Estimation immobilière de la maison de 100m2 Narcastet à Narcastet

Estimation théorique

Narcastet,64510 Narcastet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Narcastet,64510-Narcastet indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-2221CHE LA VIOSSALAISE116237880000€5000€
2023-12-2221CHE LA VIOSSALAISE116237880000€5000€
2022-05-0313CHE LA VIOSSALAISE3681799440220€6474€
2022-05-0313CHE LA VIOSSALAISE3681799440220€6474€
2021-01-215RTE DES PYRENEES362640108000€1742€
2021-01-215RTE DES PYRENEES362640108000€1742€
2021-07-215RTE DES PYRENEES362640155000€2500€
2021-07-215RTE DES PYRENEES362640155000€2500€
2023-06-1633RUE DU PIC DU MIDI4109952251250€2305€
2023-06-1633RUE DU PIC DU MIDI4109952251250€2305€
2021-03-2514RUE DU PIC DU MIDI4160979250000€1563€
2021-03-2514RUE DU PIC DU MIDI4160979250000€1563€
2023-11-2717RUE DU PIC DU MIDI4118948223000€1890€
2023-11-2717RUE DU PIC DU MIDI4118948223000€1890€
2021-12-1725LOT DOMAINE DE BELLASSISE4105985250800€2389€
2021-12-1725LOT DOMAINE DE BELLASSISE4105985250800€2389€
2022-11-0712RUE DU PIC DU MIDI61171131231500€1979€
2022-11-0712RUE DU PIC DU MIDI61171131231500€1979€
2024-01-0254RUE DU PIC DU MIDI6142940277400€1954€
2024-01-0254RUE DU PIC DU MIDI6142940277400€1954€
2020-11-3043LOT DOMAINE DE BELLASSISE482460199900€2438€
2020-11-3043LOT DOMAINE DE BELLASSISE482460199900€2438€
2023-12-146LOT SAINT PIERRE41051120129000€1229€
2023-12-146LOT SAINT PIERRE41051120129000€1229€
2020-10-015LOT SAINT PIERRE5177517272000€1537€
2020-10-015LOT SAINT PIERRE5177517272000€1537€
2021-11-1745RUE DU PIC DU MIDI492944220940€2402€
2021-11-1745RUE DU PIC DU MIDI492944220940€2402€
2021-07-0976RUE DU PIC DU MIDI410797675000€701€
2021-07-0976RUE DU PIC DU MIDI410797675000€701€
2021-07-2617LOT DOMAINE DE BELLASSISE490608218380€2426€
2021-07-2617LOT DOMAINE DE BELLASSISE490608218380€2426€
2022-12-1317LOT DOMAINE DE BELLASSISE490608270000€3000€
2022-12-1317LOT DOMAINE DE BELLASSISE490608270000€3000€
2022-03-1572RUE DU PIC DU MIDI6121954208000€1719€
2022-03-1572RUE DU PIC DU MIDI6121954208000€1719€
2021-06-1611RTE DES PYRENEES314754595000€646€
2021-06-1611RTE DES PYRENEES314754595000€646€
2023-06-0811RTE DES PYRENEES3147545303500€2065€
2023-06-0811RTE DES PYRENEES3147545303500€2065€
2024-03-139CHE SAINT AMBROISE41081000323250€2993€
2024-03-139CHE SAINT AMBROISE41081000323250€2993€
2022-05-3113LOT DOMAINE DE BELLASSISE4105783244000€2324€
2022-05-3113LOT DOMAINE DE BELLASSISE4105783244000€2324€
2022-10-056LOT DOMAINE DE BELLASSISE4104935437000€4202€
2022-10-056LOT DOMAINE DE BELLASSISE4104935437000€4202€
2022-01-2635CHE LACARRAU51501500430000€2867€
2022-01-2635CHE LACARRAU51501500430000€2867€
2022-10-0715RUE DE LA CASSOURADE51321000412950€3128€
2022-10-0715RUE DE LA CASSOURADE51321000412950€3128€
2021-04-1536RTE DU PONT41131000128000€1133€
2021-04-1536RTE DU PONT41131000128000€1133€
2023-03-2316CHE LACARRAU130410100000€3333€
2023-03-2316CHE LACARRAU130410100000€3333€
2021-06-155PARC SAINTE MARIE4701000130000€1857€
2021-06-155PARC SAINTE MARIE4701000130000€1857€
2022-06-301CHE LACARRAU380777190000€2375€
2022-06-301CHE LACARRAU380777190000€2375€
2023-05-313LOT DE LA LAQUE61311009224700€1715€
2023-05-313LOT DE LA LAQUE61311009224700€1715€
2021-11-161ALL BROUCA51001009260000€2600€
2021-11-161ALL BROUCA51001009260000€2600€
2022-04-252RUE DE LA SALIGUE593913260850€2805€
2022-04-252RUE DE LA SALIGUE593913260850€2805€
2024-06-182RUE DE LA SALIGUE593913282300€3035€
2024-06-182RUE DE LA SALIGUE593913282300€3035€
2020-11-0912RUE DU LAVOIR490615231000€2567€
2020-11-0912RUE DU LAVOIR490615231000€2567€
2021-11-1027RTE DE NAY390741273900€3043€
2021-11-1027RTE DE NAY390741273900€3043€
