Estimation théorique
Morlaix,29600 Morlaix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morlaix,29600-Morlaix indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-07 | 9 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 109 | 486 | 164000€ | 1505€ |
2020-01-30 | 9003 | KERVEZELEC | 6 | 140 | 560 | 120000€ | 857€ |
2022-11-16 | 25 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 118 | 405 | 205000€ | 1737€ |
2019-12-07 | 6 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 163 | 499 | 195000€ | 1196€ |
2019-09-27 | 3 | IMP ANTOINE WATTEAU | 5 | 95 | 490 | 90000€ | 947€ |
2020-12-19 | 6 | RUE LOUIS BLANQUI | 6 | 93 | 276 | 136000€ | 1462€ |
2019-12-28 | 7 | RUE CHARLES GERARDIN | 6 | 93 | 280 | 73000€ | 785€ |
2019-12-13 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 94 | 677 | 208000€ | 2213€ |
2019-11-06 | 8 | RUE CHARLES GERARDIN | 6 | 93 | 343 | 90200€ | 970€ |
2019-11-30 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 7 | 146 | 666 | 192000€ | 1315€ |
2022-07-12 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 7 | 146 | 666 | 246100€ | 1686€ |
2019-06-25 | 25 | RUE JULES VALLES | 5 | 122 | 688 | 252000€ | 2066€ |
2022-04-23 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 114 | 508 | 177000€ | 1553€ |
2021-12-11 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 96 | 836 | 260000€ | 2708€ |
2023-03-22 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 94 | 292 | 175000€ | 1862€ |
2019-06-04 | 9003 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 80 | 485 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-19 | 9003 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 80 | 485 | 212000€ | 2650€ |
2019-09-27 | 2 | IMP PABLO PICASSO | 6 | 133 | 535 | 153615€ | 1155€ |
2019-08-08 | 12 | RUE JULES VALLES | 4 | 77 | 426 | 165163€ | 2145€ |
2020-06-12 | 10 | RUE JULES VALLES | 6 | 108 | 458 | 207000€ | 1917€ |
2022-01-21 | 5 | RUE LOUIS CHALAIN | 6 | 94 | 257 | 150000€ | 1596€ |
2022-02-25 | 53 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 1 | 70 | 309 | 105000€ | 1500€ |
2022-09-07 | 4 | RUE JULES VALLES | 3 | 55 | 354 | 164953€ | 2999€ |
2019-10-25 | 4 | RUE FRANCOIS JOURDE | 3 | 66 | 335 | 75000€ | 1136€ |
2023-01-21 | 6 | IMP CAMILLE COROT | 5 | 120 | 527 | 194700€ | 1623€ |
2023-03-16 | 2 | RUE FRANCOIS JOURDE | 3 | 84 | 494 | 155000€ | 1845€ |
2019-09-24 | 13 | RUE JULES VALLES | 4 | 77 | 243 | 110000€ | 1429€ |
2021-08-16 | 51 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 63 | 565 | 117000€ | 1857€ |
2020-12-04 | 9014 | TUNISIE | 3 | 57 | 1160 | 85000€ | 1491€ |
2020-12-24 | 3 | PL SOLIDARITE | 6 | 94 | 408 | 136000€ | 1447€ |
2019-06-20 | 18 | RUE FELIX PYAT | 5 | 91 | 223 | 50000€ | 549€ |
2021-11-22 | 4 | HAM DU CLOS DES FUTAIES | 5 | 88 | 343 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-15 | 3 | HAM DU CLOS DES FUTAIES | 4 | 77 | 188 | 71400€ | 927€ |
2023-01-14 | 12 | RUE FELIX PYAT | 5 | 102 | 305 | 143270€ | 1405€ |
