Estimation théorique
Mousson,22690 Pleudihen sur Rance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mousson,22690-Pleudihen sur Rance indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleudihen-sur-Rance (22197), comprenant 3018 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleudihen-sur-Rance (22197), comprenant 3018 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 8 | MOUSSON | 4 | 80 | 695 | 175000€ | 2188€ |
2021-03-31 | 6259 | LA TOUCHE POREE(CHATEAU) | 4 | 95 | 3625 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-27 | 6138 | LA MAGDELAINE | 6 | 100 | 2592 | 190000€ | 1900€ |
2022-02-22 | 5401 | LA MAGDELAINE | 7 | 160 | 469 | 546000€ | 3413€ |
2019-09-23 | 5410 | LA VILLE HAUGOMATZ | 3 | 60 | 190 | 70000€ | 1167€ |
2022-11-25 | 5410 | LA VILLE HAUGOMATZ | 3 | 60 | 190 | 250000€ | 4167€ |
2019-05-13 | 19 | LA VILLE GUILLAUME | 3 | 83 | 132 | 84000€ | 1012€ |
2020-10-01 | 19 | LA VILLE GUILLAUME | 3 | 83 | 132 | 270000€ | 3253€ |
2021-12-08 | 21 | LA VILLE GUILLAUME | 6 | 90 | 235 | 175000€ | 1944€ |
2022-07-12 | 25 | LA VILLE GUILLAUME | 6 | 219 | 430 | 450000€ | 2055€ |
2021-09-15 | 5391 | LA VILLE REGNIER | 3 | 90 | 201 | 108000€ | 1200€ |
2021-02-04 | 5288 | LA VILLE PIAN | 2 | 62 | 683 | 267000€ | 4306€ |
2022-04-08 | 5289 | LE GRAND GUE | 5 | 114 | 4992 | 391000€ | 3430€ |
2019-06-27 | 5569 | LES ROUCHIVIERS | 3 | 70 | 946 | 140000€ | 2000€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DU VAL D ORIENT | 3 | 40 | 572 | 120000€ | 3000€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU VAL D ORIENT | 5 | 118 | 800 | 122500€ | 1038€ |
2021-08-02 | 5417 | LOURMEL | 4 | 96 | 403 | 185000€ | 1927€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU VAL D ORIENT | 2 | 52 | 324 | 120000€ | 2308€ |
2020-04-17 | 5421 | LOURMEL | 7 | 220 | 171 | 136320€ | 620€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 77 | 425 | 215000€ | 2792€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 540 | 231325€ | 2570€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 89 | 459 | 227900€ | 2561€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 144 | 506 | 330200€ | 2293€ |
2021-10-07 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 99 | 699 | 320625€ | 3239€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 591 | 262000€ | 2015€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 505 | 203000€ | 2256€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 73 | 323 | 177000€ | 2425€ |
2021-04-06 | 18 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 80 | 651 | 190000€ | 2375€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DU DOMAINE | 4 | 81 | 312 | 218000€ | 2691€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 80 | 299 | 148000€ | 1850€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DU DOMAINE | 5 | 102 | 333 | 322000€ | 3157€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DU DOMAINE | 4 | 87 | 464 | 269000€ | 3092€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LA BUTTE AUX ALOUETTES | 5 | 110 | 597 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-30 | 3 | LE VAUBENOIS | 3 | 75 | 1566 | 264250€ | 3523€ |
