Estimation théorique
Murs,84220 Murs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Murs,84220-Murs indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 81 | 54 | 50000€ | 617€ |
2022-12-15 | 107 | RUE GRAND RUE | 3 | 150 | 129 | 530000€ | 3533€ |
2022-01-24 | 108 | RUE GRAND RUE | 3 | 83 | 64 | 50000€ | 602€ |
2022-08-01 | 33 | RUE DES AIRES | 3 | 80 | 41 | 320000€ | 4000€ |
2023-03-17 | 49 | RUE DES AIRES | 3 | 60 | 77 | 150000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 68 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 4 | 64 | 107 | 80000€ | 1250€ |
2023-01-31 | 153 | RUE FONT DE RIBEAU | 3 | 70 | 543 | 380008€ | 5429€ |
2021-02-26 | 62 | IMP DU SOLEIL | 6 | 189 | 800 | 495000€ | 2619€ |
2020-01-10 | 105 | IMP DU SOLEIL | 3 | 99 | 2200 | 418000€ | 4222€ |
2021-02-23 | 35 | RTE DES PLAINES | 5 | 73 | 646 | 207000€ | 2836€ |
2020-04-07 | 600 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 105 | 1740 | 337000€ | 3210€ |
2020-12-11 | 129 | RTE DES PLAINES | 7 | 287 | 1725 | 1020000€ | 3554€ |
2019-09-05 | 74 | IMP DU PIGEONNIER | 7 | 144 | 1220 | 404050€ | 2806€ |
2022-03-15 | 182 | CHE DES PINS | 5 | 168 | 1000 | 575000€ | 3423€ |
2022-12-02 | 99 | IMP DU PIGEONNIER | 2 | 80 | 2280 | 230000€ | 2875€ |
2022-05-31 | 1011 | CHE DE LA CAUQUIERE | 4 | 189 | 1000 | 502000€ | 2656€ |
2022-03-29 | 959 | CHE DE LA CAUQUIERE | 5 | 244 | 1450 | 760000€ | 3115€ |
2021-10-29 | 1018 | CHE DE LA CAUQUIERE | 5 | 138 | 6810 | 950000€ | 6884€ |
2019-10-08 | 442 | RTE DES PLAINES | 5 | 150 | 1800 | 610000€ | 4067€ |
2021-01-25 | 464 | CHE DES PINS | 4 | 150 | 2258 | 620000€ | 4133€ |
2021-10-06 | 335 | RTE DE PARASSA | 4 | 145 | 1387 | 809800€ | 5585€ |
2020-02-25 | 453 | RTE DES PEYRIERES | 3 | 94 | 545 | 150000€ | 1596€ |
2021-03-10 | 1711 | RTE D APT | 2 | 55 | 20 | 230000€ | 4182€ |
2020-07-24 | 1380 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 67 | 910 | 195000€ | 2910€ |
2020-10-28 | 191 | CHE DES TROIS EVECHES | 3 | 48 | 1027 | 245500€ | 5115€ |
2021-05-25 | 419 | CHE DE LA CAUQUIERE | 5 | 181 | 341 | 730000€ | 4033€ |
2021-03-29 | 14 | CHE DU FOUR | 5 | 153 | 125 | 105000€ | 686€ |
2022-04-11 | 78 | CHE DE LA MAGNANERIE | 6 | 175 | 320 | 487500€ | 2786€ |
2021-10-26 | 139 | CHE DE LA MAGNANERIE | 3 | 96 | 135 | 345000€ | 3594€ |
2022-05-25 | 291 | IMP DEVANT LES BEYLONS | 3 | 107 | 690 | 475000€ | 4439€ |
2019-08-28 | 71 | CHE DE CHATEMUYE | 6 | 94 | 6812 | 506600€ | 5389€ |
2020-05-22 | 0 | LES BEYLONS | 4 | 95 | 2235 | 418000€ | 4400€ |
2022-01-14 | 482 | CHE DE CHATEMUYE | 7 | 197 | 1004 | 670000€ | 3401€ |
2022-07-01 | 430 | CHE DES BOURGUES | 7 | 380 | 1160 | 3600000€ | 9474€ |
