Estimation théorique
Mouleydier,24520 Mouleydier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouleydier,24520-Mouleydier indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours-de-Pile (24140), comprenant 1590 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 929€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours-de-Pile (24140), comprenant 1590 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 929€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 2 | LAPONTONIE | 4 | 86 | 698 | 148000€ | 1721€ |
2022-07-19 | 2 | LAPONTONIE | 4 | 86 | 800 | 205000€ | 2384€ |
2021-10-14 | 379 | CHAMP DE BELPECH ET ST CYB | 6 | 159 | 800 | 368100€ | 2315€ |
2022-12-15 | 5 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 8 | 212 | 2871 | 474074€ | 2236€ |
2021-01-11 | 1 | CHE DU BRENIL | 3 | 46 | 1032 | 50000€ | 1087€ |
2020-01-31 | 15 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 1104 | 85000€ | 1214€ |
2021-07-30 | 23 | AV P. CONSTANTIN | 3 | 98 | 603 | 107150€ | 1093€ |
2022-03-29 | 21 | AV P. CONSTANTIN | 7 | 200 | 1345 | 255000€ | 1275€ |
2022-01-04 | 170 | BELPECH | 3 | 58 | 304 | 30000€ | 517€ |
2021-08-24 | 16 | AV P. CONSTANTIN | 4 | 120 | 831 | 147800€ | 1232€ |
2022-04-01 | 18 | AV P. CONSTANTIN | 4 | 130 | 1888 | 335000€ | 2577€ |
2021-04-01 | 19 | AV DE LA GRAVIERE | 2 | 70 | 1046 | 150000€ | 2143€ |
2023-04-05 | 27 | AV DE LA GRAVIERE | 7 | 135 | 848 | 162000€ | 1200€ |
2019-08-06 | 13 | ALL DE LA CASTAGNADE | 6 | 162 | 1423 | 130000€ | 802€ |
2019-09-10 | 7 | AV P. CONSTANTIN | 5 | 90 | 736 | 64190€ | 713€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 83 | 1063 | 140000€ | 1687€ |
2020-12-11 | 1 | ALL DU BREUILH | 9 | 484 | 20161 | 200000€ | 413€ |
2021-08-12 | 7 | IMP DE ST CYBARD | 3 | 83 | 882 | 200000€ | 2410€ |
2020-07-08 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 92 | 330 | 118000€ | 1283€ |
2019-10-30 | 13 | ALL DES NALES | 7 | 230 | 15945 | 282070€ | 1226€ |
2020-12-29 | 35 | AV DE LA GRAVIERE | 3 | 61 | 213 | 75000€ | 1230€ |
2020-06-18 | 33 | RUE DU DR DAUDE LAGRAVE | 5 | 136 | 385 | 79000€ | 581€ |
2022-10-27 | 33 | RUE DU DR DAUDE LAGRAVE | 5 | 136 | 385 | 195000€ | 1434€ |
2023-04-25 | 1 | RUE BEL AIR | 5 | 111 | 701 | 234100€ | 2109€ |
2022-11-28 | 605 | RTE DE SAINT AGNE | 4 | 125 | 1000 | 376000€ | 3008€ |
2021-10-22 | 19 | ALL DES NALES | 4 | 91 | 1000 | 158000€ | 1736€ |
2021-12-14 | 25 | RUE DU DR DAUDE LAGRAVE | 4 | 90 | 436 | 108000€ | 1200€ |
2021-12-02 | 881 | RTE DE SAINT AGNE | 9 | 160 | 1216 | 314000€ | 1963€ |
2020-08-31 | 17 | PL DU MARCHE | 3 | 63 | 759 | 45000€ | 714€ |
2021-08-23 | 17 | PL DU MARCHE | 3 | 63 | 759 | 110000€ | 1746€ |
2022-12-22 | 18 | RUE DU 21 JUIN 1944 | 3 | 78 | 272 | 112000€ | 1436€ |
2023-03-27 | 21 | RUE DU DR DAUDE LAGRAVE | 3 | 86 | 316 | 152400€ | 1772€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DU 21 JUIN 1944 | 3 | 90 | 95 | 88000€ | 978€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU 21 JUIN 1944 | 5 | 89 | 182 | 46000€ | 517€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DU DR DAUDE LAGRAVE | 3 | 50 | 81 | 33000€ | 660€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DU DR DAUDE LAGRAVE | 4 | 101 | 150 | 32000€ | 317€ |
