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Estimation immobilière de la maison (114m2) Narcastet à Narcastet

Estimation théorique

Narcastet,64510 Narcastet (114 m2)

Maisonde114 m2,  Narcastet,64510 Narcastet

Maison

Fourchette estimation

( 2.070€ /m2)

( 2.333€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 49.500€ (450€ /m2) à 538.204€ (2.215€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Narcastet,64510 Narcastet indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.333€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 49.500€ et 538.204€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.001€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-309034CHE LA VIOSSALAISE51201638210400€1753€
2019-08-2710CHE LA VIOSSALAISE61661000330000€1988€
2019-07-2213CHE LA VIOSSALAISE41101000270540€2459€
2017-01-205LOT DU BEDAT485939220000€2588€
2021-01-215RTE DES PYRENEES362515108000€1742€
2017-12-2020LOT DOMAINE DE BELLASSISE485623179066€2107€
2020-05-2237LOT DOMAINE DE BELLASSISE4100462237240€2372€
2020-11-3043LOT DOMAINE DE BELLASSISE482460199900€2438€
2020-10-015LOT SAINT PIERRE51771240272000€1537€
2018-11-3070LOT DU BEDAT51151538138000€1200€
2020-05-228LOT DOMAINE DE BELLASSISE71101152272143€2474€
2019-12-0311LOT DOMAINE DE BELLASSISE384614150000€1786€
2019-08-052PARC SAINTE MARIE41051157168000€1600€
2017-10-2716CHE LACARRAU227150070000€2593€
2017-08-253LOT DE LA LAQUE61310220510€1683€
2019-06-2715RTE DES PYRENEES5132750215000€1629€
2017-09-209106RTE DES PYRENEES5132750222000€1682€
2018-12-1922CHE DU BRANGOT487146096000€1103€
2019-01-2224CHE DU BRANGOT497980170000€1753€
2018-05-302RUE DE LA SALIGUE593913215200€2314€
2017-10-1212RUE DU LAVOIR490615207800€2309€
2020-11-0912RUE DU LAVOIR490615231000€2567€
2017-06-306RUE DU LAVOIR5106661228300€2154€
2018-08-011CHE DE CASSIEU366429135000€2045€
2017-02-1626RTE DU PONT34560570000€1556€
2019-01-181CHE DE CASSIEU366515140000€2121€
2017-02-033CHE DE CASSIEU380464150000€1875€
2020-05-206CHE DU MOULIN41900218450€1150€
2019-04-0525RUE DE L EGALITE4147410219500€1493€
2020-07-173CHE DE CASSIEU380493150000€1875€
2018-08-165CHE DE CASSIEU368490134340€1976€
2018-08-235CHE DE CASSIEU368467145340€2137€
2017-12-1514RUE DE LA SALIGUE5117674226500€1936€
2018-12-141RUE DU LAVOIR59170783913.5€922€
2019-01-035712MONREGARD5146500308350€2112€
2018-08-0924RTE DE NAY411521465000€565€
2018-12-147RTE DE NAY279594180000€2278€
2018-05-115452PY61131017235000€2080€
2019-11-253CHE DU PLAA DE LABEDE41251218189570€1517€
2019-02-0729RTE DES PYRENEES5106920177000€1670€
2017-09-1418RTE DE NAY5123943166000€1350€
2021-01-0531RTE DES PYRENEES51551188260000€1677€
2019-11-2111RUE DE LA COLLINE4790187200€2370€
2019-09-1716RUE DE LA COLLINE4800154688€1934€
2019-06-0718RUE DE LA COLLINE4800165000€2063€
2019-07-0522RUE DE LA COLLINE4780163200€2092€
2020-11-093RUE DE LA COLLINE4780185000€2372€
2020-09-253RUE DE LA COLLINE4790155000€1962€
2020-04-243RUE DE LA COLLINE4800176420€2205€
2019-06-194RUE DE LA COLLINE4800157700€1971€
2018-01-034CHE DE VIGNAU313045070000€538€
2020-06-059RUE DES PLATANES482779225000€2744€