2020-07-31 | 270 | CHE DE LA POULE | 5 | 161 | 54 | 1100000€ | 6832€ |
2022-09-05 | 578 | CHE DES CALAMELS | 5 | 121 | 249 | 750000€ | 6198€ |
2020-07-03 | 1083 | CHE DE LA BOUISSE | 5 | 124 | 560 | 870000€ | 7016€ |
2021-03-23 | 1045 | CHE DE LA BOUISSE | 7 | 212 | 500 | 500000€ | 2358€ |
2020-12-23 | 171 | CHE DE LA HAUTE PINEDE | 10 | 427 | 8160 | 2000000€ | 4684€ |
2021-02-11 | 1264 | CHE DE LA ROURETTE | 5 | 215 | 580 | 2550000€ | 11860€ |
2021-04-29 | 850 | CHE DE LA BOUISSE | 4 | 100 | 1415 | 448000€ | 4480€ |
2022-06-28 | 55 | CHE DE LA HAUTE PINEDE | 4 | 210 | 4800 | 753000€ | 3586€ |
2021-05-17 | 2043 | RTE DE MURS | 4 | 95 | 3000 | 400000€ | 4211€ |
2019-06-21 | 1296 | RTE DE MURS | 4 | 86 | 2784 | 568530€ | 6611€ |
2020-11-27 | 2539 | RTE DE SAULT | 4 | 134 | 6670 | 800000€ | 5970€ |
2020-11-27 | 245 | RTE DES TROIS TERMES | 5 | 98 | 1967 | 299000€ | 3051€ |
2022-11-10 | 1150 | RTE DES TROIS TERMES | 5 | 270 | 3511 | 1300000€ | 4815€ |
2019-08-27 | 160 | CHE DU CHATEAU | 4 | 95 | 1000 | 200000€ | 2105€ |
2022-04-28 | 62 | CALADE DU POTIER | 3 | 120 | 75 | 555000€ | 4625€ |
2021-12-07 | 1 | CALADE DE LA COMMANDERIE | 5 | 90 | 33 | 380000€ | 4222€ |
2021-08-31 | 95 | CHE DES GARDIOLS | 4 | 138 | 500 | 485000€ | 3514€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 17 | 241500€ | 3551€ |
2022-02-24 | 171 | CHE DES GRAMENIERS | 3 | 83 | 2450 | 210000€ | 2530€ |
2022-09-05 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 180 | 604 | 1035500€ | 5753€ |
2023-03-21 | 25 | IMP DE LA SOURCE | 2 | 48 | 31 | 108000€ | 2250€ |
2020-02-04 | 22 | IMP DU CABANON | 2 | 64 | 64 | 164000€ | 2563€ |
2022-09-29 | 10 | IMP DU CABANON | 4 | 120 | 137 | 414140€ | 3451€ |
2021-04-27 | 5 | CHE DU COULAUX | 4 | 125 | 115 | 358000€ | 2864€ |
2023-05-15 | 287 | RUE GRANDE | 3 | 93 | 170 | 675000€ | 7258€ |
2019-07-23 | 197 | CHE DES GARDIOLS | 6 | 137 | 1000 | 403200€ | 2943€ |
2020-06-19 | 94 | CHE DES GARDIOLS | 4 | 100 | 3918 | 467000€ | 4670€ |
2022-09-15 | 5207 | LA GARDETTE | 4 | 256 | 1911 | 935000€ | 3652€ |
2019-11-04 | 26 | IMP DU JARDIN | 5 | 121 | 113 | 438490€ | 3624€ |
2023-04-20 | 272 | RTE DE LA CROIX DE SERRE | 4 | 97 | 2180 | 478000€ | 4928€ |
2022-02-03 | 327 | RTE DE LIOUX | 4 | 96 | 1059 | 360000€ | 3750€ |
2022-08-29 | 844 | CHE DE LA VIGNASSE | 6 | 193 | 1000 | 650000€ | 3368€ |
2019-10-09 | 751 | CHE DE LA VIGNASSE | 4 | 107 | 3881 | 64000€ | 598€ |
2022-06-03 | 5172 | SUR LE CHATEAU | 5 | 128 | 1399 | 742920€ | 5804€ |
2021-12-20 | 957 | CHE DE LA VIGNASSE | 3 | 94 | 830 | 407000€ | 4330€ |
2020-05-18 | 5092 | FOURNIGUIERE | 5 | 262 | 280 | 2175000€ | 8302€ |
