Estimation théorique
Morteau,25500 Morteau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morteau,25500-Morteau indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-05 | 8 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 92 | 578 | 235000€ | 2554€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DU PONT ROUGE | 15 | 136 | 410 | 306000€ | 2250€ |
2020-12-08 | 19 | RUE RENE PAYOT | 4 | 112 | 1256 | 340000€ | 3036€ |
2022-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 105 | 233 | 368100€ | 3506€ |
2020-04-16 | 12 | RUE RENE PAYOT | 5 | 116 | 487 | 407600€ | 3514€ |
2020-04-03 | 11 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 132 | 630 | 360000€ | 2727€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 110 | 967 | 330250€ | 3002€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU SAURON | 5 | 144 | 731 | 350000€ | 2431€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 740 | 169000€ | 1690€ |
2019-06-14 | 42 | RUE DE LA COTE | 5 | 92 | 264 | 195000€ | 2120€ |
2023-04-20 | 10 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 349 | 235000€ | 2350€ |
2021-11-30 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 208400€ | 2127€ |
2022-08-18 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 255000€ | 2602€ |
2022-02-03 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 179 | 223710€ | 3442€ |
2023-03-30 | 56 | RUE DE LA COTE | 2 | 24 | 232 | 170000€ | 7083€ |
2021-02-23 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-06 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 369000€ | 4556€ |
2021-07-13 | 14 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 75 | 316 | 188500€ | 2513€ |
2022-03-21 | 16 | RUE CHARLES BRUGGER | 6 | 109 | 378 | 200200€ | 1837€ |
2020-10-22 | 18 | RUE CHARLES BRUGGER | 2 | 50 | 52 | 73500€ | 1470€ |
2022-06-07 | 66 | RUE DE LA COTE | 3 | 97 | 808 | 415000€ | 4278€ |
2020-08-29 | 5 | PL HUGUES DE DURNES | 3 | 82 | 545 | 319600€ | 3898€ |
2020-12-16 | 18 | RUE FAUCHE | 4 | 75 | 460 | 280000€ | 3733€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 117 | 704 | 323000€ | 2761€ |
2020-09-24 | 6 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 5 | 80 | 538 | 220000€ | 2750€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 128 | 825 | 430700€ | 3365€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 163 | 743 | 395110€ | 2424€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 85 | 359 | 248200€ | 2920€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 121 | 650 | 330000€ | 2727€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DES OMBELLES | 4 | 89 | 444 | 224000€ | 2517€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 130 | 671 | 346824€ | 2668€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 87 | 515 | 282370€ | 3246€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 103 | 391 | 270000€ | 2621€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 88 | 532 | 137125€ | 1558€ |
2021-12-22 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 110 | 546 | 160000€ | 1455€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU SANSONNET | 5 | 126 | 804 | 380770€ | 3022€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 88 | 498 | 269880€ | 3067€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 7 | 138 | 905 | 474950€ | 3442€ |
2022-10-11 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 178 | 371 | 630700€ | 3543€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 290000€ | 3152€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 316000€ | 3435€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 85 | 442 | 308750€ | 3632€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU DOUBS | 4 | 100 | 290 | 240000€ | 2400€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 3 | 92 | 540 | 328430€ | 3570€ |
2020-05-19 | 10 | CHE DU BOIS DU FOL | 4 | 122 | 598 | 347000€ | 2844€ |
2022-12-12 | 12 | CHE DU BOIS DU FOL | 5 | 122 | 664 | 139087€ | 1140€ |
2022-04-22 | 32 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 101 | 397 | 300000€ | 2970€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 80 | 875 | 255000€ | 3188€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 108 | 777 | 438000€ | 4056€ |
