Estimation théorique
Mortagne sur Sèvre,85290 Mortagne sur Sèvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mortagne sur Sèvre,85290-Mortagne sur Sèvre indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre (85151), comprenant 6166 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre (85151), comprenant 6166 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-02 | 141 | RUE NATIONALE | 2 | 70 | 122 | 130000€ | 1857€ |
2021-07-06 | 139 | RUE NATIONALE | 5 | 136 | 546 | 225000€ | 1654€ |
2022-09-20 | 16 | LOT DU CLOS ST MARTIN | 8 | 199 | 1057 | 420000€ | 2111€ |
2021-01-15 | 62 | RUE NATIONALE | 5 | 131 | 370 | 189000€ | 1443€ |
2019-08-21 | 17 | CHE DE ROMAINE | 6 | 90 | 219 | 80000€ | 889€ |
2021-08-30 | 147 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 100 | 148000€ | 1741€ |
2019-06-11 | 133 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 100 | 177450€ | 1690€ |
2020-02-26 | 121 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 85 | 153000€ | 2550€ |
2021-11-04 | 23 | LES TERRASSES DE SEVRE | 7 | 150 | 1345 | 330000€ | 2200€ |
2023-01-09 | 7 | LE PONT | 4 | 75 | 331 | 83000€ | 1107€ |
2019-07-15 | 10 | ZAC DES TERRASSES DE SEVRE | 5 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2023-01-09 | 101 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 251 | 149000€ | 1987€ |
2021-08-26 | 8 | LE PONT | 5 | 154 | 175 | 247000€ | 1604€ |
2020-11-21 | 60 | RUE NATIONALE | 8 | 281 | 1063 | 518000€ | 1843€ |
2023-04-03 | 6 | LE PONT | 3 | 96 | 370 | 175000€ | 1823€ |
2023-06-22 | 2 | LES TERRASSES DE SEVRE | 5 | 111 | 500 | 305000€ | 2748€ |
2022-03-31 | 6 | IMP DES COTEAUX | 4 | 70 | 297 | 140000€ | 2000€ |
2020-01-21 | 81 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 57 | 52500€ | 590€ |
2022-03-23 | 81 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 57 | 165000€ | 1854€ |
2022-11-26 | 52 | RUE NATIONALE | 7 | 175 | 214 | 325000€ | 1857€ |
2019-10-08 | 3 | LES TERRASSES DE SEVRE | 4 | 89 | 950 | 160000€ | 1798€ |
2020-10-26 | 23 | RUE WAGNER | 4 | 96 | 756 | 175000€ | 1823€ |
2020-10-14 | 7 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 100 | 188 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-05 | 20 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 87 | 195 | 392500€ | 4511€ |
2022-04-19 | 3 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 105 | 125 | 151000€ | 1438€ |
2019-06-06 | 5676 | LA TOUCHE | 5 | 202 | 4584 | 260000€ | 1287€ |
2020-07-21 | 9 | RUE BEETHOVEN | 5 | 104 | 446 | 205000€ | 1971€ |
2019-11-21 | 6 | RLE SAINT LOUIS | 3 | 62 | 247 | 77500€ | 1250€ |
2021-05-12 | 36 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 120 | 102 | 173000€ | 1442€ |
2021-12-23 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 103 | 757 | 249500€ | 2422€ |
2020-12-01 | 8 | RUE ROCHELAISE | 5 | 207 | 582 | 447000€ | 2159€ |
2022-07-13 | 10 | RUE BERLIOZ | 4 | 96 | 443 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-01 | 15 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 75 | 36 | 100000€ | 1333€ |
2019-08-19 | 16 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 89 | 977 | 200500€ | 2253€ |
2019-08-02 | 5 | RUE ROCHELAISE | 3 | 64 | 71 | 52000€ | 813€ |
2022-10-28 | 8 | RUE BERLIOZ | 5 | 96 | 416 | 210000€ | 2188€ |
2022-07-08 | 16 | RUE BEETHOVEN | 5 | 98 | 552 | 198000€ | 2020€ |
2022-11-09 | 9 | PL HULLIN | 2 | 35 | 0 | 62000€ | 1771€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE BURLA | 5 | 107 | 699 | 255000€ | 2383€ |
2022-06-01 | 22 | RUE BERLIOZ | 4 | 102 | 514 | 250000€ | 2451€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 95 | 766 | 249600€ | 2627€ |
2022-03-16 | 6938 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 86 | 285 | 175000€ | 2035€ |
2021-04-16 | 2 | IMP DE LA PETITE CROIX | 4 | 108 | 741 | 225000€ | 2083€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 54 | 178000€ | 2225€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DAUPHINE | 4 | 80 | 95 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-25 | 17 | PL HULLIN | 3 | 85 | 37 | 75000€ | 882€ |