2021-11-18 | 46 | RUE SAINT MALO | 6 | 124 | 723 | 265000€ | 2137€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DU VAL HERVELIN | 8 | 165 | 222 | 490000€ | 2970€ |
2019-06-14 | 40 | RUE SAINT MALO | 3 | 67 | 280 | 140000€ | 2090€ |
2023-01-03 | 40 | RUE SAINT MALO | 3 | 67 | 280 | 235000€ | 3507€ |
2022-07-26 | 36 | RUE SAINT MALO | 5 | 91 | 702 | 206000€ | 2264€ |
2020-07-17 | 30 | RUE SAINT MALO | 4 | 99 | 740 | 190000€ | 1919€ |
2022-03-02 | 5 | RUE LA LIBERATION VAL HERVELIN | 4 | 132 | 169 | 254896€ | 1931€ |
2020-12-04 | 6062 | LE BOURG | 3 | 70 | 138 | 175000€ | 2500€ |
2019-09-12 | 35 | RUE SAINT MALO | 3 | 90 | 333 | 195000€ | 2167€ |
2021-03-25 | 3 | RUE GRANDE VALLEE-VAL HERVELIN | 7 | 282 | 1225 | 723105€ | 2564€ |
2020-09-23 | 11 | RUE LA LIBERATION VAL HERVELIN | 4 | 104 | 183 | 260000€ | 2500€ |
2020-11-10 | 9 | RUE LA LIBERATION VAL HERVELIN | 4 | 102 | 161 | 234000€ | 2294€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DES GREVES | 4 | 97 | 360 | 70000€ | 722€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DES GREVES | 4 | 97 | 360 | 334000€ | 3443€ |
2023-04-27 | 31 | RUE SAINT MALO | 4 | 81 | 653 | 235000€ | 2901€ |
2020-03-16 | 17 | RUE LA LIBERATION VAL HERVELIN | 5 | 92 | 291 | 149000€ | 1620€ |
2022-08-19 | 17 | RUE LA LIBERATION VAL HERVELIN | 5 | 92 | 291 | 225000€ | 2446€ |
2021-12-16 | 25 | RUE SAINT MALO | 4 | 110 | 418 | 155000€ | 1409€ |
2021-07-27 | 5299 | PONT DE CIEUX | 3 | 82 | 234 | 112500€ | 1372€ |
2022-03-29 | 25 | RUE AUX SAIGETS | 1 | 26 | 42 | 70000€ | 2692€ |
2020-06-15 | 7 | RUE DU VAL HERVELIN | 5 | 167 | 389 | 180000€ | 1078€ |
2019-07-19 | 21 | RUE AUX SAIGETS | 3 | 129 | 411 | 220000€ | 1705€ |
2022-08-02 | 2 | ALL DU CERISIER | 5 | 94 | 433 | 207000€ | 2202€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DE LA ROSAIE | 5 | 93 | 703 | 150000€ | 1613€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DE LA ROSAIE | 5 | 101 | 467 | 201000€ | 1990€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DES FRERES LAMENNAIS | 5 | 85 | 500 | 220000€ | 2588€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU VAL HERVELIN | 6 | 188 | 530 | 717129€ | 3815€ |
2020-08-20 | 4 | RUE SAINT MALO | 3 | 133 | 176 | 190000€ | 1429€ |
2022-01-06 | 9 | RUE DES GREVES | 7 | 116 | 569 | 260000€ | 2241€ |
2021-07-08 | 5554 | LA HELLUAIS | 2 | 42 | 101 | 122000€ | 2905€ |
2020-11-09 | 5554 | LA HELLUAIS | 2 | 42 | 101 | 138000€ | 3286€ |
2019-10-31 | 1 | RUE SAINT MALO | 3 | 89 | 103 | 70000€ | 787€ |
2021-11-15 | 1 | RUE SAINT GILLES | 4 | 68 | 168 | 215000€ | 3162€ |
2020-03-27 | 23 | PL DE L EGLISE | 4 | 60 | 65 | 160000€ | 2667€ |
2019-12-26 | 28 | RUE LA LIBERATION VAL HERVELIN | 2 | 60 | 309 | 123000€ | 2050€ |
2021-06-21 | 28 | RUE LA LIBERATION VAL HERVELIN | 2 | 60 | 309 | 280000€ | 4667€ |
2020-06-12 | 33 | RUE DE DINAN | 6 | 142 | 1020 | 280000€ | 1972€ |
2021-01-21 | 5286 | RUE SAINT GILLES | 5 | 88 | 333 | 225000€ | 2557€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DES FRERES LAMENNAIS | 8 | 150 | 500 | 530000€ | 3533€ |
