Estimation théorique
Morvillers,60380 Morvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morvillers,60380-Morvillers indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazancourt (60049), comprenant 124 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 878€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazancourt (60049), comprenant 124 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 878€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-02 | 3 | RUE RIQUEFOSSE | 5 | 125 | 707 | 50000€ | 400€ |
2021-05-10 | 10 | RUE RIQUEFOSSE | 6 | 150 | 758 | 260000€ | 1733€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 156 | 777 | 318000€ | 2038€ |
2022-05-25 | 8 | RUE MARQUANT | 4 | 150 | 948 | 190000€ | 1267€ |
2020-03-12 | 12 | RUE MARQUANT | 2 | 78 | 588 | 50000€ | 641€ |
2021-09-02 | 18 | RUE MARQUANT | 5 | 128 | 333 | 185500€ | 1449€ |
2020-12-17 | 46 | RUE RIQUEFOSSE | 3 | 72 | 580 | 90000€ | 1250€ |
2021-08-02 | 21 | RUE RIQUEFOSSE | 2 | 71 | 1057 | 235000€ | 3310€ |
2023-04-17 | 22 | RUE MARQUANT | 4 | 106 | 683 | 112000€ | 1057€ |
2019-12-03 | 15 | RUE DE MONSURE | 5 | 100 | 1263 | 205000€ | 2050€ |
2022-11-22 | 66 | RUE RIQUEFOSSE | 5 | 99 | 625 | 176000€ | 1778€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES GRES | 4 | 101 | 723 | 150000€ | 1485€ |
2021-07-24 | 6 | RUE DES GRES | 4 | 80 | 723 | 147000€ | 1838€ |
2020-12-02 | 78 | RUE RIQUEFOSSE | 5 | 99 | 500 | 170000€ | 1717€ |
2022-01-25 | 20 | RUE DE MONSURE | 3 | 79 | 747 | 193000€ | 2443€ |
2019-11-28 | 43 | RUE RIQUEFOSSE | 2 | 65 | 727 | 225000€ | 3462€ |
2022-07-29 | 49 | RUE RIQUEFOSSE | 4 | 89 | 1463 | 168000€ | 1888€ |
2020-06-15 | 17 | HAM DE SERONVILLE | 3 | 62 | 2353 | 88000€ | 1419€ |
2020-06-05 | 6 | HAM DE SERONVILLE | 4 | 69 | 546 | 124900€ | 1810€ |
2020-03-13 | 18 | HAM DE SERONVILLE | 2 | 20 | 500 | 40000€ | 2000€ |
2020-12-09 | 4 | HAM DE SERONVILLE | 3 | 62 | 0 | 63000€ | 1016€ |
2022-12-20 | 3 | RUE SAINT REMY | 4 | 130 | 185 | 168000€ | 1292€ |
2019-12-05 | 5 | RUE SAINT REMY | 5 | 65 | 40 | 132000€ | 2031€ |
2022-04-06 | 7 | RUE SAINT REMY | 3 | 115 | 890 | 140000€ | 1217€ |
2022-10-05 | 11 | RUE SAINT REMY | 3 | 110 | 1117 | 180000€ | 1636€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 68 | 1190 | 80000€ | 1176€ |
2019-09-09 | 12 | RUE SAINT REMY | 4 | 89 | 1172 | 122000€ | 1371€ |
2019-05-10 | 14 | RUE SAINT REMY | 4 | 95 | 1033 | 80000€ | 842€ |
2021-07-31 | 4 | RUE DE RIFFIN | 7 | 162 | 1404 | 147000€ | 907€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DE RIFFIN | 3 | 90 | 2247 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-12 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 168 | 707 | 240000€ | 1429€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE RIFFIN | 5 | 150 | 1000 | 168000€ | 1120€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 119 | 767 | 284150€ | 2388€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 134 | 606 | 70000€ | 522€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 420 | 680 | 370400€ | 882€ |
