Estimation théorique
Mornant,69440 Mornant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mornant,69440-Mornant indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 6 | IMP DE LA GARE | 4 | 87 | 250 | 295000€ | 3391€ |
2022-07-21 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 840 | 400000€ | 5556€ |
2022-03-25 | 14 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 99 | 205 | 325000€ | 3283€ |
2021-08-05 | 10 | RUE JEAN CONDAMIN | 4 | 105 | 75 | 230000€ | 2190€ |
2022-07-08 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2022-05-10 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 416 | 468000€ | 5200€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DES FIFRES | 4 | 120 | 281 | 360000€ | 3000€ |
2022-10-10 | 19 | RUE BOIRON | 4 | 130 | 1191 | 560000€ | 4308€ |
2022-02-02 | 1 | RUE MONTEL | 7 | 140 | 199 | 373250€ | 2666€ |
2019-09-24 | 9010 | IMP DU VERDELET | 5 | 82 | 504 | 350000€ | 4268€ |
2022-04-19 | 9005 | PL DE LA POSTE | 3 | 82 | 66 | 280500€ | 3421€ |
2021-01-25 | 1 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 112 | 232 | 430000€ | 3839€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 240000€ | 4211€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 354805€ | 6225€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES FIFRES | 3 | 68 | 71 | 229800€ | 3379€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DE LYON | 3 | 57 | 31 | 175000€ | 3070€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU DOC CARREZ | 5 | 140 | 210 | 400000€ | 2857€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 182 | 283000€ | 3494€ |
2023-02-06 | 9 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 131 | 195000€ | 1523€ |
2021-08-04 | 8 | RUE MONTEL | 3 | 105 | 40 | 273000€ | 2600€ |
2022-07-12 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 178 | 346000€ | 4272€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DE L ASILE | 1 | 32 | 60 | 112500€ | 3516€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE L ASILE | 4 | 70 | 71 | 220500€ | 3150€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE L ASILE | 3 | 72 | 65 | 233500€ | 3243€ |
2022-01-03 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 181 | 333650€ | 4119€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 91 | 215000€ | 1792€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DE LA TOUR RONDE | 3 | 60 | 25 | 175000€ | 2917€ |
2021-10-27 | 4 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 74 | 605 | 378000€ | 5108€ |
2020-08-28 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 92 | 0 | 419000€ | 4554€ |
2021-07-30 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 107 | 0 | 428000€ | 4000€ |
2019-07-29 | 12 | PL ST PIERRE | 3 | 58 | 39 | 174500€ | 3009€ |
2022-05-13 | 87 | RTE DES OLLAGNONS | 4 | 101 | 699 | 562000€ | 5564€ |
2019-08-07 | 7 | CHE DU LAUD | 5 | 135 | 525 | 437100€ | 3238€ |
2021-02-26 | 3 | RUE JOSEPH VENET | 4 | 85 | 58 | 159000€ | 1871€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 95 | 645 | 450000€ | 4737€ |
2020-12-23 | 5 | RUE JEAN PALLUY | 4 | 89 | 163 | 356700€ | 4008€ |
2020-10-16 | 4 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 127 | 72 | 345000€ | 2717€ |
2022-12-20 | 9 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 80 | 39 | 226000€ | 2825€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES FOSSES | 4 | 140 | 147 | 403800€ | 2884€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DE MONTECLARE | 5 | 75 | 618 | 340000€ | 4533€ |
2020-12-14 | 10 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 136 | 605 | 670900€ | 4933€ |
2022-07-13 | 27 | RUE PATRIN | 4 | 100 | 69 | 331800€ | 3318€ |
2020-11-18 | 6 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 72 | 47 | 192000€ | 2667€ |
2019-11-28 | 0 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 420000€ | 3962€ |
2019-10-21 | 8 | CHE DU STADE | 3 | 80 | 0 | 282800€ | 3535€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DES FOSSES | 5 | 151 | 81 | 391450€ | 2592€ |
2021-11-30 | 7 | CHE DE GERMANY | 4 | 93 | 238 | 350000€ | 3763€ |
2021-10-05 | 36 | RUE BOIRON | 4 | 133 | 396 | 560000€ | 4211€ |
