Estimation théorique
Morières lès Avignon,84310 Morières lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morières lès Avignon,84310-Morières lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-16 | 3 | IMP DU TILLEUL | 4 | 89 | 689 | 308000€ | 3461€ |
2021-06-19 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 92 | 524 | 230000€ | 2500€ |
2019-10-17 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 463 | 220000€ | 2558€ |
2022-01-07 | 9043 | LES CRAOUX | 5 | 104 | 521 | 130000€ | 1250€ |
2021-10-28 | 186 | CHE DES CRAOUX | 4 | 88 | 525 | 256000€ | 2909€ |
2021-06-23 | 100 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 130 | 194000€ | 2156€ |
2022-03-31 | 9005 | CHE DES CRAOUX | 6 | 123 | 745 | 332000€ | 2699€ |
2021-08-09 | 9019 | CHE DES CRAOUX | 4 | 116 | 950 | 400000€ | 3448€ |
2023-04-20 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 97 | 200500€ | 2506€ |
2021-07-16 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 97 | 152000€ | 1689€ |
2019-12-03 | 73 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 170 | 148 | 212000€ | 1247€ |
2022-10-27 | 11 | ALL DES CHENES BLANCS | 4 | 79 | 499 | 185000€ | 2342€ |
2021-01-20 | 85 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 146 | 272 | 224500€ | 1538€ |
2021-03-09 | 467 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 111 | 165040€ | 2947€ |
2019-07-03 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 172 | 202590€ | 2471€ |
2023-03-31 | 460 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 105 | 546 | 250000€ | 2381€ |
2019-11-29 | 3 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 3 | 84 | 26 | 205000€ | 2440€ |
2020-10-29 | 9001 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 4 | 100 | 104 | 210590€ | 2106€ |
2019-12-20 | 41 | IMP DES PLATANES | 3 | 87 | 500 | 238000€ | 2736€ |
2019-10-28 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 167500€ | 1675€ |
2019-10-25 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 260000€ | 2600€ |
2022-04-15 | 9002 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 102 | 472 | 250000€ | 2451€ |
2021-11-08 | 191 | RUE CRILLON | 6 | 183 | 317 | 350000€ | 1913€ |
2021-07-16 | 271 | CHE DES CRAOUX | 4 | 79 | 605 | 277100€ | 3508€ |
2021-07-13 | 172 | AV JEAN MONNET | 4 | 113 | 1154 | 450000€ | 3982€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU LOTIRAMA | 5 | 89 | 580 | 264213€ | 2969€ |
2020-02-04 | 47 | IMP DU VALLON | 3 | 100 | 467 | 203330€ | 2033€ |
2022-06-13 | 15 | IMP DU VALLON | 3 | 69 | 100 | 206100€ | 2987€ |
2022-07-13 | 292 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 683 | 240000€ | 3000€ |
2020-08-21 | 263 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 96 | 698 | 258000€ | 2688€ |
2021-09-10 | 175 | RUE CRILLON | 3 | 85 | 104 | 161600€ | 1901€ |
2022-05-10 | 70 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 118 | 839 | 349380€ | 2961€ |
2021-01-22 | 135 | CHE DES FIGUIERS | 3 | 92 | 658 | 255000€ | 2772€ |
2021-05-12 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 218000€ | 2295€ |
2023-03-14 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 315000€ | 3316€ |
2021-06-24 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 800 | 738650€ | 3420€ |
2023-06-05 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 1000 | 793650€ | 3674€ |
2022-04-22 | 224 | AV JEAN MONNET | 4 | 144 | 698 | 690000€ | 4792€ |
2022-04-07 | 1 | IMP DES CEDRES | 4 | 102 | 855 | 280000€ | 2745€ |
2020-07-09 | 9305 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 69 | 513 | 190000€ | 2754€ |
2020-06-02 | 9126 | IMP DE L ARTISANAT | 4 | 103 | 424 | 265000€ | 2573€ |
2022-02-14 | 325 | CHE DES CRAOUX | 5 | 95 | 1069 | 380000€ | 4000€ |
2019-12-09 | 109 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2023-06-22 | 64 | RUE CRILLON | 3 | 90 | 349 | 256000€ | 2844€ |
2021-08-06 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 144190€ | 1144€ |
2021-04-30 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 490000€ | 3889€ |
2021-07-15 | 62 | RUE CRILLON | 4 | 50 | 38 | 69000€ | 1380€ |
2019-06-21 | 58 | RUE CRILLON | 6 | 200 | 155 | 338200€ | 1691€ |
2019-12-19 | 113 | RUE CRILLON | 6 | 135 | 781 | 677700€ | 5020€ |