2019-09-11 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 615 | 107000€ | 1338€ |
2019-09-24 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 410 | 105000€ | 1313€ |
2019-10-14 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 61 | 500 | 200000€ | 3279€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 65 | 278 | 120000€ | 1846€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DE LA CAPELLE | 1 | 40 | 432 | 60000€ | 1500€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 577 | 72000€ | 750€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 45 | 634 | 149000€ | 3311€ |
2022-07-19 | 1 | CHE DE GRANDVILLIERS | 4 | 99 | 771 | 178000€ | 1798€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 90 | 830 | 122000€ | 1356€ |
2020-08-20 | 40 | RUE BOURBON FRETOY | 2 | 89 | 630 | 177500€ | 1994€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE LA MARE | 4 | 107 | 1000 | 125000€ | 1168€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DES RENARDIERES | 4 | 76 | 528 | 50000€ | 658€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES RENARDIERES | 4 | 76 | 528 | 137000€ | 1803€ |
2023-01-24 | 36 | RUE BOURBON FRETOY | 2 | 30 | 500 | 103000€ | 3433€ |
2021-07-19 | 2 | CHE DE LA CROIX CHOQUEUSE | 5 | 108 | 1054 | 192000€ | 1778€ |
2020-06-24 | 4 | CHE DE NICOLE | 3 | 70 | 0 | 83000€ | 1186€ |
2020-01-06 | 12 | RUE DES RENARDIERES | 11 | 200 | 1454 | 188000€ | 940€ |
2021-06-14 | 7 | MONTAUBERT | 4 | 115 | 1390 | 150000€ | 1304€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 87 | 693 | 221000€ | 2540€ |
2020-02-20 | 3 | RUE CAROLUS CHRETIEN CHOQUEUSE | 3 | 67 | 771 | 123000€ | 1836€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DU GRAND FOSSE | 6 | 96 | 783 | 212500€ | 2214€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DES CHAMPS | 5 | 86 | 801 | 224000€ | 2605€ |
2020-09-22 | 12 | MONTAUBERT | 5 | 116 | 1203 | 173000€ | 1491€ |
2021-04-26 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 81 | 952 | 190000€ | 2346€ |
2019-11-27 | 25 | RUE BOURBON FRETOY | 2 | 70 | 665 | 45500€ | 650€ |
2022-02-21 | 45 | RUE CRIGNON FLEURY | 3 | 67 | 65 | 89500€ | 1336€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 126 | 2430 | 180000€ | 1429€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 2 | 73 | 645 | 160000€ | 2192€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DES RENARDIERES | 2 | 45 | 564 | 95000€ | 2111€ |
2020-02-14 | 8 | RTE DE MORVILLERS | 5 | 95 | 825 | 70000€ | 737€ |
2022-01-24 | 36 | RUE CRIGNON FLEURY | 4 | 95 | 1163 | 160000€ | 1684€ |
2021-03-08 | 37 | RUE CRIGNON FLEURY | 5 | 77 | 123 | 80000€ | 1039€ |
2020-03-27 | 6 | RTE DE MORVILLERS | 6 | 102 | 857 | 175000€ | 1716€ |
2021-05-10 | 3 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 160 | 1174 | 144500€ | 903€ |
2022-03-21 | 20 | RUE CRIGNON FLEURY | 4 | 61 | 403 | 60000€ | 984€ |
2021-02-26 | 9 | RUE SIMON | 4 | 86 | 257 | 109000€ | 1267€ |
2023-01-30 | 13 | PL DE LA HALLE | 3 | 105 | 56 | 75000€ | 714€ |
2023-01-10 | 12 | RTE DE PICARDIE (CHOQUEUSE) | 4 | 145 | 397 | 86000€ | 593€ |
