Estimation théorique
Mâcon,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mâcon,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-15 | 1 | IMP DES CHAILLOUX | 3 | 47 | 377 | 136500€ | 2904€ |
2020-06-26 | 6 | RUE CTE DES CHAILLOUX | 4 | 67 | 258 | 95930€ | 1432€ |
2022-10-31 | 6 | IMP DES CHAILLOUX | 6 | 140 | 767 | 305000€ | 2179€ |
2021-06-28 | 134 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 138 | 850 | 233300€ | 1691€ |
2020-11-20 | 10 | IMP DES CHAILLOUX | 4 | 119 | 513 | 165740€ | 1393€ |
2022-08-23 | 9 | RUE CTE DES CHAILLOUX | 5 | 74 | 358 | 169000€ | 2284€ |
2021-09-30 | 13 | RUE CTE DES CHAILLOUX | 5 | 87 | 373 | 154400€ | 1775€ |
2021-09-10 | 25 | RUE DE LA GRISIERE | 5 | 101 | 1123 | 213920€ | 2118€ |
2020-02-19 | 20 | RUE CTE DES CHAILLOUX | 4 | 72 | 427 | 128000€ | 1778€ |
2022-07-28 | 16 | IMP DES CHAILLOUX | 6 | 164 | 1000 | 390000€ | 2378€ |
2022-11-04 | 24 | RUE CTE DES CHAILLOUX | 4 | 77 | 411 | 140000€ | 1818€ |
2019-09-26 | 5555 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 145 | 523 | 383000€ | 2641€ |
2021-09-27 | 40 | RUE DE LA GRISIERE | 1 | 63 | 363 | 151000€ | 2397€ |
2020-03-13 | 3 | IMP DE L ABIME | 4 | 68 | 280 | 122000€ | 1794€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DE LA GRISIERE | 4 | 93 | 633 | 250000€ | 2688€ |
2021-05-21 | 54 | CHE DES TERREAUX | 6 | 160 | 722 | 238250€ | 1489€ |
2020-09-23 | 22 | IMP DE L ABIME | 6 | 134 | 396 | 164750€ | 1229€ |
2019-12-30 | 26 | IMP DE L ABIME | 4 | 62 | 382 | 110000€ | 1774€ |
2021-08-03 | 14 | IMP DE L ABIME | 7 | 172 | 134 | 291500€ | 1695€ |
2022-02-07 | 17 | ALL MARCEL PAGNOL | 3 | 80 | 638 | 222300€ | 2779€ |
2019-07-05 | 64 | RUE DE LA GRISIERE | 3 | 92 | 157 | 342000€ | 3717€ |
2022-12-05 | 24 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 119 | 745 | 304000€ | 2555€ |
2021-01-05 | 30 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 117 | 725 | 289500€ | 2474€ |
2021-11-04 | 151 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 135 | 662 | 250000€ | 1852€ |
2021-02-05 | 125 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 144 | 0 | 167000€ | 1160€ |
2020-01-02 | 79 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 89 | 501 | 200470€ | 2252€ |
2022-11-17 | 11 | RUE DE MALCUS | 5 | 140 | 785 | 248400€ | 1774€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DE MALCUS | 8 | 209 | 1213 | 383000€ | 1833€ |
2020-10-12 | 7 | RUE DE MALCUS | 4 | 137 | 918 | 329800€ | 2407€ |
2019-07-08 | 14 | IMP DE MALCUS | 4 | 75 | 497 | 142200€ | 1896€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DE LA GRISIERE | 4 | 71 | 398 | 169000€ | 2380€ |
2022-07-29 | 142 | RTE DE L ABIME | 3 | 111 | 726 | 255000€ | 2297€ |
2021-08-19 | 45 | CHE DES TERREAUX | 5 | 110 | 848 | 282500€ | 2568€ |
2022-02-04 | 501 | RTE DE L ABIME | 4 | 69 | 634 | 211620€ | 3067€ |
2021-03-29 | 116 | RTE DE L ABIME | 4 | 84 | 751 | 90000€ | 1071€ |
2021-07-22 | 116 | RTE DE L ABIME | 4 | 84 | 751 | 219400€ | 2612€ |
2019-08-06 | 6 | IMP DE MALCUS | 4 | 80 | 564 | 188700€ | 2359€ |
2021-12-23 | 134 | RUE DU GENERAL MURTIN | 4 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2020-08-25 | 268 | RTE DE L ABIME | 5 | 84 | 404 | 110000€ | 1310€ |
2019-09-20 | 31 | RUE DU GENERAL MURTIN | 4 | 94 | 0 | 124000€ | 1319€ |
2021-03-11 | 82 | RUE DU GENERAL MURTIN | 5 | 101 | 0 | 210000€ | 2079€ |
2022-07-19 | 85 | RUE DU GENERAL MURTIN | 5 | 102 | 0 | 232000€ | 2275€ |
2022-05-23 | 148 | IMP DES BUIS | 8 | 197 | 840 | 480000€ | 2437€ |
2021-09-15 | 7 | IMP DE MALCUS | 4 | 80 | 536 | 178000€ | 2225€ |
2021-02-19 | 444 | RTE DE L ABIME | 5 | 127 | 964 | 222850€ | 1755€ |
2022-10-27 | 2 | RTE DE L'ABIME | 3 | 61 | 159 | 183000€ | 3000€ |
2020-11-26 | 12 | RTE DE L ABIME | 3 | 60 | 925 | 155000€ | 2583€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DE MALCUS | 4 | 78 | 573 | 168000€ | 2154€ |
2021-01-08 | 106 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 130 | 751 | 259343€ | 1995€ |
2021-11-17 | 83 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 89 | 700 | 240000€ | 2697€ |
2019-07-15 | 109 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 162 | 177000€ | 1945€ |