2020-12-2210CHE TUQUET5991004246000€2485€
2019-01-313CHE DE BAYNE41531117239000€1562€
2019-05-231PL DES PLATANES5166122261000€1572€
2017-02-2710CHE DE L'ARRIOU61654956265540€1609€
2017-03-0713LOT MAUBOULES51301046219900€1692€
2017-08-042RUE DU PONT358485150000€2586€
2019-12-209CHE DE BAYNE5135486193000€1430€
2019-06-076LOT LES FLORALIES5115804214350€1864€
2019-07-1119CHE DE BAYNE51211130160000€1322€
2018-02-265RUE DE L'ECOLE5136600427000€3140€
2018-03-072LOT DE BAYNE6145752264000€1821€
2018-04-196RUE DU CHATEAU5168822140000€833€
2019-10-0230CHE LACARRAU41031000161500€1568€
2020-08-1322CHE DE BAYNE4110526236320€2148€
2018-07-101LOT DE BAYNE3791013154000€1949€
2017-08-2228RUE DE LA JUDEE7269583385000€1431€
2019-09-0313RTE DU PONT370635125000€1786€
2019-06-173LOT LOU PRAT DOU REY41001000210000€2100€
2020-02-146LOT LES PYRENEES21431009358800€2509€
2020-08-215723CAZAOUS51191000280500€2357€
2020-06-1214RUE DE SAINT VINCENT39819573000€745€
2017-06-2917RUE DE SAINT VINCENT61131000161600€1430€
2019-04-0929CHE DE BAYNE5960225000€2344€
2017-01-317RUE DE L EGALITE6246348180000€732€
2018-11-237RUE DE L EGALITE6246348299942€1219€
2018-12-2710RTE DU PONT260740206000€3433€
2020-03-125LOT LOU PRAT DOU REY41051000265000€2524€
2020-10-093IMP DES ALBIZIAS5127950249700€1966€
2018-11-129LOT LES ERABLES4961200244960€2552€
2017-06-1517CHE DE RUCHELLE384961184760€2200€
2020-02-133LOT DU GABIZOS41151030253200€2202€
2017-07-274CHE DE LARROUNDADE6250759288000€1152€
2020-02-0541RTE DES PYRENEES366075000€1136€
2018-11-1441RTE DES PYRENEES266093540€1417€
2018-12-0341RTE DES PYRENEES3660109000€1652€
2018-11-1441RTE DES PYRENEES3760103000€1355€
2018-11-058CHE DE COEYRET5991177231000€2333€
2018-11-248CHE DU BOURG49819188000€1918€
2020-09-102LOT LES ERABLES51851109413350€2234€
2020-08-0719RUE DE LA JUDEE5190651412000€2168€
2017-08-296CHE DU BOURG5100899210200€2102€
2018-10-1824CHE DE RUCHELLE7188733333500€1774€
2017-08-1617RTE DU HAMEAU41202000283500€2363€
2020-09-290CHE DE RUCHELLE4118115394111.3€798€
2020-09-300CHE DE RUCHELLE41181153248850€2109€
2019-02-275094CHE DE LA COTE PEBORDE260065000€1083€
2019-03-2734CHE DE RUCHELLE4131440230000€1756€
2017-11-0211RUE DE LA POSTE4117130179000€1530€
2019-06-2554CHE DE VIGNAU51121168270000€2411€
2021-01-053CHE DE LA COTE PEBORDE72431000538204€2215€
2020-07-038RUE DE LA JUDEE5150945209000€1393€
2020-02-179RUE DE LA POSTE4125201165000€1320€
2018-12-137RUE DE LA POSTE51521000330000€2171€
2020-11-0242CHE DE BAYNE61751000319170€1824€
2017-03-311LOT DU GAVE61311180199950€1526€
2019-05-136IMP DU MARTOURET510158951000€505€
2018-07-091CHE DE LA LANETTE31071250160000€1495€
2017-08-0712LOT DE RUCHELLE571946234850€3308€
2020-05-2224RTE DE LOURDES41741110170000€977€
2020-10-0613LOT DU GAVE41001069203700€2037€
2020-09-0818RUE TURBOMECA71370160000€1168€
2020-11-243RTE DE LOURDES5162425239000€1475€
2020-01-287CHE DE LA LANETTE91621540366000€2259€
2019-05-071IMP JEAN DE GASSION495624190000€2000€
2019-09-2315RTE DE LOURDES510585068000€648€
2017-08-162IMP DE L'ECOLE41500120000€800€
2019-08-3014RUE TURBOMECA511752650000€427€
