Estimation théorique
Mouthiers sur Boëme,16440 Mouthiers sur Boëme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouthiers sur Boëme,16440-Mouthiers sur Boëme indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Claix (16101), comprenant 1059 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Claix (16101), comprenant 1059 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-25 | 9 | RUE DU MOULIN | 6 | 116 | 92 | 239000€ | 2060€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 40 | 67 | 48000€ | 1200€ |
2021-05-07 | 1 | PL DE L ABBE JOLLY | 4 | 84 | 428 | 120000€ | 1429€ |
2020-12-22 | 5919 | PL PETITE ROSSELLE | 3 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DE LA BOEME | 5 | 88 | 102 | 53300€ | 606€ |
2021-01-29 | 20 | AV DU 24 AOUT 1944 | 4 | 78 | 975 | 107550€ | 1379€ |
2021-01-20 | 10 | AV DU 24 AOUT 1944 | 4 | 84 | 550 | 130000€ | 1548€ |
2023-02-04 | 4 | RTE DE FOUQUEBRUNE | 3 | 90 | 923 | 135000€ | 1500€ |
2023-06-09 | 4 | PCE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 48 | 348 | 45000€ | 938€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DE LA BOEME | 4 | 100 | 54 | 120000€ | 1200€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU VILLAGE DE L ECOLE | 3 | 66 | 310 | 65000€ | 985€ |
2021-06-15 | 29 | RUE DE LA BOEME | 3 | 58 | 348 | 62000€ | 1069€ |
2020-10-28 | 6 | LOT DE LA CROIX GUILLAUD | 5 | 113 | 500 | 195600€ | 1731€ |
2021-02-08 | 60 | RUE DE LA BOEME | 4 | 96 | 98 | 86000€ | 896€ |
2022-04-06 | 66 | RUE DE LA BOEME | 3 | 64 | 132 | 75000€ | 1172€ |
2021-08-05 | 5000 | LA CHAUVETRIE | 3 | 90 | 485 | 164000€ | 1822€ |
2019-12-20 | 6 | LOT DE LA CHAUVETERIE | 4 | 85 | 451 | 134600€ | 1584€ |
2020-05-28 | 4 | CHE DE CHEZ BATY | 4 | 100 | 584 | 150600€ | 1506€ |
2021-09-22 | 14 | CHE DE CHEZ BATY | 5 | 88 | 1061 | 58500€ | 665€ |
2020-11-30 | 41 | RUE DE LA BOEME | 4 | 89 | 141 | 70000€ | 787€ |
2020-05-13 | 45 | RUE DE LA BOEME | 3 | 60 | 199 | 55000€ | 917€ |
2020-03-31 | 5 | RTE DE FOUQUEBRUNE | 4 | 78 | 852 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-20 | 9 | LOT DE LA CROIX GUILLAUD | 5 | 98 | 500 | 102400€ | 1045€ |
2022-09-06 | 19 | CHE DE CHEZ BATY | 3 | 84 | 500 | 171400€ | 2040€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 110 | 936 | 140500€ | 1277€ |
2023-04-26 | 9 | RUE DE LA ROCHANDRY | 3 | 50 | 57 | 45000€ | 900€ |
2019-10-18 | 9 | RTE DE FOUQUEBRUNE | 2 | 52 | 500 | 135000€ | 2596€ |
2021-12-13 | 9 | IMP DE COMBE NOIRE | 6 | 136 | 500 | 169800€ | 1249€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 4 | 81 | 500 | 162000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 5901 | LA CROIX RONDE | 4 | 90 | 997 | 115000€ | 1278€ |
2020-09-22 | 5164 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 121 | 1000 | 192000€ | 1587€ |
2019-05-09 | 2 | CHE DE LA CROIX RONDE | 5 | 150 | 0 | 205000€ | 1367€ |
2023-05-16 | 14 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 91 | 648 | 135000€ | 1484€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 5 | 98 | 1169 | 104125€ | 1063€ |