2022-03-08 | 4 | CHE DU PONT VIEUX | 8 | 310 | 450 | 799897€ | 2580€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 99 | 352 | 110000€ | 1111€ |
2019-10-29 | 5 | PL DU CHATEAU | 8 | 200 | 208 | 220000€ | 1100€ |
2021-05-11 | 1 | PL DU CHATEAU | 3 | 70 | 133 | 115000€ | 1643€ |
2023-06-09 | 37 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 90 | 182500€ | 2147€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DE VOLOVAT | 8 | 159 | 994 | 280000€ | 1761€ |
2021-05-17 | 24 | RUE NANTAISE | 4 | 102 | 188 | 205000€ | 2010€ |
2020-11-18 | 7 | RUE DES ETANGS | 6 | 173 | 85 | 226000€ | 1306€ |
2022-03-11 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 132 | 206850€ | 1655€ |
2021-12-20 | 18 | RUE NANTAISE | 5 | 66 | 85 | 121000€ | 1833€ |
2019-09-13 | 8 | RUE MOZART | 4 | 89 | 368 | 160000€ | 1798€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DES ETANGS | 6 | 120 | 112 | 140000€ | 1167€ |
2022-05-24 | 31 | RUE MOZART | 3 | 101 | 464 | 160000€ | 1584€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE VOLOVAT | 3 | 98 | 686 | 287000€ | 2929€ |
2020-10-02 | 37 | RUE NANTAISE | 3 | 70 | 270 | 223916€ | 3199€ |
2021-08-02 | 23 | RUE NANTAISE | 8 | 200 | 126 | 306125€ | 1531€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DES ETANGS | 4 | 98 | 182 | 191500€ | 1954€ |
2022-01-26 | 32 | RUE BERLIOZ | 5 | 106 | 718 | 242000€ | 2283€ |
2020-01-10 | 27 | RUE NANTAISE | 3 | 104 | 159 | 163000€ | 1567€ |
2021-08-16 | 13 | RUE DU PUITS DE LA FORGE | 5 | 96 | 35 | 167700€ | 1747€ |
2020-09-16 | 25 | RUE NANTAISE | 4 | 78 | 255 | 75810€ | 972€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU PUITS DE LA FORGE | 3 | 90 | 72 | 95000€ | 1056€ |
2019-06-19 | 2 | RTE D EVRUNES | 6 | 210 | 1480 | 537000€ | 2557€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE BURLA | 3 | 61 | 259 | 135000€ | 2213€ |
2023-04-15 | 22 | RUE DES ETANGS | 4 | 130 | 210 | 249500€ | 1919€ |
2019-12-26 | 12 | RUE NANTAISE | 4 | 100 | 358 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DE L'ENOUELLE | 4 | 72 | 344 | 160500€ | 2229€ |
2022-06-09 | 28 | RUE NATIONALE | 8 | 300 | 1000 | 440000€ | 1467€ |
2021-06-11 | 26 | RUE DES ETANGS | 4 | 80 | 78 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-28 | 19 | RUE NATIONALE | 3 | 76 | 80 | 60000€ | 789€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DE LA BELLE ALLEE | 3 | 72 | 111 | 65000€ | 903€ |
2022-03-08 | 2 | RUE NANTAISE | 3 | 60 | 118 | 30000€ | 500€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DE LA CROIX DE L'OUZANE | 5 | 76 | 512 | 170000€ | 2237€ |
2020-02-14 | 13 | RUE NANTAISE | 5 | 180 | 120 | 168000€ | 933€ |
2023-01-16 | 11 | RUE NANTAISE | 5 | 153 | 198 | 130000€ | 850€ |
2019-10-24 | 1 | LE PINIER | 5 | 126 | 280 | 240000€ | 1905€ |
2021-10-15 | 5 | LE LAURIER VERT | 5 | 94 | 850 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA CROIX DE L'OUZANE | 5 | 97 | 496 | 187000€ | 1928€ |
2021-03-26 | 8 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 60 | 126000€ | 1853€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DE LA BELLE ALLEE | 3 | 80 | 92 | 100000€ | 1250€ |
2020-01-21 | 5791 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 908 | 185000€ | 1609€ |
2021-06-18 | 9 | RUE NATIONALE | 8 | 160 | 462 | 110000€ | 688€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE LA SICOTERIE | 5 | 99 | 409 | 112000€ | 1131€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DE LA SICOTERIE | 4 | 69 | 289 | 118000€ | 1710€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA BASTILLE | 2 | 35 | 262 | 50000€ | 1429€ |
2019-07-22 | 5336 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 61 | 76 | 72000€ | 1180€ |
2022-01-20 | 9 | RTE DE POITIERS | 4 | 74 | 187 | 158000€ | 2135€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DE LA SICOTERIE | 2 | 47 | 61 | 92500€ | 1968€ |
2020-01-21 | 2 | PL DU DOCTEUR PICHAT | 3 | 48 | 220 | 209350€ | 4361€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES ORMES | 4 | 93 | 418 | 200000€ | 2151€ |
2020-05-14 | 23 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 133 | 1005 | 225000€ | 1692€ |