2019-11-20 | 13 | PL DU MARCHE | 4 | 80 | 98 | 94970€ | 1187€ |
2020-05-14 | 15 | RTE DES PEYRIERES | 5 | 128 | 1249 | 162500€ | 1270€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA SALMONICULTURE | 3 | 120 | 68 | 93500€ | 779€ |
2019-07-16 | 1051 | RTE DE SAINT ANGE | 3 | 95 | 3887 | 266250€ | 2803€ |
2021-03-01 | 283 | RTE DE SAINT AGNE | 4 | 167 | 794 | 247190€ | 1480€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE LA ROCADE | 4 | 70 | 96 | 72000€ | 1029€ |
2021-02-11 | 5 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 4 | 95 | 69 | 76000€ | 800€ |
2020-07-16 | 4 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 9 | 225 | 275 | 159000€ | 707€ |
2021-02-26 | 9 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 5 | 105 | 178 | 59000€ | 562€ |
2020-09-03 | 1179 | RTE DE SAINT AGNE | 5 | 130 | 4940 | 143000€ | 1100€ |
2021-04-26 | 152 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 148 | 1256 | 206000€ | 1392€ |
2022-09-16 | 152 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 148 | 800 | 286000€ | 1932€ |
2020-07-08 | 40 | ROC DEL CAYRE | 5 | 137 | 476 | 130000€ | 949€ |
2020-01-31 | 20 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 4 | 90 | 289 | 82000€ | 911€ |
2023-01-18 | 22 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 5 | 71 | 214 | 129500€ | 1824€ |
2019-05-03 | 19 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 3 | 90 | 171 | 45000€ | 500€ |
2021-09-08 | 169 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 104 | 529 | 186000€ | 1788€ |
2023-02-14 | 244 | RTE DE SAINT AGNE | 4 | 97 | 147 | 170000€ | 1753€ |
2020-01-23 | 1196 | RTE DU CROS DE LIBOURNE | 4 | 95 | 1500 | 165000€ | 1737€ |
2021-12-09 | 25 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 6 | 170 | 351 | 111000€ | 653€ |
2022-11-30 | 141 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 147 | 416 | 88500€ | 602€ |
2020-01-22 | 30 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 3 | 88 | 108 | 60500€ | 688€ |
2021-09-30 | 123 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 164 | 865 | 135000€ | 823€ |
2022-12-08 | 32 | RUE ALBERT CLAVEILLE | 4 | 120 | 152 | 48000€ | 400€ |
2022-12-22 | 86 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 81 | 451 | 117500€ | 1451€ |
2020-05-06 | 1084 | RTE DE SAINT ANGE | 5 | 145 | 2728 | 204000€ | 1407€ |
2021-03-17 | 3 | RTE DE LA REBIERE HAUTE | 6 | 126 | 611 | 221850€ | 1761€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DES GREMIES | 4 | 67 | 748 | 91100€ | 1360€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DES GREMIES | 4 | 67 | 825 | 150000€ | 2239€ |
2020-07-17 | 1 | RTE DE LA REBIERE HAUTE | 5 | 93 | 1300 | 231100€ | 2485€ |
2021-06-02 | 46 | TERME DE LA ROQUE | 5 | 96 | 800 | 177000€ | 1844€ |