2021-07-277CHE DU MOULIN6104697230500€2216€
2021-07-277CHE DU MOULIN6104697230500€2216€
2022-03-025RUE DE LA SALIGUE5113808281160€2488€
2022-03-025RUE DE LA SALIGUE5113808281160€2488€
2021-07-165CHE DE GARRAPET582550175000€2134€
2021-07-165CHE DE GARRAPET582550175000€2134€
2021-10-012140CHE LASBOURIES31001000309700€3097€
2021-10-012140CHE LASBOURIES31001000309700€3097€
2022-05-172RUE DU LAVOIR6133724305500€2297€
2022-05-172RUE DU LAVOIR6133724305500€2297€
2020-07-173CHE DE CASSIEU380493150000€1875€
2020-07-173CHE DE CASSIEU380493150000€1875€
2022-11-047RUE DE LA SALIGUE5157803294400€1875€
2022-11-047RUE DE LA SALIGUE5157803294400€1875€
2022-05-3030RTE DE NAY380906200450€2506€
2022-05-3030RTE DE NAY380906200450€2506€
2021-12-2916RUE DE LA SALIGUE375673241600€3221€
2021-12-2916RUE DE LA SALIGUE375673241600€3221€
2023-10-111IMP DE L AMERICAIN5140636242000€1729€
2023-10-111IMP DE L AMERICAIN5140636242000€1729€
2023-07-115RUE DE LA FONTAINE41171537249800€2135€
2023-07-115RUE DE LA FONTAINE41171537249800€2135€
2021-11-1027RTE DES PYRENEES41221136265000€2172€
2021-11-1027RTE DES PYRENEES41221136265000€2172€
2022-09-191CHE DARRE PUTS596916236000€2458€
2022-09-191CHE DARRE PUTS596916236000€2458€
2022-07-013CHE DU PLAA DE LABEDE41251218227700€1822€
2022-07-013CHE DU PLAA DE LABEDE41251218227700€1822€
2021-01-0531RTE DES PYRENEES51551188260000€1677€
2021-01-0531RTE DES PYRENEES51551188260000€1677€
2022-07-274CHE TUQUET379400178000€2253€
2022-07-274CHE TUQUET379400178000€2253€
2022-08-081RUE DE LA COLLINE4800178500€2231€
2022-08-081RUE DE LA COLLINE4800178500€2231€
2021-12-1310RUE DE LA COLLINE4800192600€2408€
2021-12-1310RUE DE LA COLLINE4800192600€2408€
2021-11-2514RUE DE LA COLLINE4800181530€2269€
2021-11-2514RUE DE LA COLLINE4800181530€2269€
2022-05-2316RUE DE LA COLLINE4800182600€2283€
2022-05-2316RUE DE LA COLLINE4800182600€2283€
2020-11-093RUE DE LA COLLINE4780185000€2372€
2020-11-093RUE DE LA COLLINE4780185000€2372€
2020-09-253RUE DE LA COLLINE4790155000€1962€
2020-09-253RUE DE LA COLLINE4790155000€1962€
2021-04-273RUE DE LA COLLINE4800169577€2120€
2021-04-273RUE DE LA COLLINE4800169577€2120€
2022-07-284RUE DE LA COLLINE4800176240€2203€
2022-07-284RUE DE LA COLLINE4800176240€2203€
2023-07-116RUE DE LA COLLINE4800182395€2280€
2023-07-116RUE DE LA COLLINE4800182395€2280€
2024-06-269RUE DE LA COLLINE4790177700€2249€
2024-06-269RUE DE LA COLLINE4790177700€2249€
2020-12-2210CHE TUQUET5991004246000€2485€
2020-12-2210CHE TUQUET5991004246000€2485€
2024-05-071CHE DE BAYNE5147800452600€3079€
2024-05-071CHE DE BAYNE5147800452600€3079€
2023-07-2013CHE DE BAYNE51301046295000€2269€
2023-07-2013CHE DE BAYNE51301046295000€2269€
2023-07-254RUE SAINT VINCENT52021452200000€990€
2023-07-254RUE SAINT VINCENT52021452200000€990€
2022-12-1911CLOS DE MANDEVILLA61581114320000€2025€
2022-12-1911CLOS DE MANDEVILLA61581114320000€2025€
2022-07-0832RUE DE LA JUDEE27820852000€667€
2022-07-0832RUE DE LA JUDEE27820852000€667€
2023-12-1157CHE DE LA VIOSSALAISE51151000354050€3079€
2023-12-1157CHE DE LA VIOSSALAISE51151000354050€3079€
2021-05-109614MONREGARD51151000256501€2230€
2021-05-109614MONREGARD51151000256501€2230€
2021-09-044CLOS DE MANDEVILLA71451102300000€2069€
2021-09-044CLOS DE MANDEVILLA71451102300000€2069€
2022-09-2035RTE DES PYRENEES7260750306000€1177€
2022-09-2035RTE DES PYRENEES7260750306000€1177€
2020-08-1322CHE DE BAYNE4110526236320€2148€
2020-08-1322CHE DE BAYNE4110526236320€2148€
2024-06-1313RUE SAINT VINCENT72181255368700€1691€
2024-06-1313RUE SAINT VINCENT72181255368700€1691€
2020-08-215723CAZAOUS51191000280500€2357€
2020-08-215723CAZAOUS51191000280500€2357€
2022-04-192LOT DU SALIGUA61581200402364€2547€
2022-04-192LOT DU SALIGUA61581200402364€2547€
