Estimation théorique
Mozé sur Louet,49610 Mozé sur Louet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mozé sur Louet,49610-Mozé sur Louet indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes sur Loire (49167), comprenant 4631 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes sur Loire (49167), comprenant 4631 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 117 | 1023 | 230000€ | 1966€ |
2019-11-15 | 5 | LA NAISSANCE | 5 | 141 | 1503 | 156000€ | 1106€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DES CHARMES | 4 | 70 | 1796 | 180000€ | 2571€ |
2019-08-07 | 12 | RUE DE LA BIGOTIERE | 6 | 139 | 1000 | 280000€ | 2014€ |
2022-04-28 | 15 | RUE DE LA BIGOTIERE | 5 | 80 | 894 | 107800€ | 1348€ |
2023-04-03 | 6 | SQ DU MOULIN | 5 | 93 | 1073 | 233800€ | 2514€ |
2022-06-30 | 27 | RUE DE LA BIGOTIERE | 5 | 177 | 1243 | 450000€ | 2542€ |
2021-08-27 | 5168 | LA FRESNAYE | 6 | 139 | 1748 | 399000€ | 2871€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA BIGOTIERE | 6 | 163 | 1293 | 395000€ | 2423€ |
2019-12-04 | 5167 | LA FRESNAYE | 5 | 132 | 1775 | 187000€ | 1417€ |
2022-08-25 | 5170 | LA FRESNAYE | 3 | 107 | 790 | 172000€ | 1607€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DES CHARMES | 7 | 180 | 837 | 360000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 39 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 140 | 794 | 330000€ | 2357€ |
2021-12-27 | 23 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 100 | 469 | 260000€ | 2600€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 100 | 474 | 357000€ | 3570€ |
2021-12-13 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 267 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-06 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 260 | 208000€ | 2600€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE LA COULEE | 3 | 88 | 414 | 196000€ | 2227€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 272 | 250000€ | 3125€ |
2020-01-07 | 10 | ALL DES NENUPHARS | 6 | 97 | 713 | 217000€ | 2237€ |
2020-12-04 | 5 | ALL DES NENUPHARS | 6 | 132 | 826 | 246350€ | 1866€ |
2023-02-24 | 3 | PERRAY CHAUD | 4 | 78 | 258 | 170000€ | 2179€ |
2021-11-04 | 9 | PERRAY CHAUD | 5 | 92 | 491 | 239000€ | 2598€ |
2019-09-17 | 2 | ALL DES NENUPHARS | 6 | 116 | 702 | 240000€ | 2069€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DES FRESNES | 7 | 114 | 678 | 182000€ | 1596€ |
2022-10-19 | 4 | CLOSNEAU | 2 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2019-06-11 | 10 | CLOSNEAU | 6 | 107 | 746 | 70000€ | 654€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DES GENETS | 3 | 83 | 589 | 95000€ | 1145€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 104 | 459 | 180000€ | 1731€ |
2020-12-28 | 12 | CLOSNEAU | 6 | 133 | 800 | 245000€ | 1842€ |
2023-03-22 | 1 | LA GRANGE | 4 | 150 | 2379 | 531000€ | 3540€ |
