Estimation théorique
Mours,95260 Mours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mours,95260-Mours indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Oise (95052), comprenant 9660 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Oise (95052), comprenant 9660 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 3 | RES LE CLOS FLEURI | 3 | 76 | 451 | 375000€ | 4934€ |
2022-11-16 | 34 | RUE DU FOUR A TUILES | 4 | 98 | 313 | 343600€ | 3506€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DE L ISLE ADAM | 2 | 41 | 607 | 215000€ | 5244€ |
2020-06-29 | 8 | PL MARCEL POUTREL | 4 | 77 | 614 | 307000€ | 3987€ |
2020-09-07 | 40 | RUE DU FOUR A TUILES | 5 | 113 | 481 | 370000€ | 3274€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE L ISLE ADAM | 3 | 50 | 268 | 215000€ | 4300€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DU FOUR A TUILES | 4 | 125 | 605 | 344700€ | 2758€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE L ISLE ADAM | 3 | 85 | 264 | 186000€ | 2188€ |
2021-09-29 | 38 | LA REMISE DU MOULIN | 6 | 101 | 364 | 350000€ | 3465€ |
2023-02-14 | 2 | RUE DE L ISLE ADAM | 5 | 92 | 423 | 303000€ | 3293€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DU FOUR A TUILES | 6 | 102 | 323 | 355950€ | 3490€ |
2020-07-23 | 21 | LA REMISE DU MOULIN | 5 | 108 | 533 | 330000€ | 3056€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DU FOUR A TUILES | 4 | 75 | 348 | 300000€ | 4000€ |
2023-02-15 | 1 | RUE DU FOUR A TUILES | 4 | 89 | 348 | 337500€ | 3792€ |
2022-02-03 | 11 | RUE DES FLEURS | 5 | 88 | 0 | 302000€ | 3432€ |
2021-06-14 | 9 | LA REMISE DU MOULIN | 5 | 116 | 412 | 368000€ | 3172€ |
2022-07-11 | 6 | LA REMISE DU MOULIN | 5 | 97 | 505 | 449000€ | 4629€ |
2020-02-18 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 131 | 511 | 650000€ | 4962€ |
2022-02-18 | 3 | PL DROULOT | 6 | 178 | 146 | 245000€ | 1376€ |
2021-07-05 | 2 | ALL DU RU | 4 | 120 | 430 | 330000€ | 2750€ |
2021-08-27 | 6 | AV DES GRANDS CHAMPS | 5 | 100 | 251 | 324000€ | 3240€ |
2021-07-07 | 4 | AV DES GRANDS CHAMPS | 3 | 86 | 150 | 286000€ | 3326€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DU PORT | 4 | 79 | 75 | 200000€ | 2532€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE L ECOLE | 3 | 80 | 118 | 297500€ | 3719€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE L ECOLE | 3 | 80 | 118 | 297500€ | 3719€ |
2021-08-31 | 4 | LA REMISE DU MOULIN | 4 | 116 | 274 | 420000€ | 3621€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 55 | 191 | 345000€ | 6273€ |
2019-12-31 | 40 | RUE DE L ISLE ADAM | 2 | 62 | 596 | 189000€ | 3048€ |
2020-12-09 | 4 | ALL DU MUGUET | 5 | 88 | 0 | 307000€ | 3489€ |
2022-12-07 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 80 | 0 | 297000€ | 3713€ |
2023-01-03 | 7 | ALL DU MUGUET | 5 | 88 | 0 | 332850€ | 3782€ |
2020-06-22 | 5 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 110 | 534 | 108500€ | 986€ |
2023-05-25 | 4 | ALL DES MESANGES | 7 | 135 | 313 | 333000€ | 2467€ |
2020-01-30 | 2 | ALL DES PINSONS | 5 | 131 | 339 | 342000€ | 2611€ |