2022-06-0721CHE DE VIGNAU41211003240000€1983€
2022-06-0721CHE DE VIGNAU41211003240000€1983€
2021-04-191LOT DU SALIGUA41601200218000€1363€
2021-04-191LOT DU SALIGUA41601200218000€1363€
2022-06-035RUE DES MARAICHERS5145331322900€2227€
2022-06-035RUE DES MARAICHERS5145331322900€2227€
2024-06-2037CHE DE BAYNE51001100233800€2338€
2024-06-2037CHE DE BAYNE51001100233800€2338€
2021-06-155699CAZAOUS51201700305000€2542€
2021-06-155699CAZAOUS51201700305000€2542€
2021-09-227CHE DE RUCHELLE61111200262000€2360€
2021-09-227CHE DE RUCHELLE61111200262000€2360€
2021-10-1139CHE DE VIGNAU482658167750€2046€
2021-10-1139CHE DE VIGNAU482658167750€2046€
2020-10-093IMP DES ALBIZIAS5127950249700€1966€
2020-10-093IMP DES ALBIZIAS5127950249700€1966€
2023-04-251679RTE DU HAMEAU3781200590000€7564€
2023-04-251679RTE DU HAMEAU3781200590000€7564€
2021-05-118CHE DE RUCHELLE41301000351650€2705€
2021-05-118CHE DE RUCHELLE41301000351650€2705€
2021-07-0541CHE DE VIGNAU4891105156820€1762€
2021-07-0541CHE DE VIGNAU4891105156820€1762€
2023-05-1741RTE DES PYRENEES3660122000€1848€
2023-05-1741RTE DES PYRENEES3660122000€1848€
2022-06-018CHE DE COEYRET5991177370240€3740€
2022-06-018CHE DE COEYRET5991177370240€3740€
2022-06-2141RTE DES PYRENEES362623148000€2387€
2022-06-2141RTE DES PYRENEES362623148000€2387€
2022-10-2518RUE DE LA JUDEE4105198235000€2238€
2022-10-2518RUE DE LA JUDEE4105198235000€2238€
2020-09-102LOT LES ERABLES51851109413350€2234€
2020-09-102LOT LES ERABLES51851109413350€2234€
2022-05-0433RUE DES PYRENEES236120084000€2333€
2022-05-0433RUE DES PYRENEES236120084000€2333€
2020-08-0719RUE DE LA JUDEE5190651412000€2168€
2020-08-0719RUE DE LA JUDEE5190651412000€2168€
2022-08-3153CHE DE VIGNAU61331321289000€2173€
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2023-03-169CHE DE COEYRET61551028307950€1987€
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2022-11-109RUE DE L OREE DU BOIS51251035300500€2404€
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2022-06-072415RTE DU HAMEAU6180659468960€2605€
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2022-02-102553RTE DU HAMEAU41202000314500€2621€
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2023-12-0432CHE DE RUCHELLE6121680360000€2975€
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2020-09-290CHE DE RUCHELLE4118115394111.3€798€
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2020-09-300CHE DE RUCHELLE41181153248850€2109€
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2022-01-0512RUE DE LA POSTE51851020299250€1618€
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2022-12-156RUE CAMPESTRE386555218000€2535€
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2023-05-103IMP DE BAYNE6168500450150€2679€
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2021-01-053CHE DE LA COTE PEBORDE7243920538204€2215€
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2020-07-038RUE DE LA JUDEE5150945209000€1393€
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2023-02-225926CHE DE LA COTE PEBORDE41140330000€2895€
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2023-05-162743RTE DU HAMEAU41402000318000€2271€
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2020-11-0242CHE DE BAYNE61751000319170€1824€
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2021-08-0567CHE DE VIGNAU51401090269800€1927€
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2024-02-093IMP DE RUCHELLE4147960285000€1939€
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2022-07-223IMP DU MARTOURET496597302630€3152€
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2021-07-202798RTE DU HAMEAU81651000428250€2595€
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2022-12-3012RTE DE LOURDES5152800130000€855€
