Estimation théorique
Nauroy,02420 Nauroy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nauroy,02420-Nauroy indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubencheul-aux-Bois (02030), comprenant 267 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubencheul-aux-Bois (02030), comprenant 267 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 39 | RUE MARIE ROBERT HALT | 6 | 108 | 430 | 125000€ | 1157€ |
2020-03-26 | 22 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 158 | 1192 | 120000€ | 759€ |
2019-12-23 | 10 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 57 | 478 | 35000€ | 614€ |
2022-12-29 | 7 | RUE PATIOT | 2 | 53 | 125 | 120500€ | 2274€ |
2020-04-30 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 63 | 117 | 85000€ | 1349€ |
2021-10-16 | 49 | RUE MARIE ROBERT HALT | 1 | 24 | 55 | 27000€ | 1125€ |
2022-11-30 | 7 | PL STALINGRAD | 5 | 82 | 365 | 57000€ | 695€ |
2021-12-21 | 12 | RUE LAUGEE | 7 | 156 | 200 | 165000€ | 1058€ |
2021-02-26 | 27 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 126 | 573 | 120000€ | 952€ |
2021-03-27 | 38 | RUE MARIE ROBERT HALT | 4 | 99 | 548 | 144000€ | 1455€ |
2020-09-26 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 105 | 390 | 128500€ | 1224€ |
2021-03-26 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 96 | 400 | 65000€ | 677€ |
2021-05-12 | 33 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 145 | 185 | 160000€ | 1103€ |
2019-10-31 | 20 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 148 | 450 | 125000€ | 845€ |
2023-02-09 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 121 | 535 | 70000€ | 579€ |
2021-03-03 | 18 | RUE LAUGEE | 7 | 265 | 1703 | 150000€ | 566€ |
2019-11-16 | 21 | RUE LAUGEE | 3 | 45 | 235 | 28000€ | 622€ |
2022-04-28 | 1 | RUE DU CANAL LAURENT | 6 | 129 | 6230 | 270000€ | 2093€ |
2019-09-14 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 75 | 256 | 36000€ | 480€ |
2021-01-07 | 35 | RUE KARL MARX | 2 | 64 | 480 | 30000€ | 469€ |
2021-11-09 | 14 | RUE KARL MARX | 4 | 66 | 413 | 121000€ | 1833€ |
2020-10-09 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 114 | 495 | 170000€ | 1491€ |
2023-02-23 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 106 | 253 | 123000€ | 1160€ |
2019-10-29 | 3 | PL DANIELE CASANOVA | 6 | 104 | 186 | 120400€ | 1158€ |
2021-11-09 | 30 | RUE KARL MARX | 4 | 83 | 564 | 125000€ | 1506€ |
2022-11-04 | 6 | RUE LENINE | 4 | 84 | 370 | 107526€ | 1280€ |
2020-09-30 | 2 | RUE GUY MOQUET | 5 | 88 | 504 | 103000€ | 1170€ |
2022-03-09 | 9 | RUE LENINE | 3 | 46 | 288 | 67000€ | 1457€ |
2022-12-29 | 14 | RUE LENINE | 4 | 120 | 6054 | 189000€ | 1575€ |
2020-10-23 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 114 | 1170 | 218500€ | 1917€ |
2019-05-18 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 87 | 440 | 126000€ | 1448€ |
2022-09-29 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 10 | 267 | 527 | 170000€ | 637€ |
2019-10-29 | 3 | CHE DE FOLEMPRISE | 9 | 156 | 969 | 186000€ | 1192€ |
2022-06-28 | 6 | HAM DE RIQUEVAL | 5 | 95 | 310 | 30000€ | 316€ |
2021-12-03 | 4 | RUE OCTAVE TABARY | 5 | 91 | 770 | 136500€ | 1500€ |
2022-07-18 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 50 | 523 | 37000€ | 740€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DU VIEUX CHEMIN | 2 | 50 | 38 | 56000€ | 1120€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DU VIEUX CHEMIN | 6 | 124 | 427 | 158000€ | 1274€ |
2020-12-28 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 376 | 30000€ | 300€ |
2021-11-26 | 13 | HAM DE RIQUEVAL | 5 | 75 | 708 | 60000€ | 800€ |
2022-10-26 | 20 | HAM DE RIQUEVAL | 5 | 80 | 932 | 116000€ | 1450€ |
2021-11-19 | 6 | RUE LE LARDIER | 3 | 57 | 545 | 80000€ | 1404€ |
2021-07-21 | 12 | RUE GUERIN | 5 | 97 | 434 | 86000€ | 887€ |
2021-05-08 | 27 | RUE MORLET | 2 | 80 | 261 | 70000€ | 875€ |
2020-03-31 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 784 | 70000€ | 673€ |
2023-02-20 | 25 | RUE MORLET | 5 | 129 | 712 | 152900€ | 1185€ |
2019-09-06 | 12 | RUE HENRI BOULANGER | 5 | 92 | 592 | 65000€ | 707€ |
2022-07-09 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 129 | 285 | 136500€ | 1058€ |
