Estimation théorique
Mornant,69440 Mornant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mornant,69440-Mornant indique un avis de valeur compris entre 454.000€ et 512.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.540€ et 5.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 9014 | RTE DE GIVORS | 4 | 91 | 992 | 407000€ | 4473€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 77 | 727 | 360000€ | 4675€ |
2019-08-07 | 22 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 106 | 327 | 367600€ | 3468€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 104 | 726 | 550000€ | 5288€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 122 | 550 | 460000€ | 3770€ |
2021-08-05 | 9002 | RTE DE GIVORS | 5 | 149 | 192 | 336100€ | 2256€ |
2021-03-11 | 13 | CHE DE LA TRILLONNIERE | 4 | 90 | 248 | 365000€ | 4056€ |
2021-12-16 | 114 | ALL DES GRANDS VIGNES | 5 | 153 | 931 | 530600€ | 3468€ |
2022-05-25 | 86 | ALL DES GRANDS VIGNES | 6 | 130 | 805 | 644430€ | 4957€ |
2023-04-24 | 68 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 110 | 0 | 420000€ | 3818€ |
2022-12-02 | 35 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 84 | 1112 | 459000€ | 5464€ |
2021-06-03 | 42 | ALL DES GRANDS VIGNES | 3 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2022-09-29 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 6 | 160 | 558 | 640000€ | 4000€ |
2021-09-14 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 999 | 400000€ | 4494€ |
2021-09-07 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 0 | 650000€ | 7303€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DE MONTECLARE | 5 | 75 | 618 | 340000€ | 4533€ |
2020-12-14 | 10 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 136 | 605 | 670900€ | 4933€ |
2021-04-28 | 208 | ALL DES GRANDS VIGNES | 7 | 179 | 0 | 380000€ | 2123€ |
2022-09-23 | 2 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 110 | 890 | 475000€ | 4318€ |
2021-01-28 | 31 | CHE DE LA CIVAUDE | 6 | 131 | 0 | 350000€ | 2672€ |
2021-01-22 | 41 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 175 | 1120 | 594650€ | 3398€ |
2022-04-05 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 124 | 519 | 585000€ | 4718€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 527 | 450000€ | 4945€ |
2023-02-06 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 942 | 675000€ | 7418€ |
2022-05-03 | 9002 | RUE JEAN SCHIELIN | 5 | 105 | 839 | 465000€ | 4429€ |
2019-11-06 | 123 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 5 | 115 | 850 | 435000€ | 3783€ |
2019-08-27 | 261 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 83 | 151 | 290000€ | 3494€ |
2021-10-27 | 4 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 74 | 605 | 378000€ | 5108€ |
2022-09-30 | 8 | RUE JEAN SCHIELIN | 3 | 68 | 618 | 392000€ | 5765€ |
2022-01-03 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 181 | 333650€ | 4119€ |
2021-09-28 | 3 | TRILLONNIERE | 5 | 101 | 0 | 349000€ | 3455€ |
2022-07-12 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 178 | 346000€ | 4272€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 182 | 283000€ | 3494€ |
2019-11-07 | 9008 | CHE DE L OREMUS | 4 | 98 | 638 | 384600€ | 3924€ |
2021-09-24 | 7 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 130 | 507 | 505000€ | 3885€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 240000€ | 4211€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 354805€ | 6225€ |
2022-06-02 | 9001 | TRILLONNIERE | 5 | 113 | 1731 | 750000€ | 6637€ |
2021-01-13 | 9009 | CHE DE L OREMUS | 5 | 140 | 622 | 543200€ | 3880€ |
2021-12-10 | 17 | CHE DE LA CHALONNIERE | 4 | 91 | 810 | 445000€ | 4890€ |
2022-12-19 | 9024 | LA PAVIERE | 3 | 73 | 0 | 380000€ | 5205€ |
2021-10-05 | 36 | RUE BOIRON | 4 | 133 | 396 | 560000€ | 4211€ |
2019-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 560 | 413900€ | 3538€ |
2023-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 600 | 608550€ | 5201€ |
2021-06-28 | 99 | IMP DE LA PAVIERE | 3 | 89 | 413 | 298000€ | 3348€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 94 | 514 | 400000€ | 4255€ |
2021-03-02 | 10 | CHE DE GERMANY | 6 | 120 | 543 | 650000€ | 5417€ |
2021-03-31 | 9003 | LA CONDAMINE | 3 | 75 | 180 | 250000€ | 3333€ |