2022-03-02 | 1046 | RTE DU CROS DE LIBOURNE | 4 | 105 | 800 | 190459€ | 1814€ |
2022-08-30 | 131 | SAINT CYBARD | 4 | 86 | 800 | 171000€ | 1988€ |
2023-02-22 | 119 | SAINT CYBARD | 4 | 75 | 850 | 145000€ | 1933€ |
2021-01-23 | 35 | BIRAN | 5 | 99 | 207 | 215000€ | 2172€ |
2020-04-20 | 24 | RTE DE PERIGUEUX | 5 | 100 | 1813 | 120000€ | 1200€ |
2019-08-06 | 56 | TERME DE LA ROQUE | 5 | 110 | 518 | 175000€ | 1591€ |
2022-12-29 | 30 | SAINT CYBARD | 4 | 113 | 1009 | 262000€ | 2319€ |
2020-09-16 | 33 | BIRAN | 4 | 99 | 800 | 153500€ | 1551€ |
2022-10-25 | 33 | BIRAN | 4 | 99 | 779 | 224100€ | 2264€ |
2022-09-01 | 117 | SAINT CYBARD | 4 | 94 | 1002 | 249900€ | 2659€ |
2021-11-29 | 123 | SAINT CYBARD | 4 | 108 | 948 | 180000€ | 1667€ |
2022-11-04 | 940 | RTE DU CROS DE LIBOURNE | 4 | 113 | 800 | 253720€ | 2245€ |
2019-11-21 | 121 | SAINT CYBARD | 4 | 84 | 849 | 130000€ | 1548€ |
2021-10-22 | 2 | RTE DE LA REBIERE HAUTE | 3 | 87 | 1033 | 240000€ | 2759€ |
2021-10-01 | 18 | SAINT CYBARD | 5 | 110 | 911 | 212900€ | 1935€ |
2022-05-11 | 38 | LE TROUILLE | 5 | 173 | 875 | 283800€ | 1640€ |
2022-12-15 | 6 | RUE MISS HOLDER | 4 | 110 | 957 | 186000€ | 1691€ |
2021-10-08 | 8 | RUE MISS HOLDER | 4 | 98 | 690 | 160000€ | 1633€ |
2020-11-27 | 17 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 719 | 106500€ | 1331€ |
2022-09-08 | 17 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 719 | 161000€ | 2013€ |
2021-02-18 | 1498 | RTE DE SAINT AGNE | 5 | 114 | 800 | 160000€ | 1404€ |
2022-08-04 | 1440 | RTE DE SAINT AGNE | 6 | 157 | 675 | 160000€ | 1019€ |
2021-05-06 | 619 | RUE RENE GUERIN | 4 | 71 | 1200 | 87000€ | 1225€ |
2020-11-04 | 19 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 804 | 110000€ | 1222€ |
2021-11-24 | 46 | TERME DE LA ROQUE | 5 | 180 | 1380 | 406000€ | 2256€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DE MALADARSE | 2 | 46 | 0 | 85000€ | 1848€ |
2022-04-11 | 8 | RTE DE LA REBIERE HAUTE | 4 | 103 | 1535 | 230000€ | 2233€ |
2019-06-14 | 116 | SAINT CYBARD | 4 | 81 | 900 | 135000€ | 1667€ |
2021-05-26 | 23 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 798 | 118000€ | 1475€ |
2022-06-29 | 44 | LA GRAVE | 5 | 121 | 800 | 207720€ | 1717€ |
2020-04-03 | 16 | RUE MISS HOLDER | 3 | 86 | 770 | 79500€ | 924€ |
2020-01-21 | 426 | RUE RENE GUERIN | 4 | 123 | 1182 | 135000€ | 1098€ |
2020-01-31 | 18 | RUE MISS HOLDER | 4 | 81 | 761 | 58300€ | 720€ |
2022-06-29 | 44 | LA GRAVE | 4 | 75 | 693 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-13 | 473 | RUE RENE GUERIN | 3 | 86 | 2650 | 210000€ | 2442€ |
2020-05-29 | 44 | LA GRAVE | 2 | 60 | 800 | 118000€ | 1967€ |
2021-10-13 | 29 | AV DE LA GARE | 9 | 157 | 806 | 128500€ | 818€ |
2022-05-05 | 22 | RUE MISS HOLDER | 3 | 77 | 766 | 125000€ | 1623€ |
2021-08-12 | 4 | CHE DES FOUCAUDS | 3 | 92 | 1604 | 145000€ | 1576€ |
2021-04-14 | 19 | RUE MISS HOLDER | 4 | 102 | 820 | 139220€ | 1365€ |
2019-09-06 | 56 | GAFFAN | 1 | 41 | 6450 | 60000€ | 1463€ |