2019-10-28 | 8 | ALL DES PINSONS | 5 | 101 | 550 | 312071€ | 3090€ |
2019-05-21 | 13 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 110 | 570 | 325000€ | 2955€ |
2021-04-29 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 110 | 336 | 275000€ | 2500€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DES ALOUETTES | 6 | 155 | 336 | 345000€ | 2226€ |
2021-12-20 | 2 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 127 | 329 | 358000€ | 2819€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 500 | 409900€ | 5124€ |
2022-03-01 | 9 | ALL DES PINSONS | 7 | 122 | 270 | 360000€ | 2951€ |
2021-02-16 | 3 | ALL DES TILLEULS | 5 | 98 | 0 | 279800€ | 2855€ |
2019-07-31 | 3 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 89 | 468 | 330000€ | 3708€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DES OISEAUX | 6 | 138 | 470 | 333500€ | 2417€ |
2021-04-09 | 7 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 110 | 300 | 299500€ | 2723€ |
2022-02-25 | 4 | ALL DES ROITELETS | 6 | 145 | 584 | 390000€ | 2690€ |
2020-03-11 | 6 | ALL DES ROITELETS | 5 | 110 | 407 | 328500€ | 2986€ |
2021-08-28 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 144 | 809 | 100000€ | 694€ |
2021-08-16 | 12 | ALL DES COLIBRIS | 8 | 136 | 649 | 410000€ | 3015€ |
2021-07-23 | 11 | ALL DES ROITELETS | 7 | 123 | 273 | 365000€ | 2967€ |
2020-10-26 | 15 | ALL DES ROITELETS | 6 | 110 | 279 | 329300€ | 2994€ |
2019-06-07 | 17 | ALL DES ROITELETS | 5 | 133 | 371 | 327000€ | 2459€ |
2019-06-21 | 16 | ALL DES ROITELETS | 6 | 110 | 281 | 339075€ | 3083€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DE BEAUMONT | 6 | 157 | 310 | 329000€ | 2096€ |
2019-06-21 | 5 | CHE DU CORU | 7 | 194 | 752 | 533000€ | 2747€ |
2021-03-18 | 18 | RUE DE MOURS | 6 | 140 | 615 | 432050€ | 3086€ |
2023-06-27 | 12 | RUE DE MOURS | 6 | 148 | 886 | 456800€ | 3086€ |
2021-12-30 | 40 | RUE DE L ISLE ADAM | 4 | 90 | 380 | 450000€ | 5000€ |
2021-09-24 | 79 | RUE SAINT ROCH | 6 | 141 | 1907 | 730000€ | 5177€ |
2021-09-24 | 81 | RUE SAINT ROCH | 6 | 110 | 753 | 580000€ | 5273€ |
2021-09-27 | 77 | RUE SAINT ROCH | 5 | 137 | 280 | 680000€ | 4964€ |
2019-06-28 | 6 | ALL DU SAINT PERE | 7 | 107 | 400 | 320000€ | 2991€ |
2020-02-07 | 27 | RUE JEAN ZAY | 6 | 105 | 369 | 313000€ | 2981€ |
2021-01-23 | 63 | RUE SAINT ROCH | 5 | 126 | 510 | 373000€ | 2960€ |
2021-10-29 | 10 | ALL DES MOUETTES | 5 | 88 | 0 | 294000€ | 3341€ |
2022-06-22 | 11 | RUE DES CYGNES | 5 | 89 | 0 | 365000€ | 4101€ |
2019-10-14 | 5 | ALL DES MOUETTES | 4 | 75 | 0 | 262310€ | 3497€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES CYGNES | 5 | 89 | 0 | 269000€ | 3022€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DES CYGNES | 6 | 130 | 0 | 318000€ | 2446€ |
2019-06-28 | 32 | RUE JEAN ZAY | 4 | 90 | 428 | 276000€ | 3067€ |
2021-08-12 | 26 | RUE JEAN ZAY | 5 | 74 | 472 | 269000€ | 3635€ |
2020-11-27 | 35 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 100 | 389 | 205000€ | 2050€ |
2020-08-11 | 31 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 67 | 406 | 180000€ | 2687€ |