2021-04-27 | 32 | RUE CRILLON | 4 | 90 | 78 | 223180€ | 2480€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 139 | 157 | 318550€ | 2292€ |
2021-06-04 | 32 | AV DU PDT LEON BLUM | 4 | 60 | 153 | 145000€ | 2417€ |
2022-08-16 | 24 | RUE DES ROUSSETTES | 5 | 90 | 786 | 382000€ | 4244€ |
2019-09-10 | 48 | RUE DES ROUSSETTES | 4 | 81 | 805 | 135000€ | 1667€ |
2021-01-13 | 273 | RUE LEON BLUM | 5 | 88 | 458 | 240900€ | 2738€ |
2023-06-12 | 189 | AV DU PDT LEON BLUM | 6 | 95 | 170 | 163650€ | 1723€ |
2021-06-15 | 489 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 170 | 136000€ | 1943€ |
2020-02-14 | 9112 | VILLAGE | 6 | 179 | 240 | 305000€ | 1704€ |
2019-05-27 | 76 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 70 | 205 | 150000€ | 2143€ |
2023-04-06 | 9001 | RUE DU LYS | 3 | 104 | 101 | 245000€ | 2356€ |
2019-06-07 | 9322 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 80 | 615 | 248500€ | 3106€ |
2020-07-15 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 172830€ | 2469€ |
2022-07-05 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 222800€ | 3183€ |
2019-05-16 | 118 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 147 | 155 | 161640€ | 1100€ |
2019-10-24 | 156 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 80 | 135 | 154600€ | 1933€ |
2022-04-28 | 146 | AV DU PDT LEON BLUM | 2 | 52 | 283 | 218000€ | 4192€ |
2019-12-13 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 124 | 251 | 277000€ | 2234€ |
2019-05-16 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2020-08-28 | 138 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 100 | 255 | 197500€ | 1975€ |
2021-02-19 | 28 | PAS DU TONNELIER | 4 | 96 | 330 | 334397€ | 3483€ |
2022-05-25 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 78 | 791 | 351500€ | 4506€ |
2022-11-14 | 3 | LOT CHANTELAURE | 5 | 120 | 666 | 250000€ | 2083€ |
2020-06-26 | 44 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 187 | 375 | 445000€ | 2380€ |
2023-03-16 | 9188 | PL DU MARCHE | 2 | 50 | 85 | 203000€ | 4060€ |
2021-05-06 | 401 | RUE LEON BLUM | 5 | 160 | 520 | 145000€ | 906€ |
2022-10-28 | 78 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 118 | 552 | 457300€ | 3875€ |
2023-04-25 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 137 | 120000€ | 1463€ |
2019-10-22 | 7 | IMP DES PETUGUES | 4 | 99 | 250 | 233000€ | 2354€ |
2021-10-19 | 32 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 5 | 95 | 506 | 305000€ | 3211€ |
2021-05-11 | 97 | CHE DE SALVADOR | 7 | 157 | 522 | 387000€ | 2465€ |
2022-02-22 | 32 | RUE DES FOSSES | 4 | 85 | 241 | 291500€ | 3429€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 78500€ | 1121€ |
2020-02-19 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2022-09-09 | 70 | IMP DU GRESILLAS | 4 | 154 | 198 | 325500€ | 2114€ |
2022-04-19 | 30 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 3 | 71 | 500 | 267000€ | 3761€ |
2021-05-31 | 45 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 104 | 696 | 252800€ | 2431€ |
2021-01-12 | 9002 | GAFFES | 6 | 130 | 213 | 318400€ | 2449€ |
2020-02-28 | 274 | RUE HENRI FABRE | 4 | 120 | 162 | 207495€ | 1729€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DES PETUGUES | 4 | 87 | 306 | 330880€ | 3803€ |
2020-03-05 | 7203 | RUE DES FOSSES | 3 | 81 | 49 | 185500€ | 2290€ |
2022-08-30 | 401 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 75 | 703 | 236000€ | 3147€ |
2020-07-30 | 136 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 540 | 304000€ | 2533€ |
2021-07-22 | 4 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 6 | 126 | 519 | 132978€ | 1055€ |
2022-07-07 | 120 | RUE HENRI FABRE | 5 | 185 | 647 | 600000€ | 3243€ |
2023-03-30 | 68 | RUE HENRI FABRE | 3 | 76 | 107 | 263300€ | 3464€ |
2021-01-25 | 226 | RUE HENRI FABRE | 3 | 180 | 1014 | 310000€ | 1722€ |
2020-05-27 | 50 | RUE HENRI FABRE | 6 | 250 | 901 | 857560€ | 3430€ |
2020-08-12 | 108 | RUE JEAN BOUIN | 2 | 59 | 140 | 162890€ | 2761€ |
2021-09-16 | 9341 | VILLAGE | 4 | 68 | 606 | 112320€ | 1652€ |
2021-01-08 | 119 | RUE DES FOSSES | 3 | 52 | 114 | 115000€ | 2212€ |
2019-08-08 | 362 | AV DU PDT LEON BLUM | 7 | 130 | 519 | 332900€ | 2561€ |
2023-02-15 | 346 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 100 | 440 | 285000€ | 2850€ |
