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA REYNIERE | 4 | 80 | 578 | 212100€ | 2651€ |
2022-03-22 | 320 | RTE DU BURIZAY | 5 | 145 | 850 | 642000€ | 4428€ |
2021-07-23 | 189 | CHE DU RU | 4 | 106 | 965 | 379100€ | 3576€ |
2022-04-08 | 36 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 5 | 130 | 540 | 398805€ | 3068€ |
2021-12-07 | 746 | RUE DE LA CHANAS | 5 | 140 | 6500 | 427000€ | 3050€ |
2021-08-06 | 48 | CHE DE LA REINE | 4 | 102 | 277 | 279000€ | 2735€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA REYNIERE | 7 | 230 | 330 | 436900€ | 1900€ |
2020-09-14 | 430 | COTE BLANCHE | 5 | 135 | 725 | 640000€ | 4741€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DE RELUISANT | 5 | 88 | 789 | 293400€ | 3334€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DE RELUISANT | 5 | 96 | 818 | 286500€ | 2984€ |
2021-05-18 | 58 | IMP PEYRIEU | 4 | 117 | 361 | 175000€ | 1496€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE RELUISANT | 5 | 89 | 957 | 306200€ | 3440€ |
2021-06-03 | 264 | RUE DU VILLAGE | 6 | 96 | 375 | 210000€ | 2188€ |
2022-07-01 | 134 | CHE DE FOSSAS | 4 | 110 | 760 | 448000€ | 4073€ |