2020-09-22 | 18 | RUE SIMON | 3 | 54 | 164 | 33500€ | 620€ |
2021-09-22 | 17 | RUE SIMON | 5 | 115 | 420 | 123500€ | 1074€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES CORDONNIERS (FRETOY) | 4 | 150 | 680 | 90000€ | 600€ |
2022-03-05 | 5 | RUE DES CORDONNIERS (FRETOY) | 3 | 41 | 36 | 125000€ | 3049€ |
2019-09-23 | 16 | RUE DES LUNETIERS | 3 | 51 | 495 | 89000€ | 1745€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DES LUNETIERS | 5 | 82 | 404 | 173000€ | 2110€ |
2022-10-07 | 11 | RUE DE SERONVILLE | 6 | 130 | 1000 | 303000€ | 2331€ |
2022-12-27 | 39 | PL DE LA HALLE | 5 | 108 | 516 | 130000€ | 1204€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DE FONTAINE | 5 | 80 | 1045 | 335000€ | 4188€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE FONTAINE | 5 | 80 | 1045 | 367000€ | 4588€ |
2019-07-03 | 1 | RUE D HEMECOURT | 3 | 70 | 738 | 120000€ | 1714€ |
2023-02-16 | 25 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 4 | 51 | 388 | 107450€ | 2107€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DE FONTAINE | 4 | 88 | 967 | 82500€ | 938€ |
2022-08-26 | 27 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 4 | 100 | 368 | 129000€ | 1290€ |
2022-04-21 | 3 | PL DU FRANC MARCHE | 4 | 72 | 199 | 85000€ | 1181€ |
2019-12-30 | 37 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 4 | 140 | 492 | 85000€ | 607€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DE FONTAINE | 3 | 86 | 520 | 128000€ | 1488€ |
2021-08-03 | 21 | RUE D'HEMECOURT | 4 | 79 | 1500 | 175000€ | 2215€ |
2021-07-20 | 9 | RUE ANDRE TRANCART | 4 | 145 | 750 | 183000€ | 1262€ |
2019-07-17 | 15 | PL DU FRANC MARCHE | 4 | 52 | 249 | 75000€ | 1442€ |
2022-08-16 | 8 | RUE DE FONTAINE | 4 | 88 | 500 | 193000€ | 2193€ |
2021-05-17 | 14 | RUE ALEXIS MAILLET CHOQUEUSE | 5 | 120 | 1547 | 140000€ | 1167€ |
2019-08-31 | 16 | RUE DES PUITS | 5 | 146 | 935 | 86000€ | 589€ |
2020-05-14 | 46 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 5 | 83 | 747 | 70000€ | 843€ |
2022-12-16 | 14 | RUE ANDRE TRANCART | 3 | 60 | 772 | 88000€ | 1467€ |
2019-09-23 | 2 | PL DU FRANC MARCHE | 2 | 42 | 14 | 37000€ | 881€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2022-03-22 | 34 | RUE JEAN TOUCHARD | 2 | 30 | 27 | 68000€ | 2267€ |
2023-01-10 | 34 | RUE JEAN TOUCHARD | 2 | 30 | 27 | 98000€ | 3267€ |
2023-05-11 | 36 | RUE JEAN TOUCHARD | 6 | 80 | 17 | 60000€ | 750€ |
2019-12-06 | 3 | RUE REQUIGNARD | 5 | 88 | 194 | 120000€ | 1364€ |
2021-09-18 | 3 | RUE REQUIGNARD | 5 | 88 | 194 | 120000€ | 1364€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DU MANOIR (FRETOY) | 2 | 36 | 845 | 126000€ | 3500€ |
2019-05-27 | 5 | RUE REQUIGNARD | 3 | 80 | 551 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DES GODINS (FRETOY) | 3 | 149 | 906 | 240000€ | 1611€ |
2022-11-14 | 40 | RUE JEAN TOUCHARD | 3 | 60 | 832 | 105000€ | 1750€ |
2021-08-05 | 27 | RUE DES PUITS | 3 | 74 | 940 | 86000€ | 1162€ |
2021-09-13 | 14 | RUE REQUIGNARD | 6 | 102 | 583 | 160000€ | 1569€ |