2022-10-10 | 19 | RUE BOIRON | 4 | 130 | 1191 | 560000€ | 4308€ |
2019-12-20 | 55 | CHE DE LA MARCONNIERE | 4 | 110 | 500 | 499000€ | 4536€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 105 | 922 | 450000€ | 4286€ |
2022-01-20 | 90 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 210 | 2437 | 781250€ | 3720€ |
2019-09-24 | 9010 | IMP DU VERDELET | 5 | 82 | 504 | 350000€ | 4268€ |
2021-02-05 | 11 | CHE DE GERMANY | 6 | 187 | 812 | 602850€ | 3224€ |
2020-12-23 | 5 | RUE JEAN PALLUY | 4 | 89 | 163 | 356700€ | 4008€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 119 | 882 | 471250€ | 3960€ |
2020-12-03 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 165000€ | 3750€ |
2019-05-27 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 78000€ | 1773€ |
2022-07-21 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 840 | 400000€ | 5556€ |
2020-03-04 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 240000€ | 3077€ |
2022-11-03 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 369000€ | 4731€ |
2022-05-10 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 416 | 468000€ | 5200€ |
2021-06-24 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 80 | 289 | 352000€ | 4400€ |
2021-05-07 | 30 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 80 | 44 | 209000€ | 2613€ |
2021-11-30 | 7 | CHE DE GERMANY | 4 | 93 | 238 | 350000€ | 3763€ |
2022-11-15 | 39 | CHE DE GERMANY | 5 | 95 | 820 | 500000€ | 5263€ |
2022-07-08 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-02 | 6 | IMP DE LA GARE | 4 | 87 | 250 | 295000€ | 3391€ |
2022-12-20 | 9 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 80 | 39 | 226000€ | 2825€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES MOINEAUX | 5 | 84 | 309 | 317970€ | 3785€ |
2020-11-18 | 6 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 72 | 47 | 192000€ | 2667€ |
2022-03-25 | 14 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 99 | 205 | 325000€ | 3283€ |
2021-08-05 | 10 | RUE JEAN CONDAMIN | 4 | 105 | 75 | 230000€ | 2190€ |
2022-02-02 | 1 | RUE MONTEL | 7 | 140 | 199 | 373250€ | 2666€ |
2021-04-06 | 5 | ALL DES MOINEAUX | 6 | 105 | 289 | 345235€ | 3288€ |
2020-10-16 | 4 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 127 | 72 | 345000€ | 2717€ |
2022-07-13 | 27 | RUE PATRIN | 4 | 100 | 69 | 331800€ | 3318€ |
2021-10-21 | 436 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 125 | 295 | 414300€ | 3314€ |
2020-08-28 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 92 | 0 | 419000€ | 4554€ |
2021-07-30 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 107 | 0 | 428000€ | 4000€ |
2021-08-04 | 8 | RUE MONTEL | 3 | 105 | 40 | 273000€ | 2600€ |
2021-02-26 | 3 | RUE JOSEPH VENET | 4 | 85 | 58 | 159000€ | 1871€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES FOSSES | 4 | 140 | 147 | 403800€ | 2884€ |
2021-08-31 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 105 | 382 | 394000€ | 3752€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DES FIFRES | 4 | 120 | 281 | 360000€ | 3000€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DE LYON | 3 | 57 | 31 | 175000€ | 3070€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DES FOSSES | 5 | 151 | 81 | 391450€ | 2592€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 91 | 215000€ | 1792€ |
2021-03-08 | 8 | CHE DU GRANIT | 7 | 152 | 119 | 165000€ | 1086€ |
2021-01-25 | 1 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 112 | 232 | 430000€ | 3839€ |
2023-03-14 | 427 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 183 | 500 | 722770€ | 3950€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DE LA TOUR RONDE | 3 | 60 | 25 | 175000€ | 2917€ |
2023-02-06 | 9 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 131 | 195000€ | 1523€ |
2022-09-16 | 189 | RTE DU ROSSEON | 4 | 102 | 321 | 453730€ | 4448€ |
2019-07-29 | 12 | PL ST PIERRE | 3 | 58 | 39 | 174500€ | 3009€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DE L ASILE | 1 | 32 | 60 | 112500€ | 3516€ |
2020-10-14 | 486 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 120 | 487 | 350000€ | 2917€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE L ASILE | 3 | 72 | 65 | 233500€ | 3243€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE L ASILE | 4 | 70 | 71 | 220500€ | 3150€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES FIFRES | 3 | 68 | 71 | 229800€ | 3379€ |
