Estimation théorique
Morteaux Coulibœuf,14620 Morteaux Coulibœuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morteaux Coulibœuf,14620-Morteaux Coulibœuf indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barou-en-Auge (14043), comprenant 74 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barou-en-Auge (14043), comprenant 74 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-12 | 5277 | LE PETIT COULIBOEUF | 3 | 89 | 100 | 85000€ | 955€ |
2019-06-18 | 5353 | SUR LA RUE VERTE | 4 | 81 | 952 | 140800€ | 1738€ |
2020-01-03 | 5351 | SUR LA RUE VERTE | 5 | 158 | 1397 | 217500€ | 1377€ |
2020-08-20 | 5098 | LE PETIT COULIBOEUF | 5 | 82 | 871 | 135900€ | 1657€ |
2021-02-09 | 5129 | LE PETIT COULIBOEUF | 5 | 200 | 2350 | 510000€ | 2550€ |
2020-05-29 | 5131 | LE PETIT COULIBOEUF | 11 | 300 | 1000 | 100000€ | 333€ |
2021-04-14 | 5095 | LE QUART D EAU | 6 | 180 | 438 | 250000€ | 1389€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PONT ROMAIN | 6 | 180 | 699 | 170000€ | 944€ |
2021-05-29 | 5093 | LE PERREY | 7 | 105 | 1001 | 150000€ | 1429€ |
2021-05-07 | 5092 | LE PERREY | 4 | 65 | 924 | 87600€ | 1348€ |
2021-03-30 | 5090 | LE PERREY | 5 | 134 | 123 | 142700€ | 1065€ |
2020-06-16 | 5089 | LE PERREY | 4 | 67 | 1001 | 112000€ | 1672€ |
2021-07-02 | 5287 | LE BOURG NEUF | 4 | 82 | 857 | 82000€ | 1000€ |
2019-05-28 | 5292 | LE BOURG NEUF | 4 | 88 | 668 | 164900€ | 1874€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 243 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-29 | 5069 | LE BOURG NEUF | 4 | 103 | 173 | 156600€ | 1520€ |
2022-08-29 | 10 | CHE DE LA MACHINE FIXE | 7 | 233 | 1224 | 167000€ | 717€ |
2020-09-18 | 5159 | BLOCQUEVILLE | 5 | 140 | 259 | 178000€ | 1271€ |
2021-03-31 | 5051 | LE HAMEL | 6 | 120 | 795 | 298000€ | 2483€ |
2020-07-18 | 5009 | LA RUE DE MORTEAUX | 3 | 75 | 281 | 100000€ | 1333€ |
2019-10-25 | 5021 | LA RUE DE MORTEAUX | 4 | 92 | 35 | 110000€ | 1196€ |
2019-07-25 | 5022 | LA RUE DE MORTEAUX | 4 | 135 | 227 | 105000€ | 778€ |
2021-05-29 | 5304 | CHEMIN DU BAROU | 3 | 66 | 499 | 50000€ | 758€ |
2019-11-26 | 5208 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 76 | 433 | 90000€ | 1184€ |
2021-05-20 | 5193 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 60 | 713 | 166000€ | 2767€ |
2020-05-28 | 5211 | LE GRAND COULIBOEUF | 4 | 70 | 67 | 76000€ | 1086€ |
2019-12-13 | 5261 | LE GRAND COULIBOEUF | 2 | 104 | 344 | 140000€ | 1346€ |
2021-01-29 | 5301 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 77 | 75 | 97000€ | 1260€ |
2020-05-27 | 5184 | LE GRAND COULIBOEUF | 5 | 128 | 2221 | 165000€ | 1289€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DE VICQUES | 2 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2021-01-06 | 5358 | LE GRAND COULIBOEUF | 6 | 174 | 499 | 50000€ | 287€ |
2020-07-01 | 5258 | LE HOME | 10 | 250 | 712 | 210000€ | 840€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE CANTEPIE | 6 | 128 | 396 | 103000€ | 805€ |
2022-05-09 | 5257 | LE HOME | 7 | 222 | 2572 | 538000€ | 2423€ |
2020-02-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 585 | 90000€ | 692€ |
2019-06-28 | 5052 | RUE DU MOULIN | 2 | 72 | 457 | 158000€ | 2194€ |
2020-05-20 | 1 | CHE SAINTE ANNE | 7 | 145 | 1000 | 211990€ | 1462€ |
2019-11-08 | 18 | LOT LES TERRES NOIRES | 5 | 94 | 590 | 135000€ | 1436€ |
2022-07-29 | 28 | RTE DE LIVAROT | 5 | 95 | 1983 | 180000€ | 1895€ |
2021-02-05 | 10 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 947 | 140000€ | 1239€ |
2019-05-25 | 12 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 945 | 123000€ | 1088€ |
2019-06-12 | 29 | RTE DE LIVAROT | 4 | 135 | 140 | 131500€ | 974€ |
2022-09-06 | 15 | RUE FRANCOIS MINEAU | 4 | 89 | 2452 | 286290€ | 3217€ |
2019-09-16 | 15 | RTE DE LIVAROT | 5 | 83 | 569 | 120000€ | 1446€ |
2022-02-24 | 9 | RUE FRANCOIS MINEAU | 7 | 180 | 584 | 182800€ | 1016€ |
2022-12-08 | 2 | RTE DE CANTECOTE | 0 | 30 | 60 | 120000€ | 4000€ |
2019-10-18 | 4 | RTE DE CANTECOTE | 4 | 130 | 66 | 170050€ | 1308€ |
2020-07-03 | 5075 | LE BOURG | 4 | 160 | 601 | 207000€ | 1294€ |
2021-09-24 | 3 | CHE DE L ABBE CORDAY | 2 | 135 | 434 | 69800€ | 517€ |
2021-10-19 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 728 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-10 | 1 | RUE FRANCOIS MINEAU | 4 | 92 | 512 | 176000€ | 1913€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 995 | 238500€ | 2710€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE LOUVAGNY | 5 | 186 | 1304 | 144000€ | 774€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 440 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 543 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-12 | 8 | IMP DU GUE | 5 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2021-04-26 | 10 | RTE DE MORTEAUX | 3 | 97 | 770 | 95000€ | 979€ |