2023-03-22 | 8 | LA SAULERIE | 2 | 62 | 1692 | 225000€ | 3629€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DU PATIS | 3 | 96 | 616 | 200000€ | 2083€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 89 | 642 | 250000€ | 2809€ |
2019-10-24 | 15 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 84 | 559 | 175000€ | 2083€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DU PATIS | 6 | 123 | 468 | 275000€ | 2236€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 96 | 553 | 268000€ | 2792€ |
2022-08-16 | 3 | ALL DE L ETANG | 5 | 79 | 541 | 290000€ | 3671€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 89 | 642 | 209000€ | 2348€ |
2021-03-16 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 519 | 280000€ | 2523€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DU BOCAGE | 5 | 95 | 584 | 169600€ | 1785€ |
2021-04-13 | 30 | CLOSNEAU | 4 | 130 | 7145 | 327000€ | 2515€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 81 | 483 | 209000€ | 2580€ |
2021-08-06 | 17 | CLOSNEAU | 2 | 129 | 743 | 325000€ | 2519€ |
2021-06-25 | 13 | LE TEMPLE | 3 | 80 | 281 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-19 | 12 | RUE DU 22 JUILLET 1793 | 6 | 214 | 414 | 440000€ | 2056€ |
2020-01-15 | 12 | LES BAUNATS | 3 | 120 | 734 | 240000€ | 2000€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 6 | 145 | 544 | 273000€ | 1883€ |
2019-07-29 | 8 | LE TEMPLE | 6 | 137 | 1915 | 220000€ | 1606€ |
2019-05-02 | 2 | LES AYRAULTS | 4 | 76 | 50 | 125000€ | 1645€ |
2022-11-30 | 1 | LE PIN | 5 | 126 | 690 | 160000€ | 1270€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 4 | 88 | 813 | 140000€ | 1591€ |
2019-09-13 | 44 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 3 | 88 | 600 | 194000€ | 2205€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DU 22 JUILLET 1793 | 8 | 132 | 500 | 260000€ | 1970€ |
2019-06-06 | 22 | RUE DES VIGNES | 7 | 179 | 638 | 235000€ | 1313€ |
2020-01-31 | 5416 | RTE DE BEAULIEU | 6 | 154 | 500 | 242650€ | 1576€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DU CHARDONNAY | 3 | 76 | 744 | 260000€ | 3421€ |
2022-03-31 | 5679 | RUE DE L'ALAMBIC | 3 | 95 | 174 | 218000€ | 2295€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 672 | 230000€ | 2584€ |
2019-11-27 | 5111 | FONTENOY | 6 | 206 | 1404 | 400000€ | 1942€ |
2021-02-04 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 95 | 528 | 200000€ | 2105€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 774 | 176000€ | 1956€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU CHARDONNAY | 4 | 87 | 608 | 188480€ | 2166€ |
2020-01-09 | 5068 | LE LANDREAU | 3 | 63 | 356 | 74599€ | 1184€ |
2020-01-06 | 5068 | LE LANDREAU | 9 | 85 | 294 | 63999€ | 753€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES VENDANGEURS | 6 | 98 | 812 | 262000€ | 2673€ |
2019-12-20 | 5069 | LE LANDREAU | 2 | 55 | 381 | 70000€ | 1273€ |
2022-11-21 | 1 | CLOS DU REAU | 5 | 140 | 2207 | 410000€ | 2929€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES VENDANGEURS | 6 | 98 | 640 | 260000€ | 2653€ |