2022-12-15 | 16 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 3 | 63 | 691 | 245120€ | 3891€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 482 | 315000€ | 2333€ |
2021-03-13 | 7 | RUE JEAN CLAUDE BOUQUET | 4 | 78 | 318 | 183500€ | 2353€ |
2022-05-24 | 27 | RUE DE LA LOUHIERE | 2 | 58 | 170 | 155100€ | 2674€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 149 | 682 | 180900€ | 1214€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 148 | 723 | 366000€ | 2473€ |
2020-08-04 | 17 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 8 | 160 | 611 | 322420€ | 2015€ |
2019-12-12 | 22 | RUE DES COMMUNAUX | 5 | 106 | 752 | 255850€ | 2414€ |
2020-04-14 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 240683€ | 1273€ |
2019-08-01 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 428000€ | 2265€ |
2023-01-30 | 40 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 123 | 508 | 400000€ | 3252€ |
2019-10-14 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 70 | 433 | 225200€ | 3217€ |
2020-10-23 | 28 | CHE DU BOIS DU FOL | 1 | 150 | 629 | 260000€ | 1733€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 136 | 922 | 78800€ | 579€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 86 | 639 | 258950€ | 3011€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 86 | 779 | 380500€ | 4424€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 89 | 643 | 296000€ | 3326€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CREUX | 5 | 90 | 961 | 293000€ | 3256€ |
2020-07-15 | 6 | CHE DES TOURRAIX | 4 | 95 | 569 | 256350€ | 2698€ |
2021-08-31 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 130 | 587 | 313420€ | 2411€ |
2020-10-31 | 13 | CHE DU BOIS ROBERT | 4 | 89 | 681 | 247500€ | 2781€ |
2020-02-14 | 12 | RUE BOIS SOLEIL | 6 | 69 | 642 | 179000€ | 2594€ |
2021-08-19 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 56 | 502 | 200000€ | 3571€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DES SEIGNES | 5 | 84 | 790 | 300000€ | 3571€ |
2023-02-14 | 11 | TARTRE MARIN | 6 | 125 | 710 | 398000€ | 3184€ |
2021-02-22 | 3 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 246 | 217750€ | 2722€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU TREPIED | 5 | 92 | 548 | 280000€ | 3043€ |
2021-06-01 | 3 | RUE COLETTE | 5 | 160 | 1137 | 372000€ | 2325€ |
2021-10-20 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 209 | 578 | 640000€ | 3062€ |
2019-12-05 | 21 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 173 | 193000€ | 2413€ |
2022-11-24 | 14 | RUE DU TREPIED | 4 | 92 | 653 | 300000€ | 3261€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DES SEIGNES | 5 | 155 | 958 | 290000€ | 1871€ |
2022-10-12 | 4 | RUE COLETTE | 5 | 98 | 903 | 380500€ | 3883€ |
2023-06-14 | 11 | LES SAPINS | 5 | 72 | 246 | 258000€ | 3583€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DU TREPIED | 4 | 75 | 648 | 276050€ | 3681€ |
2021-03-27 | 10 | LES SAPINS | 5 | 72 | 285 | 217200€ | 3017€ |
2019-11-14 | 8 | LES SAPINS | 5 | 72 | 175 | 210000€ | 2917€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU MONDEY | 5 | 119 | 1244 | 350000€ | 2941€ |
2022-05-25 | 13 | LES VINOTTES | 5 | 104 | 711 | 511560€ | 4919€ |
2021-06-10 | 6 | LES SAPINS | 5 | 72 | 167 | 220000€ | 3056€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 173 | 771 | 86200€ | 498€ |
2022-01-10 | 39 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 7 | 193 | 879 | 567500€ | 2940€ |
2022-06-09 | 5 | LES SAPINS | 5 | 72 | 171 | 235000€ | 3264€ |
2022-08-02 | 3 | LES SAPINS | 5 | 72 | 164 | 230000€ | 3194€ |
2019-07-12 | 43 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 168 | 912 | 333500€ | 1985€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 95 | 674 | 259700€ | 2734€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DES SEIGNES | 4 | 92 | 594 | 278000€ | 3022€ |
2020-04-23 | 18 | LES VINOTTES | 5 | 95 | 750 | 289459€ | 3047€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DU MONDEY | 7 | 160 | 595 | 478300€ | 2989€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 147 | 821 | 100000€ | 680€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 97 | 797 | 240000€ | 2474€ |