2019-09-27 | 3 | RUE GUERIN | 4 | 79 | 286 | 94000€ | 1190€ |
2022-09-16 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 710 | 147000€ | 2262€ |
2023-06-27 | 13 | RUE MORLET | 6 | 164 | 1084 | 126500€ | 771€ |
2021-03-12 | 37 | RUE DE PICARDIE | 6 | 137 | 266 | 82890€ | 605€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DE PERONNE | 6 | 113 | 377 | 78000€ | 690€ |
2021-12-15 | 52 | RUE DE PICARDIE | 6 | 126 | 442 | 138000€ | 1095€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DE PERONNE | 5 | 87 | 414 | 55000€ | 632€ |
2019-06-29 | 44 | RUE DE PICARDIE | 7 | 181 | 1855 | 210000€ | 1160€ |
2020-07-16 | 40 | RUE DE PICARDIE | 7 | 200 | 522 | 80000€ | 400€ |
2022-07-02 | 40 | RUE DE PICARDIE | 7 | 200 | 522 | 182000€ | 910€ |
2022-08-24 | 9 | CITE SEVERIN | 2 | 52 | 43 | 29900€ | 575€ |
2022-08-24 | 7 | CITE SEVERIN | 2 | 52 | 42 | 24900€ | 479€ |
2023-06-16 | 3 | CITE SEVERIN | 2 | 52 | 44 | 25000€ | 481€ |
2022-09-14 | 13 | RUE D HARGICOURT | 3 | 55 | 302 | 36000€ | 655€ |
2022-01-29 | 22 | RUE DE PICARDIE | 6 | 132 | 612 | 153450€ | 1163€ |
2021-11-27 | 14 | RUE DE PICARDIE | 5 | 116 | 688 | 148900€ | 1284€ |
2019-09-23 | 5003 | FERME DU BOIS DE CABARET | 2 | 30 | 866 | 22000€ | 733€ |
2020-09-02 | 7 | RLE DU CHATEAU | 6 | 103 | 1455 | 94000€ | 913€ |
2020-03-23 | 2 | RUE DE PICARDIE | 5 | 138 | 820 | 70000€ | 507€ |
2022-03-16 | 14 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 39 | 242 | 24000€ | 615€ |
2023-05-09 | 21 | RUE DU MUGUET | 4 | 94 | 726 | 113000€ | 1202€ |
2022-04-28 | 3 | RLE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1758 | 40000€ | 333€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DU MUGUET | 3 | 66 | 170 | 55000€ | 833€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 82 | 150 | 100000€ | 1220€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DU MUGUET | 6 | 157 | 131 | 128000€ | 815€ |
2019-12-27 | 17 | RUE DU MUGUET | 6 | 200 | 2884 | 197000€ | 985€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 155 | 411 | 112000€ | 723€ |
2021-12-07 | 14 | RUE DES ROSES | 2 | 55 | 320 | 80000€ | 1455€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 110 | 906 | 120000€ | 1091€ |
2023-03-02 | 36 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 132 | 410 | 139900€ | 1060€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 59 | 178 | 31000€ | 525€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 151 | 922 | 80000€ | 530€ |
2021-07-05 | 35 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 8 | 195 | 800 | 225000€ | 1154€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DE JONCOURT | 5 | 91 | 1650 | 95890€ | 1054€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE JONCOURT | 3 | 76 | 309 | 142800€ | 1879€ |
2020-10-24 | 8 | RUE DES BUTTES | 8 | 140 | 567 | 75000€ | 536€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DES BUTTES | 4 | 94 | 366 | 64000€ | 681€ |
2022-09-03 | 1 | RUE DES BUTTES | 4 | 94 | 366 | 74000€ | 787€ |
2020-11-13 | 51 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 4 | 92 | 214 | 70000€ | 761€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DES BUTTES | 7 | 202 | 1078 | 72500€ | 359€ |
2020-11-30 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 492 | 120000€ | 1111€ |
2019-08-26 | 57 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 3 | 77 | 117 | 48000€ | 623€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 44 | 788 | 59950€ | 1363€ |
2019-11-26 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 647 | 75000€ | 625€ |
2021-06-16 | 12 | GR GRAND RUE | 6 | 160 | 1039 | 106000€ | 663€ |
2023-05-12 | 22 | RUE DES BUTTES | 4 | 126 | 537 | 120000€ | 952€ |
2021-11-24 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 135 | 3185 | 148750€ | 1102€ |
2021-12-17 | 33 | RUE DES BUTTES | 7 | 133 | 1000 | 142000€ | 1068€ |
2021-11-13 | 35 | RUE DES BUTTES | 5 | 88 | 1000 | 143000€ | 1625€ |
2022-08-05 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 83 | 726 | 115000€ | 1386€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 70 | 1000 | 171000€ | 2443€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DE RAMICOURT | 2 | 60 | 1041 | 40000€ | 667€ |
