Estimation théorique
Nave,43210 Bas en Basset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nave,43210-Bas en Basset indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-en-Basset (43020), comprenant 4454 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-en-Basset (43020), comprenant 4454 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 6 | RTE DE LA CHARRAIRE | 5 | 105 | 1960 | 147000€ | 1400€ |
2021-05-17 | 3 | RTE DE NAVES | 6 | 166 | 1413 | 320000€ | 1928€ |
2021-07-12 | 11 | RTE DE NAVES | 3 | 83 | 977 | 185000€ | 2229€ |
2021-12-27 | 13 | RTE DE NAVES | 3 | 100 | 1182 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-20 | 15 | RTE DE NAVES | 3 | 78 | 540 | 108000€ | 1385€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DE LA ROUSSETTE | 4 | 136 | 1287 | 286700€ | 2108€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DE NAVES | 4 | 88 | 3421 | 240000€ | 2727€ |
2019-10-18 | 98 | RTE DE BEAUZAC | 5 | 131 | 673 | 286000€ | 2183€ |
2020-07-23 | 15 | LOT LA MALAUTERRE | 4 | 76 | 600 | 204500€ | 2691€ |
2020-12-23 | 73 | LES AILLARDS | 6 | 145 | 948 | 255000€ | 1759€ |
2020-02-03 | 19 | RTE DES GRANGES | 54 | 133 | 878 | 228500€ | 1718€ |
2022-09-05 | 7 | LA ROCHE HAUTE | 5 | 157 | 1053 | 341500€ | 2175€ |
2021-01-22 | 6002 | LA ROCHE | 3 | 115 | 2250 | 231000€ | 2009€ |
2021-07-09 | 46 | RTE DE BEAUZAC | 2 | 56 | 1009 | 71500€ | 1277€ |
2020-07-10 | 5 | LA ROCHE HAUTE | 5 | 157 | 1351 | 307000€ | 1955€ |
2022-05-19 | 47 | RTE DE BEAUZAC | 5 | 184 | 1563 | 425000€ | 2310€ |
2021-03-12 | 11 | RTE DES GRANGES | 3 | 110 | 0 | 120500€ | 1095€ |
2021-11-26 | 3 | LA ROCHE HAUTE | 5 | 115 | 949 | 198000€ | 1722€ |
2020-07-31 | 14 | IMP LES GRANGES | 4 | 98 | 500 | 165000€ | 1684€ |
2021-10-20 | 7 | RTE DES GRANGES | 3 | 60 | 0 | 121900€ | 2032€ |
2021-02-22 | 106 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 62 | 465 | 68000€ | 1097€ |
2020-09-04 | 5 | IMP DU MOULIN | 5 | 100 | 280 | 170000€ | 1700€ |
2021-02-05 | 2 | RTE DES GRANGES | 5 | 144 | 1432 | 285000€ | 1979€ |
2020-06-19 | 4 | IMP DU MOULIN | 4 | 100 | 83 | 80000€ | 800€ |
2020-02-19 | 14 | IMP LES GRANGES | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-22 | 7 | IMP LES GRANGES | 3 | 47 | 119 | 105000€ | 2234€ |
2019-10-18 | 11 | CHE DE BOS | 2 | 50 | 360 | 123501€ | 2470€ |
2021-05-07 | 11 | CHE DE BOS | 2 | 50 | 360 | 141515€ | 2830€ |
2022-07-19 | 5 | CHE DES ARRYS | 3 | 70 | 0 | 161000€ | 2300€ |
2022-06-22 | 16 | CHE DES CHAZEAUX | 5 | 168 | 916 | 370500€ | 2205€ |
2021-10-14 | 32 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 97 | 503 | 146000€ | 1505€ |
2021-09-28 | 54 | RUE DE LA CONCHE | 5 | 98 | 650 | 255000€ | 2602€ |
2020-03-02 | 5 | RTE DE MONISTROL | 2 | 69 | 923 | 190000€ | 2754€ |
2019-09-06 | 6 | CHE DES CHAZEAUX | 3 | 108 | 1390 | 230000€ | 2130€ |
2021-07-27 | 89 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 500 | 275460€ | 2755€ |
2019-07-04 | 35 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 114 | 688 | 209180€ | 1835€ |