2021-03-26 | 122 | RUE JACQUES BREL | 6 | 144 | 621 | 230300€ | 1599€ |
2021-08-23 | 63 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 800 | 231000€ | 2567€ |
2021-09-15 | 26 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 92 | 615 | 244500€ | 2658€ |
2021-05-31 | 87 | IMP DES BUIS | 5 | 90 | 203 | 205000€ | 2278€ |
2019-09-19 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 350 | 95000€ | 833€ |
2020-06-16 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 420 | 236000€ | 2070€ |
2022-04-22 | 43 | IMP DES BUIS | 5 | 90 | 257 | 227000€ | 2522€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 117 | 411 | 184140€ | 1574€ |
2021-11-18 | 38 | RUE DE MALCUS | 7 | 138 | 1005 | 288080€ | 2088€ |
2023-01-03 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 47 | 342 | 110000€ | 2340€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 71 | 53 | 140000€ | 1972€ |
2019-09-20 | 98 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 142 | 828 | 361780€ | 2548€ |
2023-06-26 | 27 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 63 | 317 | 164000€ | 2603€ |
2021-10-25 | 27 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 72 | 463 | 106000€ | 1472€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 72 | 463 | 142000€ | 1972€ |
2022-04-13 | 34 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 144 | 742 | 363350€ | 2523€ |
2019-06-28 | 12 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 136 | 582 | 236450€ | 1739€ |
2021-07-28 | 12 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 136 | 582 | 312450€ | 2297€ |
2022-09-16 | 22 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 65 | 596 | 173000€ | 2662€ |
2021-05-25 | 47 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 149 | 755 | 370200€ | 2485€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 12 | 256 | 813 | 358925€ | 1402€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 66 | 339 | 135000€ | 2045€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 140 | 185 | 237000€ | 1693€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 110 | 592 | 253750€ | 2307€ |
2019-05-16 | 9 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 90 | 477 | 103200€ | 1147€ |
2019-06-20 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 93 | 445 | 177300€ | 1906€ |
2021-08-16 | 19 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 83 | 190 | 188080€ | 2266€ |
2020-04-10 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 405 | 214720€ | 2413€ |
2021-12-15 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 94 | 562 | 273000€ | 2904€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 165 | 1115 | 450700€ | 2732€ |
2019-06-14 | 98 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 79 | 1061 | 178000€ | 2253€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 90 | 338 | 194000€ | 2156€ |
2023-06-21 | 17 | RUE DES ETOURNEAUX | 3 | 73 | 797 | 140000€ | 1918€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 101 | 650 | 108000€ | 1069€ |
2022-05-02 | 65 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 581 | 220000€ | 2973€ |
2022-09-12 | 105 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 175 | 1161 | 400000€ | 2286€ |
2022-04-14 | 2 | IMP DES PINSONS | 5 | 108 | 730 | 276200€ | 2557€ |
2019-09-11 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 977 | 239750€ | 2328€ |
2022-03-17 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 977 | 393770€ | 3823€ |
2021-05-12 | 64 | RUE CLAUDE GALIEN | 4 | 84 | 278 | 192500€ | 2292€ |
2022-08-01 | 107 | RUE CLAUDE GALIEN | 4 | 87 | 320 | 245000€ | 2816€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DES ETOURNEAUX | 4 | 99 | 794 | 210000€ | 2121€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 84 | 602 | 240700€ | 2865€ |
2021-04-19 | 140 | RUE JULES REVILLON | 5 | 102 | 616 | 267700€ | 2625€ |
2019-12-13 | 104 | RUE DE LA GRISIERE | 5 | 123 | 870 | 245000€ | 1992€ |
2022-01-26 | 165 | RTE DE LA GRISIERE | 4 | 79 | 1314 | 210000€ | 2658€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 99 | 804 | 198820€ | 2008€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 280 | 24 | 850000€ | 3036€ |
