Valeur maison de 100m2 Moulin de Perine à Blanzaguet Saint Cybard

Estimation théorique

Moulin de Perine,16320 Blanzaguet Saint Cybard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Moulin de Perine,16320-Blanzaguet Saint Cybard indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanzaguet-Saint-Cybard (16047), comprenant 300 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-273RUE GALARD DE BEARN3117450115000€983€
2021-07-273RUE GALARD DE BEARN3117450115000€983€
2020-10-202VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944185500€905€
2020-10-202VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944185500€905€
2022-04-052VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944210500€1027€
2022-04-052VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944210500€1027€
2023-07-072VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944249300€1216€
2023-07-072VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944249300€1216€
2024-01-173LA BORNETERIE390680100000€1111€
2024-01-173LA BORNETERIE390680100000€1111€
2021-05-1811RUE DES GRANGES390537112600€1251€
2021-05-1811RUE DES GRANGES390537112600€1251€
2023-05-105107LA CHAUSSADE248120150000€3125€
2023-05-105107LA CHAUSSADE248120150000€3125€
2024-06-145108LA CHAUSSADE39540085000€895€
2024-06-145108LA CHAUSSADE39540085000€895€
2022-01-258LA CHAUSSADE3102872174150€1707€
2022-01-258LA CHAUSSADE3102872174150€1707€
2022-06-235003LE MAINE CHABROL5118316140000€1186€
2022-06-235003LE MAINE CHABROL5118316140000€1186€
2023-11-175008LE MAINE CHABROL35950555000€932€
2023-11-175008LE MAINE CHABROL35950555000€932€
2023-04-275173LA GIRAUDIE10226536546350€2417€
2023-04-275173LA GIRAUDIE10226536546350€2417€
2024-06-273SAINT CYBARD4105235127000€1210€
2024-06-273SAINT CYBARD4105235127000€1210€
2023-05-059RTE DE LA RIVIERE260102036125€602€
2023-05-059RTE DE LA RIVIERE260102036125€602€
2020-12-222RUE DE LA CHEREBLANCHIE51751000205500€1174€
2020-12-222RUE DE LA CHEREBLANCHIE51751000205500€1174€
2020-12-184RUE DE LA CHEREBLANCHIE51741000201400€1157€
2020-12-184RUE DE LA CHEREBLANCHIE51741000201400€1157€
2021-06-036RUE DE LA CHEREBLANCHIE51751173190000€1086€
2021-06-036RUE DE LA CHEREBLANCHIE51751173190000€1086€
2021-07-018RUE DE LA CHEREBLANCHIE51751000200000€1143€
2021-07-018RUE DE LA CHEREBLANCHIE51751000200000€1143€
2022-03-145058LA GRIMORDIE112412240351000€1456€
2022-03-145058LA GRIMORDIE112412240351000€1456€
2022-12-233RUE DES ROSIERS49578130000€1368€
2022-12-233RUE DES ROSIERS49578130000€1368€
2024-02-1310RUE DES OLIVIERS35662124203€2218€
2024-02-1310RUE DES OLIVIERS35662124203€2218€
2022-01-045RUE DE LA CROIX410045587900€879€
2022-01-045RUE DE LA CROIX410045587900€879€
2021-01-151LA GARENNE412624220229500€1821€
2021-01-151LA GARENNE412624220229500€1821€
2021-02-1210RUE DE LA CROIX37750055000€714€
2021-02-1210RUE DE LA CROIX37750055000€714€
2020-10-014RUE DU DR HENRI MARTIN481268845000€556€
2020-10-014RUE DU DR HENRI MARTIN481268845000€556€
2021-08-132RUE DE L'ABBAYE4981170179700€1834€
2021-08-132RUE DE L'ABBAYE4981170179700€1834€
2023-02-283RUE DE L'ABBAYE3801258155000€1938€
2023-02-283RUE DE L'ABBAYE3801258155000€1938€
2020-12-2876RUE ANDRE BOUYER41291000150000€1163€
2020-12-2876RUE ANDRE BOUYER41291000150000€1163€
2023-12-015IMP DU PEYRAT4193684360000€1865€
2023-12-015IMP DU PEYRAT4193684360000€1865€
2022-03-031BISSAC92911220355000€1220€
2022-03-031BISSAC92911220355000€1220€
2020-05-1513RUE D EPERNON5125205165000€1320€
2020-05-1513RUE D EPERNON5125205165000€1320€
2024-02-1915RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN9250490444700€1779€
2024-02-1915RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN9250490444700€1779€
2022-05-3111RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN1423830000€714€
2022-05-3111RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN1423830000€714€