2022-02-02 | 16 | CHE DE LA CROIX RONDE | 4 | 72 | 823 | 210000€ | 2917€ |
2020-09-29 | 13 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 3 | 98 | 700 | 166200€ | 1696€ |
2022-05-25 | 29 | RUE DE LA COTE A BOURNET | 3 | 83 | 1046 | 200000€ | 2410€ |
2019-08-19 | 2 | CHE DU HAUT BOIS | 8 | 240 | 1500 | 337500€ | 1406€ |
2021-08-13 | 23 | RUE DE LA ROCHANDRY | 4 | 70 | 234 | 160000€ | 2286€ |
2020-05-27 | 21 | RUE DE LA ROCHANDRY | 2 | 54 | 168 | 94000€ | 1741€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DE LA ROCHANDRY | 3 | 67 | 72 | 112000€ | 1672€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA ROCHANDRY | 7 | 167 | 225 | 149000€ | 892€ |
2019-10-17 | 8 | IMP DU GAGNIER | 10 | 193 | 3112 | 285000€ | 1477€ |
2022-08-30 | 3 | CHE DU HAUT BOIS | 4 | 89 | 768 | 208900€ | 2347€ |
2022-04-07 | 5 | LOT DES AGRIERS | 3 | 100 | 1000 | 145000€ | 1450€ |
2020-07-21 | 2 | RTE D ANGOULEME | 3 | 71 | 910 | 80000€ | 1127€ |
2020-03-31 | 4 | PL DES GENEVRIERS | 3 | 88 | 1025 | 126000€ | 1432€ |
2021-12-06 | 10 | LOT COMMUNAL LES JUSTICES | 4 | 96 | 558 | 146950€ | 1531€ |
2022-07-04 | 15 | CHEM DES AGRIERS | 6 | 182 | 2100 | 340000€ | 1868€ |
2020-06-23 | 16 | LOT LA TONNELLE | 4 | 143 | 500 | 230940€ | 1615€ |
2021-03-22 | 5229 | LE GUE | 5 | 138 | 3075 | 415000€ | 3007€ |
2020-09-29 | 10 | RTE D ANGOULEME | 4 | 112 | 1593 | 161000€ | 1438€ |
2020-10-20 | 14 | RUE DES MORINAUDS | 3 | 85 | 821 | 115000€ | 1353€ |
2023-05-03 | 6045 | CHEM DU PEUPLIER MAJOR | 4 | 134 | 1007 | 275000€ | 2052€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DE LA CROIX | 2 | 48 | 387 | 35000€ | 729€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DE LA CROIX | 5 | 199 | 944 | 328400€ | 1650€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 104 | 148 | 90000€ | 865€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE LA PIECE DU BOIS | 4 | 110 | 1314 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-17 | 6 | RTE DE GERSAC | 3 | 72 | 160 | 22500€ | 313€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES MORINAUDS | 4 | 106 | 966 | 121000€ | 1142€ |
2021-09-22 | 3 | RTE DE GERSAC | 5 | 152 | 490 | 200000€ | 1316€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU GRAND GUILLON | 3 | 73 | 688 | 128000€ | 1753€ |
2022-12-16 | 14 | RTE DE GERSAC | 5 | 124 | 206 | 61833€ | 499€ |
2019-09-03 | 5213 | LA COMBE AU ROI | 4 | 49 | 175 | 30000€ | 612€ |
2021-06-03 | 5661 | CHEZ REIGNIER | 4 | 97 | 539 | 117700€ | 1213€ |
2023-04-17 | 5266 | LA RIVIERE | 3 | 100 | 1280 | 71200€ | 712€ |
2020-10-22 | 42 | RUE DES ROIS | 6 | 178 | 1340 | 282500€ | 1587€ |
2020-10-16 | 6107 | GRAND CHAMP | 6 | 212 | 2160 | 185000€ | 873€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DES ROIS | 5 | 108 | 500 | 156200€ | 1446€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DU BOIS RABLONS | 4 | 104 | 500 | 80000€ | 769€ |
2020-10-01 | 5452 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 70 | 875 | 111000€ | 1586€ |
2022-09-15 | 5287 | CHEZ BRISSET | 5 | 198 | 1102 | 368700€ | 1862€ |