2023-01-28 | 15 | RUE DU TARTRE | 4 | 90 | 859 | 414300€ | 4603€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU TARTRE | 4 | 101 | 926 | 319900€ | 3167€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 124 | 820 | 430000€ | 3468€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DU BIEF | 4 | 115 | 1062 | 430000€ | 3739€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 77 | 514 | 384600€ | 4995€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU TREMPLIN | 4 | 87 | 948 | 309320€ | 3555€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 5 | 127 | 732 | 402500€ | 3169€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 7 | 279 | 862 | 562000€ | 2014€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DES SEIGNES | 4 | 68 | 793 | 262000€ | 3853€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 75 | 885 | 207000€ | 2760€ |
2022-12-06 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 175 | 971 | 559520€ | 3197€ |
2022-11-14 | 36 | RUE DES SEIGNES | 6 | 99 | 829 | 335400€ | 3388€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DU PRE LOUVET | 6 | 98 | 624 | 200000€ | 2041€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 72 | 399 | 287000€ | 3986€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 65 | 408 | 162000€ | 2492€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU CHAMP BLONDEAU | 4 | 96 | 750 | 337000€ | 3510€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 95 | 705 | 136250€ | 1434€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 63 | 555 | 185000€ | 2937€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE NEUCHATEL | 5 | 101 | 372 | 160000€ | 1584€ |
2020-03-11 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 135 | 830 | 390000€ | 2889€ |
2021-07-30 | 17 | CHE DU GRAND MONT | 4 | 80 | 989 | 402900€ | 5036€ |
2022-07-04 | 9 | CHE DU GRAND MONT | 6 | 121 | 747 | 337500€ | 2789€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DES SEIGNES | 4 | 100 | 606 | 285100€ | 2851€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 69 | 521 | 215000€ | 3116€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 111 | 473 | 384700€ | 3466€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 651 | 455400€ | 5234€ |
2020-12-08 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 129 | 801 | 425200€ | 3296€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 147 | 1134 | 476900€ | 3244€ |
2022-03-04 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 142 | 1005 | 425700€ | 2998€ |
2019-09-11 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 487 | 210000€ | 3281€ |
2022-04-08 | 35 | RUE DES SEIGNES | 3 | 70 | 553 | 334000€ | 4771€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 94 | 402 | 261000€ | 2777€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DU LISERON | 4 | 95 | 286 | 280000€ | 2947€ |
2022-07-27 | 12 | RUE DU CHAMP BLONDEAU | 7 | 150 | 768 | 409650€ | 2731€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DU LISERON | 4 | 95 | 290 | 275000€ | 2895€ |
2019-07-30 | 20 | RTE DES COMBES | 5 | 88 | 821 | 223000€ | 2534€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DES CRETS | 5 | 109 | 1055 | 415000€ | 3807€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE LA TANCHE | 4 | 65 | 398 | 220000€ | 3385€ |
2020-12-16 | 10 | CHE DU GRAND MONT | 3 | 76 | 652 | 240000€ | 3158€ |
2021-07-09 | 25 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 130 | 850 | 390000€ | 3000€ |
2020-09-11 | 52 | RUE DES SEIGNES | 5 | 83 | 769 | 289000€ | 3482€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 659 | 361950€ | 4160€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DE LA TANCHE | 5 | 95 | 403 | 215000€ | 2263€ |
2019-12-14 | 19 | RUE DU CLOS JEANTOT | 5 | 119 | 1146 | 357570€ | 3005€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DU CLOS JEANTOT | 6 | 119 | 980 | 489300€ | 4112€ |
2021-06-11 | 45 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 507 | 250100€ | 3908€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DU DOUBS | 5 | 150 | 615 | 373300€ | 2489€ |
2022-01-21 | 34 | RUE DE NEUCHATEL | 6 | 98 | 644 | 260000€ | 2653€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU DOUBS | 6 | 74 | 215 | 240000€ | 3243€ |
2020-11-26 | 5616 | CLOS DESSOUS | 3 | 92 | 905 | 495000€ | 5380€ |