2021-11-23 | 27 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 79 | 235 | 115000€ | 1456€ |
2023-01-26 | 54 | RUE DUQUESNEL | 3 | 77 | 562 | 317000€ | 4117€ |
2021-08-09 | 16 | AV DES HIRONDELLES | 5 | 78 | 435 | 310000€ | 3974€ |
2022-04-27 | 42 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 57 | 256 | 138000€ | 2421€ |
2020-12-21 | 43 | RUE DUQUESNEL | 3 | 90 | 321 | 202000€ | 2244€ |
2020-08-31 | 19 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 100 | 392 | 335000€ | 3350€ |
2022-03-16 | 54 | RUE DUQUESNEL | 3 | 57 | 180 | 140000€ | 2456€ |
2022-03-03 | 31 | AV DU NID FAMILIAL | 4 | 67 | 443 | 273000€ | 4075€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE LA FERME DE MOURS | 3 | 68 | 0 | 147000€ | 2162€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE LA CROIX DES BANNIS | 3 | 76 | 131 | 275000€ | 3618€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DE L ISLE ADAM | 4 | 82 | 235 | 240000€ | 2927€ |
2021-01-21 | 8 | SEN DE LA GENDARMERIE | 5 | 92 | 425 | 320000€ | 3478€ |
2021-05-31 | 22 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 92 | 782 | 537700€ | 5845€ |
2022-07-18 | 4 | AV DES HIRONDELLES | 4 | 104 | 440 | 349000€ | 3356€ |
2022-06-16 | 23 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 430 | 220000€ | 2821€ |
2022-12-22 | 35 | RUE DUQUESNEL | 3 | 57 | 362 | 110400€ | 1937€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DE L ISLE ADAM | 2 | 34 | 0 | 170000€ | 5000€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DE L ISLE ADAM | 6 | 139 | 477 | 389700€ | 2804€ |
2020-12-04 | 19 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 67 | 315 | 292000€ | 4358€ |
2022-05-25 | 3 | AV DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 428 | 300000€ | 3261€ |
2022-07-21 | 28 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 351 | 280000€ | 3500€ |
2022-06-27 | 15 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 58 | 388 | 334000€ | 5759€ |
2019-07-18 | 1 | LOT NID FAM. ALL ROSSIGN. | 3 | 63 | 412 | 215000€ | 3413€ |
2019-05-29 | 9002 | SEN DE LA GENDARMERIE | 5 | 139 | 189 | 700000€ | 5036€ |
2020-08-24 | 4 | IMP DU PETIT MOULIN | 3 | 90 | 121 | 210000€ | 2333€ |
2023-02-07 | 4 | IMP DU PETIT MOULIN | 3 | 90 | 121 | 225000€ | 2500€ |
2023-01-03 | 4 | ALL DES MESANGES | 4 | 121 | 448 | 300000€ | 2479€ |
2023-01-04 | 2 | LOT NID FAM. ALL MESANG. | 3 | 50 | 457 | 260000€ | 5200€ |
2020-02-05 | 13 | AV DU NID FAMILIAL | 3 | 66 | 450 | 217000€ | 3288€ |
2020-02-24 | 14 | RUE EDMOND BOURGOIS | 6 | 103 | 375 | 195000€ | 1893€ |
2021-01-26 | 34 | RUE DUQUESNEL | 4 | 115 | 280 | 271500€ | 2361€ |
2022-05-10 | 32 | RUE DUQUESNEL | 3 | 58 | 233 | 242000€ | 4172€ |
2022-01-06 | 10 | IMP DU PETIT MOULIN | 2 | 60 | 50 | 146000€ | 2433€ |
2021-10-28 | 17 | RUE EDMOND BOURGOIS | 4 | 81 | 241 | 262300€ | 3238€ |
2021-10-28 | 17 | RUE EDMOND BOURGOIS | 4 | 81 | 241 | 298000€ | 3679€ |
2021-07-30 | 12 | IMP DU PETIT MOULIN | 3 | 52 | 70 | 168000€ | 3231€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES MESANGES | 4 | 65 | 439 | 310000€ | 4769€ |
2021-12-20 | 8 | AV DU NID FAMILIAL | 4 | 63 | 459 | 280000€ | 4444€ |