2020-02-21 | 5201 | CHEZ LES ROIS | 1 | 50 | 1018 | 142000€ | 2840€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DES ROIS | 5 | 150 | 1006 | 255000€ | 1700€ |
2022-12-19 | 20 | RUE DES ROIS | 4 | 119 | 1125 | 120000€ | 1008€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DU PETIT GUILLON | 5 | 125 | 445 | 157000€ | 1256€ |
2019-09-27 | 5209 | CHEZ LES ROIS | 2 | 90 | 545 | 50000€ | 556€ |
2021-08-10 | 5209 | CHEZ LES ROIS | 2 | 90 | 545 | 100000€ | 1111€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DES ROIS | 5 | 140 | 1030 | 60000€ | 429€ |
2020-09-11 | 3 | CHEM MARZAUDS | 5 | 105 | 790 | 156600€ | 1491€ |
2021-12-17 | 7 | RTE DE VOEUIL | 4 | 101 | 322 | 142150€ | 1407€ |
2022-10-28 | 5680 | LES ROCHES | 4 | 107 | 1037 | 218500€ | 2042€ |
2022-11-09 | 3 | RUE DU PUITS DE PILON | 4 | 94 | 700 | 175000€ | 1862€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA FONT DU ROSSIGNOL | 4 | 105 | 1528 | 178000€ | 1695€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU PUITS DE PILON | 6 | 133 | 800 | 190500€ | 1432€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE LA FONT DU ROSSIGNOL | 8 | 131 | 222 | 142350€ | 1087€ |
2022-09-19 | 5276 | LE CHATAIGNIER | 4 | 145 | 673 | 66000€ | 455€ |
2022-05-13 | 5276 | LE CHATAIGNIER | 4 | 145 | 673 | 325000€ | 2241€ |
2022-07-23 | 12 | RUE DE LA BUSSIERE | 5 | 140 | 1429 | 147409€ | 1053€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DU PUITS DE PILON | 4 | 114 | 1360 | 225000€ | 1974€ |
2021-07-26 | 5258 | LE ROSIER | 1 | 38 | 74 | 86000€ | 2263€ |
2021-07-26 | 5258 | LE ROSIER | 1 | 38 | 74 | 97000€ | 2553€ |
2021-04-16 | 5279 | LE CHATAIGNIER | 6 | 161 | 405 | 65000€ | 404€ |
2021-07-01 | 25 | RUE DE LA BUSSIERE | 5 | 165 | 1000 | 214830€ | 1302€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE CHENAUD | 4 | 104 | 1001 | 188000€ | 1808€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DES TROIS LIEUX-DITS | 4 | 118 | 450 | 163700€ | 1387€ |
2021-07-27 | 5246 | CHEZ NAULET | 5 | 225 | 1653 | 479990€ | 2133€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DU PUITS DE PILON | 4 | 88 | 0 | 109000€ | 1239€ |
2022-10-11 | 11 | IMP DU TAILLANDIER | 4 | 150 | 338 | 117000€ | 780€ |
2022-07-20 | 5325 | CHEZ BILLOUX | 6 | 203 | 1500 | 330000€ | 1626€ |
2021-09-21 | 8 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 108 | 136 | 177250€ | 1641€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE CHENAUD | 4 | 105 | 3570 | 274000€ | 2610€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 90 | 1302 | 156200€ | 1736€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 135 | 927 | 105000€ | 778€ |
2021-07-07 | 5284 | LES BRISSAUDS | 2 | 97 | 820 | 129000€ | 1330€ |
2022-02-15 | 5321 | LES CHAUMES | 5 | 122 | 1400 | 175000€ | 1434€ |
2023-05-04 | 1 | RUE DES FAYARDS | 3 | 80 | 195 | 80000€ | 1000€ |
2020-01-23 | 1033 | RTE DE LA TRICHERIE | 5 | 180 | 851 | 85000€ | 472€ |
2023-03-23 | 5144 | NANTEUILLET | 5 | 111 | 1000 | 220300€ | 1985€ |
2020-07-10 | 1007 | RTE DE LA TRICHERIE | 3 | 92 | 630 | 154000€ | 1674€ |
2021-07-15 | 258 | RTE DU LOGIS DU PELLEGRAIN | 6 | 150 | 3776 | 562550€ | 3750€ |