2020-10-179RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN6157280140000€892€
2020-10-179RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN6157280140000€892€
2022-06-0122PL DES HALLES2459067500€1500€
2022-06-0122PL DES HALLES2459067500€1500€
2021-06-1824RUE ANDRE BOUYER37139690000€1268€
2021-06-1824RUE ANDRE BOUYER37139690000€1268€
2020-09-013RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN312048765000€542€
2020-09-013RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN312048765000€542€
2022-01-0415RUE ANDRE BOUYER18062085000€1063€
2022-01-0415RUE ANDRE BOUYER18062085000€1063€
2020-02-2420RUE ANDRE BOUYER06620731000€470€
2020-02-2420RUE ANDRE BOUYER06620731000€470€
2021-07-2828RUE D EPERNON570177142400€2034€
2021-07-2828RUE D EPERNON570177142400€2034€
2020-10-0129RTE DE LA ROCHEBEAUCOURT36627781300€1232€
2020-10-0129RTE DE LA ROCHEBEAUCOURT36627781300€1232€
2022-05-122CONNETABLE7180785509330€2830€
2022-05-122CONNETABLE7180785509330€2830€
2021-06-186RUE DES RAMPEAUX M PETIOT381134127000€1568€
2021-06-186RUE DES RAMPEAUX M PETIOT381134127000€1568€
2022-01-245GR GRAND RUE3893537000€416€
2022-01-245GR GRAND RUE3893537000€416€
2023-10-042RTE DU MOULIN DE REDEUIL3789040000€513€
2023-10-042RTE DU MOULIN DE REDEUIL3789040000€513€
2020-06-259PL DE L HOUMEAU370392100000€1429€
2020-06-259PL DE L HOUMEAU370392100000€1429€
2022-06-2122RUE DES RAMPEAUX M PETIOT38012978000€975€
2022-06-2122RUE DES RAMPEAUX M PETIOT38012978000€975€
2023-08-0322RUE DES RAMPEAUX M PETIOT380129108000€1350€
2023-08-0322RUE DES RAMPEAUX M PETIOT380129108000€1350€
2022-08-263RUE DU PETIT MAIRAT5116256169750€1463€
2022-08-263RUE DU PETIT MAIRAT5116256169750€1463€
2021-09-2126GR GRAND RUE613212065000€492€
2021-09-2126GR GRAND RUE613212065000€492€
2022-07-015PL DU CHAMP DE FOIRE355157171000€3109€
2022-07-015PL DU CHAMP DE FOIRE355157171000€3109€
2020-12-1832GR GRAND RUE61681163242000€1440€
2020-12-1832GR GRAND RUE61681163242000€1440€
2022-05-0414RUE LES CLOS494678250000€2660€
2022-05-0414RUE LES CLOS494678250000€2660€
2022-04-0736RTE DU PEYRAT937019961300000€3514€
2022-04-0736RTE DU PEYRAT937019961300000€3514€
2024-06-1152GR GRAND RUE411310265000€575€
2024-06-1152GR GRAND RUE411310265000€575€
2023-10-3123RUE DE LA CROIX DE QUART5164247146000€890€
2023-10-3123RUE DE LA CROIX DE QUART5164247146000€890€
2021-01-0441RUE DE LA CROIX DE QUART5108500200000€1852€
2021-01-0441RUE DE LA CROIX DE QUART5108500200000€1852€
2022-07-0543RUE DE LA CROIX DE QUART270229183325€2619€
2022-07-0543RUE DE LA CROIX DE QUART270229183325€2619€
2020-09-3069GR GRAND RUE486428105000€1221€
2020-09-3069GR GRAND RUE486428105000€1221€
2022-04-2275GR GRAND RUE48033590000€1125€
2022-04-2275GR GRAND RUE48033590000€1125€
2021-12-205014RUE DU PETIT MAIRAT29026260000€667€
2021-12-205014RUE DU PETIT MAIRAT29026260000€667€
2022-07-2230RUE DU COLLEGE6122822122000€1000€
2022-07-2230RUE DU COLLEGE6122822122000€1000€
2021-09-3038RUE DE GAMBI378834142000€1821€
2021-09-3038RUE DE GAMBI378834142000€1821€
2020-05-269RTE DE CHARMANT517469872000€414€
2020-05-269RTE DE CHARMANT517469872000€414€
2022-06-1029RUE DU LION D OR5100195155000€1550€
2022-06-1029RUE DU LION D OR5100195155000€1550€
2021-03-3043RUE DE GAMBI510194390000€891€
2021-03-3043RUE DE GAMBI510194390000€891€
2020-12-236RTE DE CHAMPOURY490125877000€856€
2020-12-236RTE DE CHAMPOURY490125877000€856€
2021-07-268RTE DE CHAMPOURY3114886183000€1605€
2021-07-268RTE DE CHAMPOURY3114886183000€1605€
2021-12-295069LA CASSINE35765070000€1228€
2021-12-295069LA CASSINE35765070000€1228€
2020-10-3080GR GRAND RUE41091404153000€1404€
2020-10-3080GR GRAND RUE41091404153000€1404€
2020-11-25105IMP DES MORILLES386435159500€1855€
2020-11-25105IMP DES MORILLES386435159500€1855€
2020-11-1918RTE DU CHATEAU51605000197682€1236€
2020-11-1918RTE DU CHATEAU51605000197682€1236€