2020-07-1714RUE TURBOMECA5117526225245€1925€
2017-09-2124RUE TURBOMECA466707145000€2197€
2018-07-045IMP DU MARBORE51330171000€1286€
2017-06-2716RUE TURBOMECA4103655105000€1019€
2020-01-2031RTE DE LOURDES366560175000€2652€
2019-07-1010CHE DE LA LANETTE4761025217000€2855€
2018-06-151004RUE DES BERGERONNETTES61251283230000€1840€
2018-02-2710RUE DES PYRENEES130646460000€2000€
2018-02-1630AV JOSEPH SZYDLOWSKI5133379177000€1331€
2020-04-154RUE DU BOIS480295133000€1663€
2018-01-293CHE DES PRES DES ARTIGUES41411455287573€2040€
2020-12-1110RUE DES PYRENEES3102740217450€2132€
2017-10-123CHE DES PRES DES ARTIGUES41301050284000€2185€
2019-03-1416RUE DU VIEUX BOURG4802082210450€2631€
2017-10-027CHE DES PRES DES ARTIGUES5132100075000€568€
2017-07-186RUE PASTEUR469575120000€1739€
2018-02-088RUE MARGUERITE DE NAVARRE4105687229650€2187€
2020-11-1212CHE DES PRES DES ARTIGUES51371000334649€2443€
2020-11-174CHE CAMI DE NOUSTE4101865210400€2083€
2017-08-2823RUE MARGUERITE DE NAVARRE4109748232750€2135€
2019-03-0827RUE MARGUERITE DE NAVARRE4120922247450€2062€
2020-11-061RUE DU VIEUX BOURG8200767370000€1850€
2018-09-261RUE DES PYRENEES7198903200000€1010€
2019-06-146RUE JEANNE D'ALBRET41131125162000€1434€
2020-10-096IMP SULLY492201156800€1704€
2020-08-104RUE DU VIEUX BOURG386081900€952€
2020-12-076IMP SULLY492201154400€1678€
2019-05-134IMP BELLEVUE5139701247210€1778€
2018-08-3110AV GASTON FEBUS4981035152000€1551€
2020-09-2510AV GASTON FEBUS4981035185000€1888€
2020-08-285RUE DE LA REPUBLIQUE482658121650€1484€
2019-05-109CHE DES ARTIGUES494752222700€2369€
2018-07-114RUE DE LA REPUBLIQUE61201639193000€1608€
2020-02-2517RUE DU CABALIROS5104473209300€2013€
2017-03-0713AV GASTON FEBUS467265197000€2940€
2019-08-127RUE HENRI IV5104350209150€2011€
2019-03-063RUE DE LA MAIRIE52621315130000€496€
2018-11-194RTE DE LOURDES4170670295000€1735€
2019-11-295035RUE DES PYRENEES5124270165000€1331€
2019-01-095376IMP CASSOURADE4130438189900€1461€
2019-05-282CHE DU CASTERA373350158400€2170€
2020-01-249RTE DE LOURDES6160644265000€1656€
2017-12-079783AV JOSEPH SZYDLOWSKI51141000200600€1760€
2018-12-054CHE DU CASTERA373251156000€2137€
2018-11-066CHE DU CASTERA485235178000€2094€
2018-06-0617RUE HENRI IV579396147000€1861€
2018-11-192RUE FRANCIS JAMMES486367180000€2093€
2019-03-128CHE DU CASTERA485249176220€2073€
2019-12-123RUE FRANCIS JAMMES411070349500€450€
2018-03-163RUE DU CARREROT4118999148000€1254€
2019-03-1910CHE DU CASTERA373267154440€2116€
2018-03-134RUE FRANCIS JAMMES486372180000€2093€
2018-10-164RUE FRANCIS JAMMES486372180000€2093€
2019-02-2811RUE ALIENOR D'AQUITAINE494139085000€904€
2017-06-167RUE BERNADOTTE4841008160000€1905€
2020-05-2612CHE DU CASTERA373270152880€2094€
2018-12-056RUE FRANCIS JAMMES486373180000€2093€
2019-03-198RUE FRANCIS JAMMES486457178200€2072€
2019-08-2223CHE DE PEYROUS4921218255000€2772€
2017-02-223RUE BERNADOTTE45574898000€1782€
2017-10-272RUE BERNADOTTE590792148000€1644€
2020-08-2114RUE DU GAVE464481120000€1875€
2018-12-0510RUE FRANCIS JAMMES486406180000€2093€
2020-12-089438RUE LAS CAIRES5137900240000€1752€
2020-01-171RUE ERNEST GABARD48699055000€640€
