Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mouzenant à Campénéac

Estimation théorique

Mouzenant,56800 Campénéac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouzenant,56800-Campénéac indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-305227MOUZENANT6156370160000€1026€
2021-01-265180TREFRAIN3100112055000€550€
2021-06-015184TREFRAIN35960065000€1102€
2023-02-065187TREFRAIN4104322095000€913€
2019-11-055855LA MOTTE49554088000€926€
2020-04-305135LA MOTTE380425110000€1375€
2020-09-295146LA MOTTE35049050000€1000€
2022-03-035144LA MOTTE472345110000€1528€
2019-05-295862LES TOUCHETTES410075160000€1600€
2020-12-025815MAUNY130268058320€1944€
2019-08-225953L ABBAYE D EN HAUT5157980210000€1338€
2020-07-2346L ABBAYE D EN HAUT47825060000€769€
2023-01-045288FERDONNANT242310550000€1190€
2022-10-065925L ABBAYE D EN HAUT3781655182000€2333€
2022-08-1713L ABBAYE D EN HAUT51161500284050€2449€
2021-01-210L ABBAYE D EN HAUT493500156000€1677€
2022-02-225276FERDONNANT5991607105000€1061€
2022-12-285289FERDONNANT378675285000€3654€
2021-05-315292FERDONNANT24668548000€1043€
2021-03-085734LE LIDRIO4944090310000€3298€
2023-01-065131LE PONT GASNIER5148730207000€1399€
2019-09-035840LESLAN5120905110000€917€
2021-03-105196LESLAN61111020125000€1126€
2019-06-1324LA VILLE ANDRE36253084320€1360€
2022-05-035051LA VILLE ANDRE14771065000€1383€
2022-03-025221SAINT JEAN51723349400000€2326€
2019-12-1823RUE DES PRES FLEURIS13620950000€1389€
2021-01-215055LA VILLE ANDRE4111109495000€856€
2019-04-1719RUE DES PRES FLEURIS49427464000€681€
2023-03-1613LES MINIEUX6981558235000€2398€
2021-06-016RUE DES PRES FLEURIS41401010129000€921€
2019-04-256RUE DES PRES FLEURIS4140394135000€964€
2020-12-155912RUE DE L ETANG51161087230000€1983€
2022-01-2018ALL DES CAMELIAS3111500205000€1847€
2022-06-275532RUE NATIONALE492327129000€1402€
2022-07-259DOM DES BRUYERES5106690185000€1745€
2019-10-166ALL DES CAMELIAS41201467200000€1667€
2019-06-202DOM DES BRUYERES492774133000€1446€
2019-12-1022LOT DOMAINE DES ROSAIS3641065148000€2313€
2019-11-133RUE DES PRES FLEURIS5124258124500€1004€
2020-12-216DOM DES BRUYERES5123746210000€1707€
2023-03-022ALL DES CAMELIAS370500180000€2571€
2020-11-172LOT DOMAINE DES ROSAIS591790170000€1868€
2019-09-268RUE DE L ENCHANTEUR37564095000€1267€
2019-12-202RUE DE L ENCHANTEUR5125298159000€1272€
2022-06-1714RTE DE NEANT SUR YVEL360400140000€2333€
2022-09-012RUE DE LA CROIX DU MOULIN7153781188800€1234€
2021-09-028RTE DE NEANT SUR YVEL6122176140000€1148€
2021-12-2112LA RUEE4871083144000€1655€
2022-10-187RTE DE NEANT SUR YVEL6126204125000€992€
2021-07-023DOM DES GENETS366649164000€2485€
2020-10-299LOT LES PINS6147720184000€1252€
2021-02-031IMP DU GUE51441564211000€1465€
2021-06-2940RTE DE NEANT SUR YVEL357491105000€1842€
2019-12-1337RTE DE NEANT SUR YVEL5128500217700€1701€
2020-12-165957LE QUILY51501305277500€1850€
2023-06-3019DOM DES HORTENSIAS5108500103400€957€
2019-07-0319DOM DES HORTENSIAS5108518185000€1713€
2019-09-0616RUE DU CLOS DORIS611532595000€826€
2022-07-2714LE PAS AUX BICHES611670033376€288€
2021-03-1115RUE DU CLOS DORIS6110865142000€1291€
2023-05-1711LOT LES MICAUDES41161080165000€1422€
2021-05-265265LINVO410024069400€694€
2019-09-135083PRETANET190088000€978€
2022-07-255081PRETANET31321050306000€2318€
2022-01-145066LE CLIO4105917155000€1476€
2019-10-225LE CLIO37516080000€1067€
2019-12-185073LA BOSSE3111575130000€1171€
2021-09-105076LA BOSSE247120687081€1853€
2020-10-3014LES MADRIEUX514367120000€839€
2022-09-055298QUELNEUC23916535000€897€
2021-05-215296QUELNEUC478850129500€1660€
2023-05-255304QUELNEUC470765105000€1500€
2022-07-189LA VILLE CADIO250553727000€540€
2020-02-203LA VILLE CADIO45520080000€1455€
2022-04-155051LA VILLE CADIO15731040000€702€
2020-09-075086TREBOTU486355120000€1395€
2022-05-135084LE BOIS GICQUEL5165255550000€303€
2022-04-086LE TERTRE4106290172800€1630€
2021-05-065377LA RIVIERE51403900170000€1214€
2020-04-221LA VILLE MORHAN61063822173900€1641€
2023-02-037RUE DU GAUTRO11713825000€1471€
2019-07-165745L ABBAYE DE BAS5190360209500€1103€
2019-06-061LA VILLE MORHAN6106294428000€264€
2020-03-097LA VILLE FIEF470440107200€1531€
2020-10-285371LA VILLE MORHAN3729054000€750€
2022-01-1411RUE DES RUEES47622030000€395€
2022-05-305798LE COL514011733275000€1964€
2022-10-1430RUE DE BROCELIANDE498540162000€1653€
2022-11-225354LA VILLE MORHAN356316178000€3179€
2020-02-066RUE DU GUE RONCIN28736083500€960€
2022-06-145848LE COL71711822350000€2047€
2022-06-232RUE PINET17721094000€1221€
2019-05-069RUE DE BROCELIANDE490466115000€1278€
2021-03-307RUE DE BROCELIANDE27082665000€929€
2019-07-2644LE COL49442075000€798€
2020-01-245028LE COL178520145000€1859€
2023-06-2640LE COL494320187000€1989€
2020-10-306RUE DES VIGNES37854025000€321€