2023-06-2712RUE DU LION D OR4116899170000€1466€
2023-06-2712RUE DU LION D OR4116899170000€1466€
2023-06-3010RUE DU LION D OR383510120000€1446€
2023-06-3010RUE DU LION D OR383510120000€1446€
2023-09-1516RTE DU CHATEAU5882980171750€1952€
2023-09-1516RTE DU CHATEAU5882980171750€1952€
2022-04-123IMP DES LILAS41101288236000€2145€
2022-04-123IMP DES LILAS41101288236000€2145€
2023-06-1357RUE DE GAMBI492975172500€1875€
2023-06-1357RUE DE GAMBI492975172500€1875€
2023-05-255076LES BLANQUETS3655065000€1000€
2023-05-255076LES BLANQUETS3655065000€1000€
2022-09-163RTE DE HAUTE FAYETTE368163760000€882€
2022-09-163RTE DE HAUTE FAYETTE368163760000€882€
2021-12-1017RTE DE CHARMANT3813225235000€2901€
2021-12-1017RTE DE CHARMANT3813225235000€2901€
2021-02-2424AV MAISON BLANCHE510922680000€734€
2021-02-2424AV MAISON BLANCHE510922680000€734€
2020-12-284RTE DE LA CHARSIE51221023174000€1426€
2020-12-284RTE DE LA CHARSIE51221023174000€1426€
2020-09-175044LA MICHELIE25442097000€1796€
2020-09-175044LA MICHELIE25442097000€1796€
2020-11-162CHE DE LA BOUTIQUE5140436294700€2105€
2020-11-162CHE DE LA BOUTIQUE5140436294700€2105€
2022-07-263RTE DE LA GELIE919480401528400€7878€
2022-07-263RTE DE LA GELIE919480401528400€7878€
2023-08-2110IMP DE CHEZ MONDOT487800185000€2126€
2023-08-2110IMP DE CHEZ MONDOT487800185000€2126€
2020-12-285RTE DE ROUGNAC4100567145000€1450€
2020-12-285RTE DE ROUGNAC4100567145000€1450€
2024-01-305029ISLE31821337780000€4286€
2024-01-305029ISLE31821337780000€4286€
2024-04-2428RTE DU CHAMPIGNON6136120080000€588€
2024-04-2428RTE DU CHAMPIGNON6136120080000€588€
2020-09-1040RUE DE LA DAVIDIE41031000145700€1415€
2020-09-1040RUE DE LA DAVIDIE41031000145700€1415€
2021-03-306RUE DE LA BASSE FAYE62521135324000€1286€
2021-03-306RUE DE LA BASSE FAYE62521135324000€1286€
2020-11-191RTE DE CHEZ JAVELLE6150405260000€1733€
2020-11-191RTE DE CHEZ JAVELLE6150405260000€1733€
2022-08-312RTE DE CHEZ JAVELLE3111845190000€1712€
2022-08-312RTE DE CHEZ JAVELLE3111845190000€1712€
2022-11-025099CHEZ JAVELLE4111105524506€4725€
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2021-11-0318RTE DU CHAMPIGNON4100915175000€1750€
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2021-07-0832RUE DE LAVALETTE72301090300000€1304€
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2023-07-2010RTE DU CHAMPIGNON488799125000€1420€
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2020-10-0230RUE DE LAVALETTE5114225130000€1140€
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2021-03-2919RUE DE LA DAVIDIE3721000130000€1806€
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2021-06-0228RUE DE LAVALETTE366465125000€1894€
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2020-09-2513RUE DE LAVALETTE511025085000€773€
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2024-03-19536CHE DU PINIER36140075000€1230€
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2020-11-062RTE D'ANGOULEME5174750200000€1149€
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2020-10-16646CHE DU PINIER483483110000€1325€
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2020-12-302RTE DE LA LAITERIE4125211110000€880€
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2021-06-044RUE DE LA PETITE COTE411618059000€509€
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2021-02-1610RUE DE LAVALETTE480395107500€1344€
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2021-10-291RUE DE LA PETITE COTE36816639500€581€
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2021-11-1922RUE DE LA FONTAINE2801023220000€2750€
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2022-11-045226CHEZ LE FAURE4106185222400€2098€
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2021-05-1214RUE DE LA FONTAINE3133256130000€977€
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2022-03-0217RUE DE LA FONTAINE310010588000€880€