2022-03-11 | 16 | RUE BENJAMIN DAMOIS | 4 | 101 | 392 | 283000€ | 2802€ |
2022-02-09 | 6 | AV CARNOT | 5 | 70 | 400 | 220000€ | 3143€ |
2020-01-24 | 16 | IMP DU PETIT MOULIN | 4 | 94 | 207 | 230000€ | 2447€ |
2019-07-29 | 12 | RUE SAINT ROCH | 6 | 169 | 310 | 259600€ | 1536€ |
2020-07-02 | 14 | RUE BENJAMIN DAMOIS | 4 | 82 | 161 | 206500€ | 2518€ |
2022-04-01 | 35 | RUE SAINT ROCH | 4 | 104 | 213 | 279900€ | 2691€ |
2020-07-23 | 3 | AV DU NID FAMILIAL | 4 | 57 | 438 | 127652€ | 2240€ |
2019-12-04 | 4 | AV CARNOT | 3 | 78 | 49 | 190000€ | 2436€ |
2019-12-12 | 11 | RUE BENJAMIN DAMOIS | 6 | 123 | 883 | 330000€ | 2683€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DUQUESNEL | 5 | 90 | 409 | 312000€ | 3467€ |
2019-06-14 | 10 | RUE SAINT ROCH | 5 | 79 | 550 | 240000€ | 3038€ |
2020-10-08 | 2 | AV DU PRESIDENT WILSON | 5 | 79 | 450 | 256000€ | 3241€ |
2023-06-06 | 10 | RUE BENJAMIN DAMOIS | 3 | 75 | 221 | 119040€ | 1587€ |
2020-05-29 | 24 | AV PAUL BEJOT | 4 | 120 | 391 | 330000€ | 2750€ |
2021-08-30 | 9 | RUE HENRI PASDELOUP | 5 | 105 | 338 | 350000€ | 3333€ |
2020-03-12 | 17 | AV DU PRESIDENT WILSON | 2 | 53 | 65 | 225421€ | 4253€ |
2019-12-12 | 7 | RUE HENRI PASDELOUP | 2 | 20 | 21 | 79000€ | 3950€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DES EPINETTES | 4 | 88 | 341 | 273000€ | 3102€ |
2021-02-02 | 2 | RUE HENRI PASDELOUP | 4 | 95 | 328 | 306000€ | 3221€ |
2019-08-13 | 9 | RUE MICHELET | 4 | 65 | 200 | 112500€ | 1731€ |
2021-05-10 | 27 | RUE SAINT ROCH | 3 | 42 | 333 | 185000€ | 4405€ |
2019-09-12 | 3 | AV DU PRESIDENT WILSON | 5 | 134 | 505 | 320000€ | 2388€ |
2023-05-26 | 25 | RUE SAINT ROCH | 4 | 97 | 371 | 353500€ | 3644€ |
2021-08-24 | 15 | AV DU PRESIDENT WILSON | 5 | 150 | 98 | 297500€ | 1983€ |
2020-09-15 | 16 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 103 | 343 | 325000€ | 3155€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DUQUESNEL | 5 | 65 | 357 | 285000€ | 4385€ |
2020-06-23 | 3 | RUE DUQUESNEL | 5 | 78 | 402 | 265000€ | 3397€ |
2020-05-18 | 14 | RUE VICTOR BASCH | 7 | 187 | 362 | 362000€ | 1936€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DES FENAISONS | 6 | 143 | 450 | 334900€ | 2342€ |
2021-08-06 | 4 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 82 | 367 | 289000€ | 3524€ |
2021-08-30 | 18 | RUE VOLTAIRE | 5 | 78 | 750 | 357000€ | 4577€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DE L ISLE ADAM | 5 | 106 | 500 | 535000€ | 5047€ |
2019-08-23 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 74 | 365 | 256000€ | 3459€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DES BOHEMIES | 5 | 103 | 352 | 319900€ | 3106€ |
2019-07-03 | 19 | RUE DES BOHEMIES | 6 | 120 | 397 | 299000€ | 2492€ |
2019-07-11 | 3 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 60 | 109 | 95000€ | 1583€ |
2022-02-01 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 164 | 367 | 297000€ | 1811€ |
2020-01-24 | 52 | RUE CORENTIN ELIE QUIDEAU | 4 | 60 | 112 | 255000€ | 4250€ |
2021-05-28 | 45 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 523 | 252000€ | 3150€ |