Estimation théorique
Mourliac,46300 Gourdon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mourliac,46300-Gourdon indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglars-Nozac (46006), comprenant 381 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglars-Nozac (46006), comprenant 381 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-06 | 14 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 85 | 1057 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 100 | 701 | 179000€ | 1790€ |
2021-10-12 | 2 | ALL DE L'OCCITANIE | 3 | 100 | 747 | 200000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 8 | ALL DE L'OCCITANIE | 6 | 107 | 638 | 205000€ | 1916€ |
2022-03-04 | 3081 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 87 | 850 | 130233€ | 1497€ |
2020-02-14 | 6 | IMP JEANNETTE VERDIER | 4 | 95 | 702 | 203450€ | 2142€ |
2020-10-16 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 72 | 983 | 175000€ | 2431€ |
2021-11-03 | 1576 | LES HERMISSENS | 6 | 96 | 1452 | 200000€ | 2083€ |
2020-06-29 | 1325 | RTE DE SALVIAC | 5 | 109 | 1431 | 212000€ | 1945€ |
2022-10-04 | 1504 | RTE DE SALVIAC | 4 | 125 | 540 | 210000€ | 1680€ |
2021-11-19 | 6 | IMP DES PINS | 5 | 118 | 802 | 112000€ | 949€ |
2020-02-19 | 5 | IMP DES PINS | 5 | 85 | 610 | 55000€ | 647€ |
2021-06-09 | 5111 | LAPEYRUGUE OUEST | 4 | 87 | 0 | 160000€ | 1839€ |
2021-03-23 | 3024 | LES HERMISSENS SUD | 4 | 87 | 956 | 137000€ | 1575€ |
2019-07-29 | 7480 | LES HERMISSENS SUD | 4 | 89 | 823 | 160000€ | 1798€ |
2020-09-30 | 1 | IMP DES PINS | 3 | 50 | 498 | 30000€ | 600€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 84 | 495 | 166500€ | 1982€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 84 | 495 | 136450€ | 1624€ |
2021-09-15 | 1569 | LES HERMISSENS | 5 | 168 | 3922 | 385000€ | 2292€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DES ROSES | 3 | 140 | 462 | 185000€ | 1321€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 90 | 475 | 99000€ | 1100€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 77 | 442 | 105000€ | 1364€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 98 | 410 | 115000€ | 1173€ |
2019-11-27 | 15 | CHE DEPT DU BASTIT A ST MARTIA | 4 | 122 | 686 | 165000€ | 1352€ |
2022-10-20 | 15 | CHE DEPT DU BASTIT A ST MARTIA | 4 | 122 | 686 | 220000€ | 1803€ |
2021-08-09 | 1511 | LES HERMISSENS SUD | 1 | 25 | 799 | 44000€ | 1760€ |
2022-12-09 | 5 | IMP DES CHENES | 4 | 97 | 685 | 110000€ | 1134€ |
2021-11-19 | 19 | CHE DEPT DU BASTIT A ST MARTIA | 3 | 109 | 656 | 175000€ | 1606€ |
2019-09-26 | 19 | CHE DEPT DU BASTIT A ST MARTIA | 3 | 109 | 656 | 178000€ | 1633€ |
2021-03-30 | 2944 | LES HERMISSENS SUD | 5 | 107 | 1161 | 244000€ | 2280€ |
2023-01-09 | 1513 | LES HERMISSENS SUD | 7 | 139 | 2723 | 263000€ | 1892€ |
2022-12-28 | 5292 | LES HERMISSENS | 4 | 85 | 545 | 120000€ | 1412€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 597 | 127750€ | 1331€ |