2020-12-03 | 28 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 85 | 572 | 169000€ | 1988€ |
2021-05-25 | 33 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 120 | 594 | 257000€ | 2142€ |
2020-03-19 | 10 | CHE DU COMMUNAL - GOURDON | 3 | 75 | 973 | 155000€ | 2067€ |
2020-12-15 | 16 | CHE DU COMMUNAL - GOURDON | 4 | 93 | 249 | 174100€ | 1872€ |
2021-03-16 | 3 | LOT DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 762 | 160000€ | 2424€ |
2023-02-23 | 1 | LOT DES PEUPLIERS | 6 | 99 | 632 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-13 | 24 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 5 | 126 | 740 | 271500€ | 2155€ |
2020-01-03 | 4 | GOURDON VILLAGE | 5 | 107 | 270 | 148000€ | 1383€ |
2020-09-28 | 5038 | GOURDON VILLAGE | 4 | 90 | 192 | 100000€ | 1111€ |
2020-03-02 | 16 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 103 | 500 | 214650€ | 2084€ |
2021-10-29 | 250 | RUE DOUTRAND | 4 | 95 | 656 | 239500€ | 2521€ |
2021-07-12 | 14 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 90 | 405 | 187500€ | 2083€ |
2022-11-24 | 1 | RTE DE BASSET | 3 | 75 | 600 | 206000€ | 2747€ |
2022-08-02 | 18 | LOT DES ALLORS | 3 | 75 | 702 | 199000€ | 2653€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DE BASSET | 2 | 45 | 374 | 132291€ | 2940€ |
2023-04-27 | 5 | RTE DE BASSET | 3 | 43 | 365 | 80000€ | 1860€ |
2020-12-01 | 8 | LOT DES ALLORS | 6 | 210 | 670 | 327000€ | 1557€ |
2022-10-07 | 3 | RTE DE GOURNIER | 4 | 105 | 645 | 303700€ | 2892€ |
2022-08-26 | 21 | CHE DE LA ROCHE PLATE | 4 | 97 | 500 | 251350€ | 2591€ |
2021-04-20 | 9 | RTE DE BASSET | 4 | 70 | 408 | 149100€ | 2130€ |
2022-01-28 | 15 | CHEM DES ALLORS | 5 | 87 | 614 | 250000€ | 2874€ |
2021-04-06 | 25 | CHE DE LA ROCHE PLATE | 5 | 150 | 1911 | 325000€ | 2167€ |
2020-05-05 | 6466 | BOS | 4 | 132 | 1165 | 244000€ | 1848€ |
2023-01-09 | 4 | LOT DU CLUZEL | 4 | 119 | 1311 | 262000€ | 2202€ |
2022-02-01 | 11 | RTE DE MONISTROL | 1 | 36 | 283 | 59000€ | 1639€ |
2021-04-28 | 31 | LOT DES ALLORS | 4 | 100 | 664 | 150000€ | 1500€ |
2021-11-30 | 5 | LOT DU CLUZEL | 5 | 122 | 611 | 140000€ | 1148€ |
2022-11-29 | 2 | RTE DE L'ANCE | 3 | 56 | 718 | 70000€ | 1250€ |
2020-09-25 | 8 | RTE DE BASSET | 6 | 90 | 554 | 75000€ | 833€ |
2022-04-01 | 28 | LOT DES ALLORS | 5 | 94 | 562 | 195000€ | 2074€ |
2023-01-06 | 4 | LOT DU CLUZEL | 7 | 170 | 653 | 223500€ | 1315€ |
2021-01-11 | 9002 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 5 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE LA CONCHE | 8 | 180 | 897 | 295000€ | 1639€ |
2021-04-09 | 14 | CHE DU GUERAY | 4 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2022-07-11 | 13 | LOT DU CLUZEL | 5 | 102 | 657 | 273700€ | 2683€ |
2020-10-13 | 12 | RTE DE BASSET | 2 | 89 | 892 | 245000€ | 2753€ |
2019-12-23 | 3 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 6 | 188 | 738 | 190000€ | 1011€ |
2022-07-26 | 40 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 110 | 88 | 186000€ | 1691€ |