2020-01-24 | 5552 | LA HELLUAIS | 5 | 148 | 157 | 250000€ | 1689€ |
2020-08-26 | 5301 | PONT DE CIEUX | 4 | 133 | 638 | 185000€ | 1391€ |
2021-03-16 | 5549 | LA HELLUAIS | 2 | 30 | 114 | 120000€ | 4000€ |
2021-12-09 | 9 | RUE DE DINAN | 3 | 67 | 502 | 213000€ | 3179€ |
2020-12-30 | 13 | RUE DE DINAN | 5 | 90 | 158 | 230000€ | 2556€ |
2019-09-13 | 5 | LA HELLUAIS | 3 | 82 | 476 | 145000€ | 1768€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DU VAL DE RANCE | 4 | 95 | 523 | 222500€ | 2342€ |
2023-02-06 | 15 | RUE DES GREVES | 3 | 84 | 570 | 227500€ | 2708€ |
2021-07-02 | 5128 | LE BOURG | 2 | 40 | 57 | 85000€ | 2125€ |
2021-09-07 | 11 | RUE DE DINAN | 5 | 90 | 127 | 75000€ | 833€ |
2021-03-01 | 2 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 95 | 400 | 220000€ | 2316€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DE DINAN | 3 | 64 | 121 | 225000€ | 3516€ |
2020-11-19 | 3 | PL DE LA CROIX O MAY | 4 | 65 | 60 | 151000€ | 2323€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 120 | 190 | 107000€ | 892€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DU VAL DE RANCE | 4 | 81 | 585 | 143000€ | 1765€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 6 | 146 | 1000 | 222000€ | 1521€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE GAUFFENY | 9 | 218 | 686 | 380000€ | 1743€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE GAUFFENY | 9 | 218 | 686 | 723981€ | 3321€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DU VAL DE RANCE | 7 | 114 | 585 | 287000€ | 2518€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 56 | 538 | 187500€ | 3348€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE GAUFFENY | 6 | 150 | 543 | 295000€ | 1967€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE GAUFFENY | 6 | 150 | 543 | 400000€ | 2667€ |
2019-10-29 | 6090 | LE BOURG | 6 | 105 | 111 | 175000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 102 | 563 | 242000€ | 2373€ |
2020-11-02 | 9 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 4 | 101 | 50 | 180000€ | 1782€ |
2020-10-02 | 11 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 3 | 80 | 508 | 250000€ | 3125€ |
2019-06-21 | 2 | IMP DES JARDINS - LE BUET | 7 | 176 | 645 | 242000€ | 1375€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 3 | 100 | 238 | 85000€ | 850€ |
2022-05-10 | 25 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 1 | 70 | 110 | 30000€ | 429€ |
2019-07-30 | 25 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 1 | 70 | 110 | 25000€ | 357€ |
2020-12-14 | 1 | IMP COUR DU PUITS - LE BUET | 3 | 90 | 418 | 270000€ | 3000€ |
2021-05-27 | 2 | IMP COUR DU PUITS - LE BUET | 5 | 175 | 334 | 354000€ | 2023€ |
2022-11-02 | 33 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 4 | 100 | 296 | 310000€ | 3100€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 3 | 100 | 40 | 184800€ | 1848€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 3 | 100 | 40 | 241000€ | 2410€ |