2020-09-10 | 26 | RUE DU DOC CARREZ | 7 | 183 | 678 | 743700€ | 4064€ |
2022-05-03 | 9002 | RUE JEAN SCHIELIN | 5 | 105 | 839 | 465000€ | 4429€ |
2021-05-07 | 30 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 80 | 44 | 209000€ | 2613€ |
2021-11-08 | 5 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 423200€ | 3992€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 36 | 0 | 167250€ | 4646€ |
2022-09-30 | 8 | RUE JEAN SCHIELIN | 3 | 68 | 618 | 392000€ | 5765€ |
2021-09-24 | 7 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 130 | 507 | 505000€ | 3885€ |
2022-11-14 | 11 | RUE PATRIN | 3 | 45 | 48 | 138000€ | 3067€ |
2022-12-14 | 13 | RUE PATRIN | 3 | 49 | 70 | 225000€ | 4592€ |
2020-10-05 | 34 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 67 | 514 | 42000€ | 627€ |
2022-09-16 | 189 | RTE DU ROSSEON | 4 | 102 | 321 | 453730€ | 4448€ |
2021-03-26 | 16 | CHE DU LAUD | 5 | 115 | 393 | 186192€ | 1619€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 671 | 620600€ | 4497€ |
2021-09-28 | 3 | TRILLONNIERE | 5 | 101 | 0 | 349000€ | 3455€ |
2021-09-15 | 183 | RTE DU ROSSEON | 5 | 100 | 305 | 463300€ | 4633€ |
2022-06-02 | 9001 | TRILLONNIERE | 5 | 113 | 1731 | 750000€ | 6637€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2023-03-22 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 6 | 112 | 0 | 230000€ | 2054€ |
2019-11-25 | 0 | GRANGE DODIEU | 3 | 107 | 0 | 269200€ | 2516€ |
2021-03-02 | 10 | CHE DE GERMANY | 6 | 120 | 543 | 650000€ | 5417€ |
2023-06-16 | 8 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 84 | 177 | 422000€ | 5024€ |
2022-08-26 | 6 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 81 | 165 | 385000€ | 4753€ |
2022-04-05 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 124 | 519 | 585000€ | 4718€ |
2021-12-10 | 17 | CHE DE LA CHALONNIERE | 4 | 91 | 810 | 445000€ | 4890€ |
2020-12-14 | 291 | RTE DU ROSSEON | 5 | 104 | 600 | 365000€ | 3510€ |
2019-08-07 | 22 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 106 | 327 | 367600€ | 3468€ |
2021-02-05 | 11 | CHE DE GERMANY | 6 | 187 | 812 | 602850€ | 3224€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 122 | 550 | 460000€ | 3770€ |
2022-09-29 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 6 | 160 | 558 | 640000€ | 4000€ |
2022-05-03 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 451 | 580000€ | 4496€ |
2020-09-29 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 0 | 409750€ | 3176€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 104 | 726 | 550000€ | 5288€ |
2021-03-11 | 13 | CHE DE LA TRILLONNIERE | 4 | 90 | 248 | 365000€ | 4056€ |
2022-01-20 | 90 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 210 | 2437 | 781250€ | 3720€ |
2021-11-17 | 28 | CHE DU STADE | 3 | 96 | 624 | 520000€ | 5417€ |
2020-05-13 | 24 | RUE WALDWISSE | 4 | 110 | 61 | 254900€ | 2317€ |
2022-12-05 | 303 | RTE DU ROSSEON | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2019-08-27 | 261 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 83 | 151 | 290000€ | 3494€ |
2021-05-12 | 30 | CHE DU STADE | 5 | 134 | 714 | 620000€ | 4627€ |
2021-08-05 | 9002 | RTE DE GIVORS | 5 | 149 | 192 | 336100€ | 2256€ |
2021-06-25 | 26 | RUE WALDWISSE | 6 | 122 | 134 | 258000€ | 2115€ |
2021-04-16 | 6 | AV DE VERDUN | 5 | 132 | 501 | 380000€ | 2879€ |
2022-04-11 | 53 | MTE DES BALMES | 4 | 91 | 0 | 365000€ | 4011€ |
2020-12-02 | 25 | CHE DE LA SALETTE | 5 | 180 | 0 | 641500€ | 3564€ |
2021-07-22 | 231 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 111 | 99 | 400000€ | 3604€ |
2021-01-13 | 9009 | CHE DE L OREMUS | 5 | 140 | 622 | 543200€ | 3880€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 527 | 450000€ | 4945€ |
2023-02-06 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 942 | 675000€ | 7418€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE HARTFORD | 6 | 101 | 726 | 500000€ | 4950€ |
2019-06-26 | 11 | MTE DES BALMES | 3 | 62 | 0 | 207000€ | 3339€ |
2019-11-07 | 9008 | CHE DE L OREMUS | 4 | 98 | 638 | 384600€ | 3924€ |