2019-05-22 | 23 | RTE DE BASSET | 3 | 50 | 784 | 120000€ | 2400€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 80 | 120 | 98000€ | 1225€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DE LA CONCHE | 2 | 56 | 71 | 59500€ | 1063€ |
2020-07-28 | 2 | CHEM DES ALLORS | 7 | 140 | 301 | 180000€ | 1286€ |
2019-07-29 | 2 | CHE DES CAVALIERS | 3 | 74 | 388 | 102000€ | 1378€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 70 | 580 | 32000€ | 457€ |
2020-12-21 | 2 | PL DU WAGON | 3 | 75 | 123 | 74990€ | 1000€ |
2021-06-10 | 5 | CHE DES CHENES | 3 | 75 | 1265 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-09 | 2 | CHEM DES ALLORS | 5 | 140 | 1043 | 341500€ | 2439€ |
2023-03-30 | 55 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 90 | 153 | 90000€ | 1000€ |
2021-06-16 | 2 | IMP LE GARAY GOURDON | 4 | 98 | 1074 | 299500€ | 3056€ |
2021-09-17 | 51 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 62 | 121000€ | 1681€ |
2019-07-24 | 32 | CHE DE LA SAGNE | 3 | 77 | 724 | 178000€ | 2312€ |
2021-09-29 | 133 | RIOU PETIT | 4 | 65 | 611 | 65000€ | 1000€ |
2020-09-21 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 54 | 155 | 40000€ | 741€ |
2021-12-08 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 49 | 184 | 65000€ | 1327€ |
2020-04-16 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 160 | 315 | 155000€ | 969€ |
2021-05-05 | 590 | RTE DE LA PERDOUA | 4 | 125 | 557 | 237000€ | 1896€ |
2021-10-28 | 14 | RUE GABRIEL CHAPUIS | 3 | 80 | 701 | 105000€ | 1313€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE ST ROCH | 4 | 115 | 513 | 270000€ | 2348€ |
2020-09-24 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 58 | 105 | 81850€ | 1411€ |
2023-04-14 | 9 | IMP DU BEL HORIZON | 3 | 88 | 2043 | 274000€ | 3114€ |
2020-06-12 | 550 | RTE DE LA PERDOUA | 4 | 85 | 636 | 205000€ | 2412€ |
2021-12-17 | 12 | CHE DE LOURETTE | 4 | 132 | 702 | 313500€ | 2375€ |
2020-01-10 | 12 | CHE DE LOURETTE | 4 | 132 | 702 | 318000€ | 2409€ |
2022-07-29 | 500 | RTE DE LA PERDOUA | 5 | 91 | 1003 | 150000€ | 1648€ |
2023-06-08 | 12 | RUE DU CUERQ | 3 | 54 | 49 | 23000€ | 426€ |
2022-09-12 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 92 | 688 | 280250€ | 3046€ |
2019-10-02 | 11 | RUE DU CUERQ | 5 | 120 | 157 | 148600€ | 1238€ |
2023-01-20 | 283 | RTE DE LA PERDOUA | 3 | 78 | 576 | 109000€ | 1397€ |
2021-01-29 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 5 | 116 | 747 | 244190€ | 2105€ |
2022-08-05 | 6 | CHE DE LOURETTE | 5 | 113 | 749 | 287850€ | 2547€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DU CUERQ | 4 | 85 | 74 | 189049€ | 2224€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DU CUERQ | 2 | 64 | 100 | 61917€ | 967€ |
2021-03-15 | 15 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 341 | 54490€ | 545€ |
2019-10-10 | 3 | PAS DE LA DENTELLE | 2 | 49 | 66 | 55000€ | 1122€ |
2019-09-03 | 30 | RTE DE BASSET | 4 | 95 | 1040 | 187000€ | 1968€ |
2022-06-17 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 115 | 747 | 305200€ | 2654€ |