2022-04-19 | 9005 | PL DE LA POSTE | 3 | 82 | 66 | 280500€ | 3421€ |
2022-11-14 | 11 | RUE PATRIN | 3 | 45 | 48 | 138000€ | 3067€ |
2022-12-14 | 13 | RUE PATRIN | 3 | 49 | 70 | 225000€ | 4592€ |
2021-09-15 | 183 | RTE DU ROSSEON | 5 | 100 | 305 | 463300€ | 4633€ |
2022-06-27 | 503 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 134 | 767 | 629210€ | 4696€ |
2022-07-29 | 17 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 74 | 340 | 259000€ | 3500€ |
2020-12-14 | 291 | RTE DU ROSSEON | 5 | 104 | 600 | 365000€ | 3510€ |
2021-04-24 | 9 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 139 | 815 | 503748€ | 3624€ |
2019-07-16 | 450 | CHE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 4 | 89 | 159 | 265850€ | 2987€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 95 | 645 | 450000€ | 4737€ |
2022-09-21 | 450 | CHE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 4 | 80 | 276 | 383830€ | 4798€ |
2021-05-26 | 1087 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 121 | 759 | 400000€ | 3306€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 36 | 0 | 167250€ | 4646€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU DOC CARREZ | 5 | 140 | 210 | 400000€ | 2857€ |
2022-08-26 | 6 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 81 | 165 | 385000€ | 4753€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 671 | 620600€ | 4497€ |
2023-06-16 | 8 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 84 | 177 | 422000€ | 5024€ |
2019-08-07 | 7 | CHE DU LAUD | 5 | 135 | 525 | 437100€ | 3238€ |
2022-12-05 | 303 | RTE DU ROSSEON | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2022-05-13 | 87 | RTE DES OLLAGNONS | 4 | 101 | 699 | 562000€ | 5564€ |
2022-07-07 | 5 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 72 | 126 | 381550€ | 5299€ |
2019-11-28 | 0 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 420000€ | 3962€ |
2020-12-02 | 25 | CHE DE LA SALETTE | 5 | 180 | 0 | 641500€ | 3564€ |
2019-10-21 | 8 | CHE DU STADE | 3 | 80 | 0 | 282800€ | 3535€ |
2020-02-13 | 31 | LE ROSSEON | 3 | 69 | 146 | 195000€ | 2826€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 480000€ | 2909€ |
2022-04-12 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 700000€ | 4242€ |
2020-09-10 | 26 | RUE DU DOC CARREZ | 7 | 183 | 678 | 743700€ | 4064€ |
2020-05-29 | 553 | RTE DU ROSSEON | 1 | 21 | 23 | 120870€ | 5756€ |
2021-11-08 | 5 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 423200€ | 3992€ |
2021-03-26 | 16 | CHE DU LAUD | 5 | 115 | 393 | 186192€ | 1619€ |
2021-07-22 | 231 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 111 | 99 | 400000€ | 3604€ |
2020-10-05 | 34 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 67 | 514 | 42000€ | 627€ |
2022-04-11 | 53 | MTE DES BALMES | 4 | 91 | 0 | 365000€ | 4011€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2023-03-22 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 6 | 112 | 0 | 230000€ | 2054€ |
2019-11-25 | 0 | GRANGE DODIEU | 3 | 107 | 0 | 269200€ | 2516€ |
2019-06-26 | 11 | MTE DES BALMES | 3 | 62 | 0 | 207000€ | 3339€ |
2021-06-02 | 268 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 110 | 704 | 492330€ | 4476€ |
2022-05-03 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 451 | 580000€ | 4496€ |
2020-09-29 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 0 | 409750€ | 3176€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE HARTFORD | 6 | 101 | 726 | 500000€ | 4950€ |
2020-05-13 | 24 | RUE WALDWISSE | 4 | 110 | 61 | 254900€ | 2317€ |
2021-06-25 | 26 | RUE WALDWISSE | 6 | 122 | 134 | 258000€ | 2115€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE HARTFORD | 5 | 103 | 924 | 555600€ | 5394€ |
2021-04-16 | 6 | AV DE VERDUN | 5 | 132 | 501 | 380000€ | 2879€ |
2020-01-14 | 1 | ALL PIERRE COMBET DESCOMBES | 4 | 86 | 600 | 364250€ | 4235€ |
2021-11-17 | 28 | CHE DU STADE | 3 | 96 | 624 | 520000€ | 5417€ |
2021-05-12 | 30 | CHE DU STADE | 5 | 134 | 714 | 620000€ | 4627€ |
2022-08-05 | 5 | ALL DES MONTS DU LYONNAIS | 5 | 103 | 0 | 395000€ | 3835€ |