2019-10-03 | 1 | LA COHUE | 3 | 90 | 230 | 150000€ | 1667€ |
2020-01-02 | 1 | LA BONBONNIERE | 5 | 86 | 2538 | 220000€ | 2558€ |
2023-06-29 | 5 | CHAUVIGNE | 3 | 90 | 2031 | 290000€ | 3222€ |
2020-03-17 | 5177 | SOUVENELLE | 8 | 258 | 466 | 206500€ | 800€ |
2022-05-30 | 5278 | LES VARENNES | 3 | 76 | 1928 | 170000€ | 2237€ |
2019-10-25 | 1 | L OISELLERIE | 6 | 116 | 2055 | 193000€ | 1664€ |
2020-11-05 | 1 | LE PRE | 4 | 166 | 866 | 274000€ | 1651€ |
2019-11-21 | 11 | L OISELLERIE | 4 | 133 | 415 | 185000€ | 1391€ |
2022-06-13 | 5594 | L OISELLERIE | 4 | 100 | 1198 | 300000€ | 3000€ |
2023-02-23 | 4 | MORTIERS | 5 | 108 | 600 | 299600€ | 2774€ |
2023-02-24 | 3 | MORTIERS | 3 | 70 | 1039 | 130000€ | 1857€ |
2022-10-19 | 5028 | LE GRAND VAU | 5 | 130 | 2046 | 375000€ | 2885€ |
2020-10-29 | 5030 | LE GRAND VAU | 6 | 110 | 478 | 215000€ | 1955€ |
2019-05-28 | 5404 | LE GRAND VAU | 5 | 144 | 480 | 395000€ | 2743€ |
2019-11-19 | 5619 | LES GRANDS MOULINS | 8 | 148 | 1073 | 205000€ | 1385€ |
2020-07-03 | 32 | LES GILARDIERES | 4 | 107 | 543 | 330000€ | 3084€ |
2021-02-25 | 40 | LES BROSSES | 5 | 111 | 367 | 205000€ | 1847€ |
2021-05-28 | 28 | LES GILARDIERES | 4 | 102 | 559 | 327000€ | 3206€ |
2020-08-27 | 5604 | LES GRANDS MOULINS | 6 | 145 | 500 | 285000€ | 1966€ |
2023-01-30 | 26 | LES GILARDIERES | 5 | 120 | 885 | 336000€ | 2800€ |
2022-07-12 | 5603 | LES GRANDS MOULINS | 4 | 105 | 530 | 320000€ | 3048€ |
2020-10-27 | 44 | LES GILARDIERES | 6 | 142 | 7 | 300000€ | 2113€ |
2021-01-15 | 2 | LES ROGERIES | 3 | 60 | 1575 | 120000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 38 | GAIGNE | 5 | 105 | 647 | 265000€ | 2524€ |
2020-10-01 | 2 | LE CARREFOUR | 5 | 128 | 3738 | 180000€ | 1406€ |
2020-09-25 | 10 | LES ROGERIES | 6 | 161 | 1623 | 257630€ | 1600€ |
2019-10-08 | 5131 | GAIGNE | 4 | 83 | 683 | 137000€ | 1651€ |
2020-10-29 | 54 | GAIGNE | 5 | 205 | 634 | 425000€ | 2073€ |
2020-06-29 | 4 | GAIGNE | 5 | 115 | 825 | 195000€ | 1696€ |
2019-06-24 | 6205 | LES BROSSES | 6 | 171 | 5335 | 300000€ | 1754€ |
2019-06-27 | 5 | LES PETITES LANDES | 1 | 45 | 220 | 143240€ | 3183€ |
2019-06-25 | 5190 | LE HAUT PLESSIS | 6 | 100 | 812 | 220000€ | 2200€ |
2021-08-13 | 26 | HAMEAU DES AJONCS | 3 | 94 | 990 | 280000€ | 2979€ |
2023-06-19 | 60 | GAIGNE | 7 | 164 | 587 | 420000€ | 2561€ |
2020-09-03 | 14 | RTE DE MOZE | 3 | 56 | 927 | 185000€ | 3304€ |
2020-01-03 | 5353 | LE HAUT PLESSIS | 5 | 130 | 800 | 285000€ | 2192€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DE LA NOUE | 5 | 113 | 631 | 200000€ | 1770€ |
2022-10-13 | 11 | SOLBRE | 3 | 86 | 681 | 270000€ | 3140€ |
2021-06-29 | 5253 | LE BAS PLESSIS | 7 | 156 | 500 | 250000€ | 1603€ |
2021-04-22 | 15 | SOLBRE | 7 | 150 | 442 | 360000€ | 2400€ |
2022-07-29 | 5 | CHE DE LA NOUE | 4 | 94 | 358 | 90000€ | 957€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA NOUE | 5 | 107 | 344 | 180000€ | 1682€ |