2019-11-13 | 22 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 118 | 535 | 155000€ | 1314€ |
2021-09-03 | 3 | LA CROIX BUREAU | 5 | 115 | 1198 | 297000€ | 2583€ |
2020-07-22 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 125 | 629 | 232000€ | 1856€ |
2022-08-30 | 35 | RTE DE NANTES | 4 | 99 | 120 | 159000€ | 1606€ |
2020-03-09 | 6 | RTE DE NANTES | 3 | 60 | 145 | 112000€ | 1867€ |
2019-11-13 | 8 | RTE DE NANTES | 5 | 113 | 266 | 136000€ | 1204€ |
2021-02-24 | 37 | RTE DE POITIERS | 5 | 90 | 395 | 166000€ | 1844€ |
2023-01-27 | 39 | RTE DE NANTES | 8 | 127 | 384 | 230000€ | 1811€ |
2020-03-12 | 41 | RTE DE POITIERS | 3 | 55 | 264 | 96000€ | 1745€ |
2020-12-23 | 43 | RTE DE NANTES | 2 | 67 | 44 | 60000€ | 896€ |
2023-06-16 | 43 | RTE DE NANTES | 2 | 67 | 44 | 130000€ | 1940€ |
2019-05-21 | 28 | RTE DE NANTES | 5 | 122 | 618 | 85000€ | 697€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DU BOURNEAU | 4 | 57 | 73 | 157000€ | 2754€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DE CHOLET | 3 | 57 | 77 | 127000€ | 2228€ |
2022-08-30 | 13 | RTE DE NANTES | 4 | 135 | 439 | 299000€ | 2215€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DU BOURNEAU | 4 | 54 | 291 | 125000€ | 2315€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DU BOURNEAU | 3 | 78 | 107 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DU BOURNEAU | 3 | 91 | 229 | 170000€ | 1868€ |
2020-03-13 | 51 | RTE DE NANTES | 5 | 107 | 439 | 190000€ | 1776€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 85 | 500 | 220000€ | 2588€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DE LA BRUNE | 5 | 98 | 539 | 125000€ | 1276€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE L'AUBRAIE | 4 | 113 | 883 | 203000€ | 1796€ |
2020-04-24 | 32 | RUE DE LA FRECHE | 5 | 104 | 522 | 190000€ | 1827€ |
2022-07-08 | 4 | IMP DES TULIPES | 5 | 94 | 493 | 155000€ | 1649€ |
2019-06-14 | 59 | RTE DE POITIERS | 4 | 87 | 286 | 180000€ | 2069€ |
2020-05-22 | 34 | RTE DE POITIERS | 4 | 80 | 488 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 34 | RTE DE POITIERS | 4 | 80 | 488 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-16 | 57 | RTE DE POITIERS | 6 | 145 | 513 | 274000€ | 1890€ |
2021-07-13 | 36 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 102 | 653 | 210000€ | 2059€ |
2021-05-26 | 59 | RTE DE POITIERS | 6 | 170 | 687 | 225000€ | 1324€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 677 | 187000€ | 2033€ |
2020-12-09 | 5 | RUE BONCHAMPS | 4 | 94 | 942 | 72500€ | 771€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU MARQUILLEAU | 3 | 66 | 84 | 79900€ | 1211€ |
2022-02-02 | 1 | RUE BONCHAMPS | 5 | 148 | 704 | 315000€ | 2128€ |
2019-10-01 | 65 | RTE DE POITIERS | 4 | 79 | 833 | 150000€ | 1899€ |
2020-06-24 | 67 | RTE DE POITIERS | 4 | 81 | 500 | 240000€ | 2963€ |
2020-07-17 | 6 | RUE STOFFLET | 5 | 105 | 810 | 210000€ | 2000€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 756 | 209000€ | 2488€ |
2022-07-26 | 2 | LA MARQUISIERE | 4 | 93 | 363 | 136000€ | 1462€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DE LA PAGERIE | 5 | 89 | 422 | 130000€ | 1461€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DU MARQUILLEAU | 4 | 65 | 800 | 170000€ | 2615€ |
2020-09-25 | 5 | LE THOUET | 5 | 149 | 178 | 155000€ | 1040€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 92 | 680 | 110000€ | 1196€ |
2023-03-21 | 14 | RUE CATHELINEAU | 5 | 92 | 867 | 240000€ | 2609€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 85 | 608 | 190000€ | 2235€ |
2021-12-06 | 36 | RTE DE CHOLET | 4 | 75 | 360 | 115000€ | 1533€ |
2021-01-15 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 89 | 684 | 150000€ | 1685€ |
2019-09-19 | 3 | RUE STOFFLET | 4 | 113 | 500 | 148000€ | 1310€ |
2020-09-04 | 20 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 92 | 500 | 155500€ | 1690€ |
2022-08-03 | 33 | RTE DE CHOLET | 7 | 165 | 275 | 141500€ | 858€ |
2020-02-17 | 18 | RUE CATHELINEAU | 4 | 89 | 838 | 137000€ | 1539€ |
2020-01-02 | 39 | RTE DE CHOLET | 3 | 84 | 156 | 113000€ | 1345€ |
2023-06-01 | 8 | RUE DU MARQUILLEAU | 4 | 76 | 600 | 110000€ | 1447€ |