2019-12-09 | 164 | RTE DU CROS | 2 | 60 | 500 | 142500€ | 2375€ |
2020-02-10 | 4 | CHE DES SALLES | 3 | 58 | 598 | 118000€ | 2034€ |
2022-10-27 | 2 | CHE DE GRIZAILLOUX | 5 | 132 | 500 | 344500€ | 2610€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 66 | 95200€ | 1058€ |
2022-03-03 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 52 | 40 | 92000€ | 1769€ |
2021-06-17 | 24 | RTE DE BASSET | 5 | 135 | 1566 | 250000€ | 1852€ |
2020-08-14 | 21 | CHE DU PRIEURE | 4 | 130 | 0 | 290000€ | 2231€ |
2021-11-25 | 11 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 299 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 72 | 49 | 133000€ | 1847€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 107 | 87500€ | 1094€ |
2019-10-03 | 15 | RUE DES BARRITS | 3 | 42 | 42 | 44500€ | 1060€ |
2021-10-28 | 10 | PL DU CUERQ | 3 | 65 | 292 | 205000€ | 3154€ |
2020-12-10 | 11 | PL DU CUERQ | 4 | 115 | 211 | 175000€ | 1522€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 37 | 95000€ | 1218€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 37 | 132000€ | 1692€ |
2020-09-10 | 13 | RUE DES BARRITS | 1 | 24 | 17 | 30500€ | 1271€ |
2022-11-25 | 8 | RUE SOEUR JEANNE FONTBONNE | 7 | 170 | 72 | 64000€ | 376€ |
2021-06-07 | 36 | RTE DE BASSET | 3 | 74 | 601 | 146000€ | 1973€ |
2022-10-07 | 10 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 77 | 907 | 187000€ | 2429€ |
2019-12-02 | 54 | RUE DU PIAROU | 5 | 150 | 1000 | 245100€ | 1634€ |
2022-10-27 | 24 | CHE DU PRIEURE | 6 | 164 | 842 | 260000€ | 1585€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 982 | 280000€ | 2800€ |
2020-12-08 | 18 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 102 | 147 | 122000€ | 1196€ |
2019-07-25 | 6 | LE COMMUNAL - LES SALLES | 1 | 30 | 690 | 98000€ | 3267€ |
2020-08-31 | 50 | RTE DE BASSET | 5 | 92 | 1233 | 255000€ | 2772€ |
2022-06-17 | 11 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 96 | 295 | 190000€ | 1979€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU MONCEL | 4 | 94 | 809 | 258700€ | 2752€ |
2019-07-29 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 54 | 620 | 105000€ | 1944€ |
2020-12-15 | 21 | AV DE ST JULIEN | 3 | 88 | 854 | 175000€ | 1989€ |
2021-03-16 | 11 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 90 | 795 | 220000€ | 2444€ |
2022-08-05 | 25 | AV DE ST JULIEN | 6 | 118 | 1250 | 271490€ | 2301€ |
2022-06-28 | 27 | AV DE ST JULIEN | 5 | 126 | 507 | 270000€ | 2143€ |
2021-11-26 | 6 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 118 | 731 | 170000€ | 1441€ |
2020-06-17 | 9 | CHE DE ROCHEBARON | 3 | 92 | 693 | 190000€ | 2065€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DU MONCEL | 5 | 113 | 981 | 255000€ | 2257€ |
2020-10-01 | 9004 | AV DE ST JULIEN | 4 | 95 | 401 | 170000€ | 1789€ |
2019-07-15 | 28 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 95 | 951 | 195000€ | 2053€ |
2021-11-17 | 22 | LOT DE LA RECLUZIERE | 3 | 63 | 627 | 172700€ | 2741€ |