2021-06-23 | 5015 | LES HERMISSENS SUD | 4 | 83 | 300 | 175000€ | 2108€ |
2019-07-31 | 3110 | LES HERMISSENS SUD | 4 | 105 | 954 | 170000€ | 1619€ |
2022-08-09 | 4 | RUE COLONEL SALANIE | 5 | 106 | 966 | 108000€ | 1019€ |
2022-09-07 | 2890 | LA POUSSIE | 4 | 93 | 6400 | 180000€ | 1935€ |
2023-02-28 | 15 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 118 | 332 | 90000€ | 763€ |
2019-07-19 | 1315 | CHAUNAC | 4 | 83 | 410 | 125000€ | 1506€ |
2021-06-18 | 3 | RUE COLONEL SALANIE | 6 | 126 | 839 | 140000€ | 1111€ |
2020-06-24 | 1 | RUE COLONEL SALANIE | 3 | 81 | 505 | 50716.5€ | 626€ |
2020-02-19 | 3 | PL SAINTE CLAIRE | 3 | 76 | 59 | 92000€ | 1211€ |
2021-12-29 | 65 | AV CAVAIGNAC | 1 | 35 | 19 | 48000€ | 1371€ |
2019-06-13 | 62 | AV CAVAIGNAC | 5 | 82 | 200 | 25000€ | 305€ |
2019-07-12 | 57 | AV CAVAIGNAC | 4 | 70 | 85 | 41800€ | 597€ |
2021-08-06 | 19 | RUE JEAN JOSEPH CALES | 5 | 81 | 95 | 35000€ | 432€ |
2023-06-12 | 10 | RUE VALAUZIERES | 4 | 69 | 67 | 156000€ | 2261€ |
2022-05-25 | 954 | RUE FRICASSE | 2 | 40 | 31 | 42000€ | 1050€ |
2023-02-16 | 1026 | RUE POMACHE | 2 | 35 | 25 | 70000€ | 2000€ |
2019-10-29 | 800 | RUE FRESCATY | 4 | 67 | 560 | 110000€ | 1642€ |
2021-07-20 | 1566 | LA CLEDE | 3 | 60 | 536 | 109600€ | 1827€ |
2021-12-06 | 7 | RUE JEAN JOSEPH CALES | 5 | 104 | 219 | 155000€ | 1490€ |
2022-06-15 | 4 | RUE VALAUZIERES | 4 | 50 | 90 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-23 | 4 | PL JACQUES CHAPOU | 2 | 40 | 48 | 77500€ | 1938€ |
2019-05-29 | 1042 | PL JACQUES CHAPOU | 3 | 86 | 85 | 115000€ | 1337€ |
2022-12-23 | 30 | RUE MOLINIE MONTAGNE | 3 | 70 | 320 | 170000€ | 2429€ |
2021-01-20 | 838 | RUE VALAUZIERES | 4 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2023-01-12 | 18 | RUE DU MARCHE VIEUX | 4 | 95 | 155 | 44300€ | 466€ |
2021-07-29 | 859 | AV CAVAIGNAC | 4 | 78 | 95 | 30000€ | 385€ |
2022-06-29 | 918 | AV CAVAIGNAC | 3 | 75 | 100 | 90000€ | 1200€ |
2021-03-12 | 1052 | RUE QUARTERON | 3 | 91 | 9 | 196250€ | 2157€ |
2021-01-18 | 5 | RUE PONT DE RHODES | 4 | 110 | 543 | 85200€ | 775€ |
2021-01-18 | 5 | RUE PONT DE RHODES | 4 | 110 | 543 | 135000€ | 1227€ |
2020-12-22 | 915 | AV CAVAIGNAC | 4 | 95 | 67 | 28000€ | 295€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DU COLONEL JAUBERT | 4 | 170 | 225 | 265170€ | 1560€ |
2021-06-10 | 908 | RUE DU COLONEL JAUBERT | 3 | 56 | 64 | 50000€ | 893€ |
2020-06-18 | 876 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 77 | 52 | 60000€ | 779€ |
2022-12-30 | 876 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 77 | 52 | 108500€ | 1409€ |
2021-08-25 | 883 | RUE DU COLONEL JAUBERT | 3 | 52 | 80 | 24000€ | 462€ |
2022-05-17 | 8 | AV CAVAIGNAC | 7 | 280 | 160 | 66900€ | 239€ |
2020-03-18 | 900 | RUE MOLINIE MONTAGNE | 3 | 82 | 191 | 130000€ | 1585€ |
2021-07-30 | 5198 | MOULIN BAS | 6 | 172 | 1244 | 433970€ | 2523€ |
2022-01-20 | 5236 | NOUALET | 3 | 101 | 250 | 249360€ | 2469€ |