2021-03-10 | 8 | CLOS DE LA NOUE | 7 | 140 | 928 | 344000€ | 2457€ |
2022-06-17 | 5005 | LE BAS PLESSIS | 4 | 119 | 446 | 290000€ | 2437€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DU PLESSIS | 3 | 60 | 433 | 132000€ | 2200€ |
2020-04-14 | 5157 | DOUET | 1 | 40 | 480 | 185000€ | 4625€ |
2020-09-23 | 19 | CLOS DE LA NOUE | 4 | 93 | 564 | 170000€ | 1828€ |
2022-09-29 | 18 | HAMEAU DE LA GROLIERE | 4 | 95 | 327 | 240000€ | 2526€ |
2020-04-14 | 4 | DOUET | 4 | 76 | 6700 | 102500€ | 1349€ |
2021-03-01 | 5009 | LE BAS PLESSIS | 4 | 138 | 186 | 85000€ | 616€ |
2020-10-13 | 5310 | LE CORMIER | 7 | 240 | 2600 | 315000€ | 1313€ |
2021-01-29 | 21 | RTE DE MOZE | 4 | 93 | 1000 | 365000€ | 3925€ |
2022-06-10 | 19 | PETIT CLAYE | 5 | 155 | 80 | 330000€ | 2129€ |
2019-12-09 | 2 | RUE LES ROCHES | 6 | 131 | 600 | 252000€ | 1924€ |
2019-05-09 | 23 | LA JARRETIERE | 4 | 95 | 341 | 206000€ | 2168€ |
2023-03-01 | 42 | RTE DE LA BOULERIE | 4 | 95 | 341 | 270000€ | 2842€ |
2023-02-14 | 7 | RUE LES ROCHES | 2 | 98 | 250 | 492000€ | 5020€ |
2021-03-18 | 8 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 193 | 667 | 375000€ | 1943€ |
2019-10-17 | 5 | LA BOUCHERIE | 4 | 67 | 416 | 55000€ | 821€ |
2019-07-01 | 5161 | BELLEVUE | 4 | 110 | 373 | 175000€ | 1591€ |
2022-08-16 | 5161 | BELLEVUE | 4 | 110 | 373 | 220000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 24 | RTE D ANGERS | 5 | 84 | 2500 | 185000€ | 2202€ |
2022-09-12 | 27 | RUE LES ROCHES | 6 | 130 | 294 | 435000€ | 3346€ |
2020-05-28 | 3 | LA JARRETIERE | 5 | 125 | 1301 | 244453€ | 1956€ |
2021-01-12 | 13 | CHE DU PLESSIS | 2 | 57 | 323 | 98900€ | 1735€ |
2020-09-14 | 2 | RUE DU GUIGNIER | 5 | 114 | 908 | 230000€ | 2018€ |
2022-01-05 | 17 | RTE DE MOZE | 4 | 85 | 498 | 165000€ | 1941€ |
2022-10-17 | 1290 | RTE DE LA JARRETIERE | 8 | 274 | 4920 | 940000€ | 3431€ |
2019-06-26 | 3 | CHE DE LA GLACIERE | 6 | 200 | 642 | 337000€ | 1685€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DU MARSAULE | 5 | 99 | 500 | 290000€ | 2929€ |
2021-03-26 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 84 | 494 | 178000€ | 2119€ |
2019-12-20 | 6 | LA JARRETIERE | 3 | 82 | 716 | 200000€ | 2439€ |
2022-09-15 | 5005 | LA BEAUGENTERIE | 2 | 56 | 601 | 195000€ | 3482€ |
2022-06-09 | 12 | RTE D ANGERS | 4 | 80 | 309 | 232000€ | 2900€ |
2022-07-13 | 322 | RTE DE LA BOULERIE | 5 | 129 | 945 | 360000€ | 2791€ |
2021-03-11 | 16 | LA BERGERIE | 5 | 86 | 600 | 155000€ | 1802€ |
2022-05-09 | 5404 | BASSE GROLIERE | 3 | 62 | 539 | 220000€ | 3548€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DE L AUBANCE | 6 | 210 | 230 | 410000€ | 1952€ |
2019-06-14 | 5403 | CHE DE LA GLACIERE | 5 | 137 | 546 | 303000€ | 2212€ |
2022-06-20 | 13 | RTE D ANGERS | 5 | 80 | 600 | 135000€ | 1688€ |
2020-09-17 | 11 | RTE D ANGERS | 4 | 74 | 0 | 120000€ | 1622€ |