2022-05-10 | 37 | RUE HENRI MAGNIEZ | 5 | 130 | 835 | 404000€ | 3108€ |
2021-06-29 | 22 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 62 | 95 | 150000€ | 2419€ |
2020-12-10 | 149 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 30 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-20 | 149 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 30 | 120000€ | 2400€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DE LA SOCIETE | 4 | 126 | 233 | 290000€ | 2302€ |
2023-06-16 | 126 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 104 | 93000€ | 1163€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 40 | 122 | 210640€ | 5266€ |
2022-11-09 | 540 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 434 | 263000€ | 3288€ |
2021-01-15 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 367 | 229000€ | 2573€ |
2022-02-28 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 151 | 248030€ | 2787€ |
2020-08-04 | 92 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 3 | 60 | 111 | 199980€ | 3333€ |
2023-05-10 | 31 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 102 | 703 | 411270€ | 4032€ |
2021-03-10 | 63 | AV MAURICE RACAMOND | 4 | 98 | 1973 | 402320€ | 4105€ |
2022-09-14 | 14 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 4 | 84 | 501 | 205000€ | 2440€ |
2019-07-31 | 179 | CHE DES MASCARONS | 4 | 68 | 427 | 240000€ | 3529€ |
2020-01-08 | 182 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 141 | 226000€ | 1614€ |
2021-04-14 | 13 | RUE MICHELE ROJAS DION | 5 | 98 | 271 | 355250€ | 3625€ |
2020-12-07 | 285 | CHE DE SALVADOR | 4 | 99 | 0 | 180000€ | 1818€ |
2022-11-15 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 140000€ | 3333€ |
2022-07-28 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 190000€ | 4524€ |
2021-03-10 | 135 | CHE DES MASCARONS | 3 | 87 | 110 | 217850€ | 2504€ |
2022-05-12 | 59 | AV PIERRE MORENAS | 2 | 121 | 1252 | 300000€ | 2479€ |
2019-07-31 | 97 | CHE DES MASCARONS | 4 | 70 | 143 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-27 | 15 | RUE MICHELE ROJAS DION | 4 | 102 | 387 | 320200€ | 3139€ |
2021-04-14 | 16 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 4 | 88 | 489 | 235400€ | 2675€ |
2023-02-10 | 9034 | CHE DES ROSEAUX | 2 | 40 | 745 | 287000€ | 7175€ |
2021-12-24 | 412 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 63 | 461 | 275000€ | 4365€ |
2020-12-22 | 19 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 85 | 626 | 284100€ | 3342€ |
2019-05-13 | 569 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 105 | 715 | 225000€ | 2143€ |
2019-05-13 | 569 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 105 | 715 | 270000€ | 2571€ |
2023-06-28 | 7 | RUE MICHELE ROJAS DION | 4 | 96 | 100 | 311900€ | 3249€ |
2022-07-13 | 29 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 92 | 604 | 265000€ | 2880€ |
2020-07-21 | 30 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 78 | 731 | 324400€ | 4159€ |
2021-04-30 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 126 | 523 | 295000€ | 2341€ |
2020-02-11 | 9360 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 78 | 353 | 180000€ | 2308€ |
2021-11-15 | 21 | RUE JEANNE BERNARD | 4 | 85 | 510 | 262000€ | 3082€ |
2022-09-29 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 85 | 619 | 402050€ | 4730€ |
2019-06-27 | 114 | IMP DES CISTES | 4 | 85 | 330 | 109000€ | 1282€ |
2022-02-15 | 270 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 90 | 448 | 302550€ | 3362€ |
2019-08-21 | 101 | RUE JEAN CHARLES ALLIAUD | 3 | 80 | 393 | 152000€ | 1900€ |
2021-06-02 | 9002 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 132 | 1253 | 295000€ | 2235€ |
2021-10-29 | 9003 | RTE DE NOVES | 4 | 135 | 1000 | 540000€ | 4000€ |
2022-05-25 | 210 | CHE DU CANAL | 5 | 133 | 1511 | 510350€ | 3837€ |
2022-12-21 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 145 | 1003 | 505800€ | 3488€ |
2021-02-08 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 132 | 859 | 242664€ | 1838€ |
2023-06-16 | 9001 | CHE DES LAVARINES | 7 | 250 | 628 | 640000€ | 2560€ |
2019-11-25 | 9057 | RUE DES CAMPANELLES | 4 | 103 | 349 | 215500€ | 2092€ |
2023-05-19 | 9007 | CHE DES PRAIRIES | 5 | 93 | 389 | 250000€ | 2688€ |