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2022-04-149RUE DE LA FONTAINE41309558000€446€
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2023-04-0513RUE DE LA FONTAINE24011445000€1125€
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2022-01-104RUE DE LA CHAPELLE59614175000€781€
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2023-02-132PL SAINT JEAN-BAPTISTE612026380000€667€
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2023-08-1015RUE DE LAVALETTE8218752380000€1743€
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2021-07-297RTE D'ANGOULEME36256495000€1532€
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2020-08-243RUE DES CYTISES53002654302250€1008€
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2022-08-053RUE DES CYTISES53002654342307€1141€
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2020-10-297RUE DE LA CORNUELLE74201600155000€369€
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2020-11-279ALL DE LA BARRE47666560000€789€
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2023-06-295068LE MAINE AU LOUP416348740000€245€
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2023-04-2714RTE D'ANGOULEME26583799300€1528€
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2023-02-032RTE DE VENDOIRE389844138450€1556€
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2024-04-0311RUE DE LA VERRERIE63672275465000€1267€
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2022-07-182RUE DE LA GENEVRIERE61371531119775€874€
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2020-11-025143CHEZ GARGAT7205520299600€1461€
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2020-12-1515CHE DE MARLOUP3123752152000€1236€
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2023-07-18174CHE DU BOIS DES DAMES6160531159000€994€
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2021-08-238RUE DE LA NORMANDIE2120789205800€1715€
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2023-05-165RUE DU VIGNAUD5180928210000€1167€
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2023-05-151CHE DU PIC6291892418500€1438€
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2021-07-154RUE DES CYTISES4931770133000€1430€
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2024-05-024RUE DES CYTISES4931770140800€1514€
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2024-02-1522RUE DU SEQUOIA380614185000€2313€
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2021-03-024RUE DU PRADOUX370156143000€2043€
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2020-09-015013CHEZ MARLOU391950193150€2123€
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2021-06-07172RTE DU CHATENET39796688700€914€
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2021-12-1426RUE DES FRENES372643135000€1875€
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2020-05-225RUE DES FRENES314745380000€544€
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2020-05-225116LES FOSSES36791282000€1224€
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2022-03-2841RUE DES FRENES496360133800€1394€
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2023-02-02603RTE DU CHATENET395195141350€1488€
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2022-04-13452RTE DU CHATENET16011745000€750€
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2020-09-151CHE DES CERCLIERS4989565000€663€
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2022-10-07566RTE DU CHATENET4120970156000€1300€
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2022-05-163RTE DE VILLEBOIS LAVALETTE31552138232800€1502€
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2022-07-125081CHEZ MAROU5161262232000€1441€
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2021-11-161RTE DE VILLEBOIS LAVALETTE3152850228000€1500€
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