2020-09-11 | 7340 | LES REGAGNADES | 7 | 350 | 17273 | 3000000€ | 8571€ |
2019-12-20 | 5723 | LA VIGNASSE | 4 | 86 | 1610 | 650000€ | 7558€ |
2022-10-25 | 5723 | LA VIGNASSE | 4 | 86 | 1610 | 707000€ | 8221€ |
2022-09-08 | 9788 | SUR LE CHATEAU | 4 | 137 | 1076 | 624865€ | 4561€ |
2022-09-09 | 6059 | FONTAUBE | 4 | 155 | 683 | 886700€ | 5721€ |
2021-08-12 | 5503 | SUR LE CHATEAU | 5 | 124 | 577 | 319000€ | 2573€ |
2022-09-23 | 6060 | FONTAUBE | 2 | 78 | 0 | 310000€ | 3974€ |
2021-10-19 | 6061 | FONTAUBE | 3 | 76 | 242 | 385000€ | 5066€ |
2021-01-22 | 6356 | FONTAUBE | 6 | 110 | 48 | 281750€ | 2561€ |
2023-01-17 | 5070 | LE CHATEAU | 3 | 90 | 540 | 465500€ | 5172€ |
2020-12-15 | 6105 | RTE DE MURS | 5 | 180 | 1800 | 1150000€ | 6389€ |
2022-12-09 | 5820 | LE CHATEAU | 2 | 65 | 18 | 95000€ | 1462€ |
2023-05-11 | 5102 | LE CHATEAU | 4 | 90 | 70 | 216300€ | 2403€ |
2021-01-29 | 5077 | LE CHATEAU | 3 | 80 | 156 | 600000€ | 7500€ |
2022-10-24 | 4551 | RTE DE SAULT | 8 | 240 | 1765 | 1066000€ | 4442€ |
2020-12-15 | 5061 | LE CHATEAU | 5 | 110 | 85 | 240000€ | 2182€ |
2020-02-28 | 6157 | LE CAMPAS | 7 | 211 | 4961 | 1520000€ | 7204€ |
2019-11-14 | 5062 | LE CHATEAU | 5 | 120 | 170 | 450000€ | 3750€ |
2020-02-27 | 5056 | LE CHATEAU | 4 | 120 | 105 | 190000€ | 1583€ |
2021-12-23 | 5066 | SUR LE CHATEAU | 3 | 62 | 222 | 200000€ | 3226€ |
2019-07-23 | 5074 | LE CHATEAU | 3 | 110 | 0 | 330000€ | 3000€ |
2022-06-15 | 451 | RTE DE GOULT | 4 | 66 | 1355 | 335000€ | 5076€ |
2020-12-15 | 5175 | LA COMBE | 4 | 140 | 1664 | 520000€ | 3714€ |
2020-02-28 | 6030 | GRAVELIER | 3 | 103 | 10650 | 620000€ | 6019€ |
2019-12-13 | 5111 | LA COMBE | 2 | 66 | 3217 | 310000€ | 4697€ |
2021-08-18 | 5105 | LA COMBE | 5 | 102 | 1552 | 300000€ | 2941€ |
2020-08-31 | 201 | CHE DES BOUISSIERES | 6 | 572 | 2000 | 1170000€ | 2045€ |
2021-11-29 | 5001 | LES CORTASSES | 5 | 225 | 1156 | 1189120€ | 5285€ |
2023-05-22 | 9652 | FONTANILLE | 3 | 112 | 1500 | 988750€ | 8828€ |
2021-12-09 | 5000 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 813 | 1070000€ | 6564€ |
2022-08-31 | 5007 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 712 | 1028850€ | 6312€ |
2021-11-09 | 335 | CHE DE MURS | 5 | 93 | 520 | 525000€ | 5645€ |
2023-06-08 | 5006 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1120000€ | 6871€ |
2023-02-01 | 5002 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1147250€ | 7038€ |
2021-01-29 | 5807 | LA GACHOLLE | 3 | 64 | 830 | 340000€ | 5313€ |
2021-11-15 | 5005 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1089120€ | 6682€ |