2022-04-15 | 10 | RUE FELIX PYAT | 5 | 102 | 330 | 152802€ | 1498€ |
2021-12-23 | 24 | RUE FELIX PYAT | 5 | 87 | 551 | 153271€ | 1762€ |
2022-03-04 | 18 | HAM DU CLOS DES FUTAIES | 5 | 89 | 353 | 83773€ | 941€ |
2020-10-08 | 33 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 5 | 100 | 528 | 138300€ | 1383€ |
2019-10-21 | 2 | RUE PIERRE DANTEC | 3 | 64 | 1049 | 40000€ | 625€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE KERSCOFF | 4 | 73 | 450 | 175000€ | 2397€ |
2019-09-14 | 9064 | RUE DE PLOUGASNOU | 4 | 68 | 263 | 90000€ | 1324€ |
2021-05-21 | 12 | RUE LOUIS EUGENE VARLIN | 6 | 116 | 627 | 160000€ | 1379€ |
2021-09-08 | 23 | RUE MICHEL BAKOUNINE | 5 | 87 | 250 | 110000€ | 1264€ |
2020-01-07 | 25 | RUE DE PLOUGASNOU | 4 | 100 | 171 | 126500€ | 1265€ |
2019-06-12 | 11 | RUE LOUIS EUGENE VARLIN | 5 | 86 | 369 | 136000€ | 1581€ |
2020-12-01 | 18 | RUE DE KERSCOFF | 3 | 60 | 675 | 185000€ | 3083€ |
2022-07-19 | 9022 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 335 | 97500€ | 886€ |
2022-01-13 | 9022 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 335 | 195000€ | 1773€ |
2021-03-27 | 10 | RUE LOUIS EUGENE VARLIN | 5 | 129 | 637 | 158000€ | 1225€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 2 | 46 | 403 | 95000€ | 2065€ |
2020-09-19 | 15 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 88 | 718 | 165000€ | 1875€ |
2021-03-31 | 6 | RUE LOUIS EUGENE VARLIN | 4 | 101 | 409 | 120000€ | 1188€ |
2022-12-14 | 2 | RUE NATHALIE LE MEL | 5 | 78 | 678 | 195900€ | 2512€ |
2023-02-18 | 3 | RUE TY DOUR | 4 | 66 | 455 | 138900€ | 2105€ |
2021-02-27 | 4 | RUE DE KERSCOFF | 4 | 103 | 140 | 100000€ | 971€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 68 | 195 | 45500€ | 669€ |
2019-07-12 | 31 | RUE LOUIS DUPOUX | 4 | 84 | 277 | 70000€ | 833€ |
2021-04-28 | 31 | RUE LOUIS DUPOUX | 4 | 84 | 277 | 135000€ | 1607€ |
2020-06-11 | 4 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 128 | 557 | 110000€ | 859€ |
2022-08-03 | 2 | RUE BOBBY SANDS | 4 | 131 | 455 | 269000€ | 2053€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES CERISIERS | 4 | 73 | 263 | 70525€ | 966€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 72 | 632 | 200000€ | 2778€ |
2022-03-25 | 9 | RUE LOUIS DUPOUX | 4 | 67 | 253 | 120000€ | 1791€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DES CERISIERS | 3 | 56 | 632 | 95000€ | 1696€ |
2020-06-16 | 24 | RUE DE PLOUGASNOU | 7 | 200 | 892 | 150000€ | 750€ |
2020-09-17 | 9024 | RUE DE LA PAIX | 5 | 115 | 650 | 132000€ | 1148€ |
2021-09-20 | 13 | RUE LOUIS DUPOUX | 4 | 68 | 188 | 108250€ | 1592€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DE PLOUGASNOU | 5 | 80 | 983 | 76800€ | 960€ |
2020-08-08 | 24 | RUE LOUIS DUPOUX | 5 | 77 | 233 | 136000€ | 1766€ |
2022-07-19 | 8 | PARC AN ABAT | 5 | 52 | 534 | 204000€ | 3923€ |
2021-07-28 | 10 | RUE BOBBY SANDS | 5 | 94 | 376 | 130000€ | 1383€ |
2023-01-11 | 10 | RUE BOBBY SANDS | 5 | 94 | 376 | 140000€ | 1489€ |