2021-04-07 | 5028 | CHEZ LIARD | 4 | 154 | 1300 | 166000€ | 1078€ |
2019-09-09 | 6071 | LA GRANDE COUDRE | 4 | 84 | 500 | 144750€ | 1723€ |
2022-01-17 | 5021 | LE PLESSAC | 2 | 80 | 1504 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-19 | 5266 | LA BRANDODRIE | 6 | 185 | 5362 | 264700€ | 1431€ |
2020-05-18 | 20 | RTE DE MAISON NEUVE | 5 | 96 | 257 | 75000€ | 781€ |
2019-07-17 | 1 | LE PELLEGRAIN | 6 | 126 | 2119 | 188000€ | 1492€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DE LA PETILLERIE | 5 | 99 | 922 | 213000€ | 2152€ |
2019-10-23 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 124 | 265 | 135000€ | 1089€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 124 | 265 | 190000€ | 1532€ |
2019-10-29 | 23 | RUE DE MONTMOREAU | 4 | 130 | 230 | 149000€ | 1146€ |
2019-12-13 | 27 | RUE DE STERLING | 5 | 142 | 750 | 90000€ | 634€ |
2021-07-28 | 25 | RUE DE STERLING | 4 | 60 | 150 | 85000€ | 1417€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DE STERLING | 4 | 148 | 480 | 132000€ | 892€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DE STERLING | 4 | 114 | 352 | 158000€ | 1386€ |
2021-02-02 | 15 | RUE DE LA PETILLERIE | 5 | 184 | 5190 | 314100€ | 1707€ |
2023-01-26 | 5297 | RUE DE STERLING | 3 | 91 | 175 | 65000€ | 714€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DE STERLING | 4 | 110 | 219 | 140500€ | 1277€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DE TORSAC | 3 | 85 | 102 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-23 | 5108 | CHEZ RIBOT | 5 | 104 | 1421 | 130000€ | 1250€ |
2019-12-26 | 5026 | CHEZ RIBOT | 1 | 75 | 675 | 50000€ | 667€ |
2021-01-05 | 5160 | CHE DE LA MAILLERIE | 4 | 80 | 500 | 221000€ | 2763€ |
2020-12-21 | 5023 | CHEZ RIBOT | 2 | 92 | 1297 | 123000€ | 1337€ |
2020-06-02 | 5020 | CHEZ RIBOT | 1 | 50 | 588 | 49000€ | 980€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DE TORSAC | 5 | 93 | 720 | 77500€ | 833€ |
2021-09-04 | 7441 | FONTAINE DE PICARDIE | 5 | 145 | 1084 | 245000€ | 1690€ |
2022-01-03 | 33 | RTE DE CHEZ CHAGNEAU | 3 | 78 | 500 | 85000€ | 1090€ |
2022-09-13 | 5105 | CHEZ RIBOT | 5 | 87 | 749 | 130000€ | 1494€ |
2021-02-05 | 8 | IMP DES BOURDAGEAUX | 4 | 144 | 607 | 164000€ | 1139€ |
2023-01-30 | 3 | BOURISSON | 5 | 101 | 274 | 21460€ | 212€ |
2022-12-09 | 5018 | CHEZ RIBOT | 8 | 200 | 391 | 214300€ | 1072€ |
2020-05-27 | 5022 | CHEZ RIBOT | 3 | 60 | 731 | 172132€ | 2869€ |
2019-12-09 | 5 | LES CHAUMES DE BOURISSON | 5 | 121 | 1340 | 160000€ | 1322€ |
2022-04-15 | 10 | RUE HAUTE DES BOURDAGEAUX | 1 | 110 | 512 | 206000€ | 1873€ |
2020-10-23 | 15 | RUE HAUTE DES BOURDAGEAUX | 4 | 113 | 621 | 230000€ | 2035€ |
2022-09-27 | 682 | RTE DE LA CHAPUZE | 4 | 89 | 680 | 95000€ | 1067€ |
2022-12-19 | 17 | RUE HAUTE DES BOURDAGEAUX | 4 | 86 | 1050 | 175000€ | 2035€ |
2022-04-15 | 5118 | LE BOUCHAUD | 4 | 110 | 1827 | 186391€ | 1694€ |
2019-06-18 | 9 | RTE DE CHEZ CHAGNEAU | 4 | 86 | 1200 | 131880€ | 1533€ |
2021-09-13 | 9 | RTE DE CHEZ CHAGNEAU | 4 | 86 | 1200 | 136500€ | 1587€ |