2021-04-19 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 792 | 310000€ | 2067€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 180 | 277 | 326900€ | 1816€ |
2020-10-14 | 38 | RUE BEAU SITE | 6 | 120 | 668 | 205900€ | 1716€ |
2021-09-07 | 8 | IMP DES GOELANDS | 4 | 140 | 683 | 464000€ | 3314€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DES GOELANDS | 5 | 121 | 915 | 202450€ | 1673€ |
2020-10-05 | 36 | RUE BEAU SITE | 4 | 79 | 755 | 245000€ | 3101€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 118 | 1036 | 267500€ | 2267€ |
2022-05-18 | 65 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 87 | 883 | 286000€ | 3287€ |
2021-10-20 | 37 | RUE BEAU SITE | 4 | 76 | 540 | 190000€ | 2500€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 270 | 731 | 420000€ | 1556€ |
2022-10-28 | 9 | IMP DES GOELANDS | 5 | 102 | 879 | 231300€ | 2268€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 1223 | 265000€ | 2789€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DES MOUETTES | 4 | 83 | 914 | 242400€ | 2920€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 190000€ | 1583€ |
2023-02-22 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 343000€ | 2858€ |
2022-05-05 | 17 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 85 | 1037 | 215000€ | 2529€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-01-21 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 974 | 402600€ | 5033€ |
2021-08-06 | 5 | AV BEL HORIZON | 5 | 129 | 660 | 271100€ | 2102€ |
2019-11-06 | 793 | RUE DE LA RONZE | 5 | 113 | 326 | 252500€ | 2235€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 679 | 271700€ | 4117€ |
2020-12-08 | 92 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 126 | 953 | 275000€ | 2183€ |
2020-10-16 | 31 | RUE BEAU SITE | 5 | 89 | 491 | 170000€ | 1910€ |
2021-09-22 | 19 | AV BEL HORIZON | 5 | 88 | 757 | 111750€ | 1270€ |
2020-09-26 | 14 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 481 | 179000€ | 1721€ |
2019-07-05 | 416 | RUE DE LA RONZE | 6 | 151 | 915 | 347200€ | 2299€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES MOUETTES | 6 | 130 | 1335 | 286000€ | 2200€ |
2022-05-16 | 29 | RUE BEAU SITE | 4 | 70 | 474 | 216150€ | 3088€ |
2021-07-29 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 156 | 771 | 215000€ | 1378€ |
2019-10-05 | 203 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 825 | 190000€ | 1939€ |
2019-12-16 | 6 | AV BEL HORIZON | 4 | 93 | 759 | 320000€ | 3441€ |
2020-10-07 | 23 | CHE DE LA BECASSIERE | 4 | 94 | 171 | 184890€ | 1967€ |
2019-12-28 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 156 | 985 | 344500€ | 2208€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 74 | 48 | 172000€ | 2324€ |
2019-06-24 | 25 | RUE BEAU SITE | 4 | 78 | 496 | 196400€ | 2518€ |
2021-06-18 | 15 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 674 | 120000€ | 1622€ |
2022-11-16 | 8 | RUE NOUVELLE | 5 | 83 | 439 | 190000€ | 2289€ |
2019-12-06 | 51 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 120 | 1611 | 529000€ | 4408€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 110 | 468 | 245150€ | 2229€ |
2021-03-02 | 140 | RUE DE LA RONZE | 6 | 91 | 1453 | 305100€ | 3353€ |
2022-03-17 | 212 | CHE DES TAMARIS | 5 | 75 | 975 | 163000€ | 2173€ |
2023-03-08 | 3 | RUE NOUVELLE | 7 | 194 | 177 | 385000€ | 1985€ |
2022-07-08 | 126 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 537 | 237900€ | 2223€ |
2023-03-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 965 | 235000€ | 2765€ |
2021-12-03 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 181800€ | 891€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 492000€ | 2412€ |
2021-11-03 | 18 | CITE BEAU SOLEIL | 5 | 84 | 652 | 232000€ | 2762€ |
2020-12-14 | 47 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 153 | 903 | 384600€ | 2514€ |
2021-09-06 | 10 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 77 | 610 | 130000€ | 1688€ |
2021-12-01 | 4 | RUE JEAN MARIE GARNIER | 3 | 87 | 463 | 185330€ | 2130€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES TAMARIS | 6 | 101 | 630 | 230000€ | 2277€ |