2022-03-01 | 23 | RUE LOUIS DUPOUX | 4 | 84 | 192 | 150000€ | 1786€ |
2021-11-08 | 14 | RUE GUILLAUME CHATEL | 3 | 78 | 518 | 245172€ | 3143€ |
2022-08-12 | 16 | RUE LOUIS DUPOUX | 4 | 62 | 296 | 111400€ | 1797€ |
2022-07-05 | 9002 | TY DOUR | 7 | 164 | 864 | 208000€ | 1268€ |
2022-08-17 | 9043 | RUE PORSMOGUER | 5 | 165 | 1025 | 288700€ | 1750€ |
2023-02-14 | 30 | RUE GUILLAUME BALAY | 4 | 66 | 329 | 152000€ | 2303€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 73 | 489 | 37500€ | 514€ |
2019-08-14 | 19 | RUE TY DOUR | 5 | 138 | 871 | 190900€ | 1383€ |
2019-09-11 | 10 | RUE FRANCOIS MEL | 7 | 160 | 960 | 270000€ | 1688€ |
2021-06-04 | 20 | RUE GUILLAUME BALAY | 4 | 72 | 383 | 99000€ | 1375€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DES BRUYERES | 3 | 66 | 493 | 116050€ | 1758€ |
2022-12-01 | 9005 | TUNISIE | 3 | 74 | 391 | 80000€ | 1081€ |
2020-02-26 | 11 | RUE GUILLAUME CHATEL | 3 | 82 | 620 | 130000€ | 1585€ |
2020-02-21 | 7 | RUE LOUIS DELESCLUZE | 4 | 101 | 495 | 127450€ | 1262€ |
2022-09-14 | 19 | RUE GUILLAUME BALAY | 5 | 80 | 74 | 112300€ | 1404€ |
2021-05-25 | 4 | RUE GUILLAUME BALAY | 4 | 66 | 310 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-16 | 9005 | KERFRAVAL | 6 | 134 | 616 | 216710€ | 1617€ |
2021-11-12 | 23 | RUE PORSMOGUER | 4 | 72 | 282 | 130000€ | 1806€ |
2020-12-16 | 9006 | KERFRAVAL | 5 | 114 | 506 | 151840€ | 1332€ |
2022-04-26 | 8 | RUE GUILLAUME BALAY | 5 | 80 | 224 | 155000€ | 1938€ |
2019-05-29 | 10 | RUE CHAMP LE GOFF | 4 | 75 | 604 | 37000€ | 493€ |
2023-05-26 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 104 | 605 | 250000€ | 2404€ |
2020-09-24 | 5 | RUE FRANCOIS MEL | 5 | 112 | 490 | 270000€ | 2411€ |
2022-10-27 | 9041 | RUE PORSMOGUER | 5 | 136 | 641 | 330000€ | 2426€ |
2022-10-14 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 99 | 523 | 185000€ | 1869€ |
2022-01-15 | 9001 | TUNISIE | 6 | 138 | 878 | 260000€ | 1884€ |
2019-07-30 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 36 | 629 | 73000€ | 2028€ |
2019-09-18 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 120 | 385 | 177500€ | 1479€ |
2019-12-13 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 94 | 1385 | 70000€ | 745€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DUPLEIX | 5 | 155 | 677 | 40000€ | 258€ |
2020-02-28 | 5 | RUE JEAN DE TRIGON | 4 | 68 | 283 | 65000€ | 956€ |
2019-05-10 | 9 | RUE CHAMP LE GOFF | 5 | 103 | 567 | 253000€ | 2456€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE PLOUGASNOU | 5 | 110 | 158 | 140575€ | 1278€ |
2021-05-31 | 9002 | COAT MENGUY | 3 | 50 | 703 | 131000€ | 2620€ |
2020-08-13 | 1 | RUE DE PEN AN RU | 2 | 32 | 32 | 33000€ | 1031€ |
2022-07-08 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 85 | 461 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-22 | 22 | RUE EMILE CLOAREC | 8 | 210 | 226 | 275000€ | 1310€ |
2021-02-13 | 10 | RUE JEAN DE TRIGON | 9 | 238 | 150 | 458311€ | 1926€ |
2019-07-11 | 4 | RTE DE GARLAN | 3 | 70 | 684 | 78000€ | 1114€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 120 | 356 | 75000€ | 625€ |