2020-01-16 | 90 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 7 | 203 | 265 | 180000€ | 887€ |
2022-11-25 | 90 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 4 | 73 | 201 | 23000€ | 315€ |
2022-05-13 | 92 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 60 | 202 | 46000€ | 767€ |
2019-07-31 | 94 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 68 | 279 | 70000€ | 1029€ |
2023-04-18 | 96 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 4 | 121 | 266 | 130000€ | 1074€ |
2020-01-06 | 2 | RUE DE RAMICOURT | 6 | 199 | 1000 | 254000€ | 1276€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DE RAMICOURT | 6 | 101 | 1370 | 137000€ | 1356€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DU 87EME | 4 | 65 | 493 | 89900€ | 1383€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU 87EME | 4 | 65 | 493 | 105900€ | 1629€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DU 87EME | 4 | 105 | 1797 | 170000€ | 1619€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DU 87EME | 5 | 78 | 259 | 92900€ | 1191€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 525 | 87000€ | 1279€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 525 | 92500€ | 1360€ |
2021-10-27 | 32 | RUE DU 87EME | 5 | 78 | 216 | 95000€ | 1218€ |
2023-04-24 | 57 | RUE DU 87EME | 4 | 117 | 502 | 210000€ | 1795€ |
2022-11-24 | 5 | RUE DE L AN 2000 | 6 | 142 | 715 | 195000€ | 1373€ |
2020-02-29 | 5682 | RUE DES TILLEULS | 4 | 124 | 512 | 128000€ | 1032€ |
2019-11-22 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 116 | 680 | 180000€ | 1552€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DE L AN 2000 | 5 | 88 | 680 | 195000€ | 2216€ |
2021-01-13 | 23 | RUE DU 87EME | 3 | 72 | 1826 | 85000€ | 1181€ |
2022-03-30 | 13 | RUE PHILIPPE | 5 | 82 | 403 | 130000€ | 1585€ |
2019-08-09 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 64 | 45 | 60000€ | 938€ |
2022-09-17 | 41 | RUE DU 87EME | 5 | 82 | 770 | 45500€ | 555€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 88 | 190 | 60000€ | 682€ |
2023-06-17 | 19 | RUE DU 87EME | 4 | 129 | 685 | 115000€ | 891€ |
2019-12-05 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 140 | 220 | 115000€ | 821€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE L AN 2000 | 6 | 127 | 500 | 155000€ | 1220€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DU BOUTONNIER | 6 | 125 | 457 | 177000€ | 1416€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 89 | 657 | 137000€ | 1539€ |
2022-05-13 | 15 | RUE LIONEL LEFEVRE | 8 | 128 | 580 | 200000€ | 1563€ |
2021-12-21 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 360 | 79500€ | 958€ |
2019-12-10 | 13 | RUE LIONEL LEFEVRE | 7 | 117 | 667 | 128400€ | 1097€ |
2023-03-21 | 12 | RUE DU BOUTONNIER | 5 | 106 | 486 | 214000€ | 2019€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DES TILLEULS | 3 | 72 | 484 | 70400€ | 978€ |
2022-03-18 | 2 | RUE LIONEL LEFEVRE | 5 | 89 | 525 | 100000€ | 1124€ |
2019-07-18 | 38 | RUE DES TILLEULS | 3 | 69 | 58 | 33000€ | 478€ |
2022-02-12 | 1 | RUE ANDRE VATIN | 5 | 81 | 0 | 82000€ | 1012€ |
2022-02-11 | 1 | RUE ANDRE VATIN | 4 | 81 | 0 | 86300€ | 1065€ |
2023-03-13 | 3 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 105 | 547 | 65000€ | 619€ |
2020-06-09 | 11 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 70 | 316 | 86000€ | 1229€ |
2022-12-26 | 39 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 644 | 113000€ | 1130€ |
2022-06-17 | 12 | RUE MAURICE THOREZ | 2 | 46 | 350 | 90000€ | 1957€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DU PEUPLIER | 7 | 109 | 469 | 188000€ | 1725€ |
2020-08-12 | 12 | PL ANTONY COURTOIS | 3 | 71 | 447 | 34000€ | 479€ |
2022-05-13 | 16 | RUE DE MAGNY | 4 | 134 | 464 | 40500€ | 302€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DE MAGNY | 4 | 134 | 464 | 57000€ | 425€ |
2023-06-24 | 5001 | RUE DE RAMICOURT | 7 | 174 | 899 | 162000€ | 931€ |
2021-07-03 | 1 | RUE DES TILLEULS | 6 | 100 | 476 | 135620€ | 1356€ |
2021-07-05 | 27 | RUE JEAN JAURES | 5 | 101 | 146 | 92150€ | 912€ |
2023-02-28 | 6 | PL ANTONY COURTOIS | 3 | 61 | 276 | 40000€ | 656€ |