2021-07-28 | 37 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 6 | 91 | 278 | 247000€ | 2714€ |
2020-01-28 | 30 | RUE DE CHATEAUNEUF - LE BUET | 6 | 124 | 515 | 190000€ | 1532€ |
2021-04-23 | 36 | RUE CHATEAUNEUF -CROIX FERMAL | 5 | 124 | 850 | 240000€ | 1935€ |
2020-10-14 | 2 | LA GRAVELLE | 5 | 90 | 750 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-13 | 51 | RUE CHATEAUNEUF -CROIX FERMAL | 3 | 122 | 2024 | 300000€ | 2459€ |
2020-03-09 | 1 | LA GRAVELLE | 4 | 69 | 55 | 210000€ | 3043€ |
2021-01-06 | 18 | LA GRAVELLE | 3 | 70 | 871 | 447550€ | 6394€ |
2021-09-01 | 5 | LA GRAVELLE | 4 | 89 | 398 | 205000€ | 2303€ |
2022-02-04 | 5428 | COET CANTEL | 4 | 130 | 360 | 246900€ | 1899€ |
2022-12-19 | 19 | LA GRAVELLE | 2 | 46 | 192 | 85000€ | 1848€ |
2021-12-06 | 40 | LA GRAVELLE | 7 | 147 | 425 | 370000€ | 2517€ |
2022-10-04 | 4 | LA GARE | 4 | 65 | 700 | 170000€ | 2615€ |
2019-05-16 | 25 | LA GRAVELLE | 2 | 56 | 344 | 140000€ | 2500€ |
2021-07-13 | 5442 | COET CANTEL | 3 | 84 | 677 | 195000€ | 2321€ |
2019-05-18 | 5403 | LA BEGAUDIERE | 3 | 130 | 981 | 295500€ | 2273€ |
2019-07-18 | 14 | LA GARE | 5 | 120 | 490 | 215000€ | 1792€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DES GABARIERS - BAS CHAMPS | 3 | 76 | 176 | 150000€ | 1974€ |
2019-07-22 | 13 | IMP DES DORIS - LA COQUENAIS | 5 | 104 | 307 | 180000€ | 1731€ |
2021-12-23 | 5536 | LE VAU CLERISSE | 4 | 113 | 258 | 320500€ | 2836€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DES GABARIERS - BAS CHAMPS | 5 | 90 | 198 | 214000€ | 2378€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DES MARAIS - LA COQUENAIS | 3 | 56 | 205 | 165000€ | 2946€ |
2020-12-24 | 9 | RUE DES MARAIS - LA COQUENAIS | 5 | 90 | 397 | 302000€ | 3356€ |
2022-05-19 | 17 | LES VILLES MORVUES | 3 | 129 | 493 | 260000€ | 2016€ |
2023-03-03 | 13 | LES VILLES MORVUES | 3 | 110 | 204 | 266500€ | 2423€ |
2020-10-15 | 11 | LES VILLES MORVUES | 5 | 148 | 242 | 284500€ | 1922€ |
2020-02-07 | 12 | LES VILLES MORVUES | 4 | 100 | 257 | 173000€ | 1730€ |
2021-07-19 | 1 | IMP DE LA GARE | 5 | 101 | 1059 | 241000€ | 2386€ |
2020-09-25 | 19 | LES VILLES MORVUES | 3 | 120 | 242 | 315140€ | 2626€ |
2021-10-29 | 4 | IMP DE LA GARE | 5 | 105 | 543 | 380000€ | 3619€ |
2020-08-31 | 6210 | LA VILLE GER | 3 | 75 | 229 | 130000€ | 1733€ |
2019-05-23 | 16 | CAINS | 4 | 150 | 144 | 230000€ | 1533€ |
2021-03-15 | 26 | CAINS | 5 | 100 | 134 | 228000€ | 2280€ |
2021-08-02 | 34 | CAINS | 4 | 108 | 400 | 295000€ | 2731€ |
2021-05-28 | 23 | LES VILLES MORVUES | 5 | 136 | 877 | 357542€ | 2629€ |
2021-06-01 | 5337 | LA VILLE GER | 5 | 105 | 273 | 215000€ | 2048€ |
2020-02-10 | 5823 | LA VILLE GER | 4 | 123 | 955 | 310000€ | 2520€ |
2022-05-12 | 6172 | PELLAN | 5 | 112 | 950 | 240000€ | 2143€ |
2020-08-19 | 5277 | LA PETITE TOURNIOLE | 4 | 99 | 822 | 345000€ | 3485€ |
2022-12-29 | 28 | LA FURETAIS | 4 | 146 | 247 | 152500€ | 1045€ |
2021-09-30 | 5814 | LA VILLE GER | 4 | 102 | 302 | 160000€ | 1569€ |
2022-12-28 | 5253 | LA VILLE ES BRULES | 4 | 119 | 515 | 298500€ | 2508€ |
2020-09-08 | 5444 | MORIN | 4 | 132 | 483 | 219700€ | 1664€ |