2022-07-01 | 9020 | COAT MENGUY | 5 | 109 | 2255 | 210000€ | 1927€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE PEN AN RU | 3 | 75 | 67 | 123500€ | 1647€ |
2022-02-10 | 9 | RUE MICHELET | 4 | 78 | 385 | 95000€ | 1218€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DE ROCH GLAS | 5 | 111 | 711 | 248000€ | 2234€ |
2022-07-27 | 15 | RUE EMILE CLOAREC | 7 | 180 | 1440 | 335000€ | 1861€ |
2022-10-18 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 589 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-07 | 17 | RUE DE PEN AN RU | 2 | 45 | 50 | 25000€ | 556€ |
2019-10-24 | 20 | RUE JEAN YVES GUILLARD | 5 | 98 | 455 | 155000€ | 1582€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DUPLEIX | 3 | 87 | 910 | 150000€ | 1724€ |
2023-01-30 | 19 | RUE DE PEN AN RU | 5 | 110 | 90 | 80000€ | 727€ |
2023-01-10 | 12 | RUE DE PEN AN RU | 2 | 52 | 75 | 90000€ | 1731€ |
2021-04-27 | 23 | RUE DE PEN AN RU | 4 | 93 | 61 | 21000€ | 226€ |
2021-05-05 | 20 | RUE MAURICE LE LUC | 4 | 100 | 263 | 190900€ | 1909€ |
2023-06-30 | 57 | RUE DE PLOUJEAN | 4 | 84 | 100 | 70000€ | 833€ |
2019-10-25 | 7 | RUE GAL DE TROMELIN | 6 | 233 | 1008 | 305000€ | 1309€ |
2019-09-14 | 11 | RUE GAL DE TROMELIN | 7 | 186 | 675 | 206000€ | 1108€ |
2021-11-24 | 14 | RUE JEAN YVES GUILLARD | 5 | 131 | 554 | 244300€ | 1865€ |
2020-09-03 | 1 | IMP BORIS VIAN | 5 | 98 | 312 | 90000€ | 918€ |
2020-06-02 | 10 | RUE MAURICE LE LUC | 6 | 130 | 230 | 163000€ | 1254€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE PEN AN RU | 2 | 54 | 100 | 71500€ | 1324€ |
2019-10-15 | 11 | CHE DES CAPUCINS | 5 | 84 | 609 | 187000€ | 2226€ |
2021-08-31 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 103 | 640 | 247700€ | 2405€ |
2023-03-21 | 9 | RUE GEORGES BOULLET | 5 | 145 | 359 | 510000€ | 3517€ |
2022-10-14 | 39 | RUE MAURICE LE LUC | 1 | 33 | 558 | 65000€ | 1970€ |
2023-03-14 | 5 | RUE EMILE CLOAREC | 4 | 100 | 555 | 240000€ | 2400€ |
2023-04-01 | 12 | RUE GAL DE TROMELIN | 5 | 63 | 650 | 230000€ | 3651€ |
2020-05-20 | 8 | RUE EMILE CLOAREC | 7 | 147 | 1077 | 157480€ | 1071€ |
2022-02-22 | 47 | RUE DE PLOUJEAN | 5 | 113 | 849 | 149000€ | 1319€ |
2020-01-06 | 20 | RUE GEORGES BOULLET | 5 | 110 | 525 | 335000€ | 3045€ |
2022-07-06 | 10 | IMP JEAN GIONO | 5 | 98 | 205 | 135000€ | 1378€ |
2021-09-14 | 2 | RUE GEORGES BOULLET | 3 | 102 | 1453 | 220000€ | 2157€ |
2022-10-12 | 14 | IMP JEAN GIONO | 5 | 100 | 283 | 153000€ | 1530€ |
2021-12-08 | 18 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 107 | 380 | 160000€ | 1495€ |
2022-08-30 | 10 | RUE GEORGES BOULLET | 5 | 138 | 675 | 510150€ | 3697€ |
2021-04-30 | 4 | CHE DES CAPUCINS | 4 | 60 | 702 | 210000€ | 3500€ |
2020-12-12 | 56 | RUE DE PLOUJEAN | 5 | 138 | 113 | 85000€ | 616€ |
2021-10-13 | 9001 | LA CARRIERE | 3 | 95 | 228 | 190000€ | 2000€ |
2021-06-14 | 25 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 129 | 720 | 226500€ | 1756€ |