2021-08-30 | 9 | CHE D'AQUITAINE | 7 | 150 | 2178 | 200000€ | 1333€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE LA BRIDE | 4 | 93 | 89 | 90000€ | 968€ |
2023-02-17 | 157 | RUE DE LA BRIDE | 4 | 126 | 83 | 129000€ | 1024€ |
2021-11-03 | 1593 | LE MONT SAINT JEAN | 5 | 88 | 0 | 29500€ | 335€ |
2022-02-15 | 145 | QRT SAINT PIERRE | 4 | 100 | 150 | 134020€ | 1340€ |
2021-02-16 | 63 | RUE DANGLARS | 7 | 182 | 84 | 112000€ | 615€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DU MAJOU | 2 | 105 | 0 | 104250€ | 993€ |
2019-09-16 | 64 | RUE FREZAT | 5 | 120 | 130 | 63063€ | 526€ |
2022-06-29 | 3 | CHE D'AQUITAINE | 4 | 108 | 750 | 120000€ | 1111€ |
2022-03-25 | 10 | RUE SOURDE | 3 | 105 | 32 | 95000€ | 905€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU CARDINAL FARINIE | 8 | 290 | 441 | 178000€ | 614€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DU FBG SAINT JEAN | 4 | 85 | 366 | 90000€ | 1059€ |
2020-03-02 | 54 | BD GALLIOT DE GENOUILLAC | 4 | 113 | 206 | 80000€ | 708€ |
2021-08-18 | 54 | BD GALLIOT DE GENOUILLAC | 4 | 113 | 206 | 120000€ | 1062€ |
2022-10-03 | 3398 | RUE BERTRAND DE GOURDON | 4 | 140 | 196 | 55000€ | 393€ |
2022-09-23 | 199 | RUE LACAM | 4 | 60 | 52 | 130000€ | 2167€ |
2019-06-24 | 312 | AV JEAN ADMIRAT | 5 | 136 | 597 | 116000€ | 853€ |
2022-12-02 | 1528 | LES FOURNIES | 4 | 130 | 500 | 120000€ | 923€ |
2021-08-13 | 314 | RUE DU MARCHE NEUF | 4 | 71 | 58 | 53000€ | 746€ |
2021-07-07 | 55 | RUE SOURDE | 3 | 66 | 43 | 48000€ | 727€ |
2022-10-18 | 311 | AV JEAN ADMIRAT | 2 | 30 | 43 | 32200€ | 1073€ |
2022-07-19 | 309 | AV JEAN ADMIRAT | 5 | 130 | 99 | 130000€ | 1000€ |
2021-03-12 | 353 | AV GUSTAVE LARROUMET | 6 | 131 | 224 | 83025€ | 634€ |
2022-05-06 | 606 | AV JEAN ADMIRAT | 7 | 190 | 263 | 183000€ | 963€ |
2021-06-14 | 308 | AV JEAN ADMIRAT | 4 | 144 | 229 | 75384€ | 524€ |
2019-11-18 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 43 | 25000€ | 313€ |
2023-06-29 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 43 | 55000€ | 688€ |
2022-06-23 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 43 | 60000€ | 750€ |
2021-06-07 | 79 | BD GALLIOT DE GENOUILLAC | 3 | 50 | 50 | 80000€ | 1600€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DE L EPINGLIER | 2 | 50 | 110 | 92500€ | 1850€ |
2022-08-25 | 607 | L ENCLOS | 3 | 65 | 707 | 157200€ | 2418€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE L EPINGLIER | 2 | 50 | 29 | 25500€ | 510€ |
2020-11-17 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 92 | 87 | 30000€ | 326€ |
2022-01-28 | 218 | QRT SAINT PIERRE | 8 | 239 | 457 | 234000€ | 979€ |
2019-10-18 | 3257 | LES FOURNIES | 4 | 118 | 8142 | 383250€ | 3248€ |
2019-09-20 | 1 | PAS MONTEE DES VIGUIERS | 1 | 32 | 154 | 24000€ | 750€ |
2021-06-16 | 185 | RUE MARSIS | 3 | 50 | 40 | 102781€ | 2056€ |
2023-06-23 | 3 | RUE MARSIS | 3 | 75 | 60 | 70000€ | 933€ |