2023-06-26 | 5003 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 750 | 1100000€ | 6748€ |
2023-04-17 | 2847 | RTE DE GORDES | 3 | 69 | 3780 | 230000€ | 3333€ |
2022-06-16 | 5004 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1150000€ | 7055€ |
2020-08-21 | 2862 | RTE DE GORDES | 3 | 150 | 3070 | 734000€ | 4893€ |
2022-04-14 | 814 | RTE DE GOULT | 4 | 190 | 421 | 924000€ | 4863€ |
2020-01-21 | 7093 | LA GACHOLLE | 4 | 111 | 7654 | 370000€ | 3333€ |
2020-07-15 | 194 | CHE DES GARELLES | 4 | 86 | 1000 | 260000€ | 3023€ |
2020-01-10 | 294 | CHE DES BOUISSIERES | 3 | 111 | 4420 | 348000€ | 3135€ |
2020-10-12 | 6088 | LA GACHOLLE | 5 | 99 | 1000 | 500096€ | 5051€ |
2019-09-09 | 5186 | LES RAPIERES | 5 | 74 | 324 | 300000€ | 4054€ |
2023-01-06 | 6200 | GRAVELIER | 2 | 67 | 500 | 556000€ | 8299€ |
2022-07-11 | 6270 | LES CAQUETTES NORD | 6 | 155 | 23958 | 2687000€ | 17335€ |
2020-01-23 | 6173 | GRAVELIER | 5 | 138 | 50 | 370000€ | 2681€ |
2021-05-07 | 9001 | LES RAPIERES | 4 | 133 | 2500 | 795000€ | 5977€ |
2021-12-06 | 6240 | SAINT EYRIES | 5 | 95 | 5051 | 1065000€ | 11211€ |
2020-11-24 | 407 | CHE DE RABASSAN | 12 | 291 | 585 | 939750€ | 3229€ |
2023-06-19 | 197 | CHE DE CHACOTIN | 8 | 219 | 0 | 663650€ | 3030€ |
2022-11-21 | 7052 | LES RAPIERES | 5 | 170 | 1875 | 1225000€ | 7206€ |
2019-08-27 | 7074 | LES RAPIERES | 4 | 180 | 2000 | 960000€ | 5333€ |
2020-10-16 | 5401 | LES BARRES | 7 | 281 | 544 | 1748450€ | 6222€ |
2023-03-10 | 7107 | LES SAUVESTRES | 4 | 117 | 2109 | 350000€ | 2991€ |
2019-08-09 | 3 | LES BARRES | 4 | 104 | 318 | 780540€ | 7505€ |
2021-08-23 | 3 | LES BARRES | 4 | 104 | 318 | 870020€ | 8366€ |
2022-10-19 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 330000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 515500€ | 3905€ |
2022-10-19 | 9625 | LES SAUVESTRES | 4 | 160 | 538 | 595000€ | 3719€ |
2020-08-27 | 5013 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 0 | 225600€ | 2623€ |
2021-08-30 | 9666 | LES SAUVESTRES | 6 | 154 | 1000 | 670000€ | 4351€ |
2020-06-04 | 102 | HAM TRABAIL | 5 | 110 | 114 | 265000€ | 2409€ |
2022-02-28 | 7229 | POULETY | 7 | 250 | 1464 | 1886700€ | 7547€ |
2023-06-15 | 718 | HAM TRABAIL | 4 | 80 | 7780 | 705000€ | 8813€ |
2020-10-02 | 9654 | LES RAPIERES | 6 | 168 | 1000 | 1370000€ | 8155€ |
2021-03-12 | 5010 | LE VILLAGE | 5 | 138 | 125 | 253440€ | 1837€ |
2021-05-04 | 7154 | SAINT EYRIES | 8 | 320 | 5239 | 2450000€ | 7656€ |
2020-07-31 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 520300€ | 3854€ |
2022-11-30 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 760000€ | 5630€ |
2021-12-06 | 9006 | LES BARRES | 4 | 150 | 1000 | 1173000€ | 7820€ |