2019-04-045RTE DE PAU5951000150000€1579€
2018-10-1612RUE FRANCIS JAMMES486447180000€2093€
2017-12-1522AV GASTON FEBUS48165177000€2185€
2020-04-0913RUE DES PRAIRIES16820678800€1159€
2020-04-308IMP ALIENOR D AQUITAINE5107263194565€1818€
2017-12-048RUE DU GABIZOS51400167500€1196€
2018-06-2924RUE LAS CAIRES7144500236000€1639€
2018-12-179170IMP ALIENOR D AQUITAINE5102207186524€1829€
2018-03-2011RUE DES PRAIRIES25513269000€1255€
2017-04-105IMP ALIENOR D AQUITAINE5107210170000€1589€
2018-09-135IMP ALIENOR D AQUITAINE5107210174000€1626€
2018-09-187RUE DES PRAIRIES373187162000€2219€
2018-05-319RUE DU BANIU3781052238000€3051€
2020-06-0514RUE CAPDEBAT37471660000€811€
2019-12-181CHE DE LA SABLIERE3110499190000€1727€
2020-02-1815RUE DU BANIU41301000285350€2195€
2019-10-144CHE DE MORLAAS51181003221350€1876€
2017-08-101RUE DU FER A CHEVAL6134290205000€1530€
2020-08-079553CHE MONREPOS4791000179500€2272€
2018-08-3115RUE DE LOURDES61551027220000€1419€
2018-10-259CHE MONREPOS492943146000€1587€
2019-06-241LOT LAYUS493560206000€2215€
2017-08-115015IMP DU BARADOT379920152710€1933€
2019-10-152RUE DU MARCOT495251230000€2421€
2019-07-258CHE DE MORLAAS41091002257370€2361€
2017-06-166RUE CAPDEBAT49010766000€733€
2018-06-065017RUE DES PYRENEES464489134000€2094€
2019-08-261860RTE DE PIETAT4116891202000€1741€
2020-10-1410RUE DU MARCOT313025390000€692€
2020-12-1625RUE DE LOURDES6180545295550€1642€
2021-03-1717RUE DU BOIS3200695185600€928€
2017-09-1816RUE DE LOURDES4166568280140€1688€
2019-06-0614RUE DE LOURDES6159278187000€1176€
2017-11-235124RTE DES PINDATS31064050210000€1981€
2017-03-1315RUE JACQUELINE AURIOL5108800201000€1861€
2019-10-284RUE MAUBEC5120442202000€1683€
2020-12-172COTE DE LANABERT41502000257150€1714€
2020-01-1710RUE JACQUELINE AURIOL5127670209080€1646€
2018-01-179385CHE DE BATCUZERE51662060230000€1386€
2019-08-089018AV DU BEARN4135212275500€2041€
2018-01-1210RUE DE L EGALITE5134525165000€1231€
2018-07-1231AV GASTON FEBUS51211011230610€1906€
2018-01-0820RUE DE LOURDES6199790341900€1718€
2018-08-025IMP DES MIMOSAS5117961293250€2506€
2019-08-01171CHE LABINDALESTE4901000189000€2100€
2018-05-031RUE SIMIN PALAY51531142350000€2288€
2020-06-0547RUE DU BOIS51261038275000€2183€
2019-10-212RUE JACQUELINE AURIOL489720195000€2191€
2017-07-0641RUE DU BOIS3118397192900€1635€
2017-06-028RUE CLEMENT ADER489630204470€2297€
2020-12-0915RUE FREDERIC MISTRAL5119748235000€1975€
2017-05-029740RUE FREDERIC MISTRAL5115623200000€1739€
2019-01-114RUE DE L OSSAU485850171500€2018€
2020-02-0343RUE DU BOIS5144639207200€1439€
2020-11-051IMP BEAUMANOIR51271000425000€3346€
2017-05-305RUE MARYSE BASTIE480681120000€1500€
2017-09-1543CHE LOUS MATS7201495126500€629€
2020-12-3052QUA LOUS MATS61461145192000€1315€
2017-01-2011RUE DU PIC D ORHY485500187000€2200€
2017-01-2514RUE DU PIC D ORHY25850086200€1486€
2019-07-272RUE PIERRE LATECOERE6128622195420€1527€
2019-04-268RUE DE L OSSAU5108715231000€2139€
2020-10-1426CHE DE MORLAAS364318050000€781€
2020-05-3042RUE DU BOIS5100828323000€3230€
2017-05-0512RUE DU GAVARRES31451455287000€1979€
2017-08-171RUE EUGENE DOUEILH4850183750€2162€