2020-11-18 | 11 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 3 | 60 | 120 | 65000€ | 1083€ |
2020-05-29 | 214 | RUE ALFRED FILLIOL | 3 | 70 | 135 | 65000€ | 929€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DES JUIFS | 3 | 80 | 93 | 116000€ | 1450€ |
2020-07-28 | 5232 | TAILLE MAYRE | 4 | 103 | 1155 | 153000€ | 1485€ |
2022-12-09 | 269 | RUE ANDRIVET | 3 | 53 | 130 | 80000€ | 1509€ |
2022-03-02 | 1313 | MOULIN DE TAILLADE | 5 | 101 | 1338 | 371000€ | 3673€ |
2020-11-27 | 11 | RUE MARSIS | 2 | 59 | 56 | 45000€ | 763€ |
2023-05-11 | 662 | RUE DES NEVEGES PROLONGEES | 5 | 157 | 196 | 220000€ | 1401€ |
2022-01-20 | 227 | QRT SAINT PIERRE | 3 | 50 | 135 | 87000€ | 1740€ |
2022-01-31 | 1599 | RTE DU MONT SAINT JEAN | 1 | 20 | 1022 | 212000€ | 10600€ |
2021-11-19 | 1555 | LAGARRIGUE | 6 | 160 | 1600 | 556400€ | 3478€ |
2021-04-03 | 3 | RUE DE LA MOLE | 6 | 224 | 205 | 369170€ | 1648€ |
2021-08-23 | 3210 | RTE DU MONT SAINT JEAN | 6 | 160 | 1010 | 398000€ | 2488€ |
2020-01-29 | 230 | RUE ALFRED FILLIOL | 4 | 68 | 115 | 117730€ | 1731€ |
2021-09-15 | 584 | AV GAMBETTA | 3 | 71 | 57 | 35000€ | 493€ |
2023-02-14 | 3282 | LADAULIE | 2 | 66 | 827 | 60090€ | 910€ |
2020-04-17 | 407 | RUE DU FOUR | 3 | 100 | 250 | 118000€ | 1180€ |
2022-02-16 | 416 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 80 | 244 | 87000€ | 1088€ |
2020-06-22 | 1852 | PECH DEL CAYRE | 6 | 95 | 450 | 180000€ | 1895€ |
2021-06-18 | 58 | AV GAMBETTA | 3 | 90 | 89 | 29000€ | 322€ |
2021-02-12 | 375 | RUE TRAVERSE | 3 | 55 | 172 | 60000€ | 1091€ |
2021-04-06 | 575 | L ENCLOS | 3 | 84 | 132 | 157000€ | 1869€ |
2021-01-22 | 3 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 82 | 518 | 155000€ | 1890€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DE L ARCEAU | 4 | 90 | 252 | 170000€ | 1889€ |
2022-01-17 | 568 | RUE MALEPIQUE | 5 | 117 | 712 | 145000€ | 1239€ |
2023-02-15 | 4 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 112 | 785 | 245970€ | 2196€ |
2020-09-24 | 7406 | METAIRIE DES MONGES | 4 | 96 | 385 | 122773€ | 1279€ |
2021-05-26 | 17 | RUE DES PARGUEMINIERS | 2 | 70 | 254 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-30 | 434 | AV GAMBETTA | 9 | 278 | 458 | 25000€ | 90€ |
2019-10-26 | 1308 | LE BRULAT | 3 | 58 | 105 | 180000€ | 3103€ |
2022-09-16 | 1148 | CHE DE LAUMEL | 5 | 90 | 386 | 207000€ | 2300€ |
2019-07-22 | 624 | L ENCLOS | 3 | 72 | 326 | 83000€ | 1153€ |
2020-03-13 | 2871 | RUE DU ROC DE MALEPIQUE | 5 | 98 | 413 | 96000€ | 980€ |
2022-08-25 | 2866 | RUE DU ROC DE MALEPIQUE | 3 | 86 | 421 | 130000€ | 1512€ |
2022-03-18 | 10 | CHE DE LAUMEL | 3 | 54 | 961 | 94000€ | 1741€ |
2019-07-23 | 1643 | MONT SAINT JEAN OUEST | 6 | 170 | 200 | 216000€ | 1271€ |
2021-05-10 | 554 | AV GAMBETTA | 9 | 186 | 247 | 133000€ | 715€ |
2021-09-29 | 626 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 704 | 86000€ | 1089€ |
2019-07-03 | 111 | AV GAMBETTA | 6 | 72 | 665 | 109000€ | 1514€ |