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2021-03-181RUE DE LA JUDEE3123615345000€2805€
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2022-08-095IMP DE RUCHELLE41301301305000€2346€
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2020-10-0613LOT DU GAVE41001069203700€2037€
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2022-01-0413LOT DU GAVE41001069228800€2288€
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2020-09-0818RUE TURBOMECA71370160000€1168€
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2023-05-1616RUE TURBOMECA485908297100€3495€
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2020-11-243RTE DE LOURDES5162425239000€1475€
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2020-07-1714RUE TURBOMECA5117526225245€1925€
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2021-01-192IMP DE L'ECOLE49571753000€558€
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2021-10-185IMP DU MARBORE51330153800€1156€
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2021-08-30328RUE DES PYRENEES71611153315345€1959€
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2023-10-054IMP DU MARBORE4107570400000€3738€
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2023-04-2620RTE DE PAU10372435788640€2120€
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2022-11-0351AV JOSEPH SZYDLOWSKI4942029170000€1809€
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2022-08-014RUE DE LA GARE51801404252600€1403€
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2022-09-1311CHE DE EUGAS42131541497000€2333€
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2021-08-1147AV JOSEPH SZYDLOWSKI383693120175€1448€
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2022-11-048CHE LA LANETTE497999304000€3134€
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2021-07-081779CHE DES SOURCES472495140000€1944€
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2022-12-162CHE DE MIRASSOU566350109000€1652€
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2022-09-1910CHE LA LANETTE4761025285000€3750€
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2021-04-3022RUE DES PYRENEES41900210000€1105€
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2022-01-071003RUE DES BERGERONNETTES41021150269000€2637€
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2021-08-252RUE DU BOIS479600166350€2106€
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2020-12-1110RUE DES PYRENEES3102740217450€2132€
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2022-07-112LOT DU VIGNEMALE51431000368000€2573€
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2021-07-169005CHE DE LA GLANDEE51562000476940€3057€
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2023-02-093RUE PASTEUR590649205000€2278€
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2020-11-1212CHE DES PRES DES ARTIGUES5137332334649€2443€
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2022-03-3133RTE DE LOURDES376400229450€3019€
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2022-05-309011CHE DE LA GLANDEE35470035000€648€
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2024-03-275143IMP DU CANAL7200510283000€1415€
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2023-05-038CHE DES PRES DES ARTIGUES5144424414565€2879€
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2024-06-039023RTE DE PIETAT41232477328911€2674€
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2020-11-174CHE CAMI DE NOUSTE4101865210400€2083€
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2021-10-251RUE HENRI IV480748192010€2400€
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