2022-09-23 | 2 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 110 | 890 | 475000€ | 4318€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE HARTFORD | 5 | 103 | 924 | 555600€ | 5394€ |
2021-06-02 | 268 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 110 | 704 | 492330€ | 4476€ |
2021-01-28 | 31 | CHE DE LA CIVAUDE | 6 | 131 | 0 | 350000€ | 2672€ |
2022-07-07 | 5 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 72 | 126 | 381550€ | 5299€ |
2020-01-14 | 1 | ALL PIERRE COMBET DESCOMBES | 4 | 86 | 600 | 364250€ | 4235€ |
2022-06-03 | 9014 | RTE DE GIVORS | 4 | 91 | 992 | 407000€ | 4473€ |
2020-12-03 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 165000€ | 3750€ |
2019-05-27 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 78000€ | 1773€ |
2021-03-31 | 9003 | LA CONDAMINE | 3 | 75 | 180 | 250000€ | 3333€ |
2020-02-13 | 31 | LE ROSSEON | 3 | 69 | 146 | 195000€ | 2826€ |
2022-11-15 | 39 | CHE DE GERMANY | 5 | 95 | 820 | 500000€ | 5263€ |
2023-04-24 | 68 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 110 | 0 | 420000€ | 3818€ |
2020-05-29 | 553 | RTE DU ROSSEON | 1 | 21 | 23 | 120870€ | 5756€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 105 | 922 | 450000€ | 4286€ |
2021-06-03 | 42 | ALL DES GRANDS VIGNES | 3 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2020-12-03 | 1 | ALL JEANNE BARDEY | 3 | 81 | 0 | 267000€ | 3296€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 77 | 727 | 360000€ | 4675€ |
2022-08-05 | 5 | ALL DES MONTS DU LYONNAIS | 5 | 103 | 0 | 395000€ | 3835€ |
2021-01-22 | 41 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 175 | 1120 | 594650€ | 3398€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 119 | 882 | 471250€ | 3960€ |
2022-05-25 | 86 | ALL DES GRANDS VIGNES | 6 | 130 | 805 | 644430€ | 4957€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 480000€ | 2909€ |
2022-04-12 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 700000€ | 4242€ |
2021-12-16 | 114 | ALL DES GRANDS VIGNES | 5 | 153 | 931 | 530600€ | 3468€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 94 | 514 | 400000€ | 4255€ |
2019-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 560 | 413900€ | 3538€ |
2023-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 600 | 608550€ | 5201€ |
2023-06-12 | 9003 | ALL MATHOEUS FOURNEREAU | 3 | 100 | 524 | 350000€ | 3500€ |
2021-09-14 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 999 | 400000€ | 4494€ |
2021-09-07 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 0 | 650000€ | 7303€ |
2022-12-02 | 35 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 84 | 1112 | 459000€ | 5464€ |
2019-11-06 | 123 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 5 | 115 | 850 | 435000€ | 3783€ |
2020-03-04 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 240000€ | 3077€ |
2022-11-03 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 369000€ | 4731€ |
2022-07-21 | 2 | RTE DE RONTALON | 4 | 87 | 247 | 398000€ | 4575€ |
2021-06-24 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 80 | 289 | 352000€ | 4400€ |
2021-04-28 | 208 | ALL DES GRANDS VIGNES | 7 | 179 | 0 | 380000€ | 2123€ |
2020-07-10 | 8 | CHE DES CARIASSES | 4 | 95 | 400 | 433000€ | 4558€ |
2022-07-05 | 10 | CHE DES CARIASSES | 5 | 154 | 911 | 621600€ | 4036€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES MOINEAUX | 5 | 84 | 309 | 317970€ | 3785€ |
2021-04-06 | 5 | ALL DES MOINEAUX | 6 | 105 | 289 | 345235€ | 3288€ |
2021-08-31 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 105 | 382 | 394000€ | 3752€ |
2021-03-03 | 163 | RTE DE RONTALON | 5 | 101 | 982 | 480000€ | 4752€ |
2022-07-29 | 17 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 74 | 340 | 259000€ | 3500€ |
2021-05-26 | 1087 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 121 | 759 | 400000€ | 3306€ |
2021-04-24 | 9 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 139 | 815 | 503748€ | 3624€ |
2022-12-19 | 9024 | LA PAVIERE | 3 | 73 | 0 | 380000€ | 5205€ |
2021-06-28 | 99 | IMP DE LA PAVIERE | 3 | 89 | 413 | 298000€ | 3348€ |
2020-10-20 | 990 | RTE DES OLLAGNONS | 5 | 162 | 728 | 330000€ | 2037€ |
2023-03-17 | 32 | ALL DE LA COTE FLORENTIN | 5 | 139 | 760 | 206025€ | 1482€ |