2022-03-25 | 12 | RUE DU MANOIR (FRETOY) | 3 | 70 | 686 | 199000€ | 2843€ |
2023-04-25 | 9 | RUE REQUIGNARD | 4 | 70 | 572 | 148500€ | 2121€ |
2021-06-16 | 4 | RUE ANDRE TRANCART | 4 | 88 | 900 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-19 | 3 | RTE DE DIEPPE | 4 | 66 | 634 | 95000€ | 1439€ |
2019-09-28 | 15 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 657 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-15 | 9 | RTE DE DIEPPE | 4 | 70 | 610 | 139000€ | 1986€ |
2020-10-29 | 13 | RTE DE DIEPPE | 5 | 80 | 647 | 56690€ | 709€ |
2022-04-22 | 1 | RTE DE DIEPPE | 3 | 100 | 1196 | 260000€ | 2600€ |
2022-05-31 | 29 | RTE DE DIEPPE | 3 | 89 | 1005 | 172000€ | 1933€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DES PRES SOUS LE MOULIN | 5 | 120 | 888 | 149000€ | 1242€ |
2022-05-11 | 49 | RUE DES PUITS | 5 | 90 | 0 | 90000€ | 1000€ |
2020-10-22 | 42 | RUE DES PUITS | 5 | 100 | 1504 | 160000€ | 1600€ |
2022-05-30 | 63 | RUE DES PUITS | 5 | 107 | 1161 | 260000€ | 2430€ |
2021-02-05 | 44 | RUE DES PUITS | 3 | 78 | 421 | 119000€ | 1526€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 130 | 1365 | 223000€ | 1715€ |
2021-12-07 | 4 | PL DU PRESSOIR (LONGAVESNE) | 2 | 63 | 1338 | 120000€ | 1905€ |
2023-02-15 | 70 | RUE DES PUITS | 3 | 162 | 495 | 215000€ | 1327€ |
2021-08-18 | 20 | RUE DU POMMIER MALSOIN | 2 | 80 | 344 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DU TROU AUX LOUPS | 3 | 50 | 1526 | 129000€ | 2580€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DU CLOS BREANT (FRETOY) | 2 | 47 | 0 | 145000€ | 3085€ |
2021-03-23 | 5091 | LA CREUSE | 3 | 70 | 920 | 207000€ | 2957€ |
2020-09-09 | 24 | RUE DU MANOIR (FRETOY) | 2 | 58 | 361 | 50000€ | 862€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DES CARDOTS | 3 | 67 | 975 | 125000€ | 1866€ |
2022-11-23 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 57 | 700 | 57000€ | 1000€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DU MANOIR (FRETOY) | 3 | 65 | 679 | 110000€ | 1692€ |
2021-02-18 | 2 | PL DE BOISSY | 5 | 75 | 445 | 73000€ | 973€ |
2021-06-18 | 4 | PL DE BOISSY | 3 | 71 | 538 | 140000€ | 1972€ |
2022-01-28 | 22 | RUE DU FAY | 4 | 96 | 3615 | 187500€ | 1953€ |
2020-07-01 | 18 | PL DE BOISSY | 2 | 44 | 975 | 40000€ | 909€ |
2020-03-13 | 1 | VC ANCIENNE RUE | 3 | 60 | 567 | 50000€ | 833€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU TURET | 5 | 170 | 1000 | 250000€ | 1471€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 874 | 140000€ | 1867€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 150 | 500 | 230000€ | 1533€ |
2022-06-10 | 9 | PL DE L ANCIENNE EGLISE | 5 | 80 | 831 | 155000€ | 1938€ |
2019-06-17 | 28 | RUE DE MARSEILLE | 2 | 36 | 257 | 115000€ | 3194€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 1034 | 130400€ | 1946€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 84 | 873 | 100000€ | 1190€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 73 | 811 | 147000€ | 2014€ |
2019-05-07 | 10 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 70 | 355 | 130000€ | 1857€ |