2019-12-27 | 56 | GAFFAN | 1 | 41 | 6450 | 67500€ | 1646€ |
2022-10-03 | 26 | RUE MISS HOLDER | 4 | 60 | 762 | 148500€ | 2475€ |
2022-08-25 | 9 | CHE DES FOUCAUDS | 5 | 99 | 800 | 160000€ | 1616€ |
2022-02-25 | 50 | LE TONNELIER | 8 | 255 | 1700 | 546200€ | 2142€ |
2020-05-07 | 271 | RTE DU CROS DE LIBOURNE | 4 | 140 | 1139 | 145850€ | 1042€ |
2019-09-04 | 53 | LE TONNELIER | 4 | 125 | 740 | 309650€ | 2477€ |
2023-01-27 | 160 | RUE RENE GUERIN | 4 | 117 | 1217 | 175750€ | 1502€ |
2021-11-10 | 57 | LE TONNELIER | 3 | 129 | 1500 | 359400€ | 2786€ |
2023-01-11 | 6 | IMP DES FOUCAUDS | 5 | 120 | 800 | 158800€ | 1323€ |
2023-03-10 | 12 | RTE DE GAFFAN | 6 | 139 | 1085 | 329900€ | 2373€ |
2022-05-17 | 120 | RTE DU CROS DE LIBOURNE | 4 | 128 | 601 | 224000€ | 1750€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DES MATALYS | 4 | 74 | 887 | 133800€ | 1808€ |
2022-05-19 | 130 | CHEM DES MESTRAUX | 4 | 101 | 725 | 95000€ | 941€ |
2019-10-28 | 130 | CHEM DES MESTRAUX | 4 | 101 | 800 | 179850€ | 1781€ |
2020-11-24 | 50 | LE TONNELIER | 4 | 195 | 1300 | 308550€ | 1582€ |
2021-04-09 | 429 | AV DU BARRAGE | 3 | 64 | 1166 | 90000€ | 1406€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DES MATALYS | 5 | 85 | 800 | 306500€ | 3606€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES MATALYS | 5 | 90 | 1092 | 116100€ | 1290€ |
2020-08-28 | 2 | RTE DES JABOUILLETS | 5 | 130 | 530 | 110000€ | 846€ |
2019-10-30 | 257 | RTE DES PALAINES | 5 | 83 | 1205 | 48975.4€ | 590€ |
2020-06-05 | 57 | GAFFAN | 4 | 92 | 3000 | 135000€ | 1467€ |
2022-07-22 | 32 | LE CANTON | 5 | 127 | 800 | 378500€ | 2980€ |
2019-12-16 | 287 | RTE DES PALAINES | 4 | 90 | 777 | 131950€ | 1466€ |
2023-05-17 | 8 | LE BOURG | 5 | 101 | 338 | 143000€ | 1416€ |
2021-07-30 | 75 | LA MER | 2 | 67 | 1455 | 91500€ | 1366€ |
2020-04-20 | 37 | IMP DU BOURDIL HAUT | 5 | 117 | 886 | 171650€ | 1467€ |
2019-11-14 | 0 | RTE DE LA GRANDE METAIRIE | 6 | 145 | 573 | 274000€ | 1890€ |
2019-06-13 | 54 | LE BOURDIE | 5 | 113 | 800 | 290000€ | 2566€ |
2021-08-23 | 644 | RTE DE GRAND VALAT | 6 | 142 | 1665 | 50000€ | 352€ |
2022-02-18 | 609 | AV DU BARRAGE | 3 | 46 | 311 | 133200€ | 2896€ |
2022-08-03 | 96 | RTE DES JABOUILLETS | 6 | 204 | 3650 | 240900€ | 1181€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DU MAINE | 6 | 90 | 1000 | 100450€ | 1116€ |
2022-01-27 | 68 | RTE DES PALAINES | 4 | 101 | 200 | 185950€ | 1841€ |
2023-02-03 | 70 | MAISONNEUVE | 5 | 100 | 800 | 217600€ | 2176€ |
2022-08-05 | 722 | RTE DE GRAND VALAT | 6 | 140 | 800 | 350800€ | 2506€ |
2020-05-25 | 1 | RTE DU MAINE | 3 | 75 | 0 | 55000€ | 733€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 113 | 63000€ | 900€ |
2021-07-30 | 64 | MAISONNEUVE | 5 | 135 | 4118 | 311000€ | 2304€ |
2022-06-13 | 32 | LE CEROU | 5 | 130 | 500 | 606038€ | 4662€ |
2019-08-01 | 28 | CHE DU PETIT MEON | 4 | 94 | 1086 | 145000€ | 1543€ |
2019-11-14 | 5 | RTE DE LA RAFRAIGNE | 5 | 146 | 31 | 422400€ | 2893€ |
2020-10-16 | 14 | PL DU PORT | 3 | 90 | 491 | 84000€ | 933€ |