2021-10-09 | 6 | IMP DU CANTON | 5 | 89 | 536 | 154000€ | 1730€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DE FALAISE | 3 | 60 | 221 | 217000€ | 3617€ |
2020-10-17 | 3 | RTE DE FALAISE | 7 | 207 | 633 | 197390€ | 954€ |
2021-04-13 | 36 | RTE DE FALAISE | 3 | 108 | 730 | 105000€ | 972€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU PONT SAINTE CATHERINE | 2 | 82 | 9000 | 67500€ | 823€ |
2022-06-10 | 30 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 6 | 230 | 1711 | 520000€ | 2261€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 158 | 2140 | 190000€ | 1203€ |
2019-11-27 | 6 | LES OISEAUX | 4 | 123 | 925 | 90000€ | 732€ |
2020-06-12 | 32 | RUE PRINCIPALE | 2 | 102 | 593 | 120000€ | 1176€ |
2022-11-23 | 32 | RUE PRINCIPALE | 2 | 102 | 593 | 261380€ | 2563€ |
2022-04-05 | 18 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 54 | 190800€ | 2385€ |
2021-01-26 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 157 | 117 | 150000€ | 955€ |
2021-11-19 | 1 | IMP LE CAMP | 4 | 76 | 1065 | 162500€ | 2138€ |
2022-06-17 | 17 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 4 | 80 | 80 | 125000€ | 1563€ |
2021-03-16 | 15 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 5 | 96 | 706 | 142250€ | 1482€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DE LA NOE | 5 | 121 | 635 | 160000€ | 1322€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DE LA NOE | 5 | 120 | 269 | 106000€ | 883€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 284 | 92000€ | 1045€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 134 | 285 | 172400€ | 1287€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DU VILLAGE | 2 | 84 | 1402 | 173000€ | 2060€ |
2019-06-24 | 6 | PL DU PUITS | 3 | 60 | 259 | 46500€ | 775€ |
2020-05-28 | 4 | PL DU PUITS | 6 | 204 | 516 | 147250€ | 722€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DU VILLAGE | 4 | 61 | 212 | 120000€ | 1967€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 132 | 179 | 170000€ | 1288€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU VILLAGE | 4 | 112 | 500 | 172000€ | 1536€ |
2020-11-13 | 2 | LE MESNIL SOLEIL | 8 | 220 | 439 | 220000€ | 1000€ |
2020-10-13 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 233200€ | 1388€ |
2021-07-23 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 247000€ | 1470€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 105 | 1200 | 237000€ | 2257€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 700 | 252065€ | 1910€ |
2019-06-25 | 56 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 127 | 1076 | 210000€ | 1654€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 92 | 87 | 126500€ | 1375€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU BLANCHARD | 4 | 75 | 1031 | 159800€ | 2131€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 101 | 440 | 170000€ | 1683€ |
2021-09-25 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 184 | 165000€ | 1571€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 53 | 90 | 110000€ | 2075€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU BLANCHARD | 6 | 128 | 188 | 173500€ | 1355€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 66 | 98800€ | 1594€ |
2020-06-17 | 30 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 120 | 395 | 90000€ | 750€ |
2019-06-28 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 420 | 111700€ | 798€ |
2021-08-23 | 1 | RTE DU BRETET | 5 | 137 | 2400 | 250000€ | 1825€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 72 | 190 | 126350€ | 1755€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE LA GRONDE | 5 | 150 | 404 | 63215€ | 421€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 102 | 267 | 122000€ | 1196€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DU POMMERET | 4 | 89 | 691 | 180000€ | 2022€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 86 | 845 | 131000€ | 1523€ |
2021-12-10 | 74 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 4 | 94 | 500 | 213800€ | 2274€ |
2021-02-26 | 63 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 6 | 162 | 1000 | 184000€ | 1136€ |
2020-05-23 | 5004 | NERS | 4 | 135 | 452 | 96203€ | 713€ |
2020-09-03 | 70 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 160 | 233 | 174000€ | 1088€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE L'AUBIER | 4 | 140 | 67 | 97000€ | 693€ |
2021-10-01 | 20 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 146 | 2815 | 236000€ | 1616€ |
2020-05-28 | 64 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 7 | 180 | 1331 | 80700€ | 448€ |
2021-05-14 | 18 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 149 | 1582 | 269800€ | 1811€ |
2021-10-16 | 15 | RTE DE TRUN | 8